что строят в раменках у парка
По соседству с МГУ: каким будет жилой квартал «Настоящее» в Раменках
Жилой комплекс «Настоящее» расположился на пересечении Винницкой улицы с Мичуринским проспектом и Раменским бульваром, буквально в пяти минутах от станции «Раменки». Это проект бизнес-класса с собственной территорией, широким выбором планировочных решений, а также дизайнерской архитектурой.
Новый масштабный комплекс состоит из четырех корпусов переменной этажности. Строительство ведется по проекту известного архбюро SPEECH во главе с Сергеем Чобаном. Рассказываем, как будет выглядеть новый жилой квартал в одном из самых зеленых и престижных районов запада Москвы.
Новый квартал на карте Раменок
Жилой комплекс «Настоящее» — это масштабный проект, который возводится в рамках квартальной застройки района Раменки. Его площадь — 6,1 га, из них 2 га приходится на внутренний двор. Комплекс состоит из четырех корпусов переменной этажности от 8 до 28 этажей. Жилые дома формируют два квартала, которые объединяет общий бульвар с приватной придомовой территорией. Одним из ключевых отличий кварталов является наличие в первом квартале балконов и лоджий.
Внутреннее благоустройство территории продумано до мелочей: концепция «двор без машин», подземный паркинг и наземная гостевая автостоянка. Также запланированы собственная система безопасности и современная система видеонаблюдения.
Инфраструктура продумана таким образом, чтобы резиденты имели возможность получить все необходимое, не покидая территории комплекса. На первых этажах разместятся магазины, кафе, рестораны и салоны красоты. Для жильцов также предусмотрены консьерж-сервис, пространство для отдыха и деловых встреч Clubhouse.
Главное о ЖК «Настоящее»
Архитектурная концепция от SPEECH
Архитектура ЖК «Настоящее» гармонично сочетает в себе академическое прошлое района и европейский стиль — строгие выверенные формы и переменную этажность, фасадные решения выполнены в естественных природных цветах, а архитектурно-художественное освещение комплекса выгодно подчеркивает статус комплекса. Корпуса построены по современным технологиям, которые предусматривают вентилируемые фасады, повышенную тепло- и звукоизоляцию. За фасадную архитектуру в проекте отвечает архитектурное бюро SPEECH во главе с Сергеем Чобаном.
Дизайн-проект лобби разработан студией BALKON. Интерьерные решения подчинены общей идее природных стихий — леса, степи, луга и тундры. Высокие потолки, отделка из камня и латуни, функциональное пространство — таким лобби увидят резиденты комплекса.
Собственный парк
Украшением жилого комплекса является собственный двор-парк с ботанической коллекцией растений (около 200 видов) и ландшафтным дизайном от студии Imperial Garden. Он займет около 2 га. Резиденты и гости комплекса смогут насладиться красотой парка, гуляя по аллеям.
Здесь планируется высадить клены, туи, барбарисы, сирень и можжевельники, разбить цветники и газоны, установить фонтаны и амфитеатры. Территория двора функционально зонирована. Большое внимание уделено спорту — есть тренажеры для воркаута, велодорожки и зоны для бега. Для детей разных возрастов предусмотрены стильные и безопасные игровые площадки, для взрослых — зоны отдыха.
Квартиры с видом на Ботанический сад МГУ и долину реки Раменки
Комплекс «Настоящее» рассчитан на 1806 квартир разных форматов. Здесь каждый найдет свой идеальный вариант — от уютных студий до просторных четырехкомнатных квартир. Также в продаже имеются уникальные лоты: квартиры с террасами, каминами, мастер-спальнями и ванными с окном.
Для удобства создания индивидуальных пространств в квартирах не устанавливаются межкомнатные перегородки, также предусмотрена возможность горизонтального объединения квартир. Лоты имеют увеличенную высоту потолков, крупноформатные окна, балконы и лоджии (что стало особенно важным в пандемию) и функциональные кладовые помещения.
Проект подразумевает камерность — на этаже расположено от двух до семи квартир. Будущие резиденты ЖК «Настоящее» смогут из окон своих квартир насладиться потрясающими видами на природный заказник «Долина реки Раменки», Ботанический сад МГУ, парк им. 50-летия Октября.
Академическая среда и экология
Жилой квартал «Настоящее» строится в Раменках — одном из самых зеленых и престижных районов запада Москвы. Здесь удачно сочетаются высокий уровень развития городской инфраструктуры, комфортная среда и обилие зеленых зон. В Раменках есть заказники, крупные парки и пруды. Четвертая часть района покрыта лесным массивом — здесь расположены старейший Ботанический сад МГУ и лесопарковая зона Воробьевых гор. На территории Раменок находится парк им. 50-летия Октября, а на границе с соседним Фили-Давыдково — парк Победы, Матвеевский лес, природный заказник «Долина реки Сетунь».
Прекрасный микроклимат формируют Мосфильмовский пруд, парк Олимпийской деревни, Большой Очаковский пруд и Воронцовский парк. При этом на территории Раменок нет ни одного промышленного предприятия.
Район является центром академической и культурной жизни: здесь находятся знаковые вузы столицы, 16 посольских городков. В советские годы в Раменках традиционно селилась научная и творческая интеллигенция.
Среди главных достопримечательностей Раменок — старинный храм Живоначальной Троицы в Троице-Голенищеве и киноконцерн «Мосфильм». В районе действуют Культурный центр МГУ, выставочный зал «Галерея Раменки», Центр семейного чтения и досуга и другие. Здесь множество необходимых для повседневной жизни объектов: магазины, поликлиники, аптеки, фитнес-центры, кафе и рестораны, торгово-развлекательные центры.
Транспортная доступность
ЖК «Настоящее» расположен в пяти минутах ходьбы от станции метро «Раменки». Автомобилисты смогут воспользоваться удобными выездами на Раменский бульвар, Мосфильмовскую улицу и Кутузовский проспект. В 12 минутах на машине — выезд на ТТК, 15 минут — и вы на МКАД, 22 минуты — и перед вами Кремль. За 25 минут можно доехать до аэропорта Внуково.
В выходные дни резиденты «Настоящего» могут отправиться в гольф-клуб, устроить пикник или позаниматься спортом. Неподалеку — спорткомплекс «Воробьевы горы», всесезонный спорткомплекс с горнолыжным склоном, сноуборд-парком и новой смотровой площадкой, а также спорткомплекс Олимпийской деревни — 80, бассейны, корты, спортзалы и поля для профессионалов и любителей.
Окружающая инфраструктура насыщена образовательными и социальными объектами. Рядом сразу несколько престижных школ и детских садов: Funscool, Happy&Bright, школа № 38, центр образования № 1498, гимназия № 1306, центр образования № 1434, лицей № 1586, центр образования и спорта «Москва-98». В Раменках находится главный корпус МГУ им. М. В. Ломоносова — он расположен в 4 км от ЖК «Настоящее». По соседству — ведущие вузы страны: МГИМО, ВАВТ, РУДН, РАНХиГС и РГУ нефти и газа им. Губкина.
Инвестиционный потенциал
По оценкам аналитиков, сегодня на территории района Раменки представлено 13 проектов. Средняя стоимость лота в комфорт-классе — 18,5 млн руб., в бизнес-классе — 20,6 млн руб., в премиум-классе — 96,1 млн руб.
«В 2020 году в Раменках продажи открылись только в одном жилом комплексе — «Настоящее». Причем данный проект отличается высокой инвестиционной привлекательностью в силу уровня стартовых цен, престижного местоположения и удачной концепции», — отметила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.
Сейчас цены на квартиры в ЖК «Настоящее» начинаются от 9,1 млн руб. По прогнозам консультантов, недвижимость в ЖК «Настоящее» имеет большой потенциал к росту цен благодаря близости к метро и соседству с ведущими вузами страны. К моменту ввода комплекса в эксплуатацию цены могут увеличиться более чем на 30%.
Инвестиционная привлекательность проекта основана на перспективах развития Раменок. Во-первых, благодаря своему расположению — в ЗАО, а также наличию многочисленных парков, лесных зон, которые обеспечивают хорошую экологию, считает глава агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова. Во-вторых, это потенциал развития транспортной инфраструктуры, включая метро (БКЛ) и МЦК. В-третьих, стоит отметить высокий уровень развития образовательной инфраструктуры — как детской, так и взрослой.
Вторичный жилой фонд района Раменки сейчас в большей степени представлен панельной застройкой начала 2000-х годов. «Поэтому у новых проектов, которые реализуются на территории района, есть потенциал привлечения спроса на высокобюджетное жилье — в большей степени бизнес-класса», — дополнила Наталия Кузнецова.
Современные проекты создаются как новые доминанты района — за счет этажности, преобладания панорамного остекления, интересной конфигурации корпусов, собственной комфортной территории и редких форматов на последних этажах. Например, двухуровневые квартиры, варианты с каминами, террасами. Всеми этими характеристиками как раз и обладает ЖК «Настоящее».
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стройки Москвы
Парк «Событие» ( ЗАО, Раменки )
Описание объекта
Уникальный парк «Событие» с рекой, лугами, растениями из Красной книги и «фабрикой молодежи» появится на западе столицы. Его архитектурную концепцию презентовала компания «Донстрой».
Парк появится в рамках программы развития территории в районе Раменки. Его площадь составит 24 га.
Дизайн-код зоны отдыха разработало британское архитектурное бюро LDA Design и UHA London. Концепцию комплексного благоустройства создали специалисты архбюро Wowhaus: у них на это ушло около полугода.
Парк объединит в комплекс три проекта Донстроя: ЖК комфорт-класса «Огни», ЖК бизнес-класса «Событие» и элитное жилье «Река».
Парк объединит общественные благоустроенные пространства площадью 11,5 га и природную долину реки Раменка площадью 12,4 га.
На его территории появится несколько ключевых зон:
Главный бульвар станет ключевым транзитом всей территории. Он соединит основные общественные пространства района. Длина дороги – 1,2 км, ширина зеленой центральной части – 14 метров.
В центральной части будет расположен главный вход в парк в виде пешеходного моста над пейзажным садом. Его длина – 140 метров, площадь смотровой площадки – 40 кв. метров.
Под мостом раскинется настоящий дикий сад площадью 1,5 тыс. кв. метров. Там высадят плодовые деревья и декоративные кустарники.
В ночное время легкий павильон сцены будет подсвечен мягким светом по периметру. Посетители смогут отдохнуть на деревянных настилах у водоема или на уникальном наклонном газоне, который одновременно служит крышей встроенному кафе.
Территорию, расположенную через бульвар от главной площади, отдадут под «фабрику молодежи».
На территории площадью 4,5 тыс. кв. метров появятся:
К жилым кварталам будут примыкать зоны отдыха со скверами. Они станут одними из первых благоустроенных общественных пространств парка «Событие».
В большом сквере установят более 20 динамичных арт-объектов.
Главным элементом «События» станет природный парк с променадом, расположенный вдоль русла реки Раменка.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
«Оазис в мегаполисе»: каким будет парк «Событие» в районе Раменки
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Уникальный парк «Событие» с рекой, лугами, растениями из Красной книги и «фабрикой молодежи» появится на западе столицы. Его архитектурную концепцию презентовала компания «Донстрой». Рассказываем, какой будет новая зона отдыха.
Парк «Событие» появится в рамках программы развития территории в районе Раменки. Его площадь составит 24 га.
Дизайн-код зоны отдыха разработало британское архитектурное бюро LDA Design и UHA London. Концепцию комплексного благоустройства создали специалисты архбюро Wowhaus: у них на это ушло около полугода.
Парк объединит в комплекс три проекта Донстроя: ЖК комфорт-класса «Огни», ЖК бизнес-класса «Событие» и элитное жилье «Река».
Что будет в парке «Событие»
Парк объединит общественные благоустроенные пространства площадью 11,5 га и природную долину реки Раменка площадью 12,4 га.
На его территории появится несколько ключевых зон:
Главный бульвар станет ключевым транзитом всей территории. Он соединит основные общественные пространства района. Длина дороги – 1,2 км, ширина зеленой центральной части – 14 метров.
На центральной части будет расположен главный вход в парк в виде пешеходного моста над пейзажным садом. Его длина – 140 метров, площадь смотровой площадки – 40 кв. метров.
Под мостом раскинется настоящий дикий сад площадью 1,5 тыс. кв. метров. Там высадят плодовые деревья и декоративные кустарники.
В ночное время легкий павильон сцены будет подсвечен мягким светом по периметру. Посетители смогут отдохнуть на деревянных настилах у водоема или на уникальном наклонном газоне, который одновременно служит крышей встроенному кафе.
Территорию, расположенную через бульвар от главной площади, отдадут под «фабрику молодежи».
На территории площадью 4,5 тыс. кв. метров появятся:
К жилым кварталам будут примыкать зоны отдыха со скверами. Они станут одними из первых благоустроенных общественных пространств парка «Событие».
В большом сквере установят более 20 динамичных арт-объектов.
Главным элементом «События» станет природный парк с променадом, расположенный вдоль русла реки Раменка.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Раменки
Описание
Раменки — благополучный и обустроенный район на западе Москвы. Это пятый по величине район столицы, один из его плюсов — свободное пространство. Примерно четвертую часть его площади занимает крупный лесной массив — Ботанический сад МГУ и лесопарковая зона Воробьевых гор. В Раменках есть много уникальных мест, которыми гордятся не только жители района, но и вся Москва.
Объекты строительства
- Ведется проектирование Утверждена проектная документация Строится Объект введен в эксплуатацию
адрес: ул. Мосфильмовская, вл. 74-78
«Дирекция гаражного строительства»
адрес: Мичуринский проспект, корп. 16, квартал 5-6
адрес: Мичуринский проспект, кв. 39Б, вл. 27, корп. 2
адрес: ул. Мосфильмовская, д. 42, стр. 1, 2
«ГлавУпДК при МИД России»
г. Москва, ЗАО, район Раменки, Мичуринский проспект, корп. 229 А, квартал 40
адрес: улица Минская, корп. 1-26
Жилой комплекс «Снегири ЭКО» расположен в западной части Москвы, на ул. Минская, недалеко от Кутузовского проспекта. Новостройки находятся вблизи природного заказника «Долина реки Сетунь» и Парка Победы. ЖК имеет форму бумеранга и состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 5 до 10). Постройки можно назвать малоэтажными для Москвы. Огороженная корпусами территория закрытая, благоустроенная и является местом для прогулок и расположения объектов инфраструктуры (фитнес-клуб, ресторан, магазин). Автомобили сюда не заезжают — их движение организовано по подземным дорогам. Квартиры в ЖК «Снегири ЭКО» представлены в широком ассортименте, от 2 до 6 комнат и площадью от 100 до 400 кв. м. Различаются они и планировками.
«С & Т ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД»
адрес: ул. Мосфильмовская, вл. 40
Мичуринский просп. вл. 31
адрес: улица Довженко, вл. 1, стр. 1
адрес: ул. Лобачевского, вл. 118
адрес: улица Лобачевского, вл. 118
адрес: ул. Раменки, вл. 2
«ПРИХОД ХРАМА ПРЕПОДОБНОГО АНДРЕЯ
адрес: пересечение Минской и Мосфильмовской улиц, кв. 2531
Москва, ЗАО, район Раменки, Ломоносовский проспект, корп. 2
МГУ им. М.В. Ломоносова
Москва, ЗАО, район Раменки, Мосфильмовская улица, уч. 2,
Москва, ЗАО, Раменки, Воробьевское шоссе вл. 4
адрес: Мичуринский проспект, вл. 43
Общество с ограниченной ответственностью «СТЕНА»
Москва, ЗАО, Раменки, Воробьевское шоссе вл. 4А
адрес: ул. Мосфильмовская, уч. 2
адрес: Минская улица, корп. 1-26
Жилой комплекс «Снегири ЭКО» расположен в западной части Москвы, на ул. Минская, недалеко от Кутузовского проспекта. Новостройки находятся вблизи природного заказника «Долина реки Сетунь» и Парка Победы. ЖК имеет форму бумеранга и состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 5 до 10). Постройки можно назвать малоэтажными для Москвы. Огороженная корпусами территория закрытая, благоустроенная и является местом для прогулок и расположения объектов инфраструктуры (фитнес-клуб, ресторан, магазин). Автомобили сюда не заезжают — их движение организовано по подземным дорогам. Квартиры в ЖК «Снегири ЭКО» представлены в широком ассортименте, от 2 до 6 комнат и площадью от 100 до 400 кв. м. Различаются они и планировками.
С & Т ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД
адрес: Ломоносовский проспект, корп. 1
МГУ им. М.В. Ломоносова
адрес: улица Раменки, вл. 25, корп. 4
адрес: Ломоносовский проспект
«МГУ им. М.В. Ломоносова»
Москва, ЗАО, район Раменки, Мосфильмовская улица, участок 2
адрес: Мичуринский проспект, корп. 18 А, квартал 5-6
адрес: ул. Лобачевского, вл. 100
адрес: ул. Мосфильмовская, уч. 2
адрес: ул Мосфильмовская, уч. 2, корп.8
Жилой комплекс «Долина сетунь» состоит из двух высотных зданий 36-39 этажей. Дома строились по монолитно-кирпичной технологии с внешней отделкой из натуральных камней пастельных тонов. Все этажи зданий имеют широкую площадь остекления, что обеспечивает панорамный обзор из окон практически всех квартир. Планировка квартир достаточно разнообразна — от стандартных, с наличием комнат от одной до трёх, до пентхаусов. Высота потолков достигает 3,10 метров, в пентхаусах от 3,80 до 4,0 метров. В нижней части зданий спроектирован 4-х уровневый подземный паркинг, где есть свой автосервис и автомойка. Автостоянка рассчитана на 712 автомобилей. Отделка мест общего пользования (вестибюли, холлы, лестничные пролеты) выполнена индивидуальным дизайнерским проектом. Входные группы имеют высокие потолки и панорамное остекление, что делает помещение просторным. Кроме того, в вестибюлях домов предусмотрена стойка для консьержа, установлены диванчики для ожидания. Комплекс возведен на территории, где плотность застройки в раз
ЗАО «Дон-Строй Инвест»
адрес: проспект Вернадского, вл. 4
«Институт Экономики Жилищно Коммунального Хозяйства»
адрес: ул. Минская, корп. 1-26
Жилой комплекс «Снегири-Эко» состоит из 15 малоэтажных монолитно-кирпичных зданий, находящихся на охраняемой и закрытой территории. Высота домов составляет от 4 до 8 этажей. Вблизи жилого комплекса расположены важные объекты инфраструктуры, среди которых школы, детские сады, поликлиники, аптеки, магазины. В 15 минутах ходьбы от жилого комплекса строится станция метро Ломоносовский проспект, которая откроется в ближайшие годы.
«С & Т ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД»
Москва, ЗАО, район Раменки, Мосфильмовская улица, уч. 2, корп. 4,7,8
адрес: ул. Мосфильмовская, уч. 2
Облик «Настоящего»: что происходит со стройкой ЖК по соседству с МГУ
На старте продаж «Настоящее» позиционировался как ЖК бизнес-класса с собственной территорией, широким выбором планировочных решений, а также дизайнерской архитектурой от известного архбюро СПИЧ во главе с Сергеем Чобаном.
В этой статье рассказываем, как идет строительство «Настоящего», какие квартиры и планировки стали наиболее востребованными и что нужно знать о районе потенциальным покупателям.
Как строят «Настоящее»
Жилой комплекс «Настоящее» — это масштабный проект (площадь проекта более 6 га, из которых 2 га приходится на внутренний двор), возводимый по принципам квартальной застройки. Жилые дома формируют два квартала, которые объединяет общий бульвар с приватной придомовой территорией. «Настоящее» состоит из четырех корпусов переменной этажности (от 8 до 28 этажей).
Что важно: через год после начала строительства, то есть к концу апреля 2021-го, монолитные работы завершаются во всех четырех корпусах ЖК «Настоящее». В это же время ведутся фасадные работы. Благодаря этому постепенно начинает вырисовываться конечный облик домов.
Архитектура
Как и задумывали в архитектурном бюро СПИЧ, фасады ЖК «Настоящее» будут реализованы в семи цветовых решениях. Колористическую гамму квартала можно назвать спокойной, естественной, сочетающейся с природным окружением и собственным парком-двором. Во многом этому способствует выбранная для фасадов качественная клинкерная плитка от именитого немецкого производителя ABC-Klinkergruppe.
Благодаря высоким темпам строительства уже видно, как ЖК «Настоящее» вписался в существующую застройку и богатое академическое прошлое района Раменки. Это произошло за счет лаконичности и строгих линий домов, выверенной переменной этажности и красоте разноуровневого рельефа. А нотки минимализма от бюро СПИЧ добавили кварталу европейской прогрессивности и современности. Кстати, сам Сергей Чобан относит архитектуру и отделку фасадов ЖК «Настоящее» к стилю Fusion, который подчеркивают статус домов и тех, кто в них живет.
Дизайн лобби
Дизайн-проект общественных помещений на первых этажах домов разработан студией BALKON. В отличие от спокойных фасадов, лобби в ЖК «Настоящее» можно назвать экстравагантными. Интерьерные решения каждого лобби отражают природу — леса, степи, луга и тундры.
Какие квартиры в ЖК «Настоящее» пользуются популярностью
Востребованность ЖК «Настоящее» как продукта постоянно отражается на потребительской активности. Квартиры в квартале «Настоящее» представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными вариантами традиционного и евроформата. Квартир на этаже, кстати, от двух до семи, что создает атмосферу камерности.
Характеристики квартир
Минимальная площадь жилья — 35 кв. м, максимальная — 135 кв. м (существует возможность объединения). Высота потолков — 3 м, это соответствует характеристикам бизнес-класса. Однако на последних этажах жилых домов увеличенная высота потолков достигает 3,3 м.
На этапе проектирования ЖК «Настоящее» было принято решение установки во всех квартирах увеличенных окон — 2 м в высоту и 2,5 м в ширину. Большие окна оказались актуальными для квартир, ориентированных в тихий двор-парк или внутренний бульвар, а также для видовых. К слову, из окон квартала «Настоящее» открываются виды на многие столичные достопримечательности запада столицы и панораму природного заказника «Долина реки Сетунь». Это значит — буквально! — море зелени у вас за окном. Отдельной популярностью в ЖК «Настоящее» пользуется небольшой пул квартир с уникальными характеристиками: с террасами, камином, мастер-спальнями и ванными с окном.
В каком окружении находится квартал «Настоящее»
Раменки, в центре которых находится ЖК «Настоящее», считается одним из самых зеленых и комфортных для проживания районов столицы. Примерно четвертую часть его площади занимает крупный лесной массив — Ботанический сад МГУ и лесопарковая зона Воробьевых гор. Кроме того, на территории района находится парк имени 50-летия Октября, а на границе с соседним Фили-Давыдково расположены парк Победы, Матвеевский лес, природный заказник «Долина реки Сетунь».
Благодаря удачному расположению на престижном западном направлении, высокой транспортной доступности и современной инфраструктуре цены на недвижимость здесь сопоставимы с самыми дорогими локациями столицы — Хамовниками, Замоскворечьем, Пресненским районом. Согласно статистике сервиса «Индикаторы рынка недвижимости», район Раменки занимает 15-е место в Москве по средней стоимости жилья — 284 826 руб. за 1 кв. м.
Также престижным район делают застройка, инфраструктура и срез образовательной составляющей. В районе нет больших кварталов массовой застройки, здесь много домов, который относятся к депутатскому корпусу и управделами президента России. Здесь же находится квартал, где живут сотрудники посольств, — это целый городок, расположенный вдоль Мосфильмовской улицы. Исторически жилье в районе получали работники советского и российского кинематографа (на Мосфильмовской улице) и преподавательский состав МГУ (в начале Мичуринского проспекта). В Раменках находится ряд престижных школ, среди которых Центр образования № 1434, лицей № 1586, Центр образования № 1498 и гимназия № 1306.
Зеленый двор-парк
Парки и лесные массивы Раменок продолжаются внутри ЖК «Настоящее». Здесь создается свой приватный двор-парк с ботанической коллекцией растений и ландшафтным дизайном от Imperial Garden. В квартале готовят к высадке лиственные и хвойные крупномерные деревья и кустарники: клены, туи, барбарис, сирень, можжевельник.
Транспортная доступность
ЖК «Настоящее» находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Раменки». На автомобиле расстояние до ТТК составит 12 минут (5,1 км), дорога до МКАД — 15 минут (7 км). До МГУ можно добраться за девять минут (4 км), а путь до Кремля составит 22 минуты (14 км). Время в пути от комплекса до аэропорта Внуково не займет более 25 минут (19 км). К слову, для автомобилистов в ЖК «Настоящее» предусмотрен подземный паркинг на 1047 машино-мест, а также наземная гостевая автостоянка на 291 парковочное место.