Председатель ТСЖ из Перми поймала майнинг-ферму. Лайфхак, как вычислить майнеров и заставить их платить
В январе этого года Екатерину — председателя ТСЖ «Рабочая, 9а» — смутил рост платы за общедомовое потребление электроэнергии (в два раза выросла плата за свет). Председатель ТСЖ обошла с электриком все общие источники потребления электроэнергии — не вышло ли что-то из строя, не повысилось ли где-то потребление электроэнергии. Электрик всё проверил, объяснил, что такого роста быть не может: всё в порядке и с лифтами, и со светом на лестничных площадках. И такого количества электроэнергии, сколько предъявляют в счетах, дом не потребляет на общие нужды.
Лайфхак: как найти майнинг-ферму?
Тогда председатель ТСЖ запросила у энергетиков поквартирные ведомости. Была вероятность, что кто-то не сдает показания счетчиков, тогда потребленную электроэнергию «раскидывают» на всех. Но и этот вариант не подтвердился, показания люди сдавали вовремя.
Председатель ТСЖ догадалась, что скорее всего, в доме организована майнинговая ферма. Опыт управления домом, изучение судебной практики и разных ситуаций в жилищной сфере подсказали ей, что такой вариант возможен. Она стала изучать окна в доме.
Что искать в таких случаях? Работа майнинговой фермы связана с большим выделением тепла, а это значит, окна должны запотевать. Или должны быть всегда открыты. На балконах или лоджиях возможно нагромождение техники, какие-то дополнительные вентиляционные решетки. В итоге Екатерина нашла подозрительные окна.
Екатерина Турбачева:
— У них были открыты балконные окна, тогда как у остальных — закрыты. На балконе стояли по низу какие-то картонные ограждения. Даже когда начались холода, в этой квартире створки не закрывали. Плюс я увидела, что выведены вентиляционные каналы, круглые широкие, 15–20 см в диаметре.
Вызвали электрика, зашли на этаж. На этаже заметили видеокамеру, установленную без согласования с ТСЖ. «И это тоже косвенное свидетельство того, что там майнинг, — объясняет Екатерина. — Раз стоит камера, значит, среагируют оперативно, уберут всё со счетчика, если на нем какие-то приборы, которые останавливают его работу».
Председатель ТСЖ и электрик замерили потребление электроэнергии на общем щитке, который стоит в коридоре, заактировали, сфотографировали. Вызвали собственника, который сдавал квартиру арендаторам. Показали ему замеры — 9 кВтч — в 25 раз больше, чем у соседей.
Прибор показал силу тока в 47,9 ампер. Это как будто 10 чайников одновременно поставили кипятить.
Хозяйка позвонила арендаторам, сказала, что знает о майнинге. Те мгновенно дистанционно отключили ферму. Председатель ТСЖ и электрик тоже зафиксировали изменения в напряжении. Собственница предложила майнерам оплатить перерасход электроэнергии, который составил 270 тыс. рублей. Они оплатили. ТСЖ сделало перерасчет жителям. Благодаря настойчивости председателя ТСЖ, всё получилось. Майнеры съехали, оборудование вывезли за два часа.
Что могут сделать собственники?
Доказать, что электроэнергия потреблена незаконно (произведены какие-то махинации со счетчиком или подключение вне щитка) сложно. В квартиру могут не пустить, а вычислить ферму по показаниям счетчика сложно.
Но если хорошо делать свою работу, быть внимательным к дому и жителям, то можно. Интуиция, конечно, важна, но надо приглядываться к жителям: «Вот мать-одиночка с двумя детьми, она таким заниматься точно не будет», «А вот человек, который не сдает показания счетчиков, у него постоянно странные арендаторы».
Полиция не будет реагировать на такие заявления, если нет доказательств вмешательства извне. Поэтому метод Екатерины, когда она методично собирала информацию, чтобы предоставить ее собственнику квартиры — правильный. Кстати, показания внутриквартирных счетчиков ничего не дали. Майнеры в доме Екатерины подавали обычные для однокомнатной квартиры показания, около 100 кВт по тарифу день, около 50 кВт по тарифу ночь.
Так выглядит оборудование для майнинга
«Я обратила внимание на то, что люди практически не бывают дома, — добавляет Екатерина. — У нас в доме «умные электронные ключи», они показывают, во сколько кто пришел, ушел. Так вот они практически домой не приходили, а кто же тогда потреблял такое количество электроэнергии?»
Сейчас Екатерина нашла ещё одного крупного потребителя электроэнергии, но в этом случае потребитель не «колдует» над счетчиками, просто не передает показания. В итоге Екатерине удалось попасть в квартиру, сфотографировать показания счетчика, отправить в «Пермэнерго», а энергетики уже выставят счет на оплату задолженности в размере 180 тыс. рублей. «С них возьмут, нам, жителям, снова перерасчет сделают», — объясняет Екатерина.
Конечно, в домах, где управляющие компании, вряд ли кто-то возьмется за выявление подобных ферм, замеры и расчеты. Жители могут рассчитывать только на себя самих. Но дому на Рабочей, 9а повезло с председателем.
Кстати, майнинг — пожароопасное занятие, поскольку «советская проводка» в большинстве домов не способна выдержать большой ток. А у майнинг-фермы высокая мощность. При постоянном напряжении это значит, что там высокий ток. Плюс для помещения с таким оборудованием необходимы хорошие вытяжки и шумоизоляция.
Что говорят энергетики?
В «Пермэнергосбыте» журналисту Properm.ru пояснили, что с майнинг-фермами в многоквартирных домах пока не сталкивались. Но не факт, что их там нет — может они просто регулярно и полностью передают показания, вносят оплату.
Манипуляции со счетчиками чаще всего выявляются коллегами «Пермэнергосбыта» из электросетей в частном секторе, когда объем потребления домов, запитанных на подстанцию, сильно ниже объема потребления, зафиксированного на счетчике подстанции. «Заряженность» счетчика определяется специальным оборудованием, после чего составляется акт безучетного потребления и потребитель штрафуется на сумму в размере десяти нормативов потребления.
Сегодня обсуждается возможность изменений законодательства, при котором «домашние майнеры» будут переводиться на оплату электроэнергии по коммерческой цене, а не утвержденному тарифу. Но пока это только обсуждения.
Как часто проводится проверка (контроль) реальных показаний с подаваемыми? Если показания не передаются — раз в 6 месяцев, если передаются — раз в год. Внеплановая проверка может быть проведена или по обращению жильцов с изложением аргументов причин проверки, или по предписанию контролирующих органов.
В случае первого недопуска, квартиру посещают еще дважды (о визитах человек уведомляется заказным письмом), и если снять показания не удается, клиент переводится на расчет по нормативу, умноженный на повышающий коэффициент 1,5. Принудить допустить контролера до проверки прибора в квартире закон не позволяет.
Если есть подозрения на незаконное подключение, то можно написать заявление в УК/ТСЖ, или пригласить специалиста «Пермэнергосбыт» для проведения отключения и составления акта. Если речь идет о высоких ОДН вследствие занижения показаний квартир, то схема та же — или провести контрольное снятия силами УК/ТСЖ/совета дома, или пригласить специалистов.
Оптимальный вариант, если штатное место установки счетчика на лестничной клетке — общим собранием принудить жильца к переносу счетчика из квартиры. Тогда все приборы будут доступны для снятия показаний независимо от желания жильца.
Доказать, что со счетчиком производили какие-то незаконные действия, возможно — порой это заметно визуально, порой требуется экспертиза, но её юридически сложно добиться. Ответственность — все тот же штраф в виде норматива в десятикратном размере.
Опасности соседства с незаконной майнинговой фермой
Материал подготовила Екатерина Трофимова
21 июля 2021 г. 53 комментария около 7 минут на чтение
Какие общественные места благоустроили в Иркутске в 2021 году
В городе появились новые скверы, памятники, детские площадки.
Презентация онлайн-резиденции Деда Мороза
Позвонить волшебнику по видеосвязи можно с 20 декабря.
Операция «Ель»
В Иркутске обрабатывают хвойные деревья для защиты от вырубки.
Обзор полезных новогодних подарков
Дарим здоровье и красоту своим близким.
Куда пойти за новогодним настроением в Иркутске
Шесть идей на предстоящие выходные.
Как до 21 декабря изменить жизнь к лучшему и войти в коридор великой перезагрузки?
«Матрица»: вспоминаем предыдущие фильмы перед походом в кино
О режиссёрах, актёрах, бюджете и не устаревающей идее.
Где покататься на коньках в Иркутске
Карта катков с адресами и режимом работы.
Горячие обсуждения
Правительство Иркутской области увеличило размер прожиточного минимума на 2022 год
В Ангарске водитель автобуса сбил семилетнего мальчика
Житель Зимы предстанет перед судом за сожжение бывшей тещи
В 2018 году курс биткоина резко взлетел, и за последние 3 года число майнеров росло на глазах. Местом притяжения российских добытчиков криптоволюты стала Иркутская область из-за дешевых тарифов на электроэнергию. Майнинговые фермы начали устанавливать на участках в садоводствах, в небольших населенных пунктах и даже в квартирах. Журналист IRK.ru выяснил, чем опасно такое соседство и куда обращаться в случае обнаружения незаконной фермы.
Добывать криптовалюту у нас в стране не запрещено. В некоторых регионах России обустроены специальные площадки, где можно установить оборудование и быть уверенным в законности своей деятельности. В Иркутской области такая есть в Братске, где может вместиться до 400 майнеров. Чтобы зарабатывать биткоины законно, нужно обратиться в сетевую организацию для технического присоединения, зарегистрировать свой бизнес, после чего выдается разрешение на установку фермы на специальных площадках или безопасной территории. Разумеется, в этом случае придется отчислять налоги с доходов и платить за электроэнергию по тарифу для юрлиц – это около 4 рублей за киловатт. Как говорят бывалые майнеры, лучше сделать все по закону, чем потом платить большие штрафы и отвечать за последствия незаконной деятельности.
Но далеко не все майнеры оформляют свой бизнес. Зачастую оборудование устанавливают где удобно им самим, тем самым мешая соседям спокойно жить. Один из таких примеров – майнинговая ферма в СНТ «Пролетарий» на 15-м километре Мельничного тракта. Маленький вагончик стоит в траве на неогороженном участке. Он подключен к опоре и работает круглые сутки, потребляя примерно около 57,7 киловатт в месяц – этот факт установили специалисты Иркутскэнергосбыта. При этом, на каждый участок в садоводстве отведено примерно 1,7 кВт., — то есть нагрузка на сети колоссальная. Всего в СНТ «Пролетарий» 215 участков, выделенная максимальная мощность на садоводство – 365 кВт. Майнинговая ферма потребляет как 34 садовых участка вместе взятых, начисление в месяц, исходя из фактически замеренной мощности, должно составлять в среднем 41,5 тысячи рублей в месяц.
Борьбу с нелегальными майнерами в Иркутском районе ведет ресурсоснабжающая организация. Нарушителей выявляют, анализируя статистику показаний и расходов по каждому потребителю, – объем электричества за каждый месяц сравнивается с прошлогодним или с расходом у аналогичных потребителей. Также специалисты выезжают по сообщениям местных жителей, которые жалуются на шум. Дело в том, что для добычи криптовалюты используют видеокарты. Их в большом количестве устанавливают в помещения с вентиляторами, которые постоянно шумят и мешают людям по соседству.
В садоводстве «Пролетарий» Марковского муниципального образования майнера вычислили по жалобам местных жителей на постоянное жужжание. Специалисты «Иркутскэнергосбыта» во время проверки установили, что никаких разрешительных документов работу цифрового производства у хозяина фермы нет. Электроэнергия используется не для коммунально-бытовых нужд, соответственно и оплачиваться должна не по льготному тарифу для населения (0,86 коп. за киловатт в час), а по рыночной цене.
— В 2020 году на территории Марковского МО произошло 111 технологических нарушений в сфере электроснабжения, за 5 месяцев 2021 года – 29. Предполагаемый ущерб по текущим судебным искам составил 25 миллионов рублей. Еще нелегальные майнеры обязаны возместить 5 миллионов рублей по уже вынесенным судебным решениям, — сообщила представитель компании «Иркутскэнергосбыт» Наталья Соковикова.
Помимо шума и нецелевого использования электроэнергии, есть угроза короткого замыкания и как следствие — пожара. В подобных садоводствах электросети были проведены еще в конце прошлого века и не рассчитаны на повышенную нагрузку.
— Важно соблюдать пожарную безопасность именно в садоводствах, так как здесь и без того сложные условия – кучность домовладений, частое отсутствие хозяев, ветхие деревянные дома, которые загораются как спички. Электропроводка не всегда выполнена правильно. Наличие подобных майнерских конструкций – незаконное строение, некачественная электропроводка – в разы увеличивает опасность для жителей садоводств, — отметил госинспектор Иркутского района по пожарному надзору Вадим Давыдов.
Со слов местных жителей, которые видели владельца фермы, при ее установке он сказал, что на участке будет сарай для хранения вещей. На деле оказалось не так. Как отметил заместитель председателя садоводства Эдуард Агафонов, новый член СНТ платит за электричество 8,5 тысячи рублей в месяц. Такая договоренность, видимо, сначала устроила председателя садоводства, поэтому он не стал настаивать на приборе учета, вынесенном на опору.
— Будем собирать членов садоводства и решать, что предпринять к новому соседу, — добавил Эдуард Агафонов. – Скорее всего, отключим его от нашей линии, потому что вряд ли наши жители будут терпеть этот постоянный шум. Да и недостача увеличилась, которую мы пока не связывали с потенциальным майнером, но теперь есть доказанный факт высокого энергопотребления.
Так как у майнера отсутствует прибор учета, то все жители платят свои деньги за его коммерческую деятельность. Чтобы это прекратить, нужно установить интеллектуальный прибор учета, который не даст нарушителю использовать более установленных 1,7 киловатт в месяц.
— В Марковском МО мы наблюдаем взрывной рост строительства жилья на территории садоводств, а существующие электросети не были предусмотрены для такого количества потребления. Ощутимо ситуацию осложняют незаконные майнеры, которые используют мощность в разы больше разрешенной. В результате дачные поселки на несколько часов остаются без электроснабжения, что особенно болезненно зимой. Надеюсь, что меры энергетиков к нарушителям принесут результаты, и ситуация с электроснабженим улучшится, — рассказал первый замглавы Марковского МО Денис Чуб.
Электроэнергия для населения дешевая потому, что часть расходов за обычных потребителей берет на себя крупный бизнес — промышленные предприятия. Суммы измеряются в миллиардах рублей. Рост потребления электроэнергии через деятельность майнинговых ферм под видом коммунально-бытовых нужд в последующем скажется на стоимости электроэнергии для населения. В качестве альтернативы законодатели предлагают введение дифференцированного тарифа: потребил выше нормы — заплати больше. Такой механизм оплаты электроэнергии действует, например, в Республике Бурятия и Красноярском крае.
Если вы подозреваете, что ваш сосед оборудовал майнинговую ферму, то в ваших интересах сообщить об этом энергетикам. Сделать это можно по горячей линии 8 800 100-9-777 или по телефону доверия: (3952) 797-537, 792-480, а также в группах компании в социальных сетях «Свет38».
Материал подготовила Екатерина Трофимова
Фотографии Алексея Головщикова
Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Доносами тут не помочь. Как бороться с незаконным майнингом криптовалют
Непростые проблемы испытывает энергетическая отрасль страны в связи с увлечением граждан добычей криптовалют, для которой, как известно, необходимо много электроэнергии. Иркутский журналист Владимир Демчиков публикует в своем блоге занятную листовку, которую распространяет местная компания Иркутскэнергосбыт.
В ходе дискуссии, разгоревшейся под этим постом, выяснились довольно любопытные подробности. Разница между законным и незаконным майнингом, разумеется, есть, и она в том, что незаконно майнят по тарифу для обычных граждан, тогда как это занятие представляет собой коммерческую деятельность, для которой необходимо открывать индивидуальное предприятие, платить налоги, оплачивать электроэнергию по повышенному тарифу, брать разрешение у пожарной инспекции, а также выполнять и другие, предусмотренные законом действия. Разумеется, делать это мало кто хочет, а потому майнят часто именно там, где отсутствует индивидуальный учёт расхода электроэнергии. К примеру, на территории садовых некоммерческих товариществ (СНТ). Очень часто это приводит к пожарам, поскольку добытчики перебирают разрешенную на кооператив мощность, электросети «проседают» и загораются.
Появление такого рода предупреждений означает то, что энергетики по каким-то причинам не могут добиться установки индивидуальных щитков в СНТ, а потому злоумышленники и майнят там криптовалюту, рискуя спалить все вокруг. Но при этом, энергетики не располагают точными данными о пожарах и их причинах, поскольку не указывают эту информацию в своих грозных листовках…
Читатели поста поделились своим опытом по этому поводу:
— Это же жуть, как шумно! У меня майнили через дорогу, так я им сказала, что настучу, если по ночам будет такой гул охладительных систем. И, видно, не я одна сказала: съехали касатики!
Впрочем, отнюдь не все добытчики криптовалют майнят их незаконно. Так, один из читателей написал:
— Приятель мой занимается этим делом, несколько гаражей арендовал. У него, говорит, всё законно: за электричество платит. А кто ворует его, тот вне закона.
Похоже, что иркутские энергетики по каким-то причинам не хотят решить эту проблему самостоятельно, прибегая к таким странным призывам. Ведь решается она сугубо техническими способами, а не доносами. Как справедливо пишут в комментариях:
«Перекладывают проблему на других, как обычно. А самим шевелиться трудно? найти «потери» можно на раз, но… оптимизация во всем и это тупо делать некому, нечем и незачем. Воруют не моё и ладно. Зато можно на майнеров списать все проблемы с электросетями…»
Интересно, что еще несколько лет назад Иркутскэнерго объявил запрос предложений на право аренды земельного участка со свободной мощностью специально для законного майнинга криптовалют.
Как выселить майнинг-ферму из жилого дома
Тайная комната
Экономист Мария Аксененко каждый день вынуждена уходить ночевать к друзьям. Расположенная под ее комнатой «серверная» круглосуточно гудит, а стены и пол нагреваются до 40 градусов. Соседи подозревают, что в жилом здании организовали мощную майнинг-ферму по добыче биткоинов.
В пятиэтажном доме по адресу улица Декабристов, 157 Мария проживает более 10 лет. Здание является бывшим общежитием, поэтому коммунальными проблемами жильцов удивить сложно. Старые инженерные сети постоянно выходят из строя. Но в сентябре прошлого года на многострадальный дом свалилась еще одна беда.
Соседи провели расследование и обнаружили на первом этаже дома «тайную комнату», к которой от электрощитовой тянулся мощный силовой кабель. Со стороны улицы окна в помещение были наглухо заколочены и завешаны рекламными плакатами от любопытных глаз. По периметру их окружали видеокамеры. За железной дверью, горячей, как утюг, что-то громко гудело и тикало.
Перепуганная Мария несколько раз обращалась в управляющую компанию с просьбой пояснить, что находится в комнате, которая по документам является общим имуществом собственников, и почему стены и пол в ее жилье нагреваются.
Зиц-председатель
В интернете соседи нашли историю об аналогичной ситуации в Кемерове. Там жильцы дома по улице Терешковой обнаружили у себя в подвале подключенное к электропитанию компьютерное оборудование. Посчитав, что кто-то без их ведома организовал в доме ферму для майнинга, они позвонили на «горячую линию» областной Госжилинспекции. Специалисты прибыли на место. Оборудование осмотрели, описали и вызвали наряд полиции.
Тогда Мария написала заявления с просьбой о помощи в омскую Госжилинспекцию, полицию и прокуратуру. Однако ни в одном из ведомств разобраться в ситуации и помочь жильцам бывшего общежития не захотели. Прокуратура отписала заявление в Госжилинспекцию. Но специалисты этого ведомства отказались даже выехать по указанному адресу с проверкой. Они просто опросили сотрудников УК и… поверили им на слово. А сотрудники УК пояснили, что собственники сами передали им комнату для размещения персонала и они этот самый персонал в ней и размещают.
Единственным, кто согласился приоткрыть железную дверь в «тайную комнату», оказался участковый Сергей Митраков. Благодаря ему соседям удалось попасть внутрь помещения и сделать фотографии. Эксперты опознали по ним видеокарты, приборы для охлаждения оргтехники, платы, системные блоки и другие детали, которыми обычно укомплектовывают стандартную майнинговую ферму по добыче криптовалюты.
Однако участковый Митраков не поверил своим глазам и опросил некого внештатного сотрудника УК «Рутас» Фомина Вадима Александровича, которому также поверил на слово.
Впрочем, представители домофонной компании утверждают, что впервые слышат о «серверной» комнате и никакой информации там не хранят и хранить не собираются.
Как обнаружить крипотовалютчиков
Бизнес по добыче криптовалюты сегодня по-прежнему привлекает множество желающих заработать легкие и быстрые деньги. Юридически майнинг в России не запрещен. Если хозяин фермы легально использует помещение, оплачивает потребленное электричество и платит налоги с полученного дохода, у государства к нему претензий быть не должно.
Вычислить криптовалютчиков, работающих в домашних условиях, можно по уровню шума и высоким температурам. Нормативной базы, регламентирующей деятельность майнинг-ферм, в нашей стране до сих пор нет. Однако на них распространяются общие санитарно-эпидемиологические и противопожарные нормы.
А вот выявлять эти нарушения как раз и должны представители надзорных органов, которые в данном случае просто бездействуют.
Когда материал готовился к публикации, жильцы дома провели общее собрание, чтобы законно избрать нового председателя многоквартирного дома и запретить УК безвозмездно пользоваться общим имуществом.