Соседний участок заброшен, зарастает деревьями, сорняком, бросает тень на мой участок. Модно ли как-то повлиять на собственника?
Соседний участок заброшен, зарастает деревьями, сорняком, бросает тень на мой участок. Модно ли как-то повлиять на собственника?
Ответы на вопрос:
—Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Если это про садовый участок, то либо жалуйтесь Председателю, либо подавайте в суд.
Похожие вопросы
Дерево липа почти 20 метров создало тень его квартире. Ночью сосед или его сыночек опрыскивают липу. Половина дерева засохла. Земля под деревом почернела и на 10 квадратных метрах нет ни одной травинки.
Моя семья владеет деревенским участком. Дом и прилегающее поле с солидной длинной. Соседний участок брошен очень много лет, по размерам точно такой же. И там прорастили сорняки до такой степени, что превратились в деревья. И уже который год заваливаются на нашу территорию. Сараи начинают разрушатся под кронами сорняка, а поле уже частично накрыто тенью от этого мини леса. Просто подрезание веток уже не спасает. Как законно нейтрализовать эту проблему? Если надо, можно даже всё это перепилить, есть возможность.
Можно ли запросить выписку из похозяйственной книги на соседний участок (собственник умер 25 лет назад)
Соседний садовый участок пустует. Сорняк вырастает, он его не уничтожает, да и трава по пояс и семена несет на мой участок. Могу ли я привлечь хозяина-собственника к ответственности за халатное отношение к содержанию участка. Есть ли какой-нибудь закон по этому вопросу.
Государство выделило соседний участок под ижд, собственники не ухаживают за участком, как на них повлиять.
Соседний участок зарос деревьями, сорняками, травой. Находится в ненадлежащем состоянии. Это наносит ущерб инфраструктуре СНТ, создает пожароопасную ситуацию, мешает проезду автомобилей по дороге, сорняки перекидываются на соседние участки. Так же у собственника этого участка есть задолженность по членским взносам за 2 года.
Связаться с собственником участка нет возможности.
Я хочу выкупить этот участок, но не знаю с чего начать.
Дереву более 50 лет, есть угроза падения на крышу дома, дает большую тень, свет включаем и днем. Как законно дерево убрать? К кому обраться?
Жалоба на заросший участок соседа
Осеменение сорняков, бесконтрольное распространение вредителей, взрывной рост патогенной микрофлоры, повышенная пожароопасность засохшего бурьяна – вот лишь малая часть «бонусов» от соседства с заброшенным участком.
Читают на dacha6.ru:
В то же время вход на частную территорию строго-настрого запрещен даже председателю СНТ, не говоря уже о простых членах товарищества, которые по собственной инициативе могут захотеть выйти на субботник с целью приведения территории в надлежащий вид.
Последний довод актуален и для самого товарищества, ведь за несоблюдение пожарной безопасности на подконтрольной территории оштрафовать могут и само СНТ. Вот почему, несмотря на все разговоры о частной собственности, заброшенные участки вдруг оказываются окошенными.
Почему не следует полностью отказываться от трудоемкой прополки. Вспоминаем опыт наших бабушек и дедушек.
Председатель СНТ должен своевременно реагировать на обращения рядовых садоводов, собирать сведения о заброшенных участках и передавать эту информацию в муниципалитет, администрация которого в случае необходимости выступит в суде третьим лицом против нарушителя.
Надо понимать, что ввязываться в эту хлопотную мороку с длительными судебными тяжбами, наймом за деньги адвоката мало кто хочет, поэтому и стоят такие пустующие участки годами, а окружающие соседи страдают от повышенной нагрузки.
© Илья Владимирович | 2021-07-02
Тот ещё садовник
Закон о сорняках на участке соседа: что делать, если сосед не ухаживает за территорией
Практически для любого садовода сорняки становятся серьезной проблемой. Сорные растения живучие, они выживают там, где высаженные вами культуры попросту не могут существовать. Сорняки быстро разрастаются, захватывают большие территории, становятся доминирующим видом на участке. Вы можете использовать различные способы борьбы с сорняками, начиная от гербицидов и заканчивая механическим уничтожением. Но в этом нет никакого смысла, когда за забором, на участке вашего соседа, эти сорняки процветают. Ваш сосед не ухаживает за участком, куда обращаться в этом случае? Если сорняки будут доминировать на соседнем участке, то и у вас они вскоре появятся, как бы эффективно вы с ними не боролись.
Что делать, когда соседи не ухаживают за территорией
На самом деле среди дачников это очень распространенная проблема. Ранее дачу могли себе позволить многие, да и сегодня участок в кооперативе обходится не очень дорого. Но кто-то постоянно занимается этой территорией, использует ее в качестве огорода для выращивания овощей, очищает участок от травы для более приятного отдыха с друзьями. А есть те люди, которые получили дачу в наследство или купили ее, но не имеют никакого желания тратить время на уход. Уборка сорняков даже на небольшом участке дело не из самых приятных, но и забросить все нельзя. Есть закон о сорняках на участке соседа, этим следует воспользоваться.
Изначально необходимо попытаться решить все мирным путем, вы видите, что хозяин сидит на берегу пруда зарастающего сорняками, подойдите к нему и поговорите. Возможно, вы донесете до него мысль о том, что эти сорняки доставляют неудобства не только ему, но и всем окружающим соседям. Это иногда срабатывает, но чаще всего сосед неадекватно относится к претензиям и не собирается ничего делать. Обуславливая это тем, что это его земля и он самостоятельно решает, как за ней ухаживать. В этом случае уже необходимо действовать более кардинально, обращаться к помощи государства. Самовольно вы ничего не можете предпринимать.
В действующем законодательстве существует административная ответственность за ухудшение качества земли. Статья 8.7 КоАП РФ говорит о том, что в обязанности землевладельца входит поддержание земли в порядке и сохранение ее плодородности. Обращаясь в Россельхознадзор вам необходимо составить заявление о том, что соседи не ухаживают за своим участком. На это заявление специалисты должны отреагировать в обязательном порядке. Они связываются с владельцем участка, осматривают территорию и в случае необходимости штрафуют виновника. Штрафы к слову здесь внушительные, сосед будет вынужден платить около 50 000 рублей за нарушение этого закона. Если вашим соседом выступает юридическое лицо, например, склад или производственный объект, то штрафы будут в разы выше.
Если после вашего заявления владелец участка не предпринимает никаких мер по устранению предписания, то снова можно обращаться за помощью. Рано или поздно штрафные санкции против владельца сработают и от сорняков он начнет избавляться. Не стоит бояться писать заявления, вы должны понимать, что сорняки – это не только лишь причина низкой урожайности вашего собственного участка. Сухостой часто становится причиной массового пожара, вашему соседу может быть безразлична доля его дачного участка, но вместе с ним сгорит и ваш дом.
Смело обращайтесь в пожарную службу и говорите об опасности, они также могут выписывать соседу предупреждения и даже штрафы. В результате давление закона вынудит вашего соседа действовать.
Законные способы борьбы с соседским участком, который зарос бурьяном
Зарастание соседнего участка травой и постоянная борьба с семенами и растениями сорняков – такая картина сегодня все чаще встречается в садоводческих и огороднических товариществах. Мало того, что трава переползает потихоньку на ухоженные грядки, так еще и семена разносит ветром. В итоге дачник вынужден тратить время на борьбу с сорняками, обрабатывать посадки химикатами от вредителей.
Более того, неухоженный клочок земли становится пожароопасным. Сухая трава, деревья – тут достаточно малой искры, чтобы произошел нешуточный пожар. И хорошо, если соседи окажутся дома, чтобы не допустить разрастания очага возгорания, иначе сгорит все. Рассмотрим, что делать с соседями, и какие законные акты можно применить для борьбы с нерадивыми хозяевами.
Использовать только законные методы
Первое, что нужно сделать, узнать номер телефона хозяина участка в администрации СНТ. После этого следует поговорить и выяснить причину отсутствия ухода. Вполне вероятно, что земля принадлежит пожилому человеку, который не в силах привести участок в порядок. Предложение помощи такие люди принимают с огромной благодарностью и готовы приплатить за скашивание травы и уборку завалов.
Если меры не действуют, надо обратиться к законодательству. ГК РФ в ст. 209, 210 обязывает хозяина участка поддерживать порядок. Заросшая сорной травой земля вредит соседям, способствуя оскудению грунта. Если на участке выявляются опасные растения типа борщевика, хозяину грозит нешуточный штраф.
Статья 209 ГК РФ наделяет владельца правами и полномочиями на распоряжение собственным имуществом в законодательном порядке – дарение, передача в наследство и пр. Но любые действия, которые предпринимает собственник, не должны приносить вреда другим людям.
Что делать с хозяевами заросшего участка
Если личное обращение не принесло ожидаемого результата, члену товарищества следует обратиться с жалобой в администрацию.
Нет ответа, пора принимать решительные действия:
В заключение заявления следует потребовать процесса изъятия участка у собственников. Хорошо, если бумагу подпишет большое количество людей – работники муниципалитета быстрее предпримут все необходимые меры.
Документ необходимо передать в государственный орган. Можно письмом или через администрацию СНТ, но с обязательным уведомлением о вручении.
Решение проблемы
После получения жалобы работники государственного надзорного органа рассмотрят вопрос, и собственник заросшего участка получит предупреждение. Предварительная мера нужна в целях извещения владельца о том, что ему грозит процедура изъятия участка, если он не приведет землю в порядок в установленный срок.
Что делать, если дачный участок соседей зарос сорняками? Разъясняет Олег Валенчук
Сорняки на участке соседей могут представлять не только реальную угрозу урожаю садоводов, но и создавать пожароопасную ситуацию. О том, как с этим бороться, ER.RU рассказал председатель Союза садоводов России, член комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Олег Валенчук («Единая Россия»).
В этой ситуации он посоветовал обратиться в службу пожарного надзора для составления акта, подтверждающего, что участок заброшен владельцами и представляет опасность для всего садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ). Этот документ потом может пригодиться СНТ при судебных разбирательствах, отметил председатель Союза садоводов России.
Кроме того, граждане могут прибегнуть к помощи специалистов земельного контроля: если участок не обрабатывается в течение трех лет, то это считается нецелевым использованием земли и подразумевает штрафы для физических лиц в 50 тысяч рублей или 1,5% кадастровой стоимости объекта, если она установлена.
При этом нерадивые садоводы, как правило, не платят членские взносы в СНТ и являются должниками. В таких случаях им по почте направляют уведомление о том, что СНТ будет вынуждено обратиться в суд в случае, если участок не будет приведен в порядок, а взносы – оплачены.
Обычно около 30% должников реагируют на первое же уведомление и начинают заниматься благоустройством участка, добавил он.
Долги взимаются с членов СНТ через мирового судью или суд общей юрисдикции, а с не членов – только через суд общей юрисдикции.
Сведения о брошенных участках необходимо подать в муниципальную администрацию. Председатель СНТ должен написать обращение с просьбой забрать землю в муниципалитет для ее перераспределения. Местная администрация также выступает третьим лицом в судебном процессе против нарушителя.