Снят с учета для отчуждения что это значит
Поделиться:
Что значит понятие «отчуждение имущества»
Принудительное отчуждение имущества на праве собственности
Другая ситуация — когда с торгов продаются объекты недвижимости, находящиеся на изымаемом в связи с ненадлежащим использованием земельном участке (ст. 239 ГК РФ).
Еще один пример — это отчуждение имущества, связанное с наложением на него взыскания. Например, обращение взыскания на жилье, являющееся предметом ипотеки (п. 1 ст. 50, ст. 51, 55 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ).
Вывод! Таким образом, названные действия совершаются самим правообладателем, хотя и в силу содержащихся в законе императивных предписаний.
Договор отчуждения недвижимого имущества (дарение, купля-продажа, передача в уставный капитал организации и т. д.)
Физические лица могут отчуждать свою недвижимость различными способами, в т. ч. на основании договоров дарения, купли-продажи имущества. Физлицо также может внести имущество и в уставный капитал организации или пополнить таким образом состав имущества юрлица.
Операции с имуществом юрлиц имеют больше ограничений. Например, дарение между коммерческими организациями запрещено (подп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ).
Отчуждение имущества несовершеннолетнего
Обратите внимание! Сделки с имуществом лиц, не достигших 14-летнего возраста, совершают только их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ), за исключением мелких бытовых сделок.
Важно! Сделки же несовершеннолетними лицами старше 14 лет совершаются с письменного согласия их законных представителей (п. 1 ст. 26 ГК РФ), за исключением регламентированных законодательством случаев.
6 причин для запрета на отчуждение автомобиля, а также все нюансы процедуры прекращения права собственности на ТС
Под отчуждением имущества понимается прекращение права собственности в пользу другого лица, например, продажа. Важно знать, что такое прекращение права собственности и отчуждение ТС с точки зрения законодательства, как происходит эта процедура и какие этапы предполагает.
Что значит прекращение права собственности на транспортное средство?
Под отчуждением имущества понимаются любые сделки, касающиеся перехода права собственности от одного лица к иному. Это может быть сделано безвозмездно, за деньги или на принудительной основе.
В качестве отчуждающих могут выступать физические и юридические лица либо государственные органы, территориальные или муниципальные. Приобретателями могут выступать дееспособные граждане РФ и юридические субъекты, ведущие коммерческую либо некоммерческую деятельность.
Основания для процедуры (при добровольной передаче или конфискации)
Основания для отчуждения автомобиля могут быть следующими:
Правила и порядок проведения
Процедура отчуждения довольно проста и, по сути, представляет собой первый шаг переоформления машины. Проданный или подаренный автомобиль должен быть снят с учета.
Частые вопросы и ответы
Что значит отметка в ПТС о снятии с учёта?
Это значит, что машина была снята с учета для ее передачи другому лицу. Ее номерные знаки и свидетельство о регистрации были сданы в РЭО ГИБДД.
Почему налоговая присылает уведомления и что делать в данном случае?
В некоторых случаях налоговая инспекция присылает уведомления об отчуждении имущества, требуя или заполнить декларацию о продаже, или предоставить документы, подтверждающие отсутствие ее факта. Обычно это происходит, если машина была снята с учета, но не была продана. В данном случае можно пойти двумя путями:
Причины для запрета на прекращение права собственности и порядок действий в такой ситуации
Наложение запрета на регистрационные действия обычно происходит после многократных уведомлений владельца о наличии причин, которые могут спровоцировать данное наказание. Если причина не устраняется, орган исполнительной власти, зафиксировавший нарушение, накладывает запрет. Причины, которые к этому приводят, могут быть следующими:
При наложении запрета последовательность действий должна быть следующей:
Относится ли утилизация автомобиля к данной процедуре?
Утилизация не является отчуждением, поскольку оно обязательно предполагает переход права собственности в пользу другого лица.
Можно ли запретить супругу/е отчуждать машину и как это сделать?
В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, использование и распоряжение имуществом, являющимся общей собственностью супругов, осуществляется по их обоюдному согласию. Когда один супруг совершает определенные действия, предполагается, что второй супруг дает на это согласие. Если второй супруг согласия не давал, сделка может быть признана недействительной в порядке суда.
На практике отследить то, как супруги распоряжаются движимым имуществом, довольно тяжело. Выходом может стать наложение судом ареста на автомобиль до момента, когда суд вынесет решение. Тогда супруг не сможет произвести отчуждение автомобиля до момента снятия ареста в ГИБДД.
Однако вынесение определения об аресте возможно только тогда, когда требование о разводе включает в себя требования относительно раздела имущества, которое было совместно нажито.
Как остановить процесс и в каких случаях это возможно?
В соответствии со ст.80 N 229-ФЗ (ред. от 02.12.2019) «Об исполнительном производстве» отчуждение может быть остановлено, если контролирующий орган принимает решение об аресте имущества. Тогда оно направляется налогоплательщику с требованием временно остановить отчуждение. Ограничение на проведение с автомобилем регистрационных действий может накладываться:
Таким образом, отчуждение автомобиля – это прекращение права собственности на него. После отчуждения машина получает другого владельца. Основанием для этого может быть продажа, дарение, обмен имущества.
ВС РФ: снятие автомобиля с регистрационного учета не свидетельствует о прекращении права собственности на него
 |
| burdun / Depositphotos.com |
Гражданин обратился в суд с иском о включении в наследственную массу автомобиля, ранее принадлежавшего его матери, умершей в 2017 году, и признании права собственности в порядке наследования на этот автомобиль (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 16 апреля 2019 г. № 18-КГ19-9).
Но и там поддержки наследник не нашел. Суды первой и апелляционной инстанций сослались на то, что он не представил доказательств фактического содержания наследственного имущества (пользования им, уплаты транспортного налога) и доказательств принадлежности автомобиля наследодателю на момент смерти ввиду того, что автомобиль не находится на регистрационном учете транспортных средств.
Однако Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ с таким подходом не согласилась и напомнила судам следующее:
В итоге Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ признала выводы нижестоящих судов ошибочными и передала дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Отчуждение имущества: кто и как может потерять право собственности
Кто и в каких ситуациях рискует потерять право собственности на недвижимость против своей воли? Подлежит ли отчуждению право собственности, если владелец недвижимости несовершеннолетний? Какие обстоятельства накладывают запрет на отчуждение права собственности? Отвечаем на эти и другие вопросы вместе с экспертом.
Эксперт в этом материале: Игорь Лут, юрист, «ТСН Недвижимость»
Что такое отчуждение имущества
Отчуждение имущества — законное прекращение прав собственности, после которого бывший владелец больше не может претендовать на вещи либо недвижимость. По умолчанию предполагается, что права переходят к другому человеку по воле бывшего собственника — в результате сделки. Чаще всего это договоры мены, купли-продажи или дарения — все они заключаются в письменном виде. Договоры регулируются, соответственно, 550-й, 567-й и 574-й статьями Гражданского кодекса РФ [1] [2] [3]. Сделки подлежат обязательной регистрации в соответствии с п. 6 ст. 1 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ [4].
Что не является отчуждением имущества
К отчуждению имущества не относятся:
Отчуждение имущества физическим лицом
Физические лица имеют право отчуждать имущество по собственной воле — но с рядом ограничений. Например, гражданин может передать недвижимость юридическому лицу в уставный капитал компаний — но не через дарение. Договор дарения коммерческому объединению со стороны физлица невозможен в силу п. 1 ст. 575 ГК РФ [6].
Есть и другие нюансы. Общее имущество, нажитое в браке, отчуждать можно только по нотариально заверенному соглашению супругов. Если владелец хочет продать свою долю в квартире, которая находится в совместном имуществе с другими членами семьи, он обязан предложить им выкупить свою долю, прежде чем искать других покупателей. И только если в течение месяца никто из родственников — совладельцев жилья не согласится на сделку, можно подключать третьих лиц.
Договоры для коммерческих организаций регулируются Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 22.07.2008 N 159-ФЗ [7].
Отчуждение имущества несовершеннолетнего
Любая сделка с имуществом, принадлежащим лицу младше 18 лет, должна быть согласована с органами опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ [8]). Это делается для защиты прав несовершеннолетних и касается как недвижимости, так и любых других объектов, будь то полученные по наследству машина, деньги или ценные бумаги. Органы опеки дадут предварительное согласие на отчуждение прав собственности на недвижимость, только если на имя ребенка приобретается равноценная либо большая жилплощадь. Несовершеннолетний, достигший 14 лет, может обращаться в органы опеки самостоятельно, но с согласия родителей [9].
Для регистрации отчуждения имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, в органы опеки и попечительства необходимо предоставить:
В документах должны быть указаны подробности планируемой сделки, доля несовершеннолетнего, обязательства сторон и причины отчуждения имущества (приобретение новой квартиры, переезд и прочее). Если в результате сделки жилищные условия не улучшаются, высока вероятность получить отказ. «В некоторых случаях, если доля недвижимого имущества, которое покупают взамен продаваемого, мала, органы опеки могут ограничиться внесением определенной суммы на блокированный счет до достижения ребенком совершеннолетия», — добавляет юрист Игорь Лут.
Принудительное отчуждение имущества
Закон защищает право частной собственности и не позволяет отчуждать имущество без соответствующего решения суда (ст. 35 Конституции РФ [10]). Совершить отчуждение на принудительной основе можно только при условии равноценного возмещения.
«Примером принудительного отчуждения может стать ситуация, когда при оформлении физическим лицом статуса «банкрот» осуществляется продажа его недвижимости (в случае, если она не является единственным объектом для проживания), — говорит Игорь Лут. — Тогда она переходит в конкурсную массу — весь объем имущества, который будет реализован, чтобы расплатиться с кредиторами: квартира, машины, украшения и т. д. Недвижимость продается с торгов, а права собственности переходят покупателю. Если дом или квартира находятся в залоге, то денежные средства от их продажи в первую очередь направляют банку-кредитору». Если же продать недвижимость с торгов не получилось, она переходит в собственность банка-залогодержателя в счет оплаты долга, добавляет юрист.
«Еще один пример принудительного отчуждения имущества: согласно законодательству РФ, иностранным гражданам запрещено приобретать земельные участки на территории страны, которые находятся в непосредственной близости к пограничным территориям, — приводит еще один пример юрист. — Если такой участок был в собственности до того, как закон был принят, или каким-то образом стал собственностью уже после его вступления в силу (например, через наследство), он будет продан принудительно».
Как проходит сделка по отчуждению недвижимого имущества
При заключении сделки нотариус должен:
Необходимые документы для регистрации сделки:
Причины запрета на отчуждение имущества
В некоторых случаях может быть наложен запрет на совершение сделок с имуществом, в том числе с недвижимостью. Это происходит по разным причинам, в том числе из-за:
Регистрация ограничения — обременение — делает невозможным процесс заключения сделок. Для разъяснения ситуации собственнику стоит обратиться к судебным приставам. Их данные указаны в уведомлении об установлении запрета. Проверка квартиры на наличие обременений — стандартная практика перед сделкой, это можно сделать на сайте Росреестра. Когда причины обременения устранены, уполномоченный орган, наложивший арест, должен направить соответствующую копию акта в ЕГРН. После этого квартирой вновь можно распоряжаться — продавать, менять и т. д.
Прекращение регистрации по желанию автовладельца с 1 января 2020 года
Добрый день, уважаемый читатель.
Данный документ содержит множество нововведений, первая часть которых рассмотрена в статье «В каких случаях ГИБДД не выдает номера с 1 января 2020 года?».
Ну а в этой статье рассмотрены следующие вопросы:
Возможность регистрации только после нанесения дополнительной маркировки
Данный пункт относится к транспортным средствам, у которых номер кузова (VIN) уничтожен или изменен.
Например, номер может быть поврежден ржавчиной.
В общем, если номер кузова имеет повреждения и его невозможно прочитать, то такую машину в ГИБДД не регистрируют. Автовладельца направляют на процедуру нанесения дополнительной маркировки. Она подробно рассмотрена в отдельной статье:
После того, как маркировка будет восстановлена, автомобиль сможет быть зарегистрирован в ГИБДД.
Временная регистрация для автомобилей несовершеннолетних
Напомню, что в одной из предшествующий статей речь шла о том, что ребенок младше 16 лет не может быть владельцем транспортного средства. То есть, если у ребенка в собственности оказался автомобиль (например, по наследству), то зарегистрировать его на имя ребенка не получится. Машина должна быть зарегистрирована на одного из родителей.
Однако регистрация на имя родителя является временной:
35. Постановка транспортных средств на государственный учет на ограниченный срок осуществляется в случаях, если:
Как только ребенку исполнится 16 лет, регистрация автомобиля будет автоматически прекращена. То есть прямо в день рождения ребенок должен будет повторно обратиться в ГИБДД, чтобы зарегистрировать машину на свое имя.
Чем различаются прекращение учета и снятие с учета?
Напомню, что до 1 января 2020 года понятия прекращение регистрации и снятие автомобиля с учета обозначали одно и то же. То есть это были 2 названия для одной и той же операции. Однако с 1 января указанные понятия различаются:
55. Прекращение государственного учета транспортного средства осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 18 Федерального закона «О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», путем включения регистрационным подразделением в соответствующую запись государственного реестра транспортных средств информации о временном прекращении допуска транспортного средства к участию в дорожном движении.
69. Снятие транспортного средства с государственного учета осуществляется в случаях, установленных статьей 19 Федерального закона «О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» путем переноса записи о транспортном средстве в архив государственного реестра транспортных средств.
Основное различие заключается в том, что при прекращении государственного учета подразумевается, что это прекращение временное. А при снятии с учета подразумевается, что эта операция постоянная (например, после утилизации автомобиля).
При этом нельзя эксплуатировать и автомобили, регистрация которых прекращена, и автомобили, которые сняты с учета.
Примечание. Нужно понимать, что если государственный учет прекращен, то его можно возобновить. С другой стороны, если автомобиль снят с учета, то и его можно поставить на учет повторно.
Возможность прекращения регистрации по заявлению владельца автомобиля
Рассмотрим еще одно интересное нововведение:
56. Прекращение государственного учета транспортного средства по заявлению владельца транспортного средства осуществляется регистрационным подразделением на основании заявления о проведении регистрационного действия, поданного владельцем транспортного средства или его представителем.
Суть данного пункта состоит в том, что с 1 января 2020 года можно прекратить регистрацию просто по желанию автовладельца. Ранее такой вариант был невозможен, то есть все автомобили должны были быть зарегистрированными.
Например, прекращение регистрации может понадобиться, если автомобиль серьезно сломался и его ремонт может занять значительное время. Машина все равно не будет ездить, поэтому можно прекратить ее регистрацию (в этом случае транспортный налог начисляться не будет).
В общем данное нововведение должно быть позитивно воспринято автовладельцами.
Когда возможно возобновление учета?
Возобновление государственного учета транспортного средства, прекращенного в соответствии с пунктом 56 настоящих Правил, в случае перехода права собственности на него или изменения владельца транспортного средства осуществляется за новым владельцем транспортного средства. При этом помимо документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, представляются документы, подтверждающие право собственности на транспортное средство, и страховой полис обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, а также проводится осмотр транспортного средства.
Пункт 63 правил рассказывает о том, какие именно существуют варианты возобновления учета:
Если обобщить информацию из этой и предшествующей статьей, то с 1 января 2020 года при замене автомобиля появилась следующая возможность сэкономить на государственных пошлинах:
Предположим, Александр владеет автомобилем Волга. Он покупает новую машину Лада, а Волгу хочет продать. Рассмотрим, как в этом случае можно сэкономить на получении номеров.
1. Александр прекращает регистрацию автомобиля Волга, при этом номера он сохраняет за собой (таблички с номерами остаются у него).
2. Александр регистрирует машину Лада и просить присвоить этой машине номера с хранения. Таблички с номерами он устанавливает сразу же после регистрации. Поскольку номера при этом не выдаются, госпошлина в размере 2 000 рублей не платится.
3. Машина Волга остается без номеров и именно в таком виде Александр ее и продает. Новый владелец получает номера на машину самостоятельно. Например, он также может получить номера, которые ранее сохранил за собой.
Что происходит с номерами и свидетельством о регистрации при прекращении учета?
При прекращении государственного учета транспортного средства в соответствии с пунктом 57 настоящих Правил государственные регистрационные знаки и регистрационные документы признаются недействительными и вносятся регистрационным подразделением в соответствующие разыскные учеты утраченной специальной продукции Госавтоинспекции по истечении 10 дней со дня отчуждения транспортного средства.
В том числе речь идет и о ситуации при вступлении в наследство. Если владелец автомобиля умер, то информация об этом поступает в ГИБДД. ГИБДД автоматически прекращает регистрацию машины. То есть ездить на такой машине нельзя до момента вступления в наследство (это происходит через 6 месяцев). Если наследники сядут за руль раньше, то при первой же остановке сотрудники ГИБДД изымут номера автомобиля и свидетельство о регистрации.
Выдача нового ПТС при возобновлении учета
67. Возобновление государственного учета транспортного средства производится регистрационным подразделением по месту обращения владельца транспортного средства с выдачей нового регистрационного документа и паспорта транспортного средства (при отсутствии электронного паспорта).
Пункт 67 правил регистрации говорит о том, что при возобновлении учета ГИБДД выдает автовладельцу новый ПТС. Естественно, в этом случае придется заплатить дополнительную госпошлину за выдачу нового ПТС (800 рублей).
При этом не совсем понятно, для чего выдавать новый ПТС, если в старом документе остались свободные места.
Снятие с учета через 1 год после прекращения регистрации
72. Снятие с государственного учета транспортных средств, государственный учет которых прекращен в связи с истечением срока государственного учета транспортного средства и не возобновлен по истечении 1 года, производится автоматически на следующий день после истечения 1 года со дня прекращения государственного учета транспортного средства.
В пункте 72 речь идет о том, что если регистрация автомобиля, который ранее был зарегистрирован на ограниченный срок, истекла, и автовладелец в течение года такую регистрацию не возобновил, то машина снимается с учета.
Например, автомобиль, принадлежащий ребенку, зарегистрирован на одного из родителей. Ребенку исполнилось 16 лет, однако он не стал регистрировать машину на свое имя. Как только пройдет еще один год и ребенку исполнится 17 лет, автомобиль будет окончательно снят с учета.
Нужно понимать, что срок в 1 год не относится к другим случаям прекращения регистрации.
Например, если регистрация прекращена по заявлению автовладельца (для ремонта машины), то через год машина не будет снята с учета. Она будет числиться со статусом «регистрация прекращена» до тех пор, пока собственник эту регистрацию не возобновит.
Взаимодействие автосалонов и ГИБДД при регистрации ТС
Напомню, что с 1 января 2020 года некоторые организации (автосалоны, продающие новые автомобили) получили возможность самостоятельно регистрировать автомобили. Речь об этом шла в статье «Регистрация машины в автосалоне». В новых правилах регистрации описан порядок взаимодействия автосалонов и ГИБДД:
47. Взаимодействие специализированной организации с регистрационным подразделением при направлении заявления о совершении регистрационных действий и электронных образов документов осуществляется с использованием Единого портала с применением усиленной квалифицированной электронной подписи.
48. Получение в регистрационном подразделении оформленных регистрационных документов осуществляется уполномоченным представителем специализированной организации.
49. Специализированные организации обеспечивают хранение документов, связанных с участием в государственной регистрации транспортных средств, в течение 3 лет со дня постановки на государственный учет с их участием соответствующего транспортного средства.
Из перечисленных выше пунктов можно сделать следующие выводы:
1. Автосалон будет подавать документы в ГИБДД в электронной форме (через портал Государственных услуг).
2. Забирать готовые документы в ГИБДД будет представитель автосалона.
Таким образом, регистрация автомобиля через автосалон займет больше времени, чем непосредственно обращение в ГИБДД, т.к. покупателю автомобиля в любом случае придется ждать, пока представитель салона съездит в ГИБДД за документами и вернется обратно.
В заключение хочу отметить, что в нормативные документы, связанные с регистрацией транспортных средств, внесены и еще несколько интересных нововведений. Речь о них пойдет в следующих статьях на pddmaster.ru.
Ну а пока что предлагаю Вам самостоятельно ознакомиться с текстом новых правил регистрации: