что строят в юдино рядом с леруа
Активная фаза строительства нового гипермаркета с кинотеатром и фудкортом началась возле «Глобуса» в Юдино.
Общая площадь ТЦ 20250 кв.м, окружного типа с набором якорных крупных арендаторов
Парковка будет рассчитана на 2500 машиномест
По предварительной информации, гипермаркет планируется открыть в 3 квартале 2022 года. Генеральный подрядчик проекта уже приступил к строительно-монтажным работам.
Существующий ритейл-кластер включающий Globus, Leroy Merlin и Decathlon, работает уже несколько лет и имеет стабильный трафик – более 9 миллионов человек в год. Суммарно в 30-минутной зоне охвата проживает более 1 млн. человек. На текущий момент ритейл-парк обладает вместительной парковкой на 2500 машиномест.
Строители рассматривают вопрос о соединении торгового центра с гипермаркетом «Глобус» общим проходом. Таким образом ТЦ дополнит сложившуюся концепцию галереей с крупными международными и федеральными якорными арендаторами, фудхоллом с террасой, а также развлечениями – кинотеатром и детским игровым парком.
По словам Максима Аринича, директора по аренде проекта, в первый год работы ТЦ «Леденцовопарк» ежедневно будет посещать 25–28 тысяч человек благодаря уже сложившейся посещаемости кластера, удобному расположению и вследствие нехватки качественного ритейл-предложения в ближайшем окружении.
Опубликовано: 03 августа 10:03
Просмотров: 1516
Когда построят торговый центр Леденцовопарк рядом с Глобусом в Юдино
Леденцовопарк — это современный торговый центр окружного типа с набором таких якорных арендаторов, как Глобус, Леруа Мерлен и Декатлон, а также сбалансированным тенант-миксом, который позволит удовлетворить ежедневный спрос на товары и услуги каждой семьи в регионе.
DEVELOPMENT GROUP 19 начала строительство торговой галереи в ТЦ Леденцовопарк. Под словосочетанием Леденцовопарк подразумевается весь комплекс зданий, расположенных на площади в 43.500 кв.м. в селе Юдино Одинцовского округа. Глобус, Декатлон и Леруа Мерлен уже построены, теперь остался финальный штрих — торговая галерея. Её площадь будет занимать 20.250 кв.м.
«Торговую галерею Леденцовопарк построят к 2021 году», сообщила для BUSINESS (ОДИНЦОВО) сотрудник DEVELOPMENT GROUP 19.
Development Group 19 – это первая международная компания, занимающаяся девелопментом в ближайшем Подмосковье. Многолетние партнёры по бизнесу – Брюс Гарднер, Франк Ляфей, Даниэль Рено и Алла Соловьёва – объединились для создания новой компании с офисом в Москве.
Fashion gallery
Магазины модной одежды — основной контингент арендаторов в строящемся торговом центре Леденцовопарк.
Как видно из плана выше, Fashion gallery занимают основную часть будущего ТЦ.
По вопросам аренды можно звонить по телефону +7(495)730-10-38.
Малоэтажный клубный ЖК Эльйон построят рядом с Глобусом в Юдино
Застройщик ГК Монолит вывесил на своём сайте информацию о новом ЖК, проект которого сейчас находится на стадии согласования.
На сайте застройщика ГК «Монолит» появилась информация о работе над проектом жилого комплекса «Эльйон» в районе деревень Крюково и Трубачеевка.
Проект ЖК «Эльйон» находится на стадии согласования
«Эльйон» — малоэтажный жилой квартал в непосредственной близости от Одинцово. В рамках строительства на закрытой территории будет создана инфраструктура для комфортного проживания, в том числе детский сад, аптека, кабинет семейного врача.
Двор будет оборудован детскими площадками и полностью свободен от машин, поскольку предусмотрено строительство подземных парковочных мест.
Проектом предусмотрено и благоустройство близлежащих т комплексу территорий, например создание прогулочной зоны и благоустройство родника и долины протекающей рядом реки Ликова — создание террас, беседок, разбивка газонов.
ЖК «Эльйон» будет расположен рядом с Можайским ш. (в сторону Москвы) в шаговой доступности от популярных гипермаркетов «Глобус» и «Леруа Мерлен«. А в этом году рядом откроется и спортивный гипермаркет «Декатлон«.
Группа компаний «Монолит» является одним из ведущих девелоперских холдингов Московской области. Создание Группы «Монолит» началось в 1989 году. На сегодняшний день в нее входит 16 разнопрофильных компаний, объединенных общим материнским названием.
Что строят в юдино рядом с леруа
Мои Жаворонки (Одинцовский городской округ) запись закреплена
В Ликино построят гипермаркет IKEA?
Вчера во многих СМИ появилась информация, что магазин ИКЕА планирует расширяться и хочет построить ещё 3 магазина на востоке, северо-востоке и ЗАПАДЕ Подмосковья.
https://realty.rbc.ru/news/57dab8089a7947eaca6c099a
Давайте разберёмся, что такое запад Подмосковья? Западом принято называть Рублево-Успенское, Можайское и Минское шоссе.
Где может разместить магазин ИКЕА на этих трёх трассах? Рублевка сразу отпадает, так как дорогая земля и найти 8 Га земли (которые требуется под постройку магазина) практически невозможно. Да и кто с рублевки будет закупаться в ИКЕА? Эта трасса отпадает.
Остаётся Можайское и Минское шоссе. Если ехать из Москвы в область, то давайте вспомним, а где есть пустые большие куски земли по направлению в область? В Ново-ивановском их нет, в Одинцово (поворот на Восточную улицу) уже активно строят Selgros и вроде Кастораму, дальше у нас строительный рынок Акос, Довиль, Грибово, Лесной город и (барабанная дробь) Ликино!
В последнее время наше поселение можно назвать лидером по привлекательности для строительства новых торговых центров. Уже построены и открыты Леруа Мерлен и Глобус в Юдино, так же начато строительство магазина оптовой торговли Metro и аутлета в Ликино.
В Ликино и Жаворонки очень удобно попасть как по Минскому, Можайскому и Крекшинскому шоссе. Так же не забываем про платку, которая начинается в нашем поселении.
В сентябре открыли эстакаду в Крекшино и транспортное сообщение Киевского и Минского шоссе улучшилось, но наглухо встал переезд в Жаворонки.
Паровозики из машин, которые объезжаю пробку через Ликино, Щедрино и Жаворонки откровенно уже надоели. Асфальт в этих населённых пунктах только поменяли, а лежачие полицейские не сделали и теперь все эти объездуны гоняют по территории нашего поселения.
Ну так возвращаемся в Ликино. У нас пока остаётся ещё два свободных поля (одно на стороне в область), а другое рядом с бывшей птицефабрикой.
На старых курятниках уже несколько лет висит объявление о продаже земельного участка.
Где могут построить ИКЕА? Скорее всего в районе Ликино. Первый вариант это на стороне в область. Это самый худший вариант. Тогда все Жаворонки, Ликино и Щедрино превратят в сплошную пробку. Но надеемся, что Трувиль этого не допустит.
Все в курсе, что дома в Трувиле стоят многие десятки, а то и сотни миллионов рублей. Часть посёлка до сих пор не продана, но кто купит за такие деньги дом, если прям перед ним будет ИКЕА? Пробки и большое колличество посторонних машин явно не прибавит ценности посёлку.
Остаётся вариант строительства на стороне в Москву. После реконструкции Минского шоссе, построена удобная клеверная развязка Минского и Крекшинского шоссе, на которой посетители будущего магазина могут очень удобно разворачиваться.
Вся информация, которую вы прочитали выше, написана из личных рассуждений. Будем надеяться, что мы очень сильно ошибаемся и ИКЕА не будет строиться в нашем поселении, но что-то в душе подсказывает об обратном.
Ну что скажите? Давайте порассуждаем, где на западе Подмосковья ещё могут построить магазин ИКЕА?
Леруа Мерлен построят в Одинцовском округе в 2020 году
Гипермаркет товаров для дома и дачи французской сети «Леруа Мерлен» начали строить в рабочем посёлке Заречье Одинцовского городского округа.
Застройщик направил извещение в Главгосстройнадзор. На площади 55236 м² разместятся торговые залы, складские, административные и вспомогательные помещения. Проектом предусмотрены три встроенных уровня парковки. По данным Главгосстройнадзора, после ввода в эксплуатацию будет создано более 400 рабочих мест. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2020 года.
Вопрос о строительстве торгового объекта на пересечении МКАД и улицы Генерала Дорохова был вынесен на публичные слушания постановлением главы Одинцовского района №182-ПГл от 24 октября 2017 года. Документация была представлена заказчиком ООО «Новолекс-Заречье» в виде приложений к постановлению.
ТЦ на границе с Москвой
В соответствии с открытыми данными ООО «Новолекс-Заречье» основано в феврале 2017 года. Учредитель — Филиппов Евгений Викторович. Уставной капитал — 10 тыс руб., основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий.
Под Леруа Мерлен предоставлены земельные участки общей площадью почти 40 тыс м². Для размещения 4-этажного ТЦ предусмотрены 30 тыс м², оставшаяся земля — для объектов транспортной инфраструктуры. В частности, проект предусматривает создание 902 машиномест: 854 на встроенном в здание паркинге и 57 на открытых плоскостных парковках.
Участок граничит с торгово-выставочным комплексом «ЭлитСтрой», автомобильным торговым комплексом «Ангар Авто» и Торговой улицей. Находится участок у МКАД, съезд с которого проектировщики предлагают использовать для подъезда к будущему гипермаркету. Ещё один подъезд планируют обустроить с Торговой улицы.
Визуализация, гипермаркет Леруа Мерлен
Земельный участок под гипермаркет Леруа Мерлен в Заречье
Рядом — многоэтажная застройка
Леруа Мерлен пополнит число торговых объектов на территории. А совсем рядом с ним запланировано масштабное многоэтажное строительство. Для этого отведён участок площадью более 202 тыс м² (кадастровый номер 50:20:0020202:261).
Земельный участок под многоэтажную застройку в Заречье
Второй гипермаркет сети в Одинцовском округе
У зареченского Леруа Мерлен есть прямой конкурент в Одинцовском районе — с декабря 2015 года в селе Юдино работает магазин этой же сети. В июне 2018 года на пересечении Минского шоссе и Восточной улицы Одинцово был открыт гипермаркет товаров для дома и ремонта Castorama. Однако уже в 2019 году владелец этой сети планирует закрыть все магазины в России.
Ещё одним конкурентом «Леруа Мерлен» может стать «ОБИ» в Новоивановском, разрешение на строительство которого подмосковный Минстрой выдал в марте 2018 года. Гипермаркет немецкой сети товаров для ремонта и дачи планируют строить на парковке ТЦ «Три Кита».
По данным агентства «INFOLine-Аналитика», в сегменте отделочно-строительных материалов и товаров для дома в России в 2017 году сеть «Леруа Мерлен» занимала первое место с оборотом в 225,3 млрд руб. Второе — «Петрович» с 37,8 млрд руб., третье — «ОБИ» (36 млрд руб.).
Нужно больше магазинов?
Последние два года Одинцовский район является лидером Московской области по вводу торговых площадей. В 2017-2018 году был открыт 121 торговый объект общей площадью более 382 тыс м².
Судя по всему, в ближайшие годы уже под названием Одинцовский городской округ муниципалитет продолжит укреплять лидирующие позиции по обеспеченности торговыми центрами.