что строит сбербанк в крыму
Сбербанк в обход санкций финансирует крупную стройку в Крыму
Сбербанк – один из ведущих российских банков – до сих пор не работает в Крыму из-за санкций, но это не помешало ему профинансировать крупное строительство на полуострове. О том, что Сбербанк через дочернюю компанию уже вложил миллиарды в создание винного парка в Крыму сообщают «Известия» со ссылкой на Корпорацию развития республики.
«Сбербанк через «дочку» инвестирует в строительство центра винного туризма под Ялтой. Стоимость проекта ООО «Горизонт-сервис» уже превысила 4 млрд рублей», – пишет издание.
Сообщается, что ООО «Горизонт-сервис» на 100% принадлежит Сбербанку.
Винный парк будет расположен возле села Оползневое, где находится знаменитый, опосредованно принадлежащий Сбербанку, отель Mriya Resort & SPA. На земельном участке в 18 га планируется высадить виноградники, построить дегустационные залы, винные погреба и пр.
В Корпорации развития Крыма сообщили, что сейчас на объекте полным ходом идет строительство объектов, залит фундамент. Порядка 70% монолитных работ уже выполнено. Дата запуска винного парка – 2022 год.
В самом Сбербанке изданию эту информацию не прокомментировали.
Напомним, из-за санкций на Крымский полуостров так и не зашли крупные российские банки и другие коммерческие структуры.
Герман Греф строит в Крыму комплекс «Винный парк»
«Герман Греф строит в Крыму комплекс «Винный парк», который оценивают в 2,6 млрд рублей, рядом с принадлежащим «дочкам» Сбербанка пятизвёздочным отелем «Мрия». Мусор со стройки незаконно утилизируется в Байдарской долине на территории Байдарского заказника», – крымская пресса.
«Герман Оскарович, Киев!» – окликнула шефа секретарша в прозрачной маске из нанопластика. Шеф Сбербанка снял трубку. На том конце – знакомый сипло-хрипатый тенорок украинского президента. «Герман Оскарович, я должен поговорить с вами как с патриотом Украины. Вы же патриот? Читал тут ваше интервью ТАСС, даже выписал на бумажку – «Мы понесли огромные потери на Украине. Предпринимали пять-шесть попыток продать там бизнес, но не получили разрешение регулятора. Наш банк и сегодня является одним из лучших, самых чистых и прибыльных на украинском рынке».
Греф замер с трубкой в руке, а на том конце продолжали: «Мы помним о вашем обещании не заводить Сбербанк в Крым – вы держите слово. Но вы там уже два года развиваете санаторно-курортный комплекс – отель «Мрия» отгрохали (хорошо, кстати, что не «Мечта»), теперь строите винный парк. Мы проверили документы – ООО «Гарант СВ» и «Горизонт-сервис», инвесторы стройки, это «дочки» Сбербанка, не так ли?»
Греф молча сопел в трубку, стараясь делать это как можно естественней, чтобы не выдать тревогу.
«А раз вы патриот Украины, к тому же застройщик оккупированной территории, вам следует перенять тактику наших военных. Вы слышали про жабячи стрибки – то есть лягушачьи прыжки? Это когда наши военные потихоньку продвигаются в серой зоне у линии разграничения в Донбассе и потихоньку захватывают то одно село, то другое? Вам, как патриоту нашей страны, Герман Оскарович, следует поступать так же. Ждём от вас действий. Слава Украине!» Шеф Сбербанка собрался ответить как полагается: «Героям слава!» – но чуть замешкался, и на том конце уже повесили трубку.
Греф плохо себе представлял военную тактику, стрибки какие-то, но украинских партнёров подводить ему не хотелось. Стал рассуждать. Сбербанка в Крыму нет, как не было. А «Мрия» – есть. Но она как бы собственность не российского, а украинского Сбербанка. Значит, от нас хотят, чтобы как бы украинская «Мрия» постепенно продвигалась на не контролируемую Украиной территорию Крыма. Жабячими стрибками, так, что ли?
Греф вызвал заместителя, понимавшего, что там к чему в Крыму. Поставил задачу. И буквально на следующий день крымская пресса сообщила: «В Ялте возле санаторно-курортного комплекса «Мрия» обнесены забором и застраиваются участки, принадлежащие частным собственникам». «Получилось!» – возликовал Герман Оскарович и попытался подпрыгнуть от переизбытка чувств, но тут же проснулся. За окном в голубом небе сияло жёлтое летнее солнце. Сердце патриота наполнилось ощущением выполненного долга.
Возле отеля «Сбербанка» в Крыму устроят винный парк
«Главгосэкспертиза» выдала положительное заключение на проектную документацию и результаты инженерных изысканий развлекательного комплекса «Винный парк», который планируется создать рядом с отелем «Мрия Резорт» в селе Оползневое (Ялта).
Этот комплекс расположится на 2,28 гектара земли. Там будет здание площадью 16,1 тысячи квадратного метра (с одним надземным и четырьмя подземными этажами), в котором разместят винодельню, сыроварню, дегустационные залы, ресторан, клуб, магазин, конференц–зал. На территории объекта также планируется выращивание винограда.
«Надземная часть здания будет построена в виде кольца с эксплуатируемой кровлей, внешний диаметр которого составит 109 метров, а внутренний – 80 метров. В его внутреннем дворе–площади обустроят небольшое искусственное озеро и установят смотровую башню высотой 50 метров», – сообщила пресс–служба «Главгосэкспертизы».
При этом организаторы «Винного парка» хотят ежегодно собирать 46,8 тонн собственного винограда, а покупать у местных производителей ещё 100 винограда.
«Предполагается, что в год «Винный парк» сможет выпускать 10100 декалитров (или 134500 бутылок объёмом 0,75 литра) выдержанного и столового красного вина. Кроме того, в «Винном парке» будут работать сыроварные цеха для ежедневного производства 200 килограммов мягкого сыра…
…Во время полуторачасовой экскурсии посетители «Винного парка» смогут увидеть, как производят продукты, а потом купить их в местном магазине. Продукцию хозяйства «Винный парк» можно будет попробовать и в ресторане полного производства, расположенном тут же и рассчитанном на 90 посадочных мест», – уточнили в «Главгосэкспертизе».
Предполагаемая продолжительность строительства может составить 18 месяцев.
Заниматься этим объектов будет фирма «Горизонт–Сервис», связанная через ряд компаний со «Сбербанком России». Судя по информации на сайте «Главгосэкспертизы» проект «Винного парка» курировала ещё одна дочерняя структура «Сбербанка» – «СБ Девелопмент».
В объект в оползневом «Горизонт–Сервис» намерен вложить, согласно данным инвестиционного портала Республики Крым, 2 миллиарда 613 миллионов рублей. Там будет создано 119 рабочих мест.
Как писал ForPost, правительство Крыма без проведения конкурса передало в аренду «Горизонт–Сервис» 1,27 гектара берегоукрепительных сооружений в районе села Оползневое (Ялта, Южный берег Крыма). Там фирма в рамках инвестсоглашения с совмином РК намерена создать «медицинский центр с пляжем».
«Горизонт–Сервис» планирует вложить в этот проект, согласно данным инвестпортала Крыма, 129,7 миллиона рублей.
Этой компанией владеют, согласно ЕГРЮЛ РФ, две фирмы – «Гамма–С» и «Гарант–СВ». Они в свою очередь через ряд ООО находятся под контролем «Сбербанка России».
«Гарант–СВ» контролирует пятизвёздочный гостиничный комплекс «Мрия Резорт», расположенный рядом с выделенными «Горизонт–Сервису» 1,27 гектара берегоукрепительных сооружений.
В октябре прошлого года глава «Сбербанка России» Герман Греф заявил, что его структура не видит схем, которая позволила бы ей работать в Крыму – и не попасть по санкции Запада.
«Можете себе представить, что такое цена вопроса для «Сбербанка». Это вопрос всей финансовой системы страны, конкурентоспособности страны в целом. Поэтому спекулянты, которые эти темы всё время поднимают, – это люди, которые не понимают, что лежит на кону, или они умышленно все это дело раздувают… Если бы такие схемы были – мы бы обязательно были там», – цитировало Грефа РИА «Новости».
Истина в Крыму: Сбербанк через «дочку» вложил 4 млрд в винный парк
Крупные российские компании и банки по-прежнему опасаются открытых инвестиций в Крым из-за возможных санкций. Однако они вкладываются в развитие полуострова через свои малоизвестные дочерние структуры. Например, Сбербанк через «дочку» инвестирует в строительство центра винного туризма под Ялтой. Стоимость проекта ООО «Горизонт-сервис» уже превысила 4 млрд рублей, рассказали «Известиям» в Корпорации развития РК. С 2014 года инвестиции в экономику Крыма выросли в 11 раз — до 296 млрд рублей.
Деньги в вино
После воссоединения Крыма с Россией инвестиции в экономику республики на порядок выросли. Как рассказали «Известиям» в Корпорации развития РК (структура минэкономразвития Крыма), с 2014 по 2018 год они увеличились в 11,2 раза — до 296 млрд рублей. Больше половины — это средства частных инвесторов. В 2019 году ожидается дальнейший рост вложений, пояснили в пресс-службе корпорации.
Впрочем, крупный бизнес открыто не заявляет о своих планах, опасаясь санкций. Крупные игроки вкладываются в развитие полуострова под прикрытием своих малоизвестных дочерних структур.
Так поступил и Сбербанк, который через ООО «Горизонт-сервис» (согласно данным СПАРК, структура на 100% принадлежит Сбербанку) уже инвестировал более 4 млрд рублей в строительство центра винного туризма в Крыму –– комплекса «Винный парк». О проекте ООО «Горизонт-сервис» «Известиям» рассказали в Корпорации развития республики. На земельном участке площадью более 18 га рядом с селом Оползневое (входит в городской округ Ялта) будут высажены виноградники, организованы дегустационные залы, музей виноделия, винные погреба. Также запланировано развитие событийного туризма с проведением фестивалей и других мероприятий. Окончательная сумма инвестиций пока не называется. Винный парк расположится рядом с также принадлежащим Сбербанку через ООО «Гарант-СВ» комплексом Mriya Resort & SPA.
Положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России» на проект «Винный парк» было выдано еще полтора года назад.
–– На данный момент идет строительство объектов, залит фундамент, выполнено 70% монолитных работ. Проект реализуется в соответствии с календарным планом, без отставаний. Прогнозируемая дата запуска — 2022 год, –– сообщили в пресс-службе корпорации.
В пресс-службе Сбербанка отказались от официальных комментариев.
Пока крупные российские компании опасаются работать в Крыму из-за санкций. Например, на полуострове до сих пор нет отделений Сбербанка и многих других кредитных организаций, сотовых операторов, напомнил генеральный директор S.A. Ricci Александр Морозов. Но развитие экономики Крыма — важная цель государства. Поэтому российский бизнес призывают вкладываться в проекты на полуострове, отмечает он.
Например, туристическим бизнесом также занимается принадлежащая «Газпрому» компания «Эколого-туристический центр в Парковом», она владеет пятизвездочным отелем рядом с Ялтой.
Трудности бизнеса
Несмотря на санкции, на полуострове сегодня работает не только российский бизнес, но и украинские, кипрские, немецкие, американские и британские компании –– всего зарегистрировано более 3,3 тыс. юрлиц из 60 стран, ранее говорила «Известиям» заместитель председателя совета министров — министр финансов РК Ирина Кивико. Иностранцев, как и российские компании, интересуют туризм, гостиничный бизнес, сельское хозяйство и виноделие.
Также в Крыму до сих пор работают магазины «Ашан» и «Метро». Введение санкционного режима не стало поводом для сворачивания бизнеса, рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией. Но большинство компаний –– чьи-то «дочки», добавил он.
Что касается сотовой связи, то российские операторы –– МТС, «Вымпелком», Tele-2 и «Мегафон» –– всё еще не имеют своих сетей в Крыму. В МТС пояснили, что работают в республике через роуминговых партнеров.
Впрочем, львиная доля проектов свободной экономической зоны в Крыму — 1248 из 1292 — реализуется представителями малого и среднего предпринимательства. По данным Корпорации развития РК, количество зарегистрированных субъектов МСП уже превысило 89,5 тыс.
Политика государства ориентирована на поддержку бизнеса: на полуострове создаются центры развития МСП, регулярно выделяются средства из госбюджета как для финансирования крупных предприятий, так и для обеспечения грантов всевозможным ИП. По словам индивидуального предпринимателя, председателя СПК «Джанкойский» Олега Рогожина, при министерстве экономического развития РК был создан Фонд микрофинансирования Крыма, а также Крымский гарантийный фонд, который берет на себя обязательства по залогам на кредиты предпринимателей (до 70%).
По словам учредителя управляющей компании пищевого промышленного парка «Крымское золото» Владислава Мартьянова, первые годы после воссоединения полуострова с Россией у предпринимателей действительно были трудности. Например, при переводе договоров аренды земельного участка «из юридической плоскости одной страны в другую».
–– Мы выкупили производственную площадку. Документы на нее были украинские. Мы оформляли земли на себя более года. Сроки затягивались из-за того, что контролирующим и госорганам на уровне исполнителей сложно было перестроиться на новое законодательство. Но сейчас процесс уже наладился, –– рассказал он.
Директор сети «Авто-Кафе» Шерьян Сейтмеметов добавил: из-за санкций, которые замедляют приход на полуостров крупных компаний, малый и средний бизнес в Крыму развиваются особенно активно.
В 2015 году для привлечения инвестиций в Крыму и Севастополе была создана свободная экономическая зона сроком на 25 лет. В ней действует упрощенный визовый режим для резидентов, сокращенные налог на прибыль и взносы в соцфонды, в ряде случаев обнулены таможенные пошлины.
В Крыму построят развлекательный «Винный парк»
Досугово-развлекательный комплекс «Винный парк» с винодельней и сыроварней построят под Ялтой в Крыму. Соответствующий проект одобрила Главгосэкспертиза.
Парк займет территорию 22,8 тыс. кв. м рядом с отелем Mriya Resort & Spa. Проектом предусмотрено строительство здания площадью 16,1 тыс. кв. м с одним надземным и четырьмя подземными этажами. В нем расположится винодельня, сыроварня, дегустационные залы, ресторан, клуб, магазин, конференц-зал и другие помещения, уточняется в заметке.
Надземная часть здания будет построена в виде кольца с эксплуатируемой кровлей, внешний диаметр которого составит 109 м, а внутренний — 80 м. В его внутреннем дворе-площади обустроят небольшое искусственное озеро и установят смотровую башню высотой 50 м, поясняется в сообщении.
На подземных этажах комплекса расположится сыроварня. В ней планируется ежедневно изготавливать по 200 кг сыров — качотты и гауды. Также в парке расположится ресторан на 90 мест, следует из материалов Главгосэкспертизы.
В «Винном парке» будут собственные виноградники, в которых планируется собирать до 46,8 тонн винограда в год. В парке будут выращивать сорта каберне-совиньон, мурведр и выведенный в Крыму сорт эким-кара. Всего за год планируется выпускать 134,5 тыс. бутылок красного вина, поясняется в публикации.
В 2014 году основатель инвестиционного фонда «Маршал Капитал» (Marshall Capital Partners) Константин Малофеев, французская компания Puy du Fou International SAS и правительство Республики Крым подписали протокол о реализации по созданию крупнейшего в Крыму тематического парка развлечений, который будет посвящен истории России и Причерноморья. Завершить проектирование и строительство парка планируется до конца 2019 года включительно.