что строят рядом с румбой кировский завод

Около метро «Кировский завод», вплотную к ТК «Румба», «втиснут» спорткомплекс

Такая перспектива вызвала недовольство соседей. Как пишет abnews.ru, владельцы «Румбы» были недовольны тем, что нулевой отступ не даст возможности расширить проезд к подземной стоянке торгового комплекса и создаст на него дополнительную нагрузку. А соседи с противоположной стороны заявили, что будут строить на своем участке бизнес-центр и постройка не даст возможности организовать пожарные проезды, нарушит инсоляцию и в целом чревата обрушением строительных конструкций.

Тем не менее, КГА дал разрешение ООО «Фитнес стратегия» на отклонение от предельных параметров строительства. Компании разрешили нулевые отступы от границ участка на восточной и юго-западной стороне и отступ в 1 метр на севере. Впрочем, замечания оппонентов от ТК «Румба» были учтены. КГА распорядился выполнить проект планировки территории для размещения транспортного проезда от ул. Васи Алексеева до ул. Возрождения. Он должен обеспечить транспортную доступность как «Румбы», так и нового объекта.

Источник

Спорткомплекс на ул. Васи Алексеева построят несмотря на протесты соседей

Владельцы «Олимпик Плазы» и фитнес-клубов Alex Fitness и A-Fitness получили возможность строить в Петербурге спорткомплекс около станции метро «Кировский завод».

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) принял решение предоставить разрешение ООО «Фитнес стратегия» на отклонение от предельных параметров строительства. Речь идет о земельном участке площадью 7738 кв. м на ул. Васи Алексеева около торгового комплекса «Румба». Компании разрешили нулевые отступы от границ участка на восточной и юго-западной стороне и отступ в 1 метр на севере.

Публичные слушания по данному вопросу прошли еще в конце прошлого года. На них было подано два предложения и оба — от соседей «Фитнес стратегии». Так, владельцы «Румбы» были недовольны тем, что нулевой отступ не даст возможности расширить проезд к подземной стоянке торгового комплекса и создаст на него дополнительную нагрузку.

Соседи с противоположной стороны заявили, что будут строить на своем участке бизнес-центр. По их словам, постройка не даст возможности организовать пожарные проезды, нарушит инсоляцию и вообще чревата обрушением строительных конструкций.

Как минимум, первое замечание было учтено. В феврале КГА распорядился выполнить проект планировки территории для размещения транспортного проезда от ул. Васи Алексеева до ул. Возрождения. Он как раз должен обеспечить транспортную доступность как «Румбы», так и нового объекта.

Сейчас на месте будущего строительства расположена брошенная стройплощадка. В 2003 году городские власти предоставили участок для возведения бизнес-центра. Однако инвестор ООО «Фирма „ВМС“» сумел лишь забить сваи. В 2013 году компания обанкротилась. В марте 2017 года город предоставил участок без конкурса для строительства спортивного комплекса «Фитнес стратегии». А уже в июне единственный учредитель компании Владимир Калганов уступил место новым собственникам: Александру Литваку, Марии Магиной и Вере Куликовой.

Все трое являются также учредителями ООО «Невские бани» — компании, которая в 2007 году снесла банный комплекс на углу Стремянной ул. и ул. Марата и построила на его месте многофукнциональный комплекс «Олимпик Плаза». Также они входят в группу лиц, контролирующих сети фитнес-клубов Alex Fitness и A-Fitness, работающих в нескольких городах, включая Москву. Недавно они продавали за 900 млн рублей торговый комплекс на ул. Доблести, 9. Сейчас объявления о его продаже уже нет.

Владимир Калганов провел еще одну аналогичную сделку. В сентябре 2018 года он получил от города участок для строительства спортивного комплекса на Шлиссельбургском пр. между домами 18 и 20. А в октябре продал фирму, получившую участок, другим лицам.

Добавим, что в ТК «Румба» уже работает спортивный клуб Sport Life. А на противоположной стороне пр. Стачек — Fitness House.

Источник

Что строят рядом с румбой кировский завод

Автово каждый день! запись закреплена

Нам это важно, мы –соседи!

Стройка уже началась!

Про строительство апарт-отеля узнали, как всегда случайно, из Интернета. Информации не много: «Комплекс будет включать два 14-этажных корпуса общей площадью 12 006 кв.м. Предварительно в апарт-комплексе расположатся студии площадью от 19 до 35 кв.м. Стоимость строительства оценена в 890 млн рублей.».

Вчера прогулялись с Дианой Евгеньевной Бондаренко по адресу заявленного строительства. Стройка началась, возведен забор, установлен информационный стенд, содержащий сведения о застройщике, сроках проведения работ с 6.07.2020 по 30.06.2022 гг. и номере разрешения на строительство, шумят краны и техника за забором, вбивая первые сваи. Процесс пошел. Строительная площадка расположилась рядом с шахтой метростроя напротив тренажерного зала «Fitness House» (бывший выставочный зал Кировского завода) с одной стороны и, как раз напротив окон домов 14-16 по ул. Маршала Говорова, с другой.

Этот новый «шедевр зодчества», в погоне за квадратными метрами прибыли, без всякого стеснения вознес «архитектуру красных контейнеров» у ДКиТ им. И.И. Газа, выше высоток Комсомольской площади и, заодно, придавил своими масштабами архитектурную доминанту места – вестибюль станции метро «Кировский завод»! Высота обоих зданий комплекса составляет 42,5 метра.

Стройка начата и строить это «чудо», безусловно будут, но архитектурное решение фасадов зданий апарт-отеля, расположенных и видимых со стороны проспекта Стачек, от станции метро «Кировский завод» и с ул. Васи Алексеева, можно и нужно обсуждать. Также следует обсуждать вопрос о социальных обязательствах лукавых застройщиков, которые, сменив наименование «многоквартирный дом» на «апарт-отель» (гостиничное строительство), ушли от материальных издержек на сопутствующее возведению многоквартирного дома социальное строительство. Это нам, а не им теперь придется потесниться в магазинах, детских садах, школах, поликлинике, автостоянках, дворах и дорогах района. Бесспорно, запрос на такое обсуждение должен быть массовым и быстрым.

Председатели пяти СМКД МО Автово направили коллективное письмо в Муниципальный совет Автово с просьбой разъяснить ситуацию с уплотнительной застройкой такого масштаба и обратиться от нашего имени в Администрацию Кировского района и Администрацию Санкт-Петербурга для ответа на вопрос: как случилось, что такой большой проект (явно скороспелый и по визуальному формату и по объемам, явно требующий серьёзной оценки архитектурных решений и оценки влияния комплекса на существующую социальную среду), кто-то сумел «втолкнуть» в существующую инфраструктуру жилмассива Автово и обошелся без открытых слушаний?

Люди, поделитесь здесь, в группе, когда вы узнали о стройке? Согласны ли с архитектурным и масштабным решением? Куда вы обращались и какой получали ответ?

Может быть, мы, живущие в кварталах у Комсомольской площади, зря беспокоимся?
члены общественного совета МО Автово
Алла Антонова, Диана Бондаренко

Источник

У Кировского завода появится апарт-комплекс

Застройщик ГК «ПСК» анонсировал строительство нового комплекса Putilov Apart на проспекте Стачек. Это третий проект апартаментов от девелопера.

Это будет 14-этажное здание из двух корпусов, соединенных лифтовым холлом. Общая площадь — 12 тысяч квадратных метров. Инвестиции в строительство составили почти 900 млн рублей.

Продажи, по сообщению девелопера, откроют в сентябре. В комплексе будут студии площадью от 19 до 35 квадратных метров. Купить апартаменты в Putilov Apart можно будет от 2,4 млн рублей. Сдать комплекс планируют в 2022 году.

По сообщению застройщика, апарт-отель рассчитан на кратко- и среднесрочное проживание. Основная аудитория — приезжие и туристы. Ближайшее метро «Кировский завод» находится в 200 метрах от места застройки. Добраться до аэропорта можно за 20 минут на машине, до Московского вокзала — за 17 по прямой ветке метро.

Других апарт-комплексов в районе не так много. Ближайший конкурент Putilov Apart — МФК «М97».

МФК «М97» строит «М97 Инвест» в Московском районе Санкт-Петербурга. В качестве технического заказчика выступает СК «Полис Групп». Сдать проект планируется в третьем квартале этого года. Студия 26 «квадратов» стоит 4,9 млн рублей.

Источник

На месте недостроя на улице Васи Алексеева возведут спорткомплекс

На месте недостроя на улице Васи Алексеева у метро «Кировский завод» планируют построить коммерческий спорткомплекс. Участок выставят на торги.

Много лет на улице Васи Алексеева, 4, заброшенный котлован со сваями, огороженный забором. В 2003 году Смольный разрешил ООО «Фирма „ВМС“» построить там многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой. Но сроки не были выдержаны, и в 2010-м договор аренды был расторгнут по решению суда.

С лета 2014-го идет подготовка проекта планировки территории. «Администрация предложила разместить на данном участке крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, со встроенным подземным паркингом», — рассказала «Канонеру» первый замглавы администрации Кировского района Наталия Борейко.

После утверждения проекта планировки надел будет выставлен на торги. Причем, по данным Кадастровой палаты, фундаменты разделили на множество мелких участков, некоторые из которых наезжают друг на друга. Подобное разграничение собственности «Канонер» увидел впервые.

Пока же, чтобы недострой не превратился в свалку, райадминистрация включила его в свою программу уборки мусора.

Ранее градозащитники и жители Кировского района предлагали отдать участок под вестибюль станции метро «Путиловская» 6-й линии. Однако власти решили разместить его ровно на противоположной стороне улицы Васи Алексеева, вырубив рощу с высокими деревьями.

Источник