что строят в пушкинском районе
Что строят на поле в Братовщине?
Этот вопрос не раз обсуждался в соцсетях и мессенджерах, но официальная информация появилась только сейчас, когда через 3 месяца после начала работ появился информационный щит.
Мы нашли дополнительную информацию на сайте, указанном на щите.
Девелопером проекта логистического парка PNK ПАРК ПУШКИНО 2 выступает PNK Group (парк Пушкино-1 расположен между ТРЦ Акварель и ивантеевским мостом).
Площадь индустриального парка – 70 гектаров. О его преимуществах сообщается на сайте проекта.
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ PNK ПАРК ПУШКИНО 2:
— Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура
— Удобная локация: 20 км до МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)
— Доступность трудовых ресурсов в радиусе 20 км более 650 000 человек
— Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.
— Соответствие международным стандартам пожарной безопасности.
Что конкретно будет размещено в PNK ПАРК ПУШКИНО 2 не сообщается. На уровне разговоров появилась информация, что одним из ключевых объектов станут склады компании OZON.
Кстати, ранее на этом поле проводились регулярные тренировки и соревнования любителей автоспорта. 30 января наш портал провел трехчасовую прямую трансляцию последних, как теперь становится понятно, гонок:
Однако любители автоспорта отнеслись к ситуации с пониманием. Оказывается, их задолго предупредили о планах по строительству и уже подобрано новое место для соревнований, в Левково.
И еще. Пользователи портала «Пушкино Сегодня» наверняка помнят, что в 2016 году у нас публиковалась информация о планах по строительству компанией «Гранель» на этом поле нового жилого массива на 26 тыс. жителей. Хорошо, что от этих планов решено отказаться – Пушкино и так перегружено новостройками, а вот новых школ, поликлиник, котельных, парковочных мест не появляется. Ну если не считать пристройку к 6-й школе и школу №11 в Новом Пушкино.
Что строят на поле в Братовщине?
Этот вопрос не раз обсуждался в соцсетях и мессенджерах, но официальная информация появилась только сейчас, когда через 3 месяца после начала работ появился информационный щит.
Мы нашли дополнительную информацию на сайте, указанном на щите.
Девелопером проекта логистического парка PNK ПАРК ПУШКИНО 2 выступает PNK Group (парк Пушкино-1 расположен между ТРЦ Акварель и ивантеевским мостом).
Площадь индустриального парка – 70 гектаров. О его преимуществах сообщается на сайте проекта.
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ PNK ПАРК ПУШКИНО 2:
— Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура
— Удобная локация: 20 км до МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)
— Доступность трудовых ресурсов в радиусе 20 км более 650 000 человек
— Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.
— Соответствие международным стандартам пожарной безопасности.
Что конкретно будет размещено в PNK ПАРК ПУШКИНО 2 не сообщается. На уровне разговоров появилась информация, что одним из ключевых объектов станут склады компании OZON.
Кстати, ранее на этом поле проводились регулярные тренировки и соревнования любителей автоспорта. 30 января наш портал провел трехчасовую прямую трансляцию последних, как теперь становится понятно, гонок:
Однако любители автоспорта отнеслись к ситуации с пониманием. Оказывается, их задолго предупредили о планах по строительству и уже подобрано новое место для соревнований, в Левково.
И еще. Пользователи портала «Пушкино Сегодня» наверняка помнят, что в 2016 году у нас публиковалась информация о планах по строительству компанией «Гранель» на этом поле нового жилого массива на 26 тыс. жителей. Хорошо, что от этих планов решено отказаться – Пушкино и так перегружено новостройками, а вот новых школ, поликлиник, котельных, парковочных мест не появляется. Ну если не считать пристройку к 6-й школе и школу №11 в Новом Пушкино.
Технопарк возле села Братовщина оказался «самовольной постройкой»
В пятницу, 12 ноября, состоялась встреча представителей администрации городского округа Пушкинский, компании, занимающейся строительством технопарка, и активистов из числа жителей села Братовщина. Проходила эта встреча в здании сельской почты и библиотеки, расположенном у поворота на Правду от Старой Ярославки:
Целью встречи было донести до администрации причины обеспокоенности жителей ведущимся возле их домов строительством. От администрации присутствовал первый заместитель главы округа Андрей Морозов. Его сопровождала группа сотрудников администрации, имена и должности которых я не знаю. Рядом с Морозовым сидели представители инвестора технопарка. Говорил только один из них – Дмитрий Журавлев, начальник отдела развития компании «PNK group».
Также были представитель Пушкинского водоканала, несколько жителей села и общественный активист Баха Хасанов, которого, как говорят, чиновники прозвали «злым блогером».
Встреча продолжалась около полутора часов. По основному вопросу, относительно отсутствия разрешения на строительство, диалог был витиеватый и туманный. Приведу фрагмент диалога дословно:
Житель: «Уважаемый застройщик, какой сейчас вид разрешенного использования у данного земельного участка?»
Представитель инвестора: «Я думаю, вы прекрасно знаете ответ. Мы же здесь пришли в открытую говорить, поэтому давайте… хм-хм…»
Житель: «Хорошо. Давайте в открытую. Мы знаем, какие документы выдает администрация – это в лучшем случае ордер на земляные работы и порубочный билет. Вы должны были направить в администрацию, в архитектуру проект, чтобы они с ним ознакомились. Скажите, пожалуйста, получено ли вами разрешение на строительство на данном земельном участке? Этап земляных работ у вас уже завершен».
Представитель инвестора: «Ну, опять-таки, второй ваш вопрос ничем не отличается от первого. И ответ вы на него знаете. На сегодняшний день разрешение у нас не получено. Мы рассчитываем получить его в самое ближайшее время, в течение буквально нескольких месяцев».
Житель: «Администрация в курсе?»
Морозов, 1-й зам главы округа: «Администрация в курсе. Юридически значимые действия предпринимаются».
Вот примерно в такой тональности шел разговор. Я зафиксировал основные претензии и пожелания жителей. Изложу их вкратце, тезисно.
Во-первых, жители предлагают сделать между технопарком и селом рекреационную зону в виде полосы шириной 100-150 метров. Вряд ли инвестор примет это предложение. По крайней мере, я услышал со стороны инвестора только заверения, что вредных производств в технопарке не будет, и защитной полосы в 50 метров достаточно.
А Андрей Морозов напомнил, что ранее на том месте, где строится технопарк, планировалось возведение жилого комплекса – около миллиона квадратных метров жилья, примерно на 26 тысяч жителей. И подвел к тому, что соседство с технопарком для жителей Братовщины создаст меньше проблем, чем соседство с таким жилым комплексом.
Во-вторых, жители сообщили, что из-за особенностей рельефа в паводковый период вода самотеком, пересекая Старую Ярославку, идет через село и скапливается на том самом поле, где строится технопарк. Так что, если перекрыть воде проход на поле, не предприняв никаких дополнительных мер, вода просто затопит село.
Андрей Морозов эту проблему зафиксировал и обещал рассмотреть вопрос строительства ливневки и отвода воды.
В-третьих, жители обратили внимание инвестора на отсутствие тротуара вдоль автодороги, по обочине которой дети идут в школу. На что инвестор ответил, что дети и до строительства технопарка ходили вдоль дороги без тротуара. Жители же напомнили инвестору, что с появлением технопарка интенсивность автомобильного движения существенно повысится. Инвестор же отметил, что об этой проблеме слышит впервые и обещал подумать над созданием тротуаров.
В-четвертых, жители не верят, что после введения технопарка в строй там не появится вредных производств. Тем более что в данный момент отсутствует разрешение на строительство и прочая разрешительная документация. А чего стоят заявления и обещания застройщика без разрешительной документации?
В частности, был задан вопрос представителю Пушкинского водоканала: «Как вы будете подключать технопарк к канализационной сети? Выдержат ли ваши мощности?»
Ну да, знаем, плавали, за последние десять лет мы тут всяких залётных триггеров навидались…
В самом конце встречи я спросил представителя инвестора:
«Вы планируете остановить строительные работы до получения разрешения на строительство?»
«Да, можете написать, что работы остановлены».
Генплан г.о.Пушкинский: Невзоровский лес и лыжная трасса
Более подробно наша позиция несогласия с дорогой (ДНТ «Левково» и моя личная) отражена в возражениях по Проекту изменений Генплана.
В «возражениях» упоминается лыжная трасса «Левковская гора» https://vk.com/levkovskaya_gora
Немного подробностей.
Идея создания лыжной трассы возникла после провалившейся попытки построить в Пушкинском районе у реки Скалба «Лыжно-биатлонный центр Левково» https://www.ski.ru/az/blogs/post/nachato-sozdanie-biatlonnogo-centra-v-moskovskoi-oblasti/
Запала руководства области и района хватило лиши на вырубку просек с многочисленными нарушениями. Так всё и бросили, включая срубленные деревья, потратив несколько миллионов рублей впустую.
Мы же со Злобиным Владиславом, лыжником из Ивантеевки, довершили дело, правда без стадионов и стрельбищ, и к сезону 2016-2017г.г. запустили 5-километровый круг в том самом районе, соединив его с санаторием Левково и лыжной трассой в Зверосовхозе.
Разумеется, в Администрации даже не знают о существовании «Левковской горы». До недавнего времени это была наша политика. Сторонняя помощь была не нужна, лишь бы не мешали. Но теперь ситуация поменялась.
Скандал в Подмосковье: новую трассу хотят проложить через жилые дома
В Пушкинском районе Подмосковья разворачивается настоящая строительная драма. Там перед подрядчиками стоит непростая дилемма: или пустить под снос новый коттеджный поселок, или сделать невозможной жизнь нескольких садовых товариществ. А все потому, что когда-то местные чиновники не уследили за документами. В запутанной дорожной истории разбирались журналисты РЕН ТВ.
Дом Валентины Рыковой совсем скоро окажется на обочине огромного шестиполосного хайвея. Новую платную трассу из Ивантеевки в Правдинский пенсионерка будет видеть из окна. А еще – дышать выхлопными газами, пить мутную воду и есть отравленные выхлопами овощи.
Спрашивать мнение жителей Невзорово никто, похоже, не собирался. На общественные слушания по проекту дороги людей попросту не пригласили. Зато утвердили два варианта строительства: оба в непосредственной близости от жилых домов.
Ширина шестиполосной дороги со всеми санитарными зонами явно больше. И в 2012-м, когда эту трассу только собирались строить, она была в стороне от всех населенных пунктов – через поля и леса по землям сельхозназначения.
Но сейчас на месте первоначального проекта разросся огромный коттеджный поселок «Жюльверн», жители которого тоже в панике, ведь их дома и вовсе могут снести.
Дом Анастасии Федоровой тоже прямо под самой дорогой. Девушка переехала сюда вместе с мужем и ребенком.
Они покупали земли здесь еще в 2016-м. Пушкинская администрация, по всей видимости, просто не зарезервировала эти участки под госнужды.
Мы подробно, шаг за шагом, распутали цепочку собственников. Первоначальным владельцем этой земли была агрофирма «Пирогово», которая изменила вид разрешенного использования участков на дачное строительство через суд. Администрация района, зная, что здесь запланирована дорога, это решение тогда никак не обжаловала, а агрофирма продала землю частной компании. Те, в свою очередь, поле размежевали и распродали застройщикам. А дальше – уже с коммуникациями и домами эти земли перешли собственникам. И нигде ни о какой дороге не было и речи. Ее не видели ни банки, которые выдавали людям ипотеку, ни Росреестр, который ставил на учет дачные коттеджи, ни даже сама администрация Пушкинского городского округа.
За поселком «Жюльверн» уже появляется новый коттеджный поселок – «Грибово Лайф». Земли здесь уже размежеваны, границы обозначены красными лентами, но при этом категория земель здесь все та же. Земли сельхозназначения. А появятся на них, скорее всего, коттеджи.
При этом продавец гарантирует – проблем никаких не возникнет. Мы под видом покупателя пообщались с риелтором. Он уверен, сносить дома в коттеджном поселке не будут, а дорогу пустят по той самой деревне Невзорово.
Среди множества вариантов дорожных проектов был и еще один – через лесной массив. Но он гораздо дороже, и его местные власти даже не рассматривали. А ведь именно Пушкинская администрация, та, что не уследила в свое время за сельхозземлей, должна бы защищать интересы людей и именно этот – пусть и самый дорогой – проект. Отвечать на вопросы нашей съемочной группы чиновники из Пушкино отправили пресс-секретаря и охранника. А сами – попрятались по кабинетам.
Официального ответа от администрации мы так и не дождались, как не смогли его дождаться жители Невзорово и коттеджного поселка «Жюльверн». Все они сейчас сидят на чемоданах и ждут, когда во дворе появятся асфальтоукладчики и экскаваторы, а их мечты о спокойной загородной жизни превратятся в дорожную пыль шестиполосного хайвея.