что строят в кошелев парке у дома симонова
В Самаре построят новые детские сады, торговые центры и конгресс-холл
Корпорация «Кошелев» озвучила планы на 2020-й год
Застройщик продолжит возводить высотки и запустит несколько соцобъектов
Расширить границы, нарастить высоту и запустить новый проект, который станет центром притяжения целого города. В планах корпорации «Кошелев» снова удивить современными решениями для комфортной и счастливой жизни. Строительство каких объектов в Самаре запланировали на 2020 год? Подробности в этом материале.
Кошелев-проект поднимется на новый уровень
Минувший год для Кошелев-проекта был весьма результативным. Застройщик ввел в эксплуатацию значительный объем жилых площадей. В том числе сдал главную премьеру 2019-го — первый в микрорайоне высотный жилой комплекс «Видный» в 175 тысяч квадратов. Новинка показала совершенно другой подход к строительству: премиальная отделка квартир и территорий общего пользования, наполнение придомовых зон и в целом инфраструктуры соответствуют традициям ведущих европейских стран.
Тип и внешний вид застройки постоянно меняются и совершенствуются, как с появлением новых материалов и технологий, так и с учетом пожеланий и потребностей жильцов. В проект уже входят индивидуальные жилые коттеджи, многоквартирные трехэтажные, пятиэтажные и девятиэтажные дома.
— В 2020 году мы планируем продолжать строительство наших жилых комплексов. Сейчас в Кошелев-проекте реализуется в основном высотное строительство, и дальше мы будем увеличивать этажность. Сама площадь проекта огромна. Это город средних размеров, рассчитанный на 350 тысяч жителей. Сейчас живут порядка 120 тысяч, то есть наш план реализован только на одну треть, — отметил председатель совета директоров корпорации «Кошелев» Владимир Кошелев.
Сейчас в состав Кошелев-проекта входят 8 жилых кварталов. Это по-европейски камерные Крутые Ключи и Кошелев-Парк, «Бавария» в стиле германской деревни, спортивный «Город чемпионов», семейный «Детский мир», клубная застройка «Пять бульваров», коттеджный поселок «Русская Америка» и высотный ЖК «Видный».
Кошелевцам обеспечат поликлинику и свободные дороги
Масштабы жилой застройки Кошелев-проекта действительно впечатляют. За несколько лет его территория и численность населения увеличились в разы. И это было бы невозможным без постоянного развития инфраструктуры. Здесь уже построили несколько современных дошкольных и общеобразовательных учреждений, десятки игровых и спортивных площадок.
В 2020 году на карте микрорайона появятся еще два детских сада, отдельное большое здание под поликлинику, три футбольных площадки — одна открытого и две закрытого типа, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и спортзалом. В планах застройщика возвести торговый центр с магазинами, кафе, ресторанами, развлекательными зонами и мультиформатным кинотеатром на 7 зрительных залов. Ко всему прочему, в этом году запланировано строительство продуктового маркета с торговыми рядами под малый бизнес.
— Строить жилье без социальных объектов невозможно. Сейчас такой подход стал обыденностью. Но мне приятно знать, что именно мы заложили тренд. Наша компания сделала первый шаг в этом направлении: мы построили первый в истории постсоветской Самары детский сад, выступили с предложением в правительстве, чтобы у нас его приобрели, и таким образом, по сути, запустили механизм строительства соцобъектов, — рассказал Владимир Кошелев.
В Кошелев-проекте уже открылось несколько детских садов
Что строят в кошелев парке у дома симонова
Подслушано |Кошелев|Крутые Ключи|Кошелев парк запись закреплена
Железнодорожный переезд закроют в Крутых Ключах
Но только после ввода путепровода!
В 2022 году в Самаре планируют построить 5-й этап Северного шоссе. Об этом 63.RU сообщил министр транспорта и автомобильных дорог региона Иван Пивкин.
— Проект разработала питерская компания «БКН-Проект». Документы уже прошли государственную экспертизу и получили положительное заключение. Реализацию проекта запланировали на 2022–2023 годы, — пояснил глава Минтранса.
Также Иван Пивкин рассказал детали проекта. Предполагается, что 5-й этап Северного шоссе соединит уже построенный участок этой же дороги с улицей Мира. Но основной задачей этого проекта станет путепровод. Он будет находиться на пересечении дороги, которая ведет из Крутых Ключей, и железнодорожных путей. Сейчас эти транспортные артерии находятся на одном уровне. Предполагается, что здесь построят тоннель, причем он будет проходить под рельсами.
— После ввода путепровода существующий переезд закроют, — добавил Иван Пивкин.
Судя по утвержденному проекту, протяженность самой дороги составит 1066 метров. Участок 736 метров будет четырехполосным. На остальном сделают только две полосы. Предполагается и обустройство разделительной полосы. Автомобилисты смогут передвигаться со скоростью 50–70 км/ч.
Вдоль улицы сделают тротуары и газоны. Также установят три остановки общественного транспорта.
Кроме того, в проекте отражено строительство перехватывающей парковки площадью 31 672 квадратных метров на 905 мест, а также площадки отстоя общественного транспорта на 20 автобусов.
Под строительство дороги власти будут изымать земельные участки в поселке Красный Пахарь, а также более 30 участков на территории СДТ «Железнодорожник». Большая часть их этих участков отведена под садоводство, два — под дачи
Крутые ключи + Кошелев парк. Новый, 10 район г. Самары. История проекта. Много фото. Много букв.
Всем, привет 🙂 На СУНе пару раз уже были статьи про данный микрорайон, но он всё растёт и растёт, идёт строительство уже второго микрорайона по соседству с первым.
НЕ краткая информация по данному проекту 🙂 Текста будет достаточно много, но всем тем, кого это не пугает, кому интересен один из вариантов современного подхода к строительству новых микрорайонов в России, налевайте чай, берите пряники и прошу к прочтению.
Но сразу напишу, что район не создан, а находится в процессе рассмотрения.
Отступление. Автор данного эпоса не эксперт в области строительства, не менеджер отдела продаж Кошелева-проекта и рекламой не занимается, хотя возможно местами вам будет казаться и прямопротивоположное, не хозяин квартиры в данных микрорайонах, я просто частенько на протяжении нескольких последних лет катаюсь сквозь эти микрорайоны на велике и именно это мероприятие и сподвигло меня на написание этой статьи. Также прошу всех желающих в комментариях оставлять дополнительные/корректирующие факты о данном проекте.
Крутые ключи + Кошелев парк, он же Кошелев-проект (ЗАО Авиакор)
К данному проекту у Самарцев и у моих сограждан из других регионов России мнения неоднозначны, особенно на заре становления. Что только не проскальзывало на просторах интернета, это и «Гулаг» и «Концлагерь Освенцим», «убожество», «стены из картона» и другие аналогичные эпитеты.
НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА/РАЗВИТИЕ
Началом строительства Крутых Ключей является 2008 год, рядом с ТЦ МЕГА, который открылся позже, в 2011 году.
В 2014 корпорация приобрела в Волжском районе участки общей площадью 500га. Они предназначены для дальнейшего расширения «Кошелев-проекта» (речь как раз про второй микрорайон Кошелев-парк).
Владимир Кошелев: «застройка рассчитана на 50 тыс. квартир, или на 100 — 150 тыс. жителей. Проектные работы по строительству комплекса ведутся уже сейчас. Общий срок реализации объекта составляет пять лет. При этом новое жилье будет вводиться в эксплуатацию ежегодно, — заявил он. — Строительство комплекса потребует от владельцев „Авиакора“ серьезных инвестиций». По предварительным оценкам Владимира Кошелева, на освоение новых территорий может потребоваться 60 — 70 млрд рублей. «Это средства корпорации, а также кредитные ресурсы»
В 2015 году где-то проскакивала цифра, что на тот момент в микрорайоне проживало около 50000 жителей. Сейчас думаю раза в 1,5-2,5 больше. Также видел где-то цифру, что оба микрорайона смогут вместить до 350000 жителей! А это на вскидку третья часть населения Самары. Верить, не верить. На самом деле в данном вопросе мне всё равно почему-то 🙂
Владимир Кошелев (отрывок из интервью 2016 года): «В 2008 году мы не строили планов на 10 лет вперед. Наш первый район застройки был относительно небольшим —30 гектаров. На нём мы планировали построить примерно 5 с половиной тысяч квартир. Я помню, как на тот момент люди говорили: так нельзя строить, это, типа, пирамида, скоро у них кончатся деньги, будет армия новых обманутых дольщиков… Но глядите, это поле, — Владимир обводит рукой на карте пространство справа от ТЦ „Мега“, — полностью застроили.165 гектаров.»