что строят на открытом шоссе 18
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Инвестор построит жилой комплекс на 1568 квартир в районе Метрогородок
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Выдано разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса на востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
ЖК возведут за счет инвестора на Открытом шоссе, вл. 18/1 в районе Метрогородок. Работы ведет ООО «Специализированный застройщик «Перспективные инвестиции».
«Разрешение на строительство действует до 3 сентября 2024 года. Этот документ позволит застройщику приступить к работам», – сказал Игорь Войстратенко.
В рамках первой очереди возведут корпуса 1.1, 1.2, 1.3 и 1.4. В 33-этажных новостройках разместят 1568 квартир, коммерческие помещения на первых этажах, а также внеквартирные кладовые.
«После подачи застройщиком извещения о начале работ Мосгосстройнадзор составит программу проверок жилых домов на весь период строительства. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований. Также мы установим контроль над соблюдением строителями противоэпидемических требований», – отметил Войстратенко.
ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано согласно распоряжению правительства Москвы № 498-РП от 4 сентября 2012 года.
Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и другие испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений при строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.
Также ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы по оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, включая проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений при вводе объектов в эксплуатацию.
Отдел санитарно-экологического и радиационного контроля
Директор ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Виктор Николаевич
Адрес организации: Рязанский пр-кт, д. 13
ПН-ЧТ: с 8-00 до 17-00
Единый телефон: +7 (499) 170-51-62
Информационная служба портала Стройкомплекса
ЖК Лосиноостровский парк, Открытое шоссе, вл.18/1, ГК ПИК
Сообщение mr_myxin » 17 фев 2019, 19:59
Сообщение mr_myxin » 03 мар 2019, 14:33
Сообщение Александр Васильевич » 03 мар 2019, 15:09
Сообщение Pavel_08 » 10 окт 2019, 11:35
Сообщение mr_myxin » 18 фев 2020, 08:23
«Дон-строй» не будет застраивать «Калошино»
«Дон-строй» вышел из проекта по освоению промзоны «Калошино». Предполагалось, что девелопер построит на 15 га около 1 млн кв. м недвижимости. Теперь структуры ВТБ, которым принадлежит участок, ведут переговоры о продаже площадки другим девелоперам.
Среди возможных претендентов — группы ПИК и «Гранель».
В «Дон-строе» сообщили “Ъ”, что площадка в «Калошино» не принадлежала компании. Она изучала возможность реализации проекта на участке в качестве fee-девелопера, однако решила «направить ресурсы на развитие других площадок».
В конце 2016 года аффилированное с «Дон-строем» ООО «К-Девелопмент» согласовало проект планировки территории «Калошино». На участке предполагалось строительство около 1 млн кв. м недвижимости, из них около 600 тыс. кв. м составит жилье.
Сообщение Местный2016 » 12 июл 2020, 10:59
На застройку 1 млн кв. м у «Лосиного Острова» нашелся девелопер
Девелоперская группа «Гранель» намерена выкупить участок рядом с парком «Лосиный Остров», который ранее принадлежал «Мосметрострою» и на котором можно построить 1 млн кв. м недвижимости.
Дочерняя компания девелоперской группы «Гранель» ООО «Специализированный застройщик «Гранель Ильинское» подала в Федеральную антимонопольную службу ходатайство о покупке 100% ООО «Перспективные инвестиции», следует из сообщения на сайте ведомства. «Перспективные инвестиции» владеют территорией площадью 19 га на Открытом шоссе в районе Метрогородок недалеко от «Лосиного Острова».
Сообщение mr_myxin » 01 дек 2020, 21:33
Обновили ГПЗУ на несколько участков
Тагильская ул., вл.6
Жилой высотный комплекс с техническими помещениями, подземным гаражом, с детским садом
Кадастровый номер — 77:03:0002005:2
Сообщение mr_myxin » 04 дек 2020, 18:56
Сообщение mr_myxin » 27 янв 2021, 18:15
Подготовить в 2021-2022 годах проект планировки территории ограниченной Тагильской улицей, Открытым шоссе, 6-м проездом Подбельского, проектируемым проездом № 2277, Монтажной улицей, улицей Николая Химушина.
За счёт средство ООО «ПИК-УК»
Сообщение absplv » 29 янв 2021, 17:16
Сообщение mr_myxin » 08 апр 2021, 17:10
Тендер: Выполнение демонтажных работ объектов капитального строительства и прочих строений на земельном участке по адресу: г. Москва, Открытое шоссе, вл. 18/1
Москва, Открытое шоссе, д. 18А, стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр. 6, стр. примыкающее к стр. 6 и 3,
стр. 8, стр. 10, стр. 12, стр. 13, стр. 15, д. 18Б, д. 18Б, стр. 2, стр. 3, стр. 4
Сообщение mr_myxin » 22 апр 2021, 13:23
Открытое шоссе, вл.18/1
Жилой высотный комплекс с техническими помещениями, гаражом и мойкой автомашин
Сообщение mr_myxin » 05 май 2021, 13:07
Сообщение Shuran » 12 май 2021, 14:43
Девелопер ПИК планирует построить более 1 млн кв. м недвижимости в районах Метрогородок и Гольяново на востоке Москвы, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на информацию на сайте «Активный гражданин».
Соответствующие изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы для территории площадью 70 гектаров между улицами Тагильская, Николая Химушина, Монтажная и Открытым шоссе выставлены на общественные обсуждения на портале «Активный гражданин».
Все стройки Москвы
Описание объекта
Промзона расположена между Щелковским шоссе и Лосиным островом.
| Площадь промзоны | 506,7 га |
| Планируется реорганизовать | 125,73 га |
Правительством Москвы утвержден проект постановления о реорганизации части территории промзоны 53-I «Калошино» площадью 22,7 га. Планируется реорганизовать участки ПАО «Метромаш». На месте зданий предприятия появится общественно-жилая застройка площадью 388 тыс. кв. м.
Здесь возведут четыре общественно-жилых комплекса с встроенно-пристроенными детскими садами на 450 мест и школой на 1000 мест.
Для перебазирования производства НПК «Герметика» построят производственное здание. Также, здесь появятся крупный многофункциональный центр и небольшой коммунальный объект.
Для защиты населения при чрезвычайных ситуациях подземный гараж на 3,6 тыс. машиномест приспособят для укрытия людей, на одной из высоток установят сирену оповещения.
Здесь построят дороги, организуют новые маршруты городского транспорта. Появится общественный природный комплекс на площади 4 га. Проект реализуют за счет средств инвестора.
Территорию ООО «Перспективные инвестиции», ОАО «Московский метрострой» реорганизуют. Там появятся четыре высотных градостроительных комплекса, детский сад на 200 мест и гараж на 6882 автомобиля. Участок площадью 4,33 га озеленят.
В разработке находится проект планировки территории районов Богородское и Преображенское, ограниченной Открытым шоссе, технической зоной Сокольнической линии метро, электродепо «Черкизово», ул. Тюменская и Тюменским проездом, вл. 3-5.
Сейчас здесь находится коммунально-производственная зона, состоящая из объектов административного, производственного, коммунально-складского и жилищно-коммунального назначения.
Территорию ООО «Сонар-инвест», ОАО «Автокомбинат № 28 » реорганизуют. Там появятся жилой квартал, школа на 600 мест, отдельно стоящий детский сад на 190 мест, встроенно-пристроенный детский сад на 85 мест.
Проект получил одобрение на публичных слушаниях.
Инвестор также предложил строительство жилого комплекса в рамках программы реновации на территории площадью 1,22 га.
В результате реализации проектов будет создано 2,4 тыс. рабочих мест. Также здесь улучшится транспортное обслуживание, построят и реконструируют инженерные сети, территорию озеленят.
В разработке находится проект участка, ограниченной ул. Монтажная, Амурская и полосой отвода железной дороги.
Здесь планируется построить жилой комплекс, детский сад на 325 мест и школу на 750 учеников.
На ул. Амурская, вл. 3 расположатся жилые объекты, детский сад на 175 мест и школа на 400 мест. Население составит 3 тыс. человек. Будет создано 1568 рабочих мест.
На Амурской ул., вл. 5 появятся жилье, детский сад на 150 мест и школа на 350 мест. Население составит 2730 человек, будет создано почти 1200 рабочих мест.
Кроме того, с марта 2017 года на территории АО «Мосстроймеханизация» № 4 ведется строительство жилого комплекса «Level Амурская».
Сейчас Комитет по архитектуре и градостроительству столицы прорабатывает вопрос о дальнейшей реализации проекта планировки территории в рамках программы реновации.
В промзоне в Гольяново «ПИК» может построить еще один крупный жилой комплекс
Девелопер получил права на бывшую территорию Минобороны в Гольяново, сообщают «Ведомости». Novostroy.ru узнал у экспертов рынка о перспективах локации и о том, сколько там может стоить жилье.
«Территория участка застройки в районе Гольяново (ВАО), по адресу 2-й Иртышский проезд, 8, находится на территории промзоны Калошино. Здесь в основном возводится жилье массового сегмента. «Плюсами» локации являются: наличие лесопарковых зон (Лосиный остров, Сиреневый сад); большой котел спроса. Но есть и «минусы»: обширная промзона с длительным периодом редевелопмента и не благоприятная экология района; большая конкуренция со стороны других застройщиков и проектов в соседних локациях; внешняя социальная инфраструктура находится в транспортной доступности, район с плохой транспортной доступностью», — рассказывают аналитики «Бон Тон».
По словам экспертов, на сегодняшний день средневзвешенная цена предложения в Гольяново составляет 199,7 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры — 11 млн рублей. В соседнем районе Метрогородок «квадрат» оценивается в 234,1 тыс. рублей при средней цене квартиры в 13,5 млн рублей. На вторичном рынке, стоимость кв. метра в Гольяново составляет 212 тыс. рублей.
Сейчас на территориях бывшей промзоны Калошино возводится четыре жилых комплекса комфорт-класса: ЖК «Амурский парк», «Левел Амурская», «Сиреневый парк» и «Преображение».
По данным аналитиков «Ведомостей», «ПИК» приобрел ООО «Л-холдинг». Этой компании принадлежит фирма «Л-девелопмент», она в 2012-2022 годах, по данным Москомархитектуры, должна разработать проект планировки территории площадью 26,3 га во 2-м Иртышском проезде. Под застройку жильем пока попадает участок в 8,5 га.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стройки Москвы
Стартовые площадки Открытое шоссе, влд. 30, з/у 1 ( ВАО, Метрогородок )
Описание объекта
Настоящий проект предусматривает строительство комплекса пятисекционных жилых многоквартирных домов с подземной автостоянкой.
Вентилируемые фасады облицованы керамическим гранитом.
В доме запроектированы шесть однокомнатных и шесть двухкомнатных квартир для маломобильных групп населения. Первые этажи корпусов нежилые — на них размещаются объекты инфраструктуры и технические помещения для обслуживания жилого дома.
Во входных группах предусматриваются помещения для консьержа и колясочная.
Первые этажи оформлены витражным остеклением. На придомовой территории выделены зоны размещения спортивной и детских площадок, а также площадок для отдыха.
Проектное решение дома обеспечивает комфортную и доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Благоустройство придомовой территории предусматривает озеленение: посадку деревьев, кустарников и устройство цветников и газонов. В квартирах запроектированы остекленные лоджии и балконы. Оконные блоки – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.