что строят на камышовой улице на месте гаражей
Строитель Хомяков губернатору Беглову: «Похоже, мне одному этот экопарк нужен. Тогда пусть хоть не мешают»
Под полмиллиарда уже потрачено на экопарк в Приморском районе Петербурга, а дальше все встало. Если крупный бизнесмен согласился публично оценить КПД Смольного, значит, все еще хуже.
Как журналисту рассказали в ФАС России, после решения о разрыве контракта ЦКБ подал уведомление о включении “ССУ-5” в реестр недобросовестных поставщиков (стандартная процедура). Центральный аппарат ведомства рассмотрел обращение 25 января и отказал инициатору, добавив, что его действия нарушают закон о контрактной системе. 19 февраля Арбитражный суд наложил обеспечительные меры, приостановив решение о расторжении.
Работы были остановлены весной 2020 года. Заказчик отказался оплачивать работы, предъявив претензию к качеству 400 тысяч кубометров уже завезённого песка. Ирония в том, что ранее работы были приняты без замечаний.
— Это эмоция, а вы готовы рассказать про тупик в деталях? — уточнил 47news.
— А вам разве не прозрачно намекнули?
— Суды пойдут своим чередом. Нам отступать некуда, иначе попадём в реестр недобросовестных поставщиков. Но проблема значительно глубже. Это, конечно, не мой уровень, но точно не секрет, что у города до сих пор нет единой концепции развития зеленых территорий. Только-только начинают изучать это направление. Пока же получается, что на какие-то проекты чиновники смотрят с интересом по одним им понятным причинам, а другие подвешивают по принципу либо шах помрёт, либо ишак сдохнет. Вспомните тот же пресловутый парк на Смоленке. И там речь об одном гектаре, а здесь 75 Га. Для понимания, Таврический сад занимает 21 гектар.
— То есть, говоря о концептуальном, о своём интересе не забываете?
— Во-первых, мы не только на этом объекте работаем, а во-вторых, сложившаяся ситуация не выгодна ни рынку, ни государству, ни жителям. Бизнес сжимается, город не развивается, жители не получают достойные места отдыха.
ССУ-5 в июле прошлого года выиграло конкурс на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Верхний сад» в Петергофе за 1,3 млрд рублей. Правда, деньги Минкульта, то есть федеральные.
— Что вам говорят чиновники? Если говорят.
— Ну если вы о городе, то, наверное, речь не о чиновниках среднего звена, а представьте, что Александр Дмитриевич готов вас выслушать. Чтобы вы бы ему сказали? Только осторожней, а то услышит.
— Вы вроде уже от вице-губернатора Бондаренко получали недвусмысленный ответ — денег мало, год был тяжёлый.
— А здесь странность. Мы интересовались у Смольного и ЗакСа, там говорят, что сколько комблаг просил, столько ему и одобрили. Никто ничего не резал. То есть, изначально просили столь малую сумму на эту строчку в бюджете.
— Что насчёт предаварийного состояния по уже выполненным насыпям?
— Самое плохое то, что насыпь оплывает. Её нужно закрывать геоматами, газонами, вокруг сажать деревья. Всё это держит конструкцию. Во-вторых, когда идут осадки, то забиваются дренажные канавы, песок идёт в реку Глухарка. Ещё все под снегом, но скоро снова дожди. Пока мы за свой счёт поддерживаем нормальное состояние. Если всё бросить, то за год вымоется примерно 20 процентов из 420 тысяч кубометров песка. А если снять охрану, то площадка превратится в крупнейший незаконный карьер – вокруг же стройка.
В комитете по благоустройству ответили на вопрос 47news о судьбе площадки: «Прорабатываются вопросы по окончаниею работ, направленные на исключение вероятности того, что объект останется незавершенным. Для оценки объемов и стоимости, включая устранение выявленных дефектов и недостатков, потребуется проведение экспертизы уже выполненных работ».
Уточнили в комблаге и потраченные суммы. Так, в 2015-2016 годах выполнены проектно-изыскательские работы стоимостью 29 млн рублей. На работы, выполненные в 2017-2020 годах, потрачено 314,1 миллиона. То есть всего по подсчётам чиновников казна потратила 343 млн рублей. И это без учёта спорных 38 млн.
На наш вопрос, какие суммы были заложены на 2021 год на реализацию проекта и что по факту, ответили, что бюджетом Петербурга для продолжения работ было предусмотрено 500 миллионов. «Но в результате выявленных нарушений требований проектной документации госконтракт с подрядчиком расторгнут. Средства перераспределены на выполнение работ по благоустройству других территорий зеленых насаждений».
47news связался с директором “Центра комплексного благоустройства” Иваном Лапшиным и спросил, каким он видит будущее этой многострадальной площадки. Лапшин мыслит гибче, но несколько парадоксально.
— Парк будет достроен. Но не в этом году, лимитов на это уже нет.
— Какие горизонты?
— Может, и в следующем году. Не хотелось бы уходить в перепроектирование.
— Если ваши оппоненты выиграют суд, то трения продолжатся и все еще больше затянется?
— Мы будем настаивать на своих аргументах по поводу не должного качества песка. Провели ещё одну независимую экспертизу. Но вообще-то, коней на переправе менять не хотелось бы.
Процесс освоения этих территорий длится два десятка лет, застройка на севере Петербурга действительно монструозная, Приморский район самый густонаселенный.
Виктор Смирнов,
47news
Экопарк в Приморском районе пока что пустыня. Чиновники конфликтуют с подрядчиками, страдают петербуржцы и природа
Экопарк на Камышовой улице в Приморском районе Петербурга возле Юнтоловского заказника, который планировали достроить в 2021 году, превращается в пустынный долгострой.
Так, Смольный в одностороннем порядке расторг контракт с подрядчиком ( ССУ-5 ) на строительство экологического парка за 900 млн рублей, который предполагал создание большой парково-развлекательной зоны.
Претензии чиновников касаются качества песка: по их мнению, он не выполняет заявленную функцию дренирования, из-за чего территорию постоянно заливает водой. Подрядчик не согласен: по их мнению, чиновники этот песок принимали по актам, и нынешние претензии неуместны.
В любом случае, тянущаяся с 2019 года эпопея приносит пока что только боль природе и ожиданиям петербуржцам.
Экопарк в Юнтолово. Проект
Напомним, предполагалось, что в новом Экопарке в Приморском районе будут сочетаться лесопарковая зона и парковая, оборудованная для комфортного отдыха.
Здесь должны были появиться детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха.
Экопарк в Приморском районе Петербурга. Проект
Теперь же реализация проекта снова «подвисла». Участок регулярно затапливается, а петербуржцы начинают строить различные теории, опасаясь того, что вместо парка в этом месте «воткнут» очередной жилой комплекс. Что, впрочем, на данный момент кажется малореальным.
Гаражи как культурные центры: как может измениться Камышовая набережная в Белгороде
Камышовая набережная Белгорода соединяет реки Везёлку и Северский Донец. По словам архитектора Олега Шапиро, эта набережная имеет уникальную экосистему и удачное месторасположение. Однако в этой зоне также есть ряд недостатков — застаивание воды, недостаточная связность, не развиты водные активности. Отметим, что общая площадь территории составляет 35 га.
Архитектор Олег Шапиро предлагает разделить набережную на следующие зоны: индустриально-культурную, спортивно-рекреационную, зону «Свой парк» (возле частного сектора) и парк водных растений.
Вдоль набережной предлагается построить общественно-культурный центр, многофункциональную перголу и «фабрику молодёжи».
Мы всегда говорим о том, что у нас есть места для детей, для пожилых и семей, но нет мест для подростков 12–15 лет. «Фабрика молодёжи» — это такая зона, где подростки смогут собираться, общаться между собой, включать музыку, где нужно, заниматься спортом. Олег Шапиро
Помимо этого, в заброшенных гаражах архитектор предлагает сделать общественно-культурные центры: «Мы перенесём основной смысл содержания гаражей: нужно не разрушать их, а использовать как новое пространство». Архитектор отметил, что аналогичный центр уже сделали в Москве — там на территории гаража кондитерской фабрики расположили общественный центр «Стрелка».
Рядом с академией тенниса предлагается создать спортивно-рекреационный парк с площадками, трибунами, зоной для мероприятий и многофункциональными павильонами. Также в наиболее заболоченном месте архитектор предлагает сделать парк с водными видами растений и разместить в нём экошколу и парусную школу.
Кроме того, Олег Шапиро советует проводить на набережной концерты в камышах, фестивали и танцы: «При создании концепции набережной мы максимально пытались взаимодействовать с водой и камышами».
Напомним, на Камышовой набережной может появиться смотровой мост, который соединит реки Северский Донец и Везёлку.
ИА «Бел.Ру» © 1999-2019. Все права защищены.
Сетевое издание Информационное агентство «Бел.Ру»
Средство массовой информации зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 23.11.2018 г. регистрационный номер серия ЭЛ № ФС 77-74127.
Дата регистрации: 23.11.2018
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ПремьерМедиаИнвест»
Телефон: +7 (47-22) 24-97-77
e-mail: newhot@iabel.ru; ooopremmediainvest@gmail.com
Главный редактор: Артемова О.А., artemova@iabel.ru
Реклама на сайте: +7 (47-22) 24-97-78, smorodina@newsmedia.su, ostrogozhsky@1mediainvest.ru
Все права на материалы и новости, опубликованные на сайте www.bel.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ. Допускается цитирование без согласования с редакцией не более 50% от объёма оригинального материала, с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал www.bel.ru, до или после цитируемого блока.
Материалы в сюжетах «Новости компаний» и «Партнёрский материал» публикуются на правах рекламы.
Комитет по благоустройству Санкт‑Петербурга
Экопарк откроется в Петербурге в 2021 году
Заключен государственный контракт на строительство экопарка на Камышовой улице в Приморском районе. Подрядчику – ССУ-5 – предстоит выполнить основной комплекс работ на площади в 75 га.
Территория, на которой появится экопарк, соседствует с Юнтоловским заказником, но не входит в его состав. Природная часть парка займет 54 из 75 га. При ее обустройстве стоит задача сделать минимальным вмешательство в мир флоры и фауны. Живая природа станет «наглядным пособием» для изучения растений, птиц и других обитателей территории, соседствующей с Юнтоловским заказником. В этой части парка сосредоточено наибольшее количество краснокнижных растений.
В парке будут предусмотрены маршруты оздоровительной ходьбы с возможностью регулировать нагрузку и длину маршрута.
Проектировщики постарались подчеркнуть красоту парковых водоемов: в месте впадения Восточного канала Юнтоловской дачи в реку Глухарку появится смотровая площадка с ротондой. В маршрут экотроп будут входит площадки у воды и деревянные настилы.
В 2017-2018 годах на территории парка прошли подготовительные работы. Подрядчик произвел разбивку осей основных транзитов и площадок, подготовил песчаное основание под дорожные конструкции. Из парка удалили аварийные деревья, расчистили дикую поросль на местах, где будут открыты спортивные и детские площадки. Работы в первую очередь начнутся на этой территории.
Территория будущего экопарка находится в быстрорастущем районе. Здесь есть потребность в крупной и наполненной самой разной инфраструктурой зеленой территории.
Что строят на камышовой улице на месте гаражей
Экопарк в Приморском районе превратился в большую песочницу
Смольный не может ни построить экопарк в Приморском районе, ни расторгнуть договор с подрядчиком.
Как уже сообщал «ДП», к весне минувшего года посреди леса (формально — буферной зоны Юнтоловского заказника, которую обступила городская застройка) была сформирована круглая песчаная насыпь большой площади. На ней, согласно проекту экопарка, предполагалось создание зоны отдыха с детскими и спортивными площадками.
Предъявите ваш коэффициент
Десятки самосвалов с песком шли тогда по Богатырскому проспекту на эту стройку. Перед поворотом на Яхтенную улицу колонны останавливала ГИБДД. Возможно, проверяли происхождение материала, к которому возникли вопросы. Как впоследствии стало известно «ДП», УМВД провело проверку, которая выявила использование песка со слишком низким коэффициентом фильтрации (то есть недостаточно хорошо пропускающего воду).
О том, что что–то неладно, заговорили и местные жители, которые обратили внимание на подтопление территории. Вопросом занялась городская прокуратура. Летом минувшего года она пришла к выводу, что на площади 110 тыс. м2 использовался более дешёвый геотекстильный материал, чем предусмотрено проектом. Заказчик, СПб ГКУ «Центр комплексного благоустройства» (ЦКБ), счёл, что «выявленные существенные недостатки… делают объект непригодным для дальнейшего использования и эксплуатации», и потребовал к декабрю 2020 года заменить материалы на те, что предусмотрены проектом.
Не добившись своего, в январе нынешнего года город в одностороннем порядке расторг с подрядчиком, ОАО «ССУ–5», контракт, который был заключён в 2019 году. Однако компания обжаловала это решение в арбитражном суде. Как отмечается в материалах заседаний, при расторжении контракта заказчик руководствовался письмом организации–проектировщика — ООО «НИИПРИИ “Севзапинжтехнология”» о том, что «инертный материал (песок) является не дренирующим материалом и применение его в данных условиях не представляется возможным».
Однако в ССУ–5 ставят под сомнение представленные городом материалы лабораторных исследований, не соглашаясь с методикой. Ранее в комментарии «ДП» в компании отмечали, что «весь процесс (строительных. — Ред.) работ контролировался самим заказчиком». Там утверждали, что использовали геотекстильные средства с «более высоким качеством по всем показателям». Разрыв контракта предприниматели связывали с тем, что «Смольный нашёл более приоритетные объекты финансирования в условиях дефицита бюджетных средств».
В феврале нынешнего года суд принял обеспечительные меры, приостановив действие распоряжения о расторжении контракта. Это значит, что старый договор считается действующим (хотя в системе «Контур.Закупки» помечено, что исполнение его прекращено), а Смольный, очевидно, не может без проблем провести закупку на заключение нового. В апреле город попытался оспорить обеспечительные меры в апелляции — но ему было отказано. 24 июня ЦКБ подал кассационную жалобу, рассмотреть её должны в июле.
На днях корреспондент «ДП» посетил будущий экопарк. Похоже, что работы на участке за год не сильно продвинулись, хотя после устройства насыпи там занимались ещё расчисткой окружающих лес дренажных каналов. Эти усилия, по–видимому, улучшили ситуацию с отводом воды. Сейчас на расчищенной от леса территории участок похож на большой песчаный пляж, доступ туда открыт (забор вокруг местами есть, но ворота сняты), техники на территории не видно. Загорающих тоже не наблюдается, зато место пользуется популярностью у владельцев собак, которые выгуливают там питомцев.
Ранее местные жители делились в социальных сетях видеозаписями, где песок из насыпи нагружают в грузовики и куда–то вывозят. Это позволяет предположить, что лес на углу Камышовой и Яхтенной повадились использовать и как бесплатный песчаный карьер.
Исключить вероятность
Между тем подрядчик на связь больше не выходит — там не ответили на вопросы «ДП». Сайт ССУ–5 не работает. 27 мая, по данным системы «Контур.Фокус», были заблокированы некоторые счета компании в связи с неуплатой налогов. 29 июня компания «Юридическая сила» объявила о намерении обратиться в суд от имени ООО «Стройкомплект» о признании ССУ–5 банкротом. Это уже вторая такого рода попытка за год (предыдущая была осуществлена ООО «ФК “Содружество”» и рассмотрена в суде, но вопрос с кредитором удалось решить).
«В настоящее время спорные вопросы между ОАО “ССУ–5” и ГКУ СПб “ЦКБ” рассматриваются в арбитражном суде. Комитет и ЦКБ до вынесения решения судом не вправе предпринимать действий по выбору нового подрядчика», — сообщили «ДП» в городском комитете по благоустройству. Там добавили, что «в настоящее время прорабатываются вопросы, связанные с окончанием работ по созданию парка, направленные на исключение вероятности того, что объект останется незавершённым».
Изначально основную часть работ по экопарку планировалось осуществить в 2021 году, ранее на этот год анонсировали и его открытие.
Помимо этого проекта, ССУ–5 занимается Верхним садом в Петергофе (работы по сохранению объекта культурного наследия), контракт на который суммой 375,6 млн рублей компания выиграла в марте, то есть уже после конфликта со Смольным.
Не экопарком единым
Пока в Приморском районе дела идут ни шатко ни валко, в субботу губернатор Александр Беглов дал поручение выполнить «масштабное благоустройство» парка Авиаторов в Московском. К реконструкции, по сообщению пресс–службы городского правительства, должны приступить уже в 2022 году. Она продлится 2 года. Глава города поручил предусмотреть на это финансирование. Необходимость работ обусловили тем, что с содержанием парка не справился арендатор, которому его ранее доверили.
«Мы научились уже эффективно осваивать общественные пространства», — отметил, в частности, губернатор.