Что сейчас строится в хабаровске
Как девушке одеться на свидание зимой — правила выбора гардероба
КАСКО на автомобиль
Фильм об истории Дальневосточного Сбербанка можно посмотреть онлайн бесплатно в Okko
В Хабаровском крае открыли новый физкультурно-оздоровительный комплекс, построенный по программе «Газпром — детям»
В Хабаровске осудили двух мужчин, который украли строительные материалы из квартиры клиентки
Пьяный водитель устроил ДТП, в котором пострадал один человек
В Хабаровске сторож украл металл с базы и пытался инсценировать нападение
Хабаровчанин ранил сожителя сестры из-за гибели собаки
В Хабаровске женщина сбила девочку, возвращавшуюся со школы
В Хабаровске поймали мужчину, который забирался на крыши домов и срезал кабели
Следственный комитет разыскивает очевидцев ДТП, в котором погиб пожилой человек
Одна из главных причин роста цен на жилую недвижимость — её дефицит. Поэтому власти Хабаровского края намерены решать жилищный вопрос за счёт реализации масштабных проектов в сфере жилой застройки. В том числе краевое правительство работает над привлечением в регион федеральных застройщиков, повышением конкуренции на рынке, развитием комплексной квартальной застройки.
Именно за счёт массовой застройки, которая позволит сократить издержки на квадратный метр, в регионе планируют добиться снижения цен на жильё. По этому пути уже идёт ряд российских регионов, и данная стратегия доказала свою эффективность.
В Хабаровском крае разработана «дорожная карта» развития сферы жилищного строительства. Она подразумевает, в частности, выделение участков под комплексное освоение территорий (на сегодняшний день уже сформировано шесть таких участков), развитие строительного кластера, обеспечивающего полный цикл от подготовки кадров до производства стройматериалов, реализацию проектов комплексной застройки в рамках программы «Дальневосточные кварталы», внедрение новых технологий домостроения, в том числе развитие индивидуального деревянного домостроения по проекту «Дом Дальневосточника».
Наряду с задачей по обеспечению населения доступным жильём, такой подход работает также и на развитие строительной отрасли. Это и привлечение инвесторов, и создание новых рабочих мест, и налоги в бюджет.
Уже сегодня можно зафиксировать целый ряд положительных тенденций. Так, 14 предприятий отрасли в настоящий момент проводят модернизацию своих мощностей, внедряя новые технологии. По сравнению с прошлым годом почти на треть выросли объемы производства теплоизоляционных материалов. Такие же показатели и по выпуску керамического кирпича.
«Мы видим, что потребность растет и нам нужно выдавать уже больше. Для реализации нового проекта модернизации мы создаем индустриальный парк и начинаем работать с проектировщиками. Сейчас объемы завода — 30 миллионов штук кирпича в год, с вводом второй линии эта цифра вырастет вдвое. Ну а, если говорить в целом об увеличении жилищного строительства, то все задачи реальны, если решать их комплексно. Достаточно должно быть участков под строительство, застройщики и подрядчики должны захотеть работать в крае. Ну, а жилье в итоге должно быть доступным, чтобы люди смогли его купить», — говорит учредитель Хабаровского завода строительной керамики Сергей Гришин.
Сегодня в Хабаровске идёт реализация инвестпроекта по созданию домостроительного комбината «Прогресс», направленный на обеспечение железобетоном точек комплексной застройки. Суммарный объем инвестиций в проект — более полумиллиарда рублей, а количество новых рабочих мест, которые появятся в результате его реализации, — 150. Планируется, что уже к 2025 году предприятие выйдет на объемы производства в 68 тысяч кубометров железобетонных изделий, что эквивалентно 128 тысячам квадратных метров жилья.
Серьёзные ставки краевые власти делают и на проект по развитию деревянного домостроения «Дом дальневосточника».
По мнению заместителя генерального директора лесопромышленной компании BM GROUP Константина Безносюка, программа деревянного домостроения — своевременная и необходимая Хабаровскому краю. Она позволит не только обеспечить качественным жильём жителей региона, но и будет способствовать развитию лесопереработки края.
«На мой взгляд, лучшее соотношение цены и качества в массовом деревянном домостроении — это каркасные технологии. Опыт США и Канады — это массовое строительство именно каркасных домов, да и традиционный японский дом, который строится уже несколько столетий, также строится по каркасной технологии», — отметил представитель отрасли.
Он отметил также, что согласно проведенным в компании расчётам нескольких проектов домов площадь от 120 до 150 квадратных метров, доля материалов получается в общей сумме затрат на строительство будет невелика. Их цена составит порядка 3-3,5 тысячи рублей за «квадрат» без учёта дерева как отделочного материала. При этом в компании подготовили ряд предложений по снижению себестоимости комплектов.
«Наш северный лес — это один из лучших древостоев именно для домостроения», — добавил Константин Безносюк.
Напомним, что в ближайшем будущем показатели по выпуску деревянных домокомплектов в Хабаровском крае планируют довести до тысячи в год.
В целом же, строительная отрасль Хабаровского края при грамотном развитии способна в перспективе обеспечивать строительными материалами также и соседние регионы Дальнего востока. На сегодняшний день в крае в этом сегменте работает 221 предприятие, и потенциал многих из них позволяет значительно нарастить производство.
В ПИКу местным: хабаровских застройщиков тревожит приход конкурента федерального уровня
Анонсированный властями края приход федерального игрока на рынок жилищного строительства Хабаровского края наверняка изменит привычную расстановку сил. Но при этом вряд ли поспособствует снижению цен на жилье, ради которого крупного застройщика и звали, сообщили корр. ИА AmurMedia Ко Виктории участники рынка и экономисты.
Недавнее вмешательство врио губернатора Хабаровского края в расстановку сил на рынке жилищного строительства грозит серьезным переделом рынка. Именно к этому может привести приход в регион крупного федерального застройщика, приглашенного губернатором.
В ближайшее время сферу жилищного строительства Хабаровского края, кажется, ждут серьезные перемены. О планах вывести на местный рынок федерального застройщика сначала заявил врио губернатора Хабаровского края, прямо предупредивший хабаровских строителей о приходе ГК ПИК, одного из крупнейших в стране федеральных девелоперов. Заявленную тему по поручению губернатора подхватили в правительстве края: прошел ряд встреч с представителями компании, на последней застройщику официально предложили участвовать в жилищном строительстве на территории края. Также стало известно, что в компании уже изучают два перспективных участка для реализации проектов в крае: в районе аэропорта ДОСААФ и Ореховую сопку.
К слову сказать, работу местных застройщиков глава региона оценил очень невысоко. Особенно его возмутили цены на новостройки в Хабаровске. Они и в самом деле высокие и постоянно растут: на сегодня минимальная цена за кв. метр в строящемся жилье в Хабаровске в пределах 68-76 тысяч рублей, а максимальная — от 110 тысяч рублей и выше.
— Здесь такая коллаборация из нескольких застройщиков. Все их счета, все их движения мы видим. Они просто держали рынок, задирали цены. Хорошо! Строишь мало — получаешь больше. У нас задача — строить больше, а получать столько же. Модель элементарная: с заходом крупного строителя сразу цены будут снижаться, потому что будет больше предложений. Миллион квадратных метров, анонсированных ПИКом, цены значительно снизят.
(по материалу ИТА «Губерния» за 25.09.2020)
Неудивительно, что приход в Хабаровск ГК ПИК воспринимается многими местными строителями однозначно как угроза передела рынка. Особенно волнуются застройщики, вложившиеся в строительство на Ореховой сопке: ПИК интересует Ореховая сопка, а где там свободная земля для возведения жилья в миллион квадратных метров?
Торги по аренде земельных участков на Ореховой сопке выиграли компании ООО «УИП», ООО «Коммерсант» (ООО СЗ «Перспектива»), ООО «Градъ Сервис» и ООО «ДВПИ». По плану вместе четыре хабаровских застройщика сдадут в эксплуатацию около 1 млн кв. метров жилья.
Примечательно, что на следующий день после сделанного врио губернатора заявления мэрия Хабаровска сообщила, что двое из четырех застройщиков, работающих на Ореховой сопке, приступают к проектированию. Причем согласно объявленным планам только на них двоих приходится 876 тысяч кв. метров жилья: ООО «Управление инвестиционных программ города Хабаровска» («УИП»), владеющее на правах аренды 52 га, планируют ввести в строй 376 тысяч кв. метров, а специализированный застройщик ООО «Перспектива», в чьем распоряжении 69 га, — 500 тысяч кв. метров.
В настоящий момент, по данным мэрии Хабаровска, на Ореховой сопке осталась площадка, которую можно было бы передать инвестору под строительство, но беда в том, что она недостаточно большая для строительства обозначенного 1 млн кв. метров: нет инфрастурктуры, зато есть ветхое жилье, а сама земля неподходящего вида использования. Перевести в нужный формат использования можно, но это требует времени.
— Сейчас не только на Ореховой сопке, а вообще в Хабаровске нет свободной земли подходящего вида использования да еще с инженерной инфраструктурой. Везде требуется инвестору поработать: где-то расселять из ветхого жилья, где-то тянуть инфраструктуру, — говорит замдиректора департамента архитектуры, строительства и землепользования мэрии Хабаровска Елена Телешова. Впрочем, есть, по ее мнению, один вариант получения нужного участка земли и на Ореховой сопке. — Не исключено, что кого-то из четырех инвесторов заинтересовала бы возможность поработать с такой крупной организацией, как ПИК.
Однако сами строители сомневаются, что кто-то из них в таких условиях захочет уступить пришлому федеральному игроку.
— В свое время четыре застройщика выкупили на аукционе эту землю, и насколько мне известно, никто аренду продавать не собирается, — сказал директор ООО «УИП» Константин Юрченко. — Но в этом районе земельные участки также арендует ГВСУ № 6 (ранее Дальспецстрой — прим. редакции), и, возможно, они согласятся уступить их ПИКу.
Надежды на то, что сам по себе приход крупного застройщика позволит снизить цены на жилье, малообоснованны, считают в строительных компаниях.
— Давайте сравним условия: цена на стройматериалы, — говорят в одной из компани. — Кирпич там стоит 4 рубля, а у нас 14, и за ним мы, застройщики, в очередь выстроились, потому что другого в крае просто нет! Или давайте посмотрим на другого федерального застройщика, недавно пришедшего в Хабаровск. Какие новые технологии или производства принес он? А ведь в свое время на него тоже большие надежды воскладывали, рассчитывали, что участие крупного западного застройщика приведет к снижению цен. А теперь у него стартовая цена за кв. метр — под 100 тысяч рублей. Потому что каким бы продвинутым застройщик ни был у себя в родном регионе, в нашем он вынужден играть по тем же правилам, что и мы — и цена сразу взлетает. Поэтому не с прихода федеральных застройщиков надо начинать, а с новых подрядчиков и развития местных производств стройматериалов, и вот тогда цена на жилье действительно может упасть.
С мнением строителей согласен экономист Владимир Норин:
— После того как в 2016 году ликвидировали «Дальспецстрой», все шло к тому, что в регион зайдет крупный монополист-застройщик. Что это может дать региону, можно понять из ситуации по топливу: у нас в регионе два топливных монополиста, а топливо дорогое, и, как недавно выяснили на совещании у полпреда президента, именно монополизм привел к удорожанию топлива. ПИК — крупная и мощная компания, и у нее много возможностей, но ведь они не перенесут из Подмосковья в Хабаровск своих подрядчиков, стройматериалы, своих специалистов? И тогда за счет чего ПИК сможет удешевить строительство? Если за счет снижения качества стройматериалов, то это может быть чревато негативными последствиями. Одним словом, приход монополиста не ведет к снижению цен, а вот к переделу рынка ведет. Прибыли из карманов местных застройщиков просто перетекут в карманы монополиста, — считает Владимир Норин. — Что касается перспективы создания федеральным игроком местной стройиндустрии, то мне она кажется сомнительной. Это потребует определенных капитальных вложений, а я не думаю, что они на них пойдут. Практика, к сожалению, показывает, что сюда обычно приходят для того, чтоб получать прибыль, а не для того, чтобы вкладываться на перспективу.
Топ-10 лучших новостроек Хабаровска
Энергичное формирование рынка жилья Хабаровска связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2021 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Хабаровскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.
Лучшие новостройки Хабаровска – Рейтинг 2021
Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
1. ЖК Ю-сити
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Хабаровский край |
| Населенный пункт | г. Хабаровск |
| Район | Индустриальный |
| Улица | ул. Юности |
| Бренд | Группа Компаний ЭНКА |
| Застройщик | |
| Количество МД | 17 |
| Площадь строящихся объектов | 81 935 м² |
| Площадь застройки | 1 592 611 м² |
| Начало строительства ЖК | IV кв. 2016 |
Описание объекта:
Комплекс включает в себя 16 одиннадцатиэтажных кирпичных домов, 1 монолитно-кирпичный дом переменной этажности, вместительную парковочную зону и большую парковую территорию в центре комплекса.
«Ю-сити» находится в нескольких минутах от центра города — район улиц Волочаевской и Юности, рядом с основными автомобильными развязками города и остановками общественного транспорта.
В конце 2019 года будет построен детский сад.
Большая территория
Площадь района — 93 683 м².
Это: 17 жилых домов, 1561 парковочных мест на 1858 квартир. 5000 м² зоны отдыха.
Квартиры
Квартиры площадью 26−81 м² по доступной цене. Потолки 2,7 метров, предчистовая отделка, централизованные инженерные сети, пожарная сигнализация.
Комфорт
Закрытая от «чужого» транспорта территория. Подземные мусорные контейнеры, беговые дорожки, парковая зона. До центра города несколько минут на автотранспорте.
Сдача домов в срок
100% гарантия сдачи в срок. Ответственность перед участниками долевого строительства застрахована в страховых компаниях «Респект», «Проминстрах» и «ВСК»
Надёжный застройщик
«ЭНКА ИНВЕСТ» входит в группу компаний ЭНКА, стабильно развивающуюся в различных направлениях бизнеса в течение 25 лет работы.
Безопасность покупки
Мы соблюдаем все требования законодательства. Ответственность застройщика застрахована в трех страховых компаниях:«Респект», «Проминстрах» и «ВСК»
Легко купить
Мы заботимся о том, чтобы наши клиенты смогли приобрести квартиру сегодня, не откладывая важнейшую покупку надолго.
Ипотека или рассрочка доступны каждому!
Комфорт в каждой квартире
Проработанные планировочные решения. Квартиры площадью от 26 до 81 м², потолки высотой 2,7 м, централизованные коммуникации, счетчики потребления воды и отопления, пожарная сигнализация.
Ваш дом – это не только квартира
Будущих жильцов комплекса ждёт зона отдыха площадью 5000 м² в самом центре микрорайона. Детские городки, пешеходные зоны для прогулок, спортивные зоны (тренажеры, универсальная спортивная площадка), детский скалодром и веревочный городок. Детский садик посреди жилого комплекса.
1561 открытое парковочное место.
Удобное расположение
Несколько минут до центра города на автотранспорте. В шаговой доступности автобусные, трамвайные остановки. Рядом с жилым районом расположены школы, детские сады, крупные магазины бытовой техники, мебели для дома, супермаркеты и фитнес-клуб ЭНКА-Life».
2. ЖК Петроглиф Парк
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Хабаровский край |
| Населенный пункт | г. Хабаровск |
| Район | Индустриальный |
| Улица | ул. Краснореченская |
| Бренд | Управление инвестиционных программ города Хабаровска |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 17 863 м² |
| Площадь застройки | 15 965 м² |
| Начало строительства ЖК | III кв. 2017 |
Описание объекта:
Управление инвестиционных программ приступило к строительству нового современного жилого комплекса «Петроглиф Парк», который расположен в границах улиц Краснореченская и Оборонная, недалеко от ост. Юности и ост. Индустриально-Экономический колледж.
Жилой комплекс «Петроглиф Парк» включает в себя несколько домов переменной этажности от 9 до 25-ти, дома строятся из монолитного железобетонного каркаса с внешними стенами из автоклавного газобетона, облицованные фасада цветным керамогранитом.
Разновысотная композиция гармонично вписывается в окружающую среду, не перегружая её, а наоборот, создавая все условия для благополучного проживания. Концепция эргономичного пространства находит отражение в стильной архитектуре, качественном благоустройстве дворов и в удобной инфраструктуре. В шаговой доступности от жилого комплекса «Петроглиф Парк» находятся общеобразовательная школа, детский сад, фитнес клуб PacificStrong, продуктовая база. На первых этажах по традиции расположились объекты коммерческой и бытовой инфраструктуры, которые необходимы для уютного проживания.
В типовую отделку помещения, выполняемую Застройщиком, входит выполнение следующих видов работ:Установка входной двери, установка пластиковых окон и остекление балконов и лоджий. Монтаж перегородок, ограничивающих санузлы, монтаж системы отопления квартир с установкой радиаторов. Монтаж сетей электроснабжения до квартирного щитка. Установка двухтарифного прибора учета электроэнергии в этажном щитке.
Монтаж системы водоснабжения с установкой приборов учета холодного и горячего водоснабжения. Монтаж стояков канализации. Гидроизоляция в санузлах. Устройство укладки звукоизолирующего покрытия в конструкции пола, без выравнивающего слоя под основание пола.Предусмотрена естественная вентиляция из помещений кухни и санитарных узлов через вентиляционные каналы.Монтаж системы пожарной сигнализации.
Большое разнообразие планировочных решений от уютных студий до просторных четырёхкомнатных квартир позволит найти оптимальный вариант для покупателей с разным бюджетом.
3. ЖК Восточный Парк
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Хабаровский край |
| Населенный пункт | г. Хабаровск |
| Район | Железнодорожный |
| Улица | ул. Карла Маркса |
| Бренд | Управление инвестиционных программ города Хабаровска |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 12 373 м² |
| Площадь застройки | 11 548 м² |
Описание объекта:
В июне 2018 года ООО «Управление инвестиционных программ» начало строительство Дома №1 жилого комплекса «Восточный парк», расположенного по адресу ул. Карла Маркса между остановкой Кирпичный завод по улице Карла Маркса и жилым комплексом «Восточный». 1 этап — высотный дом 25 этажей с монолитным каркасом и кирпичными внешними стенами.
Философия комфорта жилого комплекса «Восточный парк»:
удобное расположение дома;
просторный двор с детской площадкой, местами отдыха взрослых, зонами для занятий спортом;
большая парковка;
сбор бытового мусора в подземных контейнерах;
система видеонаблюдения;
4 лифта: два грузовых и два пассажирских;
прозрачные входные двери в подъезд;
высота потолков 2,7 м.
черновая отделка и свободная планировка дают возможность реализовать различные дизайнерские идеи, подходящие именно Вам!
4. ЖК Корф
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Хабаровский край |
| Населенный пункт | г. Хабаровск |
| Район | Железнодорожный |
| Улица | ул. Владивостокская |
| Бренд | Группа Компаний Архстрой |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь застройки | 3 905 м² |
| Начало строительства ЖК | III кв. 2015 |
Описание объекта:
Жилой дом «Корф» — это первый полностью самостоятельный проект ГК «АРХСТРОЙ», воплощенный своими силами — от идеи и до ввода в эксплуатацию, с дальнейшим обслуживанием собственной управляющей организацией «Пантеон». Нам потребовалось около двух лет, чтобы в конце 2017 года этот, по своему, уникальный дом украсил собой центр города Хабаровска!
19 — этажный жилой дом бизнес-класса «Корф» расположился в центральном районе города Хабаровска между улицей Владивостокской и переулком Ленинградским, вблизи Амурского бульвара. Фасад дома выполнен в неоклассическом стиле из высококачественного керамогранита. Витражное остекление балконов и лоджий придают дому легкость и свой неповторимый стиль, а архитектурное решение в виде колонн, арок, пилястр и карнизов делают жилой дом «Корф» поистине уникальным и единственным в своем роде.
На площади 4 000 квадратных метров разместился сам дом, подземная и гостевая парковки, «зеленая зона». Во избежание проникновения на территорию посторонних, участок вокруг дома полностью огорожен, а на въездах во двор установлены ворота с автоматической пропускной системой. Помимо этого, на территории жилого дома установлено видеонаблюдение – камеры располагаются на въездах во двор и паркинг, на территории зоны отдыха, а также на каждом этаже подъезда. За счет большой площади, кровля объединила в себе детскую площадку с песочницами, горками и качелями, крытые беседки и спортивную зону.
5. ЖК Невельской
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Хабаровский край |
| Населенный пункт | г. Хабаровск |
| Район | Центральный |
| Улица | ул. Мухина |
| Бренд | Группа Компаний Архстрой |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 7 274 м² |
| Площадь застройки | 4 938 м² |
| Начало строительства ЖК | II кв. 2017 |
Описание объекта:
Жилой дом «Невельской» расположился географически выгодно, в центре города Хабаровска, неподалеку от центральных городских прудов и площади имени В.К. Блюхера. Благодаря этому, в ближайшей доступности имеется вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, рестораны, парковые зоны и др. Проект воплощает лучшие достижения современной архитектуры: эффективные «дышащие» фасады, выполненные в неоклассическом стиле, витражное остекление с панорамным видом, необычная конфигурация дома и изысканные декоративные элементы. Системам безопасности в наших проектах мы уделяем пристальное внимание. Поэтому установка видеонаблюдения, видеодомофонов и охранной системы является гарантией Вашей безопасности. Собственный полноценный фитнес-центр с 25-метровым бассейном, и персональный доступ к открытому спортивному стадиону делают ЖД «Невельской» поистине уникальным и единственным в своем роде. Именно поэтому мы называем ЖД «Невельской» «здоровым» домом.
ЖД « Невельской» расположился в центре города, на улице Ленина. Благодаря этому, в шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура.
Что подразумевает собой дом бизнес-класса? Это просторные квартиры с высокими потолками и индивидуальной звукоизоляцией, огороженная территория с видеонаблюдением, консьерж, дизайнерская отделка холлов и коридоров, места для занятий спортом и отдыха. Всё это и многое другое присутствует в нашем доме. ЖД «Невельской» реализуется Группой Компаний «АРХСТРОЙ», выполняющей весь комплекс работ самостоятельно: от проектирования и строительства до эксплуатации жилого дома. Это позволяет не прибегать к услугам сторонних подрядных организаций и обеспечить разумную стоимость на жилье высокого класса.
6. ЖК Ленинградский
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Хабаровский край |
| Населенный пункт | г. Хабаровск |
| Район | Центральный |
| Улица | ул. Ленинградская |
| Бренд | Группа Компаний БАСК |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 15 904 м² |
| Площадь застройки | 10 377 м² |
| Начало строительства ЖК | III кв. 2016 |
Описание объекта:
Мы представляем жилой комплекс «Ленинградский» — 22-этажный дом, расположенный в центре Хабаровска, между торговым центром «НК Сити» и ледовым дворцом «Платинум арена». Проектная декларация строящегося объекта
ЖК «Ленинградский» — это более 330 квартир (1-я очередь строительства), закрытый внутренний двор с игровыми площадками для детей и трехуровневая подземная парковка для личного транспорта жильцов. Общая площадь застройки — более 1 гектара.
Дом строится поэтапно. Первая очередь — 1-я и 2-я блок-секции (1, 2, 3 подъезды). Срок окончания строительства первой очереди — сентябрь 2019 года. Вторая очередь — 3-я блок-секция (4 и 5 подъезды).
На первом этаже здания разместятся аптека, салон красоты, магазины и офисы.
Фундамент и каркас дома из монолитного железобетона. Здание утеплено теплоизоляционными плитами и фасадным облицовочным кирпичом. Дом оснащен скоростными лифтами, современными системами водоснабжения, вентиляции и пожарной безопасности.
Расположение
Жилой комплекс «Ленинградский» расположился в центре Хабаровска, в границах улицы Ленинградская, улицы Владивостокская и переулка Владивостокского, между торговым центром «НК Сити» и спортивно-зрелищным комплексом «Платинум Арена».
Развитая инфраструктура — главное преимущество расположения комплекса. Рядом «кипит» жизнь города — торговые центры и супермаркеты, кинотеатры и банки, институты и медицинские центры, кафе и рестораны, школы и детские сады — всё самое необходимое для вашей комфортной жизни.
7. ЖК Пионерский
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Хабаровский край |
| Населенный пункт | г. Хабаровск |
| Район | Индустриальный |
| Улица | ул. Пионерская |
| Бренд | Фонд Жилищного строительства |
| Застройщик | |
| Количество МД | 3 |
| Площадь строящихся объектов | 20 546 м² |
| Площадь застройки | 46 971 м² |
| Начало строительства ЖК | IV кв. 2014 |
Описание объекта:
Жилой комплекс «Пионерский» расположится вблизи Центрального района г. Хабаровска, на берегу реки Амур по ул. Пионерская – ул. Блюхера (перед мостом на ул. Запарина). Данный район обладает развитой инфраструктурой, что делает его комфортным для проживания всех категорий граждан.
Рядом с объектом расположена автобусная остановка «Запарина» (автобусы № 9, 34, маршрутное такси № 71, 73, 83, 83п). В шаговой доступности от домов находится средняя общеобразовательная школа № 10 (пер. Дзержинского, д.9). Также рядом расположен муниципальный детский сад № 209 (ул. Блюхера, 2а).
Что касается медицинского обслуживания – недалеко по ул. Шеронова расположены два медицинских центра: «Наша клиника» (ул. Шеронова, д.8, корп. 1) и «Клиника современных технологий» (ул. Шеронова, д. 6). Данные клиники оказывают медицинские услуги широкого спектра: от стоматологической помощи до услуг травмпункта.
Если Вы захотели прогуляться в тени деревьев, подышать свежим воздухом и отдохнуть от городской суеты – к Вашему вниманию городской парк культуры и отдыха – Дендрарий, расположенный буквально во дворе. В настоящее время недалеко от места застройки ведется отсыпка набережной вдоль реки Амур.
8. ЖК Микрорайон Берёзки
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Хабаровский край |
| Населенный пункт | г. Хабаровск |
| Район | Железнодорожный |
| Улица | ул. Совхозная |
| Бренд | Фонд Жилищного строительства |
| Застройщик | |
| Количество МД | 2 |
| Площадь строящихся объектов | 23 319 м² |
| Площадь застройки | 63 904 м² |
| Начало строительства ЖК | II кв. 2016 |
Описание объекта:
Дом № 5 – второй жилой дом комплексной застройки микрорайона “Берёзки”. 9-этажный кирпичный 4-подъездный дом будет сдан в 4 квартале 2019 года.
Микрорайон «Берёзки» расположится в экологически чистом районе города в границах улиц Совхозная и Воронежская, напротив микрорайона «Ореховая сопка».
В непосредственной близости от будущей застройки функционирует действующий сад – «Рябинка» (ул. Кола Бельды, д. 3). Автобусная остановка «Совхоз Дорурса». Ходят маршруты автобусов № 7, № 46 б, № 46 ш, № 115, № 79 маршрутное такси. В 2018 году примет первых учеников лицей “Звёздный” – школа нового поколения, расположенная по адресу ул. Шатова, 2/2.
Проектом застройки микрорайона предусмотрено также строительство магазинов, детского сада, мест социально-бытового и медицинского назначения и других востребованных в современном мире сервисов.
Дворовые территории обустроены площадками для спорта и отдыха.
Для разгрузки дворов от скопления автомобилей предусмотрена многоуровневая гараж-стоянка.
Украшением микрорайона станет березовая аллея, гуляя по которой жители микрорайона ощутят свежесть и близость природы.
9. ЖК По ул. Льва Толстого
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Хабаровский край |
| Населенный пункт | г. Хабаровск |
| Улица | ул. Льва Толстого |
| Бренд | Главное военно-строительное управление №6 |
| Застройщик | |
| Количество МД | 2 |
| Площадь строящихся объектов | 14 823 м² |
| Площадь застройки | 23 090 м² |
Описание объекта:
Жилой дом № 1 по ул. Льва Толстого — кирпичный 1-но подъездный дом переменной этажности 7-9 этажей (включая технический чердак и подвал), в границах улиц Льва Толстого — Шмидта
За счёт рельефа дом имеет переменную этажность с двумя подвальными этажами, на 6-ом этаже размещён техэтаж и жилые помещения двухуровневой квартиры. Дом оборудован изолированной лестничной клеткой и пассажирским лифтом, грузоподъемностью 1000 кг.
С 1-го по 6-й этаж расположены 1-но, 2-х, 3-х комнатные квартиры.
Высота этажа жилых помещений: 2,72 м.
Жилой дом № 2 по ул. Льва Толстого — монолитный дом, состоящий из 3-х блок-секций переменной этажности 11-14-17 этажей (включая технический чердак и подвал), в границах улиц Льва Толстого — Шмидта
В каждом подъезде, на первом этаже располагаются входные зоны, мусорокамеры, помещения консьержа.
В первом и втором подъезде (17 и 14 этажей), размещены по два пассажирских лифта, грузоподъёмностью 1000 и 400 кг.
В третьем подъезде (11 этажей), предусмотрен один лифт, грузоподъёмностью 1000 кг.
Высота этажа жилых помещений (с 1-го по 15-й этаж): 2,76 м.
10. ЖК мкр. Строитель
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Хабаровский край |
| Населенный пункт | г. Хабаровск |
| Улица | ул. Морозова |
| Бренд | Главное военно-строительное управление №6 |
| Застройщик | |
| Количество МД | 10 |
| Площадь строящихся объектов | 27 556 м² |
| Площадь застройки | 74 672 м² |
Описание объекта:
Микрорайон «Строитель» расположен на берегу Амурской протоки в десяти минутах езды от центра города Хабаровска. Это перспективная масштабная застройка набережной реки Амур, включающая в себя целые кварталы крупнопанельных домов, монолитные жилые дома и комплексы, торговые и развлекательные центры.
На первых этажах жилых домов будут располагаться аптеки, парикмахерские, магазины и другие элементы инфраструктуры. Дворы оборудуются детскими игровыми площадками и гостевыми автопарковками, проводится озеленение территории. Проект застройки микрорайона предполагает строительство нескольких детских садов и школы, а также набережной с прогулочными и велосипедными дорожками.