можно ли мат капитал использовать на погашение автокредита
Можно ли погасить автокредит материнским капиталом
Наличие автокредита или задолженности по нему ‒ серьезное финансовое бремя для семейного бюджета, которое влечет за собой ощутимые денежные потери. Естественно, заемщик начинает искать дополнительные источники, за счет которых можно погасить долги и избавиться от неприятного давления кредиторов. Один из таких источников — материнский капитал.
До последнего времени, средства маткапитала имели строгое целевое назначение, и могли расходоваться на ограниченное число расходных статей. Что изменилось в последнее время в законодательстве о материнском капитале? Можно ли гасить за счет него автокредит, и как это сделать по закону?
Что такое материнский капитал и на что его можно тратить
Семейный или материнский капитал ‒ это финансовая поддержка российских семей за счет государственного бюджета. С 2007 года он выдается семьям, у которых появился второй, третий, четвертый и далее по счету ребенок. С 1 января 2020 года поддержку стали оказывать и семьям с первым новорожденным ребенком включительно.
Сегодня сумма маткапитала за рождение первого ребенка составляет 466 617 рублей, за второго и последующих ‒ 616 617 рублей. Размер маткапитала постепенно увеличивается, с поправкой на инфляционные процессы в России.
Расходование средств материнского капитала регламентировано ФЗ №256 (статья 7). Тратить «материнские» деньги полностью или частично можно на:
Нецелевое обналичивание сертификата, и использование денег на статьи, не перечисленные в законе, запрещено. Правила подачи заявления о распоряжении маткапиталом и список необходимых документов подробно описаны в приложениях 1 и 2 ФЗ №149н.
Почему нельзя тратить маткапитал на кредит на авто
Кроме того, нельзя использовать маткапитал для погашения долгов по уже существующему автокредиту. Даже частичная оплата займа запрещена.
Региональный маткапитал: что это, где можно купить машину за него
Региональный материнский капитал ‒ это дополнительная социальная помощь малоимущим семьям с детьми за счет средств региональных бюджетов. Он был введен в 2011 году в Ростовской области, а сегодня такая помощь есть практически во всех областях России.
Важно! Региональный капитал меньше федерального и варьируется от 25 до 300 тысяч рублей.
Преимуществом этой социальной помощи является расширенный список статей расходов. В частности, за региональный маткапитал можно купить автомобиль в Якутии, Бурятии, Ростовской, Калининградской областях и Ненецком автономном округе. Условия приобретения в разных регионах различны. Например, в Ростовской области допускается покупка автомобиля с двигателем не мощнее 200 л.с., а в Ненецком АО разрешено за счет маткапитала покупать даже на б/у машины.
Порядок использования денежной помощи прописан в законе «О региональном материнском капитале». Для частичной или полной оплаты стоимости автомобиля необходимо обратиться в местные органы социальной защиты с заявлением, выданным ранее сертификатом, уже оформленным договором купли-продажи, удостоверениями личности всех членов семьи. После этого заявление рассматривается соответствующими инстанциями, и, в случае положительного решения, денежные средства переводятся по целевому назначению.
В заключении следует отметить, что региональный материнский капитал ‒ это серьезный финансовый инструмент для поддержки благосостояния семьи с детьми. В принципе, его можно использовать на покупку автомобиля. Однако следует внимательно изучить закон и соблюдать все выдвинутые требования.
Вполне возможно, что в ближайшее время закон о маткапитале будет пересмотрен, а перечень разрешенных статей его расходования будет расширен. Весьма вероятно, что право на покупку автомобиля в кредит за счет средств материнского капитала также появится. Предположительно, это разрешение будет распространяться пока только на отечественные автомобили с мощностью до 125 л.с.
Материнский капитал на покупку автомобиля в 2021 году
Долгое время ходят разговоры о том, можно ли использовать материнский капитал на покупку автомобиля и будет ли принят соответствующий закон.
На что можно потратить средства маткапитала в 2021 году?
Дело в том, что по условиям программы материнского капитала, держатели сертификатов могут использовать средства лишь на определенные цели, а именно:
Можно ли потратить материнский капитал на покупку авто?
В связи с ограничением возможности использования средств материнского капитала, не единожды предлагалось расширить перечень. В 2009, 2011 и в 2014 годах выносились на рассмотрение Государственной Думы законопроекты, касающиеся возможности дать семьям потратить материнский капитал на покупку автомобиля.
Несмотря на поддержку населения и ставившиеся ограничительные условия (предполагалось, что семьи смогут приобрести машину исключительно российского производства, для дополнительного стимула внутренней экономики), ни один из рассматриваемых законопроектов в зависимости от многих причин не был утвержден.
Исходя из вышесказанного, потратить материнский капитал на покупку автомобиля нельзя.
Какие есть нюансы?
Есть много причин для того, чтобы не допускать того, чтобы было возможно использовать материнский капитал на покупку автомобиля. Самой серьезной из них выступает слабая возможность контроля за последующим использованием автомобиля. В связи с тем, что сумму материнского капитала нельзя обналичить, не исключается вариант перепродажи автомобиля с целью выручки наличных.
Также к минусам относят:
К плюсам возможности приобретения автомобиля сторонники принятия поправок в закон относят:
Как купить автомобиль за счет материнского капитала?
На сегодняшний день купить автомобиль за материнский капитал можно лишь в некоторых регионах Российской Федерации. Это стало возможно после введения в 2008 году региональной программы. Жители Калининградской, Новосибирской, Орловской, Ростовской, Ульяновской областей, а также Камчатского края могут приобрести автомобиль. Важным моментом является тот факт, что эта возможность предоставляется только на третьего ребенка. Для покупки у претендентов на руках должны быть все необходимые документы, в том числе подтверждающие проживание заявителя в определенном регионе. Несмотря на успешный опыт данных регионов, покупка автомобиля за средства материнского капитала запрещена на федеральном уровне.
Какие нужны документы?
Жителям вышеназванных областей необходимо предоставить пакет документов. Помимо паспорта и сертификата на материнский капитал туда входят такие пункты, как:
Как погасить ипотеку материнским капиталом?
Материнский капитал – денежная помощь от государства, которая выдается при рождении детей. Это целевая программа, которая ориентирована на некоторые важные действия. Среди них – погашение ипотеки материнским капиталом. Этими деньгами можно погасить первоначальный взнос или часть ипотеки. Как это сделать, разберем ниже.
Поиск ипотеки
Подробнее о материнском капитале
Программа материнского, или семейного капитала (сокращенно – МСК) действует с 2007 года. До начала 2020 года получить соответствующий сертификат могли родители двух или более детей, которые родились после 2007 года.
В 2020 году правила изменились. Теперь получить МСК могут родители даже 1 ребенка. Правда, сумма будет меньше, чем для семей с двумя и более детьми. Размер материнского капитала в 2021 году:
Если у пары родится второй ребенок, произойдет доплата в 155 550 рублей.
В таблице мы привели размеры материнского капитала в разные годы, чтобы можно было проследить динамику.
2015-2019 (количественных изменений не было)
466 617 (первый ребенок);
616 617 (последующие дети)
483 881,83 (первый ребенок);
639 431,83 (последующие дети)
Получить материнский капитал могут:
Программа действует также и в случае усыновления.
Важная информация о материнском капитале:
Как можно потратить материнский капитал?
На некоторые цели материнский капитал можно использовать сразу с момента рождения ребенка, не другие – с трехлетия.
Сразу после рождения:
Если говорить кратко, то материнский капитал предназначен для улучшения жилищных условий, для получения ребенком образования, для формирования у матери ребенка накопительной части пенсии.
Не обязательно все деньги тратить только на одну цель, можно воспользоваться материнским капиталом в разных направлениях.
Способы погашения ипотеки
Владельцы сертификата МСК могут уменьшить ипотечную нагрузку разными способами:
Во втором и третьих случаях кредитно-финансовая организация должна откорректировать график платежей и сократить нагрузку. Будет это сокращение срока или уменьшение регулярной суммы – зависит от кредитного договора.
Материнский капитал может быть принят как в ипотеке на общих основаниях, так в льготной семейной ипотеке под 6%.
При погашении материнским капиталом первоначального взноса есть несколько нюансов. Лучше все-таки сделать часть взноса собственными деньгами. Банки хотят быть уверены в платежеспособности клиентов. И не доверяют тем, кто не имеет сбережений.
В кредитном договоре в момент его подписания деньги МСК не будут учитываться, только собственные взносы клиента. Дело в том, что Пенсионный фонд делает перевод на банковский счет в течение 1-2 месяцев. Так что перерасчет будет позже.
Как погасить ипотеку с помощью материнского капитала?
Первый шаг – оформление справки из банка о том, что клиент действительно оформляет ипотеку. Такой подтверждающий документ нужен Пенсионному фонду РФ. В справке обязательно должны быть указаны:
Как правило, в банках есть специальный бланк специально для Пенсионного фонда. Справка не выдается по требованию моментально в отделении банка. Она готовится несколько дней. Поэтому чтобы не ждать, лучше заказать ее заранее.
У нотариуса лучше сразу подготовить несколько копий документа, потому что он понадобится не только Пенсионному фонду.
Шаг второй – подача заявления в Пенсионный фонд о переводе средств. Способов подачи есть несколько:
Вместе с заявлением в Пенсионный фонд нужно отправить необходимые документы.
Шаг четвертый – рассмотрение заявление от ПФР. Документы и заявление обрабатываются в течение месяца. При одобрении заявки деньги будут перечислены в банк в период 10 рабочих дней.
Последний шаг – обращение в банк с просьбой засчитать материнский капитал. Для этого нужно написать заявление, после чего банк сделает перерасчет. Если сумма с помощью сертификата погашается полностью, то нужно обязательно взять справку о полном погашении кредита.
Необходимые документы для Пенсионного фонда
Для ПФР потребуется:
Как погасить ипотеку электронным материнским капиталом?
В 2020 году упростились правила получения сертификата материнского капитала, а также процедура погашения ипотеки с его помощью.
Если у клиента есть электронный сертификат, то можно не пользоваться схемой, написанной выше. Не нужно обращаться в две организации – банк и ПФР. Можно ограничиться только общением с банком. Для этого нужно:
Воспользоваться упрощенной процедурой можно с 1 июня 2020 года. Новый порядок обращения существенно сократит период выплат материнского капитала банку.
Причины отказа
Самая популярная причина – ошибки в подготовке документов. Нужно выяснить у работников ПФР, в чем конкретно проблема, и устранить ее. Затем нужно снова обратиться в фонд с исправленными документами. Повторный ответ должен прийти в течение 5 дней. Распространенные ошибки такого рода – неправильно заполненное заявление, нехватка важного документа из перечня.
Можно ли кредит погасить материнским капиталом
Программа материнского или семейного капитала началась в России с 2007 года. По заявлениям президента и правительства РФ ее продлят еще на несколько лет. Официально выдача сертификатов на маткапитал действует до 2021 года. За 13 лет от запуска госпрограммы видоизменялись условия и цели, на которые могут быть направлены средства из материальной помощи. Некоторые инициативы законодателей были утверждены, другие не получили поддержки большинства.
Бробанк разобрался, можно ли кредит погасить материнским капиталом, на что разрешено израсходовать средства сертификата и на какие цели запрещено направлять деньги из государственной помощи.
На что можно по законодательству направить материнский капитал
Как можно распорядиться материнским капиталом, устанавливает ФЗ №256 в статье 7. При этом нужно учитывать, что обналичивание сертификата считается незаконным в любом случае. Поэтому если вы наталкиваетесь на подобную информацию или вам предлагают совершить такие действия, знайте — это мошенничество и вы становитесь соучастником преступления.
Официально потратить деньги от государства, выделенные за рождение второго или последующего ребенка, можно на такие цели:
Кроме федерального маткапитала, семьи вправе рассчитывать и на региональный. О способах расходов по региональному материнскому капиталу можно узнать в местном законодательстве, разрешенные цели иногда отличаются от федеральной программы.
На что нельзя потратить деньги сертификата
Средства из государственной помощи невозможно потратить на:
Покупку машины запрещают в связи с тем, что авто можно перепродать и получить средства наличными. А куда деньги будут израсходованы после этого, отследить станет невозможно. В этом случае права детей могут быть ущемлены. Также машина может попасть в аварию или ее угонят. Кроме того автомобили быстро выходят из строя, требуют текущего и капитального ремонта, поэтому такое приобретение может принести мало пользы семье с детьми.
Во всяком случае, законодатели объясняют запрет использования маткапитала на машину такими причинами. Хотя некоторые многодетные семьи давно ждут утверждения подобной инициативы, мотивируя это тем, что личный автотранспорт облегчил бы жизнь и родителям и детям.
Какие кредиты можно погасить средствами от маткапитала
Для граждан России, которые оформили сертификат, предусмотрена возможность погасить кредит материнским капиталом. Но сделать это можно не по всем типам займов. Условия по кредитам и возможности их погашения за счет сертификата по маткапиталу сведены в таблицу:
| Вид кредита | Характеристика |
| Ипотека | Деньги по сертификату можно направить на частичное погашение ипотеки, на выплату только процентов или в качестве первоначального взноса. Программой погашения ипотеки можно воспользоваться, даже если ребенку еще не исполнилось 3 года. При этом не имеет значения, когда семья взяла на себя обязательства по ипотеке. Можно использовать маткапитал по ипотеке, которую уже выплачивают несколько лет. Либо предоставить до заключения договора на заем. |
| Автокредит | Автокредит погашать за счет средств маткапитала невозможно даже частично. |
| Потребительский заем | Пенсионный Фонд России одобрит только потребительский заем, который был взят в целях улучшения условий проживания. Во всех остальных случаях погасить долг за счет маткапитала не получится. ПФР не одобрит заявку на перечисление средств из сертификата банку. Поэтому желательно оформить целевой кредит, где четко оговорено, на что пойдут заемные средства. |
| Нецелевой потребительский заем | Нецелевой кредит оформляют под любые нужды, поэтому погасить его деньгами из государственного бюджета невозможно. ПФР не одобрит такое использование маткапитала. |
| Микрозайм | Микрофинансовые организации не могут работать со средствами по материнскому капиталу из-за большого количества мошеннических операций. Но, если учреждение работает по лицензии и имеет опыт в ипотечном кредитовании не меньше 3-х лет, заявку могут рассмотреть и одобрить. |
Сервис Бробанк поможет подобрать кредит, с использованием материнского капитала.
Узнайте подробности кредита от банка «Пойдем» с использованием маткапитала.
Дополнительные условия
Если вы участвовали в программах соц. кредитования на лечение ребенка инвалида, то оплатить задолженность можно средствами маткапитала. Но кредитному учреждению перечислят средства только в том случае, если остальные условия будут соблюдены. Кроме того потребуется собрать все подтверждающие документы, из которых видно, на что были потрачены деньги.
При жилищном кредитовании запрещается покупать ветхое жилье, непригодное для проживания семьи или относится к строениям под снос. Кроме того выделяемые детям доли в новом жилье должны быть не меньше, чем в предыдущей квартире или доме. Каждый ребенок должен получить долю от приобретенной недвижимости, которая закреплена за ними по закону. В противном случае ПФР не одобрит использование средств из маткапитала.
Но не во всех финансовых учреждениях предусмотрена возможность выплаты кредита средствами по сертификату. Банковские организации, в которых в 2020 году можно погасить задолженность средствами материнского капитала:
Изучите предложения и других банков, возможно они предлагают более выгодные условия кредитных продуктов с использованием средств из госпомощи семьям. Перед оформлением кредита обратитесь в отделении ПФР и получите сертификат на маткапитал.
В том случае, когда кредит оформлен на супруга, то погасить задолженность с помощью сертификата тоже возможно. Для этого при подаче заявления приложите свидетельство о браке и паспорта обоих родителей. Но если кредитные обязательства оформлены на другого родственника — родителей матери или отца, сестер, братьев — погасить долг средствами от маткапитала невозможно.
Как использовать маткапитал для погашения ипотеки
Если банк одобряет ипотеку на покупку жилья, вы заключаете договор. В некоторых компаниях не прописана возможность погашения материнским капиталом. Другие допускают его использование. При покупке жилья по ипотеке нужно выполнить несколько этапов:
До момента полного погашения ипотеки, выданной под покупку квартиры или дома, документы на право собственности находятся у финансовой организации. Продать, обменять или подарить такое жилье — нельзя.
Что нужно сделать, чтобы выплатить ранее оформленную ипотеку за счет средств из материнского капитала:
После этого банк устанавливает новый график выплат с учетом частичного погашения задолженности. При этом уменьшается или сумма ежемесячной выплаты, или срок погашения.
Список документации для оформления займа с учетом маткапитала
Стандартный пакет документов, которые нужны при погашении ипотеки маткапиталом:
Это основной список. В зависимости от региона и банка местное отделение ПФР может запросить дополнительные справки.
Условия погашения потребительского кредита маткапиталом
Потребительский кредит погасить материнским капиталом напрямую на счет банка невозможно. Несмотря на это, существуют обходные пути, по которым возможно закрыть потребительский заем средствами из госпомощи:
Но покупку автомобиля для семьи государство не компенсирует средствами из федерального бюджета. Это можно сделать только за счет региональной помощи.
Региональный маткапитал
Кроме федерального материнского капитала существует еще и региональный. Выплаты по регионам осуществляют на разных условиях и в разной сумме. Размер госпомощи не зафиксирован. Суммы выплаты и условия для получения устанавливает местное правительство, а деньги выдают из регионального бюджета. Причем семья, которая уже получила федеральную помощь, по-прежнему может рассчитывать на региональную финансовую поддержку.
В субъектах РФ отличаются не только суммы выплат и условия их назначения, но и возможности их использования. Обычно региональный маткапитал можно использовать не только в тех целях, которые установлены для федеральной помощи, но и на приобретение автомобиля для нужд семей с детьми. Чтобы узнать, можно ли с помощью маткапитала оплатить кредитную задолженность, нужно изучить местное законодательство или обратиться с вопросом в госадминистрацию.
Комментарии: 10
Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:
добрый день. Взяла Кредит в банке, чтобы купить квартиру. Могу ли я с помощью материнского капитала погасить часть кредита? Как это можно сделать и какие документы нужно предоставить?
Татьяна, здравствуйте. Вы можете погасить материнским капиталом часть ипотечного кредита. Распорядиться средствами семейного капитала на улучшение жилищных условий можно через портал Госуслуги. В личном кабинете можно найти список необходимых документов.
Здравствуйте, можно ли погасить остаток кредита, на который покупался дом
Татьяна, добрый день. Средства материнского капитала можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или начисленных процентов.
Здравствуйте,у меня такой вопрос, был взят ипотечный кредит под залог другой недвижимости (как первоночальный взнос) на покупку другой квартиры, возможно ли будет его закасить материнским капиталом, оформление ипотечного кредита был оформлен до брака
Уважаемый Денис, использование материнского капитала для погашения кредита на улучшение жилищных условий. Но по поводу залогового кредита вам стоит проконсультироваться со специалистом «горячей линии» по вопросам материнского (семейного) капитала — 8800-302-2-302.
Можно ли, погосить мк кредит или займ??
Уважаемая Ирина, погасить нецелевой кредит средствами маткапитала нельзя.
Уважаемая Юлия, все зависит от того брали вы целевые займы или нет. Если это были потребительские кредиты, то использовать средства материнского капитала для их погашения невозможно.
Как воспользоваться материнским капиталом при погашении ипотеки
Материнский капитал (МСК) — одна из форм господдержки семей с детьми. Денежная помощь выдаётся супругам, у которых после 2020 года появился первый или второй ребёнок. Субсидия положена и при рождении последующих детей, но только если родители не получали выплату ранее.
Сумма капитала за первого ребёнка в 2021 году составляет 483 881 ₽, а за второго — 639 431, 83 ₽. Если семья уже пользовалась помощью при рождении первенца, то за второго государство доплатит 150 000 ₽. Программа господдержки действует до 2026 года. Маткапитал можно направить на разные цели, в том числе на улучшение жилищных условий. С помощью материнского капитала можно погасить уже оформленную ипотеку. Субсидию можно использовать как первый взнос по ипотечному кредиту.
Кто может получить маткапитал
семьи, в которых хотя бы один из супругов имеет российское гражданство;
родители, усыновившие второго ребёнка или последующих детей после 2020 г;
родители, ребёнок которых является гражданином РФ.
Материнский капитал выдаётся не за каждого ребёнка, а только один раз. При этом средства перечисляются только в безналичной форме — в виде электронного или бумажного сертификата.
Куда можно потратить материнский капитал
Направить средства государственной поддержки можно на образование или реабилитацию детей, накопительную пенсию мамы. Средства материнского капитала разрешено использовать и для других целей:
как первоначальный взнос по ипотеке. Семьям с детьми доступны программы льготного ипотечного кредитования. В Альфа-Банке действует предложение по ставке от 4,69% годовых;
для погашения процентов по ипотечному займу или частично выплатить тело кредита. Частично-досрочное погашение поможет уменьшить срок кредитования или сократить размер ежемесячных платежей. В результате снизится общая переплата по сделке;
чтобы погасить остаток задолженности. Если долг по ипотеке меньше или равен сумме материнского капитала, заёмщики смогут полностью закрыть долг с его помощью.
Наличие МСК даёт право воспользоваться льготными условиями, но не гарантирует получение ипотечного кредита. Чтобы банк одобрил кредит, нужно иметь хорошую кредитную историю, достаточный уровень доходов и постоянный заработок.
Как погасить ипотеку материнским капиталом: особенности и условия
Порядок погашения ипотечного займа средствами маткапитала регламентируется ст.10 ФЗ №256. Среди базовых требований можно выделить следующие:
приобретаемая недвижимость должна находиться на территории России;
в жилье, купленном на средства господдержки, необходимо выделить равные доли для супругов и несовершеннолетних детей;
покупаемое жильё оформляется в собственность основного заёмщика;
маткапитал можно направить на покупку, реконструкцию жилья, приобретение недвижимости по ДДУ, а также на приобретение участков ИЖС;
ипотечный кредит необходимо оформить в банке, АИЖС (ДОМ.РФ) или кредитном кооперативе;
средствами нельзя погасить начисленные пени, штрафы или банковские комиссии. Маткапитал предназначен только для оплаты фактической задолженности и/или начисленных процентов;
деньги выдаются единой суммой, а не по частям.
Чтобы вложить средства материнского капитала в погашение жилищного кредита, необязательно ждать, когда ребёнку исполнится три года. Как правило, сделку по ипотеке нужно обязательно согласовать с банком-кредитором, а также Пенсионным фондом РФ.
Как внести материнский капитал в ипотеку: пошаговое руководство
Шаг 1: обращение в банк
В первую очередь нужно получить в банке справку для Пенсионного фонда о том, что заёмщик оформляет ипотеку (либо оформил ранее). В справке указывают номер кредитного договора, личные данные заёмщиков, общую сумму задолженности, банковские реквизиты для перечисления средств.
Шаг 2: оформление обязательства
Далее оформляют нотариальное обязательство. Документ гарантирует, что родитель, получивший МСК, выделит детям доли в приобретаемом жилье после полного погашения долга и снятия обременения. Для оформления обязательства понадобятся следующие документы:
паспорта всех членов семьи;
свидетельства о рождении детей младше 14 лет;
ипотечное соглашение и сертификат на материнский капитал;
договор купли-продажи, ДДУ или договор переуступки прав.
Дополнительно нужно сделать заверенные копии, поскольку оригинал останется в ПФ, а свидетельство ещё пригодится при распределении долей.
Шаг 3: обращение в Пенсионный фонд
Перед тем как оплатить ипотеку материнским капиталом, владелец сертификата подаёт заявление в ПФ РФ. В документе нужно указать вид расходов, а также размер необходимых денежных средств. К заявлению прикладывают:
Паспорта супругов, свидетельство о регистрации (либо расторжении) брака.
Документы, подтверждающие покупку недвижимости, а также подтверждающие право собственности заёмщиков — ДКП, ДДУ.
СНИЛС, оригинал или дубликат сертификата.
Копию кредитного договора с графиком погашения. Справку об остатке долга и процентам на дату обращения за субсидией, закладную.
Нотариально заверенное обязательство, что заёмщик обязуется выделить доли всем членам семьи.
Справку с указанием счёта владельца сертификата.
Квитанцию, подтверждающую перевод средств продавцу недвижимости.
Если семья планирует направить маткапитал на строительство (реконструкцию) дома, потребуется разрешение на строительство и документы на земельный участок.
Способы подачи документов:
через сайт госуслуг;
Пенсионный фонд рассматривает заявление в течение двух недель. Максимальный срок рассмотрения составляет 30 дней. Если фонд примет положительное решение, средства господдержки поступят на счёт заявителя через 10 дней. После этого банк примет деньги в счёт досрочного погашения ипотеки.
Шаг 4: подача заявления в банк
Далее о решении погасить ипотеку (тело кредита либо проценты) средствами семейного капитала необходимо сообщить кредитной организации. Сделать это желательно до наступления даты обязательного платежа. Чтобы внести средства, заёмщики предоставляют в банк заявление, сертификат, а также справку из Пенсионного фонда об остатке средств на счёте.
После утверждения процедуры деньги поступают на счёт банка-кредитора. Далее банк сделает перерасчёт и передаст новый график платежей. Если же средств МСК хватило на полное погашение кредита, заёмщику нужно взять справку об отсутствии задолженности. В дальнейшем с недвижимости снимают обременение: соответствующее заявление подают в Росреестр.
Способы погашения ипотеки материнским капиталом
Государственную субсидию можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке оформленной для:
покупки квартиры на вторичном рынке или в новостройке;
строительства либо реконструкции частного дома;
приобретения жилого дома, степень износа которого не превышает 50%. Средствами МСК можно закрыть часть основного долга либо оплатить проценты по кредиту. При частичном досрочном погашении можно уменьшить размер обязательных платежей или сократить срок кредитования.
Предварительно стоит выбрать подходящий банк. Альфа-Банк предлагает льготные программы кредитования, в том числе с возможностью использования средств маткапитала. Ипотеку с материнским капиталом можно оформить как на общих основаниях, так и на льготных условиях: по ставке от 5,6% годовых.
При внесении маткапитала в качестве первого взноса желательно добавить часть собственных средств, поскольку ПФ переводит деньги в течение месяца. При подписании кредитного соглашения деньги не будут учитываться, а перерасчёт банк сделает позднее.
Возможные риски
В использовании материнского капитала есть свои нюансы: