Сосед перекопал дорогу общего пользования что делать
Сосед в СНТ имеющий крайний участок на соседней улице перекопал дорогу общего пользования, чтобы по ней не ездили садоводы. Боремся три года, председатель разводит руками и признает свою неспособность повлиять на горе-садовода. Эта же дорога является пожарным проездом и в случае беды машины МЧС не проедут. Руки опускаютя. Помогите советом, что нам делать. Спасибо!
Ответы на вопрос:
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением (ст.131-132 ГПК РФ) об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.к. он мешает проезду и не дай бог пожар, то случится непоправимое с Вашим имуществом. Через суд понудят его освободить проезд. Если не сделает сам, то через приставов (ФССП).
В данном случае вопрос решается в судебном порядке согласно ст. 304 ГК РФ.
Дорога является местом общего пользования, перекапывние дороги это нарушение за которое должны штрафовать.
КоАП РФ Статья 12.33. Повреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 210-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(в ред. Федеральных законов от 24.07.2007 N 210-ФЗ, от 23.07.2013 N 196-ФЗ)
В описанной ситуации в любом случае проблема решается только путем обращения в суд ст 3 ГПК РФ Если в СНТ одни пенсионеры, то прокурор на основании ст 45 ГПК РФ вправе обратиться в суд с иском в защиту прав пенсионеров Поэтому следует инициативной группе пенсионеров сходить в прокуратуру подробно рассказать о ситуации и попросить прокурора обраться в суд
«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.12.2018)
ГПК РФ Статья 45. Участие в деле прокурора
1. Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Суд это затраты на адвоката. Вокруг пенсионеры. Как нам подать через прокуратуру или пож. инспекцию, роспотребнадзор, природоохранную прокуратуру на какие статьи сослаться.
Ответы на уточнение:
Прокуратура здесь заниматься не будет. Объединяйтесь и подавайте иск в суд (можно от лица председателя СНТ). Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пробуйте обратиться в МЧС с жалобой на перекрытие доступа к дачным участкам для пожарной техники.
Все нормы и меры пожарной безопасности описаны и регулируются НПБ 106-95.
Можно попробовать подать жалобу в прокуратуру, но боюсь, что могут ограничиться формальной отпиской. Так что лучше в суд исковое (ст.131-132 ГПК РФ). Не обязательно адвоката. Можно юриста. Скинуться всем и нанять. В прокуратуре должны принять и дать ответ в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I «О прокуратуре Российской Федерации»:
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
В прокуратура как вариант на бездействие председателя, ведь он несет ответственность за имуществ ообщего пользования.
Ответы на уточнение:
Прокуратура выпишет предписание и более ничего вам в суд надо обратиться по ст.131 ГПК РФ и после получения решения соседом займуться приставы.
Председатель СНТ не имеет право штрафовать, это могут сделать службы дорожного надзора, в том числе и сотрудники ГИБДД.
Федеральный закон от 10.12.1995 N 196-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «О безопасности дорожного движения» (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
Статья 30. Федеральный государственный надзор в области безопасности дорожного движения
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 242-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.1. В целях осуществления контроля за оснащением транспортных средств тахографами и соблюдением водителями норм времени управления транспортным средством и отдыха, а также режима труда и отдыха должностные лица органов государственного надзора имеют право доступа к тахографу, установленному на транспортном средстве.
(п. 2.1 введен Федеральным законом от 20.12.2017 N 398-ФЗ (ред. 30.10.2018))
4. Предметом проверки является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями при осуществлении своей деятельности обязательных требований.
За самовольный ремонт дороги — штраф
Решение организовать ремонт принимается на общем собрании, которое проводится с периодичностью раз в год. Члены товарищества обсуждают способ ремонта, после чего назначаются ответственные лица, которые будут курировать сбор средств и проведение самих работ. Чем вы будете отсыпать дорогу — щебнем, асфальтовой крошкой или песком, — значения не имеет. Получать специальные разрешения у муниципалитета на это тоже не требуется. Всё ограничивается только фантазией и заложенными в бюджете СНТ средствами. И, конечно же, не следует пренебрегать строительными нормами.
«Сложности могут возникнуть только в том случае, если отрезок дороги внутри СНТ принадлежит муниципалитету или частному лицу. Прежде чем начинать ремонтные работы на таком участке, необходимо получить согласие собственника. Вряд ли у чиновников из местной администрации будут претензии, если вы залатаете дорожные ямы, не потратив ни единого бюджетного рубля. А вот частник запросто может выставить СНТ счёт за порчу его имущества», — уверен адвокат по административным делам Сергей Коломиец.
У любого собственника есть три основных правомочия: пользования, владения и распоряжения. Своё имущество он содержит в том виде, в котором ему нравится. Захочет — машину поставит или заасфальтирует, а то и вовсе выроет на участке пруд. Здесь нужно исходить из конкретной ситуации и выяснять, как так получилось, что дорога общего пользования отошла в частную собственность. Участникам СНТ придётся либо договариваться с собственником о ремонте, либо решать вопрос через суд.
«Будучи собственником земельного участка, вы вправе планировать его ландшафт так, как сочтёте нужным. Но и здесь важно соблюсти некоторые требования. Например, самовольный спил столетней сосны, которая мешала проложить дорожку к дому, грозит не только штрафом, но в некоторых случаях даже уголовной ответственностью, например, по статье 260 УК РФ «Незаконная рубка лесных насаждений», — говорит адвокат по административным делам Сергей Коломиец.
Иная картина складывается с подъездными путями, ведь они вам не принадлежат — вы приобретаете только сам участок под ИЖС. За его границами находятся либо другие участки, либо муниципальная земля. Алгоритм действий примерно такой же, как и в случае с СНТ. Необходимо выяснить, кто именно является собственником участка, по которому пролегает дорога. Данные кадастрового учёта можно посмотреть на Публичной кадастровой карте Росреестра, а чтобы узнать данные о собственнике, заказываем из ЕГРН выписку об объекте недвижимости.
«Если собственником является частное лицо, то мы либо договариваемся по-человечески, либо решаем вопрос с ремонтом дороги уже в суде. Если земля муниципальная, вам потребуется получить у чиновников разрешение на проведение работ, согласованный проект и технические условия. Если дорожное покрытие не соответствует требованиям стандартов безопасности, вас могут заставить демонтировать его за свой счёт. Предположим, дорога принадлежит местной администрации. Если собственник считает, что ремонт был произведён неправомерно, он вправе обратиться к вам с предписанием об устранении выявленного нарушения. В случае отказа администрация через суд обяжет вас устранить то, что вы «наваяли». Это может вылиться в такие расходы, что вы сами будете не рады, что всё это затеяли», — считает адвокат по административным делам Сергей Коломиец.
Соседи перекопали участок дороги общего пользования около своего дома куда обращаться.
Соседи перекопали участок дороги общего пользования около своего дома куда обращаться.
Ответы на вопрос:
Иван, обращайтесь в администрацию района.
Жалобу сперва в УК или СНТ, в зависимости от того какая у вас форма правления на районе. Потом чтобы зафиксировать факт раскопки вызвать полицию чтобы составили протокол, так и скажите мне зафиксировать факт нарушения! Более подробно на платной основе, если вам будет это интересно обращайтесь ко мне в личные сообщения, рада буду решить ваш вопрос!
Обращайтесь в 2 органа: Администрацию, ГИБДД, факультативно в «зеленхоз»
В частном секторе нет СНТ и УК есть округ туда обращаться затем в полицию?
Ответы на уточнение:
Да, все верно, имелось в виду что обращаться в организацию которая выставляет вам счет на оплату услуг ЖКХ, и занимается обслуживанием вашей территории, а точнее близлежащей.
Похожие вопросы
Сосед в СНТ имеющий крайний участок на соседней улице перекопал дорогу общего пользования, чтобы по ней не ездили садоводы. Боремся три года, председатель разводит руками и признает свою неспособность повлиять на горе-садовода. Эта же дорога является пожарным проездом и в случае беды машины МЧС не проедут. Руки опускаютя. Помогите советом, что нам делать. Спасибо!
Два года назад мы с мужем купили участок под строительство и огородничество. Дом находится в глубине двора. Кратчайший путь до нашего участка (дорогу общего пользования) сосед использует по своему усмотрению, утверждая, что он владеет этой землей на том основании, что проживает на этой территории уже давно: прямо на дороге с одной стороны он вбил арматуру, а остальную часть дороги он отвел под стоянку своего автомобиля. Так как он на пенсии, то машина стоит там постоянно, и нам приходится подъезжать к своему участку с другой стороны, а это отнимает время и деньги (бензин), так как приходится объезжать несколько улиц. А буквально вчера я попыталась пешком пройти по дороге общего пользования до своего участка, так его дочь мне сделала замечание (в грубой форме), утверждая, что я должна обходить их участок только из-за того, что прямо на проезжей части дороги общего пользования они сушили сено для коровы. Мы вызывали ведущего специалиста по землеустройству и градостроительству, чтобы она положила конец этому произволу, так они ей нагрубили и сказали, что оформят эту землю в аренду и уже собирают бумаги. Неужели такое возможно? Что нам делать? Я уже не знаю, куда обращаться. Помогите, пожалуйста! Одна надежда на Вас. Спасибо.
Подъездные пути к земельному участку при межевании
Закреплено ли на законодательном уровне, что к каждому земельному участку и домовладению должен быть обеспечен подъезд?
Действующий закон предусматривает только один случай приостановления осуществления государственного кадастрового учета в связи с отсутствием доступа к земельному участку.
В соответствии с п. 26 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута (для случая осуществления государственного кадастрового учета).
В переводе с юридического языка это означает, что проблема отсутствия подъезда к земельному участку решается путем установления сервитута (ст. 274 ГК РФ), а если это невозможно, то земельный участок не может быть зарегистрирован в ЕГРН.
По своей практике могу отметить отсутствие случаев невозможности установления сервитута. Такого просто не бывает, так как за границами участка существуют либо другие участки, либо муниципальная земля, на которых можно установить право ограниченного пользования (сервитут) для подъезда к своему участку.
При этом если вам откажут в подписании соглашения о сервитуте либо возникнут какие-либо разногласия по условиям данного соглашения, то спор об установлении сервитута может быть разрешен в судебном порядке.
Сосед перекопал дорогу общего пользования что делать
Дачник 
Регистрация: 11.2.2010
Сообщений: 6255
Закопать с привлечением к работам всех заинтересованных.
Думаю сосед не выскочит с угрозами и возражениями, ведь люди занимаются полезным делом для всей деревни, с ваших слов канава мешает всем.
После общественных работ у Вас появятся сторонники и если Ваш сосед попытается
снова отрыть канаву, кто нибудь да увидит, поднимет шум.
Вот тогда можно пустить все законным порядком, с заявлением от жителей деревни.
PS А нельзя без скандала договориться?
Найти, приобрести трубу подходящего диаметра положить в готовую канаву и закопать, сосед наверное тоже не от хорошей жизни или из вредности капает по ночам канаву.
Дачник
Регистрация: 28.4.2006
Сообщений: 5141
Из: Москва, Минское шоссе. 112 км от МКАД
Дача в Можайском районе
Закопать с привлечением к работам всех заинтересованных.
Думаю сосед не выскочит с угрозами и возражениями, ведь люди занимаются полезным делом для всей деревни, с ваших слов канава мешает всем.
После общественных работ у Вас появятся сторонники и если Ваш сосед попытается
снова отрыть канаву, кто нибудь да увидит, поднимет шум.
Вот тогда можно пустить все законным порядком, с заявлением от жителей деревни.
PS А нельзя без скандала договориться?
Найти, приобрести трубу подходящего диаметра положить в готовую канаву и закопать, сосед наверное тоже не от хорошей жизни или из вредности капает по ночам канаву.
Можно даже бетонными плитами уложить дорогу. Их уж ночью сосед тихо долбить не сможет.