можно ли заходить в заброшенные дома
Могут ли нас оштрафовать за проникновение на заброшенный объект?
Буду благодарна за ответ, спасибо!
Ответы на вопрос:
Охраняемый объект должен быть обозначен общедоступными надписями («Проход (проезд) запрещен (закрыт)», обход (объезд) указывается стрелкой) и пропускным режимом (на посту, на контрольно-пропускном пункте).
Ответственности не предусмотрено законодательством за проникновение на объект который не охраняется. Удачи.
Похожие вопросы
Буду благодарна за ответ, спасибо!
Что будет за проникновение на частный заброшенный объект? (пара сараев и две разобранные волги. Всё по пояс заросло травой) Охраны нет, но здание огорожено забором, который легко преодолеть. Здание далеко не в лучшем состоянии. Цель: Любопытство. Ничего ломать и грабить не собирались. Дело в том, что увидели приближающуюся машину хозяина, дали дёру. Мы убежали, но позже нас нашли за пределами объекта. Сознались что были там, но ничего не ломали. Нам хотят прописать, что мы разломали эти две волги, побили там стёкла и украли запчасти. Поехали к участковому, написали там объяснительные. Пока отпустили, сказали позвонят, нужно будет явиться в участок. Что делать? Нам по 16-17 лет.
А можно ли на даче ходить в заброшенные дома?
Вопрос в том, что мы с товарищем стояли в заброшенном здании, у нас было две бутылки пива, из окна увидели полицейскую машину, и сразу ушли со здания, шли дальше в этом же районе, пиво не распивали, но оно было с собой, они подъехали к нам, сказали так и так, были ли вы заброшенном здании, мы сказали нет, они сказали, что видели, и на нашем месте стояла бутылка пива, открытая, они спросили, совершеннолетние ли мы, мы подтвердили, назвали свои данные, фамилии и имена, и адреса проживания, на вопрос зачем данные, сказали пробить по базе, и отпустили. Вопрос, привлекут ли административной ответственности или нет?
Собираемся с друзьями совершить небольшую вылазку и хотелось бы уточнить, могут ли правоохранительные органы привлечь нас за сие действие. Суть: есть заброшенная котельная (все разбито, сломано), которая не охраняется, нет ни заборов, ни табличек с предупреждениями о запрете. Хотим туда залезть ночью. Мы фотографы, нас интересует исключительно СЪЕМКА заброшенных мест. Ничего ломать не будем.
Вторя ситуация: рядом есть две трубы с АНТЕННАМИ МОБИЛЬНЫХ ОПЕРАТОРОВ И КАМЕРАМИ. Хотим залезть и туда (для съемки с высоты, опять же дело свершится ночью). Что нам за это может быть? Хотелось бы услышать отдельное объяснение первой и второй ситуации.
Уточняю-дело совершается ночью (мы несовершеннолетние и тут мы в курсе, что нам может грозить), никаких ограждений и табличек, знаков нет, есть камеры и антенны операторов, которые мы трогать не будем, естественно.
Буду очень благодарен, спасибо!
Есть ли ответственность за проникновение на территорию заброшенного частного дома (недостроенного)?
Несовершеннолетняя дочь разожгла костерчик из нескольких листов бумаги в недостроенном доме без забора в доме были разбиты стекла и отсутствовала дверь дом из блока загореться не мог смотрится как заброшенная стройка, что ей грозит если поймали соседи и сняли видео но полицию не вызвали?
Какими могут быть последствия посещения взломанных заброшенных домов, при наличии видеозаписей?
Я видеоблогер, хочу задать пару вопросов, смотрите я хочу сделать новую тематику, снимать заброшки.
Так как есть статья проникновение и взлом, могут я обойти эту статью если я не буду взламывать а уже взломаную дом зайду?
Я не собираюсь проникать какие то жилые дома, мне интересно снимать забытые дома, показывать людям как раньше жили какие-то вещи.
Вам покоя лавры МШ не дают?
Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, — наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в
размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех
месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста
восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного
года, либо арестом на срок до трех месяцев.
Уголовная Вам светит статья, если заброшка окажется жилищем Б.О.М.Ж.ей.
Я не собираюсь проникать какие то жилые дома, мне интересно снимать забытые дома, показывать людям как раньше жили какие-то вещи.
Жилище то может оказаться заброшенно хозяевами, но обжитым Б.О.М.Ж.-ами.
ст. 139 УК РФ не предполагает только жилище собственника, а речь идет о любом жилище.
— За старые заброшенные дома или явно необитаемые как в Припяти, например, конечно ответственность не грозит по ст. 139 УК РФ.
Смотря в какие дома лазать. Если которые заброшенные и никто не живет, то в принципе ничего не должно случиться. А если у которых есть хозяева, которые посещают данные дома или здания, то лучше не нужно, а то могут быть неприятности
Любые нарушение прав граждан на неприкосновенность жилища, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений является уголовнонаказуемым деянием.
Статья 139.УК РФ Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, — наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
Примечание. Под жилищем в настоящей статье, а также в других статьях настоящего Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.
Заброшенный дом: как оформить его на себя
Ветхие бесхозные дома — достаточно частое явление в городах и тем более в дачных товариществах или деревнях. У владельцев соседних домов может возникнуть желание оформить такие постройки на себя. Причем желание это абсолютно законное.
Как оформить бесхозяйный дом на себя? «РБК-Недвижимость» совместно с экспертами Федеральной кадастровой палаты и юристами разбирались в тонкостях этой темы.
Что такое бесхозяйный дом и где его искать
Природа возникновения бесхозных домов разная. Например, такая недвижимость может возникнуть, если собственник умер, а наследники отказались от имущества, не вступили в права собственности в нужный срок или у собственника не было наследников. Заброшенным дом может стать из-за того, что прежний владелец уехал и оставил свою недвижимость.
В России, как и во многих европейских странах, наибольшая часть заброшенных домов располагается в сельской местности, малонаселенных городских округах или муниципальных районах. Люди мигрируют в мегаполисы в поисках лучших условий жизни и оставляют свои дома (продать их в сельской местности иногда сложно).
Согласно Гражданскому кодексу, бесхозяйной считается вещь, у которой нет собственника, он неизвестен либо от которой собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ). Дом, о владельце которого ничего неизвестно или он отказался от права собственности, называют «бесхозяйкой» или «потеряшкой». Есть еще понятие «заброшка». Так называют дом или участок, владелец которого известен или в результате поисков его удалось установить, но за своим имуществом он не следит (разъяснения Кадастровой палаты).
Единого перечня бесхозяйных жилых домов и земельных участков не существует. Однако большое количество сведений можно узнать при заказе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если «потеряшка» поставлена на учет. Выписка поможет раскрыть информацию о доме, его собственнике и возможных обременениях.
Есть несколько способов стать владельцем заброшенного дома. Например, найти собственника и выкупить недвижимость, приобрести «заброшку» на торгах у муниципалитета или владеть открыто заброшенным домом 15 лет и стать впоследствии его законным владельцем. Рассказываем об этих вариантах.
Оформление бесхозяйного дома. Инструкция от Кадастровой палаты
Шаг 1. Поиск владельца и сбор информации о желанном доме
В первую очередь необходимо установить владельца дома. Если участок с домом находится на территории садового товарищества (СНТ), сначала следует обратиться к его председателю. Возможно, через него получится узнать адрес и кадастровые номера дома и участка. К поискам можно подключить высокие технологии. Например, попытаться найти кадастровые номера земельного участка и дома на публичной кадастровой карте или с помощью запроса сведений, содержащихся в ЕГРН.
Если неизвестно, расположен ли беспризорный дом в СНТ, следует обратиться по месту нахождения такого дома в органы власти, уполномоченные на выдачу разрешения на строительства. Там, возможно, помогут выяснить, кому выдавалось разрешение на строительство интересующего вас дома и, соответственно, дать информацию о предполагаемом владельце дома.
Вариант 1
Когда хозяина постройки удалось найти, передать свою собственность вам он сможет только по гражданско-правовой сделке, скорее всего, по договору купли-продажи. Но перед этим нужно поставить дом на кадастровый учет в случае, если сведения о нем отсутствуют в ЕГРН.
Земельным кодексом установлено, что судьба земельного участка и прочно связанных с ним объектов одинакова. Значит, оформлять права собственности на этот объект недвижимости, как и его покупку, целесообразнее одновременно с покупкой и оформлением прав на участок, на котором такой дом расположен.
Вариант 2
Если владелец остался неизвестен, но вы выяснили, что земельный участок под домом расположен в СНТ и не стоит на учете в ЕГРН, нужно снова обратиться в муниципалитет и перейти к следующему этапу.
Шаг 2. Подача заявления о предоставлении заброшенного участка в собственность или аренду
Чтобы оформить его в собственность, следует подать заявление в уполномоченный местный орган власти для постановки «бесхозяйки» (речь об объекте капитального строительства) на учет.
В течение 15 рабочих дней со дня приема заявления и документов дом внесут в Росреестр и направят вам уведомление. Если собственник у участка все же есть, но объект был принят на учет в связи с его отказом от владения, то он тоже получит уведомление.
Шаг 3. Обращение местных органов власти в суд
Со дня принятия на учет органом регистрации прав бесхозяйного дома необходимо подождать год — за это время может появиться его хозяин. Если этого не произошло, тогда уполномоченный орган местного самоуправления может обратиться в суд и признать право собственности за собой.
Если объект находится в городах федерального значения: Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе — за постановкой бесхозяйной недвижимости на учет, а затем в суд должны обратиться органы исполнительной власти этих регионов. Во всех остальных случаях — органы, уполномоченные на государственную регистрацию права на недвижимость, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится оформляемая недвижимость.
Шаг 4. Проведение аукциона на бесхозный участок
После перехода заброшенных участков в собственность органов власти они выставляются на аукцион. Чтобы приобрести их, нужно выиграть этот аукцион.
«Существует ряд случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса, когда купить участок с домом, в том числе бесхозяйный, можно без торгов. Такое право есть, например, у членов СНТ, на территории которого расположен дом, если земля под ним не предназначена для общего использования», — отметили в Кадастровой палате.
Победителем аукциона признается тот, кто предложит наибольшую цену. Если в торгах принимает участие только одно заинтересованное лицо, то соглашение заключается с единственным участником. Либо такой участок может быть передан муниципалитетом в аренду заинтересованному в нем лицу, добавила юрист компании «Генезис» Елизавета Марилова.
Шаг 5. Вступление в право собственности
Результатом регистрации права будет являться специальная регистрационная надпись на договоре и выдача выписки из ЕГРН. Срок процедуры оформления бесхозяйной недвижимости в среднем составляет чуть больше года.
Приобретательная давность, или 15 лет открытого владения
Еще один способ стать законным владельцем бесхозного дома обозначен в ст. 234 Гражданского кодекса и связан с таким понятием, как «приобретательная давность». Согласно данной статье, гражданин может занять бесхозный дом и открыто в нем проживать. Если за 15 лет не объявляются законные претенденты на право собственности, то для нового владельца появляется возможность стать формальным (юридическим) собственником недвижимости, пояснила Елизавета Марилова.
Но для этого должно быть соблюдено три принципиальных обстоятельства. Во-первых, это добросовестное владение. Например, уход за земельным участком, проведение посадочных работ, оплата коммунальных услуг. Во-вторых, открытое владение. То есть новый хозяин не скрывает факта нахождения заброшенного имущества в его владении. В-третьих, непрерывность владения. Это значит, что лицо владело и пользовалось бесхозным домом на протяжении всего периода приобретательной давности, то есть 15 лет.
«Проще говоря, если гражданин проживал в бесхозном доме и фактически этот дом был его единственным жильем на протяжении 15 лет. Владение бесхозным домом начинается с первого факта, подтверждающего это. Например, с оплаты ЖКХ или проведения ремонтно-строительных работ», — сказала юрист.
«При этом владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Именно по такой причине ст. 234 Гражданского кодекса не применяется, если владение имуществом осуществляется на основе договора», — добавила член Ассоциации юристов России (АЮР) Асия Мухамедшина.
Стать законным владельцем бесхозного дома на основании приобретательной давности можно по решению суда. Для этого в общей сложности должно пройти не менее 18 лет. «К 15-летнему сроку необходимо прибавлять трехлетний срок исковой давности, а именно, в суд можно обращаться только через 18 лет после начала владения имуществом», — сказала представитель АЮР.
После решения суда о признании права собственности на бесхозный дом новый владелец может зарегистрировать право собственности в Росреестре и распоряжаться им как полноправный владелец.
Цена вопроса
Расходы при оформлении бесхозяйной недвижимости предполагают, во-первых, оплату госпошлины за регистрацию права собственности, а во-вторых, уплату за:
Также существуют «бесхозяйки», которые нужно достраивать или вкладываться в ремонт. Возможны дополнительные траты на нотариальные услуги при заключении договора и другие издержки.
Подводные камни
Может возникнуть ситуация, когда человек оформил «бесхозяйку» в собственность и зарегистрировали на нее право, но неожиданно объявился предыдущий владелец. При этом он утверждает, что не получал уведомления об операциях с его недвижимостью от местных властей или не знал о том, что его дом числится бесхозяйным. Бывший хозяин хочет оспорить право нового владельца и выселить его. Данный вопрос придется решать в суде.
То же самое касается проживания в бесхозном доме в течение 15 лет. Надо учитывать, что в любой момент может появиться собственник дома и потребует покинуть его. В данном случае придется съезжать, потому что никакие права на дом у проживающего еще не появились.
«Если ваши физические «вложения» можно отделить от дома и увезти с собой, то вы сможете это сделать. Взыскать с такого собственника сделанные вами капитальные вложения в дом возможно (например, в ситуации, если вы докажете, что иначе дом бы разрушился), но достаточно сложно. При этом вы должны будете подтвердить, что сделали все необходимое, чтобы найти потенциального владельца дома», — предупредила юрист компании «Генезис».
В целом, приступая к выкупу или оформлению брошенной недвижимости, нужно учитывать, что данная процедура достаточно длительная и требует немаленьких вложений. Особенно если участок и дом нуждаются в серьезном уходе, ремонте или вовсе сносе. Такие варианты обычно подходят людям, у которых по соседству находится заброшенный дом. В данном случае собственник может расширить свой участок. Но главное — убедиться, что недвижимость действительно никому не нужна. Чтобы избежать неприятной ситуации в будущем.
Есть ли ответственность за проникновение на территорию заброшенного частного дома (недостроенного)?
Есть ли ответственность за проникновение на территорию заброшенного частного дома (недостроенного)?
Ответы на вопрос:
Если дом заброшен, да еще и недостроен, то есть непригоден для постоянного или временного проживания, то уголовной ответственности уж точно не будет.
Если ничего не похищено и нет никакого ущерба, то никакой ответственности не будет.
Похожие вопросы
Пожалуйста на основании какой статьи можно привлечь к ответственности за проникновение в недостроенный дом, с огороженным участком?
Кто несет ответственность за состояние территории, прилегающей к частному дому (улица). И существует ли ответственность, если частное лицо, проживающее в частном доме хранит строительные материалы на прилегающей к дому территории.
Взяли в аренду территорию со складом у государства на 49 лет. Можно ли на этой территории устраивать ночью вечеринки? Не будет ли проблем с полицией и ТД? Территория на краю города, но рядом вроде есть частные дома. В договоре прописано как частное складская территория.
Незаконное проникновение на территорию частной собственности судебными приставами.
У меня есть недостроенный дом (документы на собственность на участок с недостроенным домом оформлены). Можно ли сделать газификацию этого недостроя.
Несовершеннолетние проникли на огороженную забором-сеткой территорию, где находится детский развлекательный городок. Территория также на сигнализации и под видео наблюдением. При проникновении повредили забор. Какова ответственность несовершеннолетних за данные деяния.
Какое наказание за проникновение на территорию администрации района города (дом музей) и распространение сделанных фотографий этой территории в интернете?
Почему опасно стоять в тени больниц, заброшенных зданий и промышленных предприятий
Тень энергетически тесно связана с предметом, который ее отбрасывает. Человек, находящийся в тени какого-либо строения, может получить как положительное, так и отрицательное воздействие. Рассмотрим, в тени каких зданий лучше не стоять.
Больницы
Госпитали, поликлиники, больницы и другие подобные строения совершенно не подходят для того, чтобы укрываться в их тени. Такие заведения представляют собой гигантские аккумуляторы негативной энергии.
Каждый день поток новых больных только пополняет и усиливает их отрицательный энергетический потенциал.
Особенно это касается моргов. Морг – это хранилище мертвых тел. По отрицательной энергетике морг похож на кладбище. Постояв даже немного в его тени, можно в лучшем случае почувствовать недомогание, а в худшем – подхватить серьезную или даже неизлечимую болезнь.
Заброшенные здания
В заброшенных домах раньше жили люди. Они болели, злились, печалились – испытывали, как и все мы, много неприятных эмоций. Уехав с насиженных мест, они оставили после себя тяжелую отрицательную энергию.
Негатив, который сопровождал их по жизни, никуда из дома не делся.
Он продолжает жить в покинутых стенах, тень от которых тяжелым грузом ложится на плечи тех, кто решил укрыться от палящего солнца в таком неудачном месте.
Многоквартирные дома более всего опасны в этом плане. Чем больше дом, тем больше человеческих историй он в себе хранит. В некоторых городах существуют целые заброшенные кварталы. Туда вообще не стоит заходить. Негативное воздействие в таких местах постоянное и сильное.
Промышленные предприятия
Хоть на таких объектах и находятся люди, но их мало по сравнению с количеством и размерами неживых промышленных объектов. Потому и энергетика в таких строениях скорее мертвая, чем живая.
Кроме того, люди, работающие на предприятии, находятся там не постоянно. Основной вклад в энергетическое поле помещения, таким образом, совершают машины. Усиливают отрицательный фон чрезвычайные происшествия, которые случаются на любом предприятии.
Это могут быть несчастные случаи, приведшие к травме или смертельному исходу.
Очевидно, какую энергию транслируют промышленные здания. В их тени находиться точно не стоит. А заброшенные предприятия, которых много в нашей стране, обладают ярко выраженной мертвой энергетикой. Их отрицательное влияние намного сильнее, чем от действующих предприятий.