что строят в славянке на колпинском шоссе
Эксперт по транспорту Резников объяснил, как решение Беглова поможет в развитии Колпино
Эксперт по транспортному развитию территорий ИТП «Урбаника» Илья Резников рассказал, какие проблемы решит реконструкция Колпинского шоссе.
В субботу, 4 сентября, губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов открыл новый участок шестиполосной дороги на Софийской улице, соединивший Пролетарскую улицу и Заводской проспект. Глава города заявил, что необходимо работать над реконструкцией Колпинского шоссе, а также прокладывать новые подъезды к трассе М-11.
«Подъезд к М-11, о котором говорит губернатор, очень важен — это федеральная трасса, которая имеет значение для связи с другими регионами», — сообщил Резников в беседе с «Невскими новостями».
Он считает, что на М-11 необходимо строить больше съездов. Однако из-за того, что эта трасса создавалась как транзитная, на ней пока не хватает АЗС.
По словам эксперта по транспорту, Беглов неспроста призвал отремонтировать Колпинское шоссе. Это позволит разгрузить пробки в тех районах.
«Там построили целый жилой район «Славянка», а шоссе как было двухполосной маленькой дорогой, так и осталось», — добавил Резников.
Специалист подчеркнул, что это место требует расширения. Так решится проблема въезда в Пушкин и доступности регионов.
Беглов утвердил проект новой жилой застройки вдоль Колпинского шоссе
Губернатор Петербурга Александр Беглов утвердил проект новой жилой застройки вдоль Колпинского шоссе, вопреки мнению местных жителей, сообщают активисты в группе «Гражданин Пушкин».
Документ предполагает, что 40 га земли племзавода «Детскосельский» будут отданы под малоэтажное строительство. В районе будут жить около 7 тыс. человек.
Муниципальные депутаты МО «Поселок Шушары» Тимур Туктаров и Валерий Дулеба еще до утверждения проекта планировки территории выходили в пикеты к Смольному. Они обещают привлечь внимание к проблеме, акция протеста против дальнейшей застройки Пушкинского района намечена в ближайшее время.
Ранее, в 2018 году, в рамках слушаний по изменениям в Генплане, владельцы земли просили увеличить высотность жилых домов, жители — наложить мораторий на жилую застройку бывших территорий племзавода «Детскосельский».
Тогда Смольный отказал всем. Собственниками земли числятся шесть физических лиц: Скигин, Галиханова, Симонов, Стрельников, Ворожейкина и Румянцев. Первый, по словам местных жителей, в 90-е годы был совладельцем сети казино «Вулкан».
Его покойный брат Дмитрий входил в состав «тамбовской» ОПГ. Стрельникова и Румянцева СМИ называют бизнес-партнерами Скигина по азартному бизнесу. Остальные фигурируют в документах как его соучредители.
Поселок Детскосельский и район и район Славянка, располагающиеся по обе стороны Колпинского шоссе испытывают серьезные проблемы, вызванные активной застройкой и отсутствием инфраструктуре.
В поселке на 10 тыс. жителей всего один детский сад и одна школа, в Славянке, рассчитанной на 50 тыс. человек, три школы и семь детсадов. Новые образовательные учреждения местные жители ждут уже пять лет.
При этом в бюджет Петербурга на 2020−2022 годы заложили строительство только одной школы. Меж тем, в скором времени в Славянке введут в эксплуатацию еще два новых девятиэтажных дома.
В Детскосельском городские власти уже размежевали участок для строительства школы, однако племзавод не торопится брать на себя обязательства по его возведению.
Что касается транспортной ситуации, то она катастрофическая. Район зажат между Пушкинским железнодорожным переездом и перегруженным Московским шоссе. Реконструкцию Колпинского шоссе затягивают вот уже семь лет.
Утром и вечером жители стоят в километровых пробках, при этом часть автовладельцев использует дворы Детскосельского для объезда пробок, создавая угрозу для пешеходов.
Что строят в славянке на колпинском шоссе
ВНИМАНИЕ! Требуется ваше участие и максимальный репост!
Сегодня прошли слушания по Генплану Петербурга, в рамках которых мы подготовили ряд поправок, касающихся непосредственно и в первую очередь Детскосельского, Славянки и фактически всех поселений Пушкинского района между ж/д линией Витебского направления и Московским шоссе. В течение 4-х дней (до 1 июля включительно) вы можете их поддержать, отправив текст нашего обращения через интернет-приёмную администрации: vk.cc/8dK3KH
Копируйте текст ниже и вставляйте в поле «Содержание обращения»:
Предложения в рамках публичных слушаний 27 июня 2018 года, прошедших в администрации Пушкинского района, по проекту изменений в Генплан Петербурга
1. На сегодняшний день в Славянке и посёлке Детскосельском проживают в сумме уже не менее 50000 человек. При этом в обоих микрорайонах на всю эту численность населения в шаговой доступности нет ни одной общедоступной, благоустроенной зелёной зоны, зоны отдыха, т.е. городского парка или сквера, в которых люди бы могли посидеть на скамеечке, гулять, просто дышать свежим воздухом, заниматься спортом, проводить районные мероприятия и т.д.
На весь этот район сегодня есть фактически 1 зона ЗНОП (мемориал Непокоренные на Колпинском шоссе) + 3 внутриквартальных сквера в Детскосельском общей площадью 3 га зелёных насаждений. В Славянке это и вовсе 2 маленьких и ещё неблагоустроенных сквера на Ростовской, 14-16 и Ростовской, 13-15 площадью 1.3 га. В сумме мы можем похвастаться от силы 4,5 га зелёных зон общего пользования (подчёркиваю – общего).
При этом норматив обеспеченности зелёными насаждениями в Пушкинском районе – 18 квадратных метров на человека, и даже если брать региональные нормативы градостроительного проектирования – 16 квадратных метров на человека. Умножаем на кол-во населения и получаем цифру необходимых зеленых насаждений в районе от 80 до 90 га. Т.е. по существу мы, жители этих поселений, сегодня имеем практически в 20 раз меньше. Вдумайтесь, в 20 раз!
X квартал в Славянке (так называемый большой круг, представляющий из себя сегодня гигантскую свалку мусора), где застройщик и городские власти обещали разбить парк районного уровня (изначально на всех 10 га, а теперь и то вдвое меньше – на 5 га, и то это вместе со спорткомплексом), будет благоустроен ещё точно не скоро, а кем, когда, как и за чей счёт – до сих пор неизвестно. Вместе с тем, рядом с ним выдано ещё 2 новых разрешения на строительство жилых домов.
В посёлке Детскосельский же есть уже готовый и благоустроенный парк площадью порядка 9 га, причём на территории, находящейся в собственности Санкт-Петербурга, но есть одна проблема – он сдан в аренду санаторию племзаводу “Детскосельский”, и доступ для жителей туда закрыт. Хотя ранее, как помнят многие старожилы, им никто не запрещал гулять в этом парке, и они там гуляли.
В связи с этим мы предлагаем сделать эту парковую зону общедоступной для всех, а не только для отдыхающих на территории санатории и работников племзавода. Мы предлагаем перевести эти 2 земельных участка с кадастровыми номерами 78:42:0018311:218 и 78:42:0018311:219 (исключая постройки и здания племзавода) в Генплане из зоны Р3 (зону санаториев и туризма) в зону Р2 – зону зелёных насаждений общего пользования с последующим включением этой территории в перечень ЗНОП.
2. В настоящий момент в районе посёлка Детскосельского и Славянки остро стоит проблема с местами в детских садах, школах, а также с пробками и отсутствием своей поликлиники. 1 сад и 2 школы в Славянке уже проектируют только 2 года, и в лучшем случае, если найдут деньги в бюджете, начнут строить в следующем году. В Детскосельском вообще на сегодняшний день нет никаких сроков и ясности, кто, когда и за чей счёт начнёт строить детский сад. По всей видимости, застройщик новых кварталов в Детскосельском, племзавод “Детскосельский”, за свой счёт строить его не собирается, собираясь вместо этого возвести новый храм. Поликлиника также даже не начиналась строить, контракт с концессионером до сих пор не подписан, и построена она будет не ранее 2021-2022 года. Проектирование реконструкции Колпинского шоссе также уже тянется 6 лет и до сих пор не окончено, а сами строительные работы обещают начать не ранее 2020 года. Реконструкции Московского шоссе вообще ещё даже в планах нет. Проблема переезда также в ближайшие годы не будет решена, т.к. строительство виадука за 21 км в составе Южной широтной магистрали для соединения с шоссе Подбельского до 2021 года данным проектом изменений в Генплан не предусмотрены. Район при этом уже сегодня задыхается от бесконечных пробок.
Учитывая катастрофическую ситуацию с дефицитом социальной инфраструктуры и транспортной обеспеченностью, мы предлагаем перевести в Генплане перспективные зоны жилой застройки в окрестностях Детскосельского и Славянки на выбор: в резервную зону жилой застройки за пределами расчётного срока Генплана после 2021 года (ЖМР), либо зону сельхозиспользования (С) в соответствии с их изначальным или текущим использовании, либо зону общественно-деловой застройки (Д) для создания объектов социальной и досуговой инфраструктуры, в которых сегодня есть острая необходимость для наших поселений ввиду её тотального отсутствия.
— Зоне жилой застройки 2ЖД между Колпинским шоссе, ул. Муромской, береговой полосой р. Славянки и зоной Р5 (порядка 40 га)
— Зоне жилой застройки 2ЖД и 3ЖД между трассой М-11, ул. Торопецкой в Славянке и шоссе Подбельского общей площадью 320 га (а это даже больше, чем сама Славянка)
— Зоне жилой застройки 2ЖД, ограниченная ж/д линией Витебского направления, ул. Удаловской, зоной Д, коттеджной застройкой вдоль ул. Новодеревенской, дорогой на Ям-Ижору и коттеджной застройкой вдоль Московского шоссе в посёлке Тярлево (125 га)
Что строят в славянке на колпинском шоссе
Смольный выделил ООО «Олимп» участок в Пушкине. Тут запланирован двухэтажный спорткомплекс площадью более 9000 кв.м.
Имя инвестора Смольный не раскрывает. Спортивный объект разместят на шоссе Подбельского, 11. Здесь предусмотрены крытый каток с искусственным льдом и трибунами для зрителей, два бассейна, залы акробатической подготовки и хореографии, тренажёрный зал, залы общей физподготовки для фигуристов, медицинский кабинет, кафе.
Показать полностью. Рядом на участке оборудуют футбольное поле и площадку для мини-футбола с искусственным покрытием, беговые и велосипедные дорожки. В комплексе будут проводить соревнования федерального и регионального уровней по водным, ледовым и другим видам спорта.
Здание предстоит возвести за три года. Планируемый объём инвестиций – 500 млн рублей.
Одно из обязательств инвестора – построить и передать в собственность Петербурга отдельное здание площадью 300 кв.м для размещения Центра тестирования по нормам ГТО Пушкинского района.
Рядом расположены ЖК «Софийский бульвар», Pushkin House, коттеджный посёлок «Царскосельский» и др.
Неподалёку активно развивается густонаселенный микрорайон Славянка. «Пушкинский район — один из самых быстро развивающихся. Но спортивной инфраструктуры в нем не хватает», — комментирует губернатор Петербурга Александр Беглов. В Славянке сейчас работает фитнес-клуб с бассейном «Детскосельский». Его площадь – 1800 кв.м. В начале прошлого года был анонсирован проект спортивного центра на пересечении Колпинского шоссе и Северской улицы. Площадь комплекса, согласно разрешению Госстройнадзора, составит 4500 кв.м. Проект реализует дочерняя компания «Балтроса», ООО «Сотэкс». В нём тоже заявлен 25-метровый бассейн на 10 дорожек, комплекс бань, тренажёрный зал, помещения для игровых видов спорта и несколько залов для групповых занятий. Объём инвестиций оценивается в 800 млн рублей.