что строят на маршала казакова

01/18/202406/17/2023 admin 0 Comments

На месте петербургского рынка «Юнона» появится многофункциональный комплекс (МФК). Инвестор проекта — ООО «Бизнес-клуб «Юнона» — в ближайшее время получит участок площадью около 11 га под строительство на инвестиционных условиях. Стоимость проекта оценивается в 70 млн долл. По мнению экспертов, тенденция строительства МФК на месте устаревших рынков будет только набирать обороты.

В ближайшее время ООО «Бизнес-клуб «Юнона», владеющее рынком «Юнона» в Красносельском районе Петербурга, займется строительством МФК на его территории. Компания получит под изыскания на инвестиционных условиях участок площадью 11 га северо-восточнее пересечения улицы Маршала Казакова с улицей Десантников.

Инвестор планирует комплексно освоить весть участок, создав малоэтажный комплекс торгового, выставочного и развлекательного назначения. Генеральный директор ООО «Бизнес-клуб «Юнона» Николай Можейко вчера был недоступен для комментариев. В комитете по строительству городской администрации сообщили, что комплекс будет состоять из двух корпусов общей площадью 38 тыс. кв. м. На его территории устроят парковку для 125 автомобилей. Небольшая этажность здания обусловлена сложностью грунтов и тем обстоятельством, что участок 20 лет назад был свалкой. Если размещение объекта одобрит городское правительство, инвестор должен будет перечислить в бюджет Петербурга 344,8 млн руб. и завершить строительство за 30 месяцев.

По мнению экспертов, проект такого масштаба потребует более 70 млн долл. инвестиций. «Если учесть, что арендаторами нового комплекса наверняка станут текущие арендаторы рынка, окупаемость проекта составит порядка восьми лет. Рентабельность — 18—20%», — подсчитала директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. «Локация объекта оптимальная, поскольку это «прикормленное» торговое место. Он будет ориентирован на эконом-класс», — считает г-жа Марковец.

Интересно, что это уже пятый городской рынок, формат или функциональное назначение которого город решил изменить за последнее время. Напомним, группа компаний «Пионер» в конце прошлого года приобрела на аукционе Фонда имущества Санкт-Петербурга право строительства МФК на месте стихийного рынка на улице Хо Ши Мина. В сентябре этого года «Группа Инжиниринг» получила от города участок у метро «Старая деревня» под создание крытого сельскохозяйственного рынка. В начале октября компания «ЭВэК» получила под строительство культурно-оздоровительного комплекса территорию Северного рынка. А самый яркий пример — история с Хасанским рынком. После небольшого скандала его территория будет выставлена на торги через Фонд имущества Петербурга 26 ноября.

Источник

Что строят на маршала казакова

Станция метро «Казаковская» – как идет строительство

«Казаковская» – строящаяся станция новой Красносельско-Калининской (коричневой) линии петербургского метрополитена. Она располагается вслед за Путиловской – пересадочной на станцию «Кировский завод» Кировско-Выборгской (красной) линии, являющейся старейшей в городе, пишет «Подземный эксперт».

Расположение станции метро Казаковская
Источник: metro.vpeterburge.ru

Завершены работы по бетонированию черновой монолитной обделки глубиной до 45 м. В настоящий момент ведется проходка ствола в обделке диаметром 7,9 м. Смонтировано 10 колец из 14-ти, производится разработка породы под 11-е кольцо.

За трое суток метростроевцам удается поставить железобетонное кольцо высотой 75 см, выполнив полный цикл работ, который включает:

— монтаж обделки диаметром 7,9 м,

— рихтовку обделки маркшейдерской службой,

— обтяжку болтовых соединений,

— первичное нагнетание цементно-песчаного раствора за обделочное пространство.

Строительная площадка метро Казаковская

Параллельно производятся работы по армировке шахтного ствола и подготовка конструкции под клетьевой подъем.

На следующем этапе работ метростроевцы приступят к сооружению рассечки и раскрытию калотт:

— армирование и бетонирование свода,

— проходка монтажных камер,

Калотта – верхняя часть тоннельной выработки, предназначенная для возведения сводовой обделки. Ее размеры, конструкция крепи и технологические схемы производства работ определяются инженерно-геологическими условиями строительства.

Проходка монтажной камеры и руддвора будет выполняться ручным способом. Проходка перегонного тоннеля к будущей станции «Путиловская» будет осуществляться с помощью механизированного щита КТ-2-5,6 М.

Руддвор – это горизонтальная подземная выработка, примыкающая к шахтному стволу.

По мере продвижения проходческих работ, ведется армировка ствола, монтаж металлоконструкций для направляющих клетей, по которым в дальнейшем будет осуществляться спуск людей, доставка стройматериалов в шахту и выдача породы из шахты. Для крепления направляющих клетей используются балки Б25.

Проект станции метро Казаковская в Санкт-Петербурге

Рассечка – это подземная короткая выработка, создаваемая путем расширения участка вертикального ствола.

Строительные работы на станции метро «Казаковская»

Следующим этапом выполнения работ является проходка камеры для монтажа тюбингоукладчика и дальнейшей проходки руддвора в обделке диаметром 7,9 м.

Штросса — нижняя часть тоннельной выработки, в которой возводят стены и лоток тоннеля.

После сооружения руддвора начнется строительство монтажной камеры, в которой в дальнейшем будет монтироваться тоннелепроходческий щит КТ-2-5,6 М.
Горный комплекс

Завершается сооружение здания подъемной машины, а 22 июня метростроевцы приступили к монтажу колонн тельферной эстакады.

Клетьевой спуск рабочих в руддвор возможен только после проведения испытаний и получения разрешения Ростехнадзора.

Тельферная эстакада представляют собой инженерное сооружение, состоящие из опор и горизонтального пролетного строения, которое служит несущей конструкцией для тельферов, используемых для перемещения строительных материалов и оборудования.

Строющийся первый вестибюль станции метро «Проспект Славы» (угол проспекта Славы и ул. Бухарестской)

Слесарное звено занимается монтажом металлоконструкций. Ежедневно посменно работает 2 бригады. На данном этапе специалисты занимаются сооружением тельферной эстакады. Затем будет возводиться бункерная (предназначенная для приема основной массы породы) и крановая эстакады.

После завершения работ на станции «Проспект Славы» Фрунзенского радиуса Петербургского метрополитена штат специалистов ЗАО «Тоннельный отряд – 3», работающих на «Казаковской», значительно увеличится, соответственно, возрастут темпы строительства.

Когда руддвор будет уже сооружен, фронт работ развернется на 2 стороны: с одной пойдет щит к станции «Кировский завод», с другой начнется ручная проходка тоннеля со стороны камеры съездов, предназначенной для соединения двух перегонных тоннелей.

Источник

ЖК «Морская миля» от ЛСР на Маршала Казакова 21

«Группа ЛСР» построит новый жилой комплекс «На Маршала Казакова» в Красносельском районе Санкт-Петербурга.

На участке, который расположен на пересечении ул. Маршала Казакова и пр.
Показать полностью. Маршала Жукова, сейчас находится производство и склад сыпучих стройматериалов АО «ЛСР. Базовые». Предприятие планирует расширяться, в связи с чем его переводят в другое место, а территорию отдают под жилую застройку.

На участке в 17,3 га планируется возведение нескольких жилых корпусов высотой до 25 этажей, рассчитанных на проживание около 6900 человек. Помимо домов здесь должны появиться два детских сада на 200 и 220 мест и школа на 825 учеников.

Запрещено размещать ссылки на другие группы, сайты, каналы. Реклама только специальной теме!

ЖК «Морская миля» от ЛСР на Маршала Казакова 21 запись закреплена

Ход работ ЖК Морская Миля от ЛСР

Дом 3
Ведутся работы по монтажу коробки и перегородок 1-го этажа

Показать полностью.
Дом 4
Завершены работы по срубке свай, устройству щебёночного основания
Начались работы по монтажу коробки и перегородок 1-го этажа

Не забудьте вступить в чат своего корпуса https://vk.com/marshala_kazakova_21?w=chats-202335826

ЖК «Морская миля» от ЛСР на Маршала Казакова 21 запись закреплена

Ход работ ЖК Морская Миля от ЛСР

Дом 1
Завершены работы по срубке свай, устройству щебёночного основания
Начались работы по монтажу коробки и перегородок 11-го этажа
Показать полностью.

Дом 2
Ведутся работы по монтажу коробки и перегородок 1-го этажа

Не забудьте вступить в чат своего корпуса https://vk.com/marshala_kazakova_21?w=chats-202335826

ЖК «Морская миля» от ЛСР на Маршала Казакова 21 запись закреплена

Сроки развития петербургского метро откорректировали
В ближайшие два года к открытию готовятся три станции — “Горный институт”, “Путиловская” и “Юго-Западная”.

С даты открытия последних станций метро в Санкт-Петербурге прошло три года. Напомним, в 2019-м поезда пошли к «Проспекту Славы», «Дунайской» и «Шушарам». В 2024-м планировалось запустить еще три узла, но в аппарате управления произошли существенные изменения, что заставило город пересмотреть планы на развитие.
Показать полностью.

Осенью 2021-го администрация Санкт-Петербурга расторгла контракт с обанкротившемся ОАО «Метрострой». Из-за смены подрядчика (новым стало совместное предприятие Смольного и ВТБ «Метрострой Северной столицы») схему развития петербургской подземной сети откорректировали.

Согласно новому плану:

Артур Фокин запись закреплена

ЖК «Морская миля» от ЛСР на Маршала Казакова 21 запись закреплена

В продаже два новых дома в «Морской миле»

Стартовали продажи квартир в домах 1 и 2 в первой очереди жилого комплекса «Морская миля» у будущей станции метро «Казаковская» («Юго-Западная»). Цены от 4,7 млн рублей, есть видовые квартиры. На старте – самые выгодные цены и большой выбор вариантов. Не упускайте максимальную выгоду, бронируйте на сайте онлайн.

Оба дома представляют собой 25-этажные здания на 432 квартир в каждом. Сдача в эксплуатацию обоих корпусов запланирована на 2 квартал 2024 года.

ЖК «Морская миля» от ЛСР на Маршала Казакова 21 запись закреплена

Ход работ ЖК Морская Миля от ЛСР

Дом 4
Завершены работы по устройству котлована

Ведутся работы по срубке свай, устройству щебёночного основания

ЖК «Морская миля» от ЛСР на Маршала Казакова 21 запись закреплена

Ход работ ЖК Морская Миля от ЛСР

Дом 3
Завершены работы по срубке свай, устройству щебёночного основания

Ведутся работы по устройству наземной части

ЖК «Морская миля» от ЛСР на Маршала Казакова 21 запись закреплена

У будущих жителей «Морской мили» не будет вопросов, где подышать свежим воздухом, – рядом несколько парков и берег Финского залива.

Рассказываем о некоторых локациях для прогулок и отдыха недалеко от нашего строящегося жилого комплекса. Заодно вспомним лето и полюбуемся зеленой листвой парков.
Показать полностью.

Парк Новознаменка. Знаком всем, кто хоть раз ездил в Петергоф на автобусе: парк протянулся вдоль Петергофского шоссе. Массив пронизывает река Сосновка, дающая свежесть и прохладу в жару, и, конечно, особое живописное очарование. Во время прогулки вы можете наткнуться усадьбу Демидовых, которая в разное время была административным зданием и школой.

Парк Александрино. После победы России в Северной войне Петр I решил сделать Петергофскую дорогу парадным въездом в столицу, поэтому приказал строить вдоль каменные дома с водопадами и прудами, так на территории парка возникло несколько усадеб, но уцелел лишь главный дом дачи Чернышева. От усадьбы рельеф понижается в сторону запруженного озера, в противоположную сторону высажена аллея, по внутренней стороны которой растут дубы, а по внешней – липы. В южной части парка также сохранились каскадные пруды.

Южно-Приморский парк. Один из самых крупных в районе. Ландшафт интересен тем, что открытые пространства в нем чередуются с зелеными массивами, а четкая выверенность посадок со свободой пейзажного стиля. Интересно, что в парке можно встретить более тысячи видов деревьев и кустарников.

Источник

Жильё на песке

«Группа ЛСР» начинает застраивать жилыми высотками бывшую пескобазу на ул. Маршала Казакова, 21. Накануне компания получила разрешение на строительство первых четырёх очередей жилого комплекса.

Территория размером 17,36 га находится в Красносельском районе и ограничена с юга ул. Маршала Казакова, с востока – пр. Маршала Жукова, с севера – перспективной пробивкой ул. Морской Пехоты, с запада – проектируемой улицей. Недалеко от этого места запланирована станция метро «Казаковская». До последнего времени здесь функционировала пескобаза «Красненькая» – площадка хранения сыпучих материалов ОАО «Рудас» (подконтрольно «Группе ЛСР»). Теперь эти земли застроят высотными жилыми домами.

Компания пока получила разрешение на строительство четырёх очередей ЖК, включая детский сад и школу. По данным госстройнадзора, в рамках первого этапа запланирован 25-этажный дом общей площадью 20 720 кв.м (высота здания – 73 метра); в нём будет 432 квартиры и подземный паркинг. Параметры следующих трёх очередей идентичны. Совокупно общая площадь четырёх корпусов составит 82 880 кв.м, в них разместят 1728 квартир.

Разрешение на строительство действует до июля 2024 года.

Напомним, ЛСР ещё летом 2018-го подала заявки на изменение в Генплане функциональной зоны для участка на ул. Маршала Казакова, 21, корп. 2. Компания пояснила, что не может на этой площадке обеспечить транспортировку возрастающих объёмов сырья из-за отсутствия резервов улично-дорожной сети и инженерного обеспечения. Девелопер тогда решил перевести склад на другую территорию, а освободившуюся землю застроить жильём.

В августе 2020 года Градсовет рассмотрел и в целом одобрил архитектурно-градостроительный облик будущего жилого квартала на месте пескобазы.
По проекту, разработанному ООО «Паритет-Групп», здесь запланирован комплекс общей площадью более 203 000 «квадратов». Квартал рассчитан на проживание 6879 человек. Для них предусмотрены 2629 парковочных мест в подземных и наземных многоярусных гаражах, а также на открытых автостоянках. Проектом предусмотрена также общеобразовательная школа на 825 учащихся с футбольным стадионом и детский сад на 420 малышей. Во встроенных помещениях первых этажей зданий запланированы кабинеты врачей общей практики и коммерческие объекты.

Источник

Пресс-центр

В Красносельском районе появится крытый футбольный манеж

На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства был согласован проект постановления о предоставлении в аренду земельного участка под строительство спортивного объекта на улице Маршала Казакова (участок 147).

На участке площадью более 16 тысяч квадратных метров управляющая компания «Простор» планирует построить футбольный манеж с трибунами для зрителей на 500 мест, а также физкультурно-спортивный зал и трехэтажный административно-бытовой корпус. Планируемый объем инвестиций составит 350 млн рублей.

По договоренности с инвестором мини-футбольное поле площадью 924 кв. м будет предоставлено спортивной школе Красносельского района для проведения физкультурных мероприятий.