Как самостоятельно отремонтировать отмостку вокруг дома
Разрушение отмостки вокруг здания, появление трещин и прорастание в них растительности под влиянием времени – обычное явление. Особенно, если покрытие было уложено с нарушением технологии строительства. Если же проблема налицо, то ремонт отмостки возле дома своими руками или же с привлечением компетентных работников нужно провести оперативно, поскольку отмостке отведена важная роль – защита фундамента от проникновения осадков и образования повреждений при сильных морозах.
Устройство отмостки
Отмостка – это покрытие вокруг здания шириной в среднем от 80 до 150 см, защищающее фундамент от влаги и промерзания. Обустраивается она с определенным уклоном, чтобы обеспечить отвод дождевой воды от дома. По нормам строительства уклон должен составлять 5-10 см на каждый метр отмостки, при этом край, примыкающий к стене дома должен возвышаться, а противоположный – быть вровень с грунтом.
Обрешетку под заливку бетона при ремонте отмостки начинают делать от самого низкого места, то есть от точки слива воды.
Затем двигаются к противоположной стороне дома, постоянно отслеживая уровень уклона.
Материалы, используемые для обустройства защитной конструкции своими руками, это:
Почему возникают трещины в отмостке
Необходимый инвентарь
Чтобы произвести ремонт покрытия вокруг дома своими руками понадобится:
Как поэтапно произвести ремонт своими руками
Шаг 1. Подготовка под заливку раствора.
Перед проведением основных работ следует очистить поверхность старого покрытия от пыли и грязи. Расширить трещины и удалить полностью разрушенные участки. Загрунтовать края трещин для улучшения сцепления. Чтобы заделать образовавшиеся промежутки для экономии цементного раствора можно использовать куски старой разрушенной отмостки. Для этого их раскладывают там перед заливкой.
Этап подготовки отмостки под заливку раствора
Шаг 2. Приготовление раствора.
Для этого применяются следующие ингредиенты: песок – 2,6 части, цемент М500 или М400 – 1 часть, щебень – 4,5 части, вода – 125 литров на 1 м. куб. готового раствора, а также другие добавки. Время пригодности готовой смеси около 2 часов.
Приготовление раствора для ремонта отмостки
Шаг 3. Укладка бетона.
Заливку бетона лучше начинать с самой верхней точки, периодически отслеживая соблюдение запланированного уклона. Ремонт крупных участков поврежденной отмостки следует производить с использованием армирующей сетки.
Третьим шагом выступает заливка бетона
После заливки бетон уплотняется и выравнивается.
После завершения работ поверхность накрывают влажной тканью и оставляют постепенно высыхать, время от времени орошая водой, для того, чтобы бетон не высыхал слишком быстро и не растрескался.
После полной просушки бетона опалубка снимается.
Как устранить трещины в отмостке вокруг дома своими руками
Ремонт легких повреждений в бетоне
Нарушения технология укладки
От качества бетонной конструкции, выполненной с соблюдением технологии, зависит прочность и долговечность фундамента, а также отсутствие незапланированных трат времени и денег на ремонт. Легче один раз сделать все своими руками в соответствии с установленными нормами, чем все время бороться с последствиями неверной укладки покрытия.
Заделка трещин в отмостке
Отмостка – неотъемлемый конструктивный элемент любого здания. Со временем всё нуждается в косметическом или капитальном ремонте. Заделка трещин в отмостке – не исключение. И ремонтные работы необходимо выполнить в кратчайшие сроки, чтобы не произошло замачивание фундаментов, что чревато просадкой здания.
Для начала следует выявить причину, по которой появились трещины, их характер, следствием чего они являются. Если мы этого не сделаем и не устраним первопричину, то все может повториться заново. За продолжительное время своей трудовой деятельности приходилось встречаться с разными по характеру трещинами, поэтому остановлюсь на наиболее часто встречающихся вариантах и способах их заделки.
Возможные причины возникновения трещин
А теперь давайте рассмотрим то, как производится заделка трещин в отмостке применительно к каждому случаю.
Способы заделки трещин в отмостке
В первом случае трещины, как правило, поверхностные, поэтому можно обойтись простым заполнением их раствором М – 100 и затиркой сверху. В раствор можно добавить клей ПВА разведенный водой для придания большей прочности и водонепроницаемости раствору. Предварительно все трещины очистить, продуть от пыли и хорошо несколько раз увлажнить и только потом заделать.
Если отмостка отошла от цоколя, то трещину после очистки и увлажнения можно просто заделать раствором М – 100. Но бывали случаи, когда после зимы щель появлялась вновь. Если рассматривать этот вопрос глубже, то отмостка и фундамент не взаимосвязаны и степень усадки, нагрузки, действующие на них разные. Поэтому шов между ними должен быть подвижным.
Для этого первоначально следует заложить в трещину жгут из вспененного полиэтилена перед дальнейшей герметизацией. Он создаст своеобразное дно, чтобы заделать сверху полиуретановым герметиком. Этот герметик очень быстро «схватывается», так что это вам на заметку при заделке. Сверху весь шов затрите цементным раствором.
При просадочных явлениях заделка трещин не поможет. В этом случае следует разбить участок отмостки над местом просадки грунта и устранить саму причину просадки. Достигается это путем трамбовки грунта в месте просадки с последующей подсыпкой на необходимую отметку, либо заменой «плохого» грунта – сильно замоченного или непригодного (допустим, строительного мусора). После этого восстанавливают весь пирог отмостки ремонтируемого участка и производят заделку бетонированием.
И, наконец, что делать с «убитыми» отмостками. Самое простое в этой ситуации будет, если позволяют отметки выполненного окружающего благоустройства, устроить поверх старой отмостки новое покрытие. Для него старое будет служить надежным основанием.
Чтобы гарантировать качество работы, желательно произвести армирование бетона легкими сетками из арматуры диаметра 4 – 6мм и с ячейкой, например 10х10см.
Если отметки благоустройства не позволяют сделать новую отмостку сверху старой, то тогда необходимо демонтировать бетонную составляющую старого покрытия и сделать новое покрытие, согласно технологии.
В зависимости от степени повреждений на поверхности вашей отмостки, вы сами определитесь с подходящим вам вариантом ремонта.
Чем заделать трещины в бетоне на улице в отмостке. Откуда они вообще берутся и что с ними делать
Отправим материал на почту
Видел на днях знакомую, которой 5 лет назад ремонтировал отмостку. Поинтересовался результатом – как я и рассчитывал, всё хорошо. Держу этот вопрос «на контроле», так как сложность была в том, что пришлось переделывать работу после другого человека, который по каким-то причинам делал её сильно наспех. Как результат, достаточно быстро бетон обзавёлся «паутинкой» и пришлось срочно решать, чем заделать трещины в бетоне на улице в отмостке, ведь если оставить всё на зиму, то фронт работ сильно увеличится.
Далее я расскажу, какие могут быть причины появления трещин и как я решал эту задачу, ориентируясь на обстоятельства.
Причины появления трещин в отмостке
Чтобы исправить ту или иную проблему, нужно сначала выяснить первопричину. Так мы сможем предупредить повторные трещины в отмостке. На моей практике разрушительные процессы возникают из-за следующих нарушений:
Это самая частая причина. Отмостка подвергается воздействию природных явлений, которые меняются каждый сезон. Это приводит к периодическому расширению и сжатию связок между компонентами бетона, что постепенно приводит к их разрушению. Дополнительная механическая нагрузка в итоге ускоряет процесс. В итоге появляются трещины в отмостке.
Бетонная стяжка подлежит обязательному армированию, когда условия эксплуатации переменчивы, толщина слоя превышает 10 см, основание нельзя считать устойчивым. Отмостка относится к таким конструкциям, поэтому ее заливают раствором поверх тщательно утрамбованного грунта, подушки и протянутой металлической сетки.
Также рекомендуется для исключения отслаивания бетона от цоколя выполнить техническую связку арматуры с фундаментом.
Между выступающей частью фундамента и отмосткой часто наблюдаются щели.
Это, как правило, происходит из-за усадки, которая в разной степени проявляется со стороны дома и смежных конструкций. Если здание старое, то причина состоит в другом – не обеспечены условия, при которых исключается отслоение свежего раствора от основания цоколя.
Так как периметр здания не является пешеходной частью, практически не используется для складирования тяжелых предметов, отмостку часто считают не ответственной конструкцией. Из-за этого заблуждения для устройства применяются остатки цемента от ремонта или низкомарочный, просроченный цемент, неочищенный песок со двора или загрязненная вода.
Здесь я сталкиваюсь с нарушениями на каждом шагу монтажного процесса. Это подготовка грунта, несоблюдение многослойности, халатное отношение к условиям, в которых должно происходить высыхание бетона.
В ситуации с моей знакомой практически каждый пункт присутствовал. Нет привязки к старому уже разрушающемуся фундаменту. Из-за спешки его арматуру мастер решил не бетонировать вовсе, хотя изначально целью было восстановление и защита основания.
Трамбовка песчаного грунта была выполнена неосновательно. Пленку стелить никто не стал, что привело к неправильной водоотдачи бетона. Свежий цемент был просто перемешан со старым. Остатки хранились почти год, хотя срок годности порошка в герметичной заводской упаковке ограничен 6 месяцами. Песок был просто выкопан во дворе. Использовался он в изначальном состоянии со всеми примесями. Пока сохла стяжка в течение первых же двух недель проходили дожди, а укрытие какое-либо отсутствовало.
Варианты восстановления бетонной отмостки
В идеале все бы изначально сделать правильно или полностью выполнить демонтаж и все переделать. Ведь здесь ленточный фундамент углублен незначительно, а разрушения были заметными, включая оголенную арматуру. Проседание грунта уже не исключить до полного естественного уплотнения. Старый цемент все же был усилен новым с достаточно высокой маркой М500. Я только не смог выяснить пропорции.
Оставалось только выполнить одно – заделка трещин в отмостке. Если бы это была старая стяжка, то поверхностные разрушения мы могли бы просто залить бетоном с прочностью М100. Здесь можно добавить ПВА для улучшения ситуации с крепостью и влагостойкостью.
Но трещины в отмостке здесь появились везде и не только в верхних слоях. Самые ощутимые проблемы наблюдаются в месте примыкания с фундаментом. Отслоение достигло местами 8 мм. Я предложил в этом случае такое решение:
Решить, как отремонтировать отмостку по плоскости было не просто. Усадку исключить мы не могли, а все переделывать для нее невозможно. Я в этой ситуации предложил оттолкнуться от природы песчаного грунта. На рабочем участке был снят плодородный слой толщиной порядка 10 см, остальное – это песок. Место не эксплуатируется и постоянно находится в тени от кустарников палисадника. То есть на естественный процесс уплотнения основания уйдет 1-2 года, и это будет происходить равномерно.
Выход напросился сам собой – заделка трещин в отмостке по мере их появления, а впоследствии устройство новой стяжки с правильным армированием и годными материалами поверх уже имеющегося основания. Она затирала раствором загрунтованную паутину и крупных проблем не возникало.
Другой вариант решения восстановления – заделка трещин в отмостке путем армирования. Это также актуально для старой бетонной стяжки. Повреждения нужно расшить, удалить все лишнее. По краям я формирую небольшие углубления диском по камню для болгарки под армирующие штыри (используют саморезы без шляпки). После грунтования укладываю арматуру и заливаю все цементом с песком. Так трещины дальше не будут расходиться долгое время.
Впоследствии спустя 2 года мы в области палисадника так и сделали:
Вдоль других стен мы демонтировали старую отмостку полностью, так как частично она эксплуатируется под скамейки и хранение строительного материала или дров. Арендовали установку для трамбования грунта и подушки. Оголенную арматуру связали с новой сеткой. С помощью уплотненного песка с гравием и полиэтилена сформировали углубление для частичного восстановления монолитной ленты. В завершение все залили бетоном. Пока отмостка высыхала мы ее смачивали и накрывали пленкой в зависимости от погоды. Временные маяки демонтировали и затерли смесью цемента с песком. Прошло почти три года, но трещины в отмостке больше не беспокоили знакомую.
Однако стоит отметить, что далеко не всегда ситуация с плохо утрамбованным основанием допускает такое простое решение. Нам повезло с кустами, песком и климатом. Здесь не бывает резких перепадов погодных условий. В остальных случаях необходимо полностью все переделывать и соблюдать требования технологического процесса.
В этом видео исправлены ошибки по монтажу ливневки и отмостки: рассмотрены ошибки и пути их решения:
Коротко о главном
Чтобы не пришлось решать, как отремонтировать отмостку, необходимо изначально соблюдать технологический процесс.
Перед восстановлением стяжки нужно выяснить первопричины.
Шов между отмосткой и цоколем можно загерметизировать, трещины расшить и стянуть, а в конце затереть цементным раствором.
Если причина повреждений в плохо подготовленном основании, то лучше все переделать.
Напишите в комментариях, как думаете – есть ли смысл в ремонтных работах с отмосткой, или в любом случае лучше всё разобрать и переделать заново?
Что делать при повреждении отмостки вокруг дома, как провести ремонт своими руками?
Расстояние между цоколем и почвой, специально обустраиваемое для улучшения эксплуатационных характеристик основания здания и легкости передвижения, называют отмосткой.
Конструкции бывают твердые (бетон, асфальт), полужесткие (тротуарная плитка) и мягкие (щебень).
Выполненные в полном соответствии с технологиями, установленными ГОСТ 7473-94 (9128-97), отмостки обладают прочностью и хорошо защищают фундамент.
Если технология нарушается или истекает срок эксплуатации, возникают дефекты, своевременное устранение которых способствует восстановлению функций и назначению конструкции. Как последовательно своими руками произвести ремонт отмостки вокруг дома и что для этого нужно, читайте подробно в статье ниже.
В каких случаях нужна реставрация конструкции?
Разрушение основы поверхности отмостки может понадобиться после ряда факторов, оказавших негативное влияние на все ее слои. Различные механические и внешние воздействия способны повредить конструкцию за самые короткие сроки.
Восстанавливать отмостку здания своими руками необходимо в таких случаях:
Плюсами решения проведения ремонтных работ считают появление:
Это относится не только к бетонному составу, который применялся для основы укладки, но и к декоративным элементам – уложенной плитке, брусчатке, осуществленной покраске. Поэтому проведение любых работ по реставрации зависит от того, из какого материала сделана дорожка.
Часто восстанавливать или ремонтировать нужно не всю конструкцию, а только лишь некоторые поврежденные участки. Поэтому ремонтный процесс заключается в устранении как мелких недостатков, так и больших участков отмостки. При сильном повреждении конструкции проводят замену всей площади.
Нецелесообразность ремонтных работ
Согласно СП 368.1325800.2017, нецелесообразность ремонта может возникнуть при:
Ремонтные работы будут считаться нецелесообразными при плохом качестве используемого материала, неподходящей марке цемента и асфальта.
Как правильно отремонтировать?
Убирать недостатки, имеющиеся на отмостке, своими руками необходимо в строгом соответствии с пошаговым руководством:
При восстановлении участков используют все необходимые материалы, которые применялись при первоначальной укладке отмостки.
Реставрационные работы заключаются сначала в первоначальном демонтаже и очистке старого покрытия, а затем в восстановлении поверхности основания. Ремонтирующийся участок должен быть очищен от растений, мхов, лишайников и плодородного слоя.
Утрамбовку поверхности почвы производить можно с помощью песчано-гравийной смеси, в соответствии с требуемой шириной (до 1 м) и толщиной (не больше 25 мм).
Если отошла от цоколя
Если сложилась такая ситуация, что конструкция отходит от цоколя, то в данном случае потребуется полная замена всей конструкции. Здесь необходимо сделать замеры будущей отмостки, проверить расчеты толщины и ширины основания, промерзание грунта, количество правильного состава смеси или используемых материалов (асфальта, плитки).
Специалисты в данном случае советуют делать глубокую отмостку. Для этого тщательно очищают и разравнивают поверхность почвы и утрамбовывают ее сыпучими, до образования очень плотного слоя. Уже потом формируют и наружный слой.
Просела
Такое может возникнуть из-за образования пустот или вымывания участка сточной водой.
Идеальный вариант борьбы с проблемой – полная переделка участка, и дальнейшая трамбовка бетоном и песком.
Некоторые специалисты советуют прокладывать под низ сыпучей подушки геотекстиль, делать отсыпку, трамбовку и проверить, как осуществляется водоотвод. Проверка герметизации и отвод воды имеют в данном случае первостепенное значение.
Как выровнять?
Выровнять отмостку необходимо с установленным уровнем, который можно заранее измерить. Затем необходимо демонтировать поврежденный участок, установив опалубку.
При необходимости, нужно выполнить армирование участка с помощью куска сетки или стальных прутьев, уложенных крестообразно друг на друга, и залить все подготовленным раствором бетона. Последний шаг – рекомендуется проверить состояние подушки и плотно ее утрамбовать перед армированием и заливкой.
Как исправить уклон?
Здесь проводится демонтаж и устанавливается нужный угол (асфальт, бетон – 5 %), щебень (5-10%), по направлению от дома. В данном случае нужно будет установить опалубку под углом, и делать заливку бетона на подушку и армированную сетку по установленной технологии. Рекомендуется улучшить качество бетона полимерами, для лучшего сцепления (Акватрон, ПВА, Пенетрон).
Устранение дефектов без демонтажа
Если предполагается выполнение работ с отсутствием демонтажа старой отмостки, то тогда несколько меняется технология и последовательность работ:
Чтобы края отмостки получились ровными, устанавливают опалубку. После застывания места, которое подлежало восстановлению, доску удаляют, и подсыпают грунт. Некоторые хозяева, с декоративной целью просыпают гравий любого цвета и разных фракций, что придает конструкции законченность и интересный вид.
Если требуется тонкий слой бетона (до 5 см), ближе к краю нужно сделать небольшое утолщение, в 2 раза превосходящее место заливки (зубок). Тогда около края ставят поребрик (можно кирпич). Тут опалубка не нужна.
Для проведения ремонта нужны такие инструменты, как:
Небольшие трещины заполняются малым количеством цементного раствора или строительного полимера. При нарушенной кладке заново укладывают участок плитки (брусчатки), хорошо простукивая его.
Возможные ошибки
При нарушенной технологии ремонта отмосток из различных материалов могут возникнуть ошибки. В восстановительном процессе различают следующие основные ошибки, требующие устранения:
Покупка некачественных материалов также может служить причиной появления ошибок в обустройстве дорожки основания, поэтому нужно выбирать для восстановления и первоначальной установки только продукцию проверенных производителей.
Бордюрный тротуарный камень может стать декоративным украшением, после выполненного ремонта отмостки, и защитой от растений и атмосферных осадков для любых использованных материалов (асфальта, плитки, бетона).
Примерные расходы
Подсчет использованного материала при расходах, связанных с ремонтом, в зависимости от материала и обнаруженной проблемы (текущий ремонт и капитальный), может быть следующим:
| Материал для 1 м2 | Стоимость за использованное количество (в рублях) |
| Цемент (марки М от 200 до 500) | 100 |
| Песок (речной) | 140 |
| Гравий (до 20 мм) | 340 |
| Клей ПВА | 30-50 |
| Армированная сетка | 400-455 |
| Утеплитель (эструдированный пенополистирол), 1 лист | 180 |
| Пенобетон (баллон) | 220 |
| Герметик | 100 |
| Полный демонтаж | 700-1000 (за все материалы) |
| Геотекстиль | 50 |
| Грунтовка | 280 |
В примерную стоимость расходов входят все компоненты, которые участвуют в ремонте проблемного участка. Многие вещества остаются (клей, грунтовка, пенобетон, герметик), поэтому их можно будет использовать для других целей.
Цена зависит также от региона покупки. Дороже всего покупка материалов обойдется в Московской и Новосибирской области. Дешевле всего – в Саратовской и Брянской областях.
Если строительного инструмента дома нет, то к стоимости расходников прибавляют еще и затраты на шпателя, щетки, кисти, кельма, уровни, и т.д.
Много важной и полезной информации о ремонте отмостки вокруг дома представлено в данном разделе.
Заключение
Работы по восстановлению поврежденных участков отмостки лучше всего проводить в теплое время года (идеально – весной и осенью), при температуре воздуха, выше 5 градусов. Ремонтируемая поверхность должна быть тщательно очищена и прогрунтована.
Если необходимо, участок с изъяном подлежит полному демонтажу с последовательным заполнением пространства по опалубке приготовленным раствором. Для небольшой заделки трещины достаточно небольшой подпорки.
Использовать для ремонта лучше тот материал, из которого делали отмостку. Здесь необходимо соблюдать точную пошаговую технологию и количественный состав укладываемых слоев, не забывая о ширине основания и требуемом угле уклона.
На ночь поверхность дорожки лучше всего прикрывать полиэтиленом, оставляя зазоры, через которые будет осуществляться доступ воздуха. Вентиляция нужна для того, чтобы раствор быстрее схватывался. А защита нужна от дождя и домашних животных.
Нарушения технологии после укладки отмостки могут присутствовать при отсутствии гидроизоляционного слоя, выполнении работ при неблагоприятных климатических условиях и без учета показателей уровня промерзания грунта, отсутствия швов, а также неравномерной засыпки с плохой трамбовкой.
При просадке старого покрытия лучше всего полностью удалить отмостку и выполнить заново весь необходимый объем работ. Если возникают трудности при установлении отмостки или нет времени на ремонт, лучше всего обратиться в строительную компанию, которая предоставит профессиональную помощь.