можно ли иметь 2 вида на жительство в европе
Можно ли иметь два и более ВНЖ в Шенгене одновременно?
Если оформление нескольких видов на жительство в Европе соответствует вашим целям и задачам, никто не вправе запретить вам владеть ими. Но, не забывайте, что обычный (не инвестиционный) ВНЖ обязывает вас находиться в стране не менее 183 дней в году.
Можно ли иметь два и более ВНЖ в Шенгене одновременно?
Наши клиенты – люди законопослушные. Существует Директива 2003/109 Совета ЕС от 25 ноября 2003 г. «О статусе граждан третьих стран, проживающих на долгосрочной основе». Она гласит, что владелец ВНЖ в одной из стран Евросоюза имеет право без ограничений проживать на ее территории. При этом некоторые страны не ставят таких требований к обладателям ВНЖ. Как правило, это происходит в том случае, если ВНЖ был получен на основании инвестиций.
Например
При получении ВНЖ в Португалии (золотая виза), инвестору необходимо находиться в стране всего 14 дней на протяжении 2 лет. А в Испании, инвестору, достаточно находиться всего 7 дней в году. Таким образом, инвестор без проблем может владеть ВНЖ Испании и Португалии одновременно, и не нарушать при этом Закон.
Ограничения существуют только в отношении статуса ПМЖ. Европейский ПМЖ может быть только один.
Некоторые состоятельные люди хотят жить в Европе на две страны, но по ряду причин не хотят оформлять гражданство за инвестиции. Выход – оформить два ВНЖ: по одному в каждой стране. Например, в Испании и Австрии. Это удобно, так как снимает любые ограничения по пребыванию на территории, въезду/выезду как из той, так и из другой страны.
Если рассматривать эту комбинацию, то в Австрии у инвестора будет основное место жительства, а в Испании ‑ второе.
Заключение
Юридически никаких вопросов к вам у властей не возникнет. Более того, если вы захотите оформить еще и третий ВНЖ, к примеру, в Португалии, то наличие первых двух станет преимуществом.
Но, важно знать, что практически все ВНЖ, оформленные в обычном порядке (не инвестиционные), обязывают их владельцев проживать на территории страны не менее 183 дней в году. И только некоторые ВНЖ, полученные на основании инвестиционных программ, снимают данные ограничения.
Многие владельцы ВНЖ в Европе считают, что с ним можно беспрепятственно проживать в любой стране Шенгена. Такие случаи известны, однако они, скорее, исключения, когда власти попросту закрывают глаза на это. Мы рекомендуем клиентам придерживаться норм Директивы 2003/109 Совета ЕС, тогда у вас точно не возникнет никаких проблем с миграционными службами.
Кейс: Возможно ли с ВНЖ одной страны Шенгена проживать в другой стране?
Экспертное мнение
Возможно ли иметь два и более ВНЖ в Шенгене одновременно?
Законодательством ЕС не запрещено получение нескольких ВНЖ в разных странах ЕС одним гражданином. При наличии ВНЖ одной страны ЕС заявителю необходимо обосновать получение ВНЖ другой страны ЕС. В нашей практике есть случай, когда у клиента было три ВНЖ различных европейских стран. Более того, этот факт не был скрыт и даже являлся преимуществом при подаче документов на получение ВНЖ в других странах ЕС. Так что на вопрос «можно ли иметь два ВНЖ?» следует отвечать не «да», а «да и это дает больше преимуществ».
Единственная проблема нескольких ВНЖ может возникнуть только у тех, кто получил несколько обычных видов на жительство, а не инвестиционных «Золотых виз». Дело в том, что обычный ВНЖ обязывает 183 дня в году находиться на территории страны, где был выдан вид на жительство. В остальном же никаких проблем ни с миграционным контролем, ни с правоохранительными органами стран Шенгенской зоны, у владельца нескольких ВНЖ не возникнет.
Пример
Разберем ответ на вопрос можно ли иметь два вида на жительство и можно ли с одним ВНЖ жить в другой стране, на примере Испании и Португалии.
Португалия: требует от инвестора, который получил свой ВНЖ по программе «Золотой визы», жить в стране 14 лет на протяжении двух лет – то есть, семь дней в году.
Испания: у программы этой страны требование тоже минимальное – находиться на территории государства семь дней в году.
Таким образом, инвестор может не только спокойно иметь сразу два ВНЖ и не бояться потерять их, но даже выбирать – в какой именно стране он будет жить. Например, проводить одну неделю в Португалии, а все остальное время в Испании, или наоборот. Или же поделить время поровну между двумя странами, или отдыхать летом в Испании, а остальной год жить и работать в Португалии. Вариантов – море, а главное что следует помнить – все это возможно, легально и законно.
Пример №2
Давайте представим, что инвестор получил два вида на жительство – Португалии и Италии. Можно ли с этими ВНЖ иметь возможность спокойно жить в нескольких странах сразу?
С португальскими правилами проживания мы уже разобрались – 14 дней за два года, то есть семь дней в году.
Италия предлагает другой подход. Инвестор с итальянским ВНЖ может в принципе жить где угодно, если соблюдает одно единственное правило – не покидать территорию страны дольше чем на 365 дней. Что это значит? Можно прожить один день в году в Италии – и 364 дня в Португалии. После чего снова приехать в Италию, провести там сутки – и обратно в Португалию. Более того – Италия и Португалия допускают двойное гражданство. А значит, через несколько лет (пять – для Португалии, десять – для Италии) инвестор может стать владельцем сразу двух паспортов Европейского Союза.
Возможно ли проживать с ВНЖ одной страны Шенгена в другой стране?
Ответ на этот вопрос имеет юридическую и практическую часть. Согласно Директиве 2003/109 Совета ЕС от 25 ноября 2003 г. «О статусе граждан третьих стран, проживающих на долгосрочной основе», лицо имеет право постоянно проживать на территории государства, выдавшего ВНЖ, и находится на территории других стран Шенгена не более 90 дней в течение полугодия.
С чем же мы сталкиваемся на практике? Очень большое количество лиц, получивших ВНЖ в одной стране Шенгена, проживают в другом государстве соглашения. Почему это получается?
Теперь давайте на примере реального кейса Migronis разберем возможность получить ВНЖ в одной стране Шенгенской зоны и при этом жить в другом государстве Шенгена.
Описание кейса
Цель: получение ВНЖ в Шенгене для проживания в Италии
Проблема: получение отказа в выдаче итальянского вида на жительство
Решение: получение статуса в другой стране Шенгенской зоны для возможности переехать в Италию
Григорий К. приобрел недвижимость в горном регионе Италии, инвестировал в бизнес в сфере энергетики, что является основанием для получения визы D и ВНЖ в дальнейшем. Однако, получил отказ.
Постановка проблемы
Какие сложности возникали во время оформления ВНЖ Италии?
В Италии одним из оснований для получения статуса ВНЖ является наличие бизнеса и стабильного дохода. Или же дохода в другой стране, выводимого на итальянский счет и необходимого для полноценного проживания одного человека или семьи соответственно в пропорции. На тот момент — не менее €8 тыс. в год на взрослого и не менее €4.5 тыс. на ребенка. К слову, сейчас эти показатели заметно выросли — до €18 тыс. евро на человека. Необходимо было показать на счету порядка €21 тыс. и, соответственно, платить необходимый налог. Тот бизнес-проект, который был предложен на рассмотрение консульства Италии, посчитался не очень весомым для получения ВНЖ. Как выяснилось в дальнейшем, не хватало должной суммы доходов.
Сколько длился процесс оформления?
Рассмотрение визы в консульстве — порядка 120 дней. Общий процесс — не менее полугода.
Сколько раз нужно было посетить консульство и приехать в страну в процессе оформления ВНЖ?
При оформлении вида на жительство Италии нужно было посетить страну как минимум трижды при подготовке кейса (реализации бизнес-плана) и трижды в дальнейшем для подачи пакета документов на почте, сдачи отпечатков пальцев и получения ВНЖ по факту. Промежутки между этими этапами — полтора-два месяца.
Рассматривали ли возможность оформить ВНЖ в другой стране?
Не думал об этом. Даже не знал, что могу столкнуться с такой проблемой в Италии. Я проверил информацию в консульстве, связался с несколькими местными компаниями — основания для оформления статуса были 100%-ными. Поэтому сначала я не думал о других вариантах, у меня не было никаких сомнений в успешном результате.
Отказ в выдаче ВНЖ Италии и поиски решения
Почему решили оформить статус в другой стране Шенгена?
У меня двое детей, на момент переезда им было 16 и 7 лет. Мы устроили детей в школу, супруга записалась на курсы итальянского языка, так как все основания на получение ВНЖ у нас были, мы не сомневались в результате. Но, к сожалению, получили отказ по формальной причине. Дальше у нас было три варианта — подать апелляцию, подать документы на ВНЖ Италии заново или оформить ВНЖ в другой стране.
Мы остановились на третьем варианте, так как гарантии успешного результата, подав документы заново, у нас не было, а сроки поджимали — детям нужно было идти в школу. Именно поэтому решили получить вид на жительство там, где это можно сделать с гарантией и быстро.
Какие программы рассматривали?
Для нас очень важно было получить ВНЖ гарантировано, поэтому сначала выбирали из инвестиционных программ. Понравилась венгерская программа ПМЖ, но на тот момент она только начинала работать, и у нас были сомнения, стоит ли подаваться по ней. Изучив еще несколько вариантов, мы остановились на ВНЖ Литвы через бизнес, так как у меня была рабочая фирма в Вильнюсе.
Результат
Сколько занял процесс оформления ВНЖ Литвы?
С момента старта до получения карт ВНЖ прошло около 2.5 месяцев. Параллельно мы подали документы на ВНЖ Италии.
Как долго Вы жили с ВНЖ другой страны Шенгенской зоны в Италии?
Около полугода, пока не дождались итальянский ВНЖ.
Вы жили с ВНЖ Литвы в Италии 6 месяцев. Возникали ли сложности?
Сложностей не было. Дети без проблем ходили в школу, никого не интересовало, какой у них ВНЖ. У меня с супругой также не было сложностей. Мы купили авто в Италии, ходили на курсы языка, открывали счета в банках, везде было достаточно литовского ВНЖ. На бизнес и уплату налогов это тоже никак не влияло.
Как поступили бы сейчас, если бы знали заранее о сложностях оформления статуса в Италии?
Я бы выбрал ВНЖ за инвестиции или паспортную программу. ВНЖ Италии неудобен тем, что нужно постоянно жить в Италии, чтобы его продлевать, а я часто нахожусь в командировках. В Литве усложнились условия, поэтому тоже неудобно продлевать статус. Для меня лучше было бы получить статус, по которому не нужно ежегодно где-то отчитываться, ездить на продление, стоять в очередях. Плюс к этому, никогда не знаешь, продлят ли ВНЖ.
Вы имели одновременно два ВНЖ в Шенгене, не было ли проблем с этим?
Как в Италии, так и в Литве мне никто не задавал вопросов ни при получении ВНЖ, ни при продлении. Кстати, так как меня волновал этот вопрос, юристы предоставили мне юридическую справку.
Какой статус у Вас сейчас?
Сейчас у меня ВНЖ в Италии, уже третий. Литовский ВНЖ мы продлили только один раз. Там поменялся иммиграционный закон, и стало очень сложно поддерживать статус.
Выводы
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами, заполнив форму по ссылке.
Где и на каких условиях выгодно получить вид на жительство или второе гражданство
Спрос на второе гражданство или постоянный вид на жительство (ВНЖ) был всегда востребован среди состоятельных людей, но особенно возрос в последние годы. Традиционно популярные направления – Кипр, Мальта, Монако, но этим список не ограничивается. Какие же страны представляют интерес для россиянина, пожелавшего получить второе подданство?
Традиционные направления
Мальтийцы тоже требуют больших вложений для выдачи своего паспорта – 650 000 евро в правительственный фонд, которые не подлежат возврату, 350 000 евро – в недвижимость и 350 000 евро – в финансовые инструменты.
Монако и вовсе не предоставляет опции получения гражданства – только ВНЖ, единственным плюсом которого, по сути, является возможность проживания в Монако и безвизового перемещения исключительно по странам шенгенского соглашения. Кроме того, налоговое резидентство Монако не дает никаких преференций российским гражданам ввиду отсутствия соглашения об избежании двойного налогообложения.
Есть и другие государства, предлагающие как инвестиционные программы, так и приобретение гражданства в порядке репатриации. Выбор юрисдикции зависит от преследуемых целей.
Островные государства
Особое место среди островных паспортов занимает Гренада. Тут требования, условия и преференции те же, что перечислены выше, – инвестиции в нацфонд или недвижимость взамен на свободу передвижения по миру. И еще один важный бонус – облегченная процедура получения инвесторской визы США (Е-2).
Возможности в Европе
Отдельно нужно сказать про Украину. В свете открывшейся в 2017 г. возможности для граждан Украины путешествовать в Европу без виз многие россияне с украинскими корнями задумались о получении паспорта своей исторической родины. Украина интересна и тем, что там отсутствует законодательство о контролируемых иностранных компаниях (КИК), она также не участвует в автообмене финансовой и налоговой информацией. Украина действительно предусматривает возможность для репатриации, но не признает второе гражданство. То есть от российского паспорта придется отказаться.
В других странах Европы возможно получение ВНЖ со специальным налоговым режимом; эта опция ориентирована в первую очередь на состоятельных граждан. Например, Италия и Швейцария предлагают сходные по сути программы выдачи ВНЖ с налоговым режимом lump sum taxation, который предполагает освобождение общемирового дохода от налогообложения взамен на ежегодную уплату фиксированной суммы налога. В Италии такая сумма установлена законодательно и составит 100 000 евро, в Швейцарии согласовывается с каждым кандидатом индивидуально.
Интересен и ВНЖ Люксембурга. Для его получения достаточно иметь в собственности или арендовать жилье, подтвержденный доход не менее 2500 евро в месяц и местную медицинскую страховку. Нет необходимости в наличии цели пребывания – работа/учеба. При продлении ВНЖ в течение пяти лет подряд можно претендовать на получение гражданства.
Одной из самых труднодоступных стран является Австрия: здесь получить ВНЖ для проживания возможно только в пределах ежегодно выделяемых 300 квот, которые на практике заканчиваются уже 2 января.
В целом Европа движется по пути ужесточения проверок кандидатов на золотые визы и паспорта. 23 января 2019 г. в докладе Еврокомиссии прозвучали призывы к государствам, активно торгующим ВНЖ и гражданством, тщательнее проверять происхождение капитала иностранных инвесторов для недопущения отмывания денежных средств, ухода от налогообложения и коррупции.
Малоинтересная Азия
Если говорить об Азии, то там может быть интересен ВНЖ Сингапура, для которого минимальный размер вложений в бизнес или нацфонды – 2,5 млн сингапурских долларов ($1,8 млн). Плюс – 155 безвизовых стран. Минус – необходимо постоянное проживание, в противном случае ВНЖ, подлежащий продлению каждые два года, на новый период не пролонгируется.
Мнения экспертов банков, финансовых и инвестиционных компаний, представленные в этой рубрике, могут не совпадать с мнением редакции и не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе
Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.
Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.
Рейтинг доступных программ в Европе
Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.
Какие возможности дают инвесторам
Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).
В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.
На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.
Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:
— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.
Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.
Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.
Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.
Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:
— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.
На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.
Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.
Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:
— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.
В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.
Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.
Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:
— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».
Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.
Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:
— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2020 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).
Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.
В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.
Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:
— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.
Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.
Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.