Что строят в оренбурге на проезде северном
СОВРЕМЕННЫЙ ОРЕНБУРГ | онлайн запись закреплена
Новый фитнес-центр в Оренбурге откроется в августе
В Оренбурге завершено строительство нового фитнес-центра на перекрестке улицы Салмышской и проезда Северного. Его откроют в августе 2021 года.
Ранее стройку нового фитнес-центра в прошлом году посетили губернатор Денис Паслер и глава Оренбурга Владимир Ильиных. Они отметили, что новый комплекс станет крупнейшим фитнес-центром в Степном.
Строительные работы заняли почти год. Как стало известно на днях, новый центр будет работать под федеральным брендом «Территория фитнеса».
— В декабре клуб ТФ Оренбург получил акт ввода в эксплуатацию! Открытие клуба в августе 2021 года, — говорится в сообщении на сайте компании.
В «Территории фитнеса» уже объявили предзаказ карт в новый центр. В новом фитнес-центре анонсирована зона с тренажёрными залами и оборудованием для кроссфита, SPA-комплекс, большая аквазона с несколькими бассейнами (полноценный бассейн для тренировок, а также профилированные аквазоны — детский бассейн и бассейн для аэробики). Помимо того, в фитнес-центре откроется кафе здорового питания.
Более восьми лет назад в Оренбурге примерно на этом месте губернатор Юрий Берг и олимпийский чемпион по плаванию Александр Попов заложили камень в основание дворца водных видов спорта. Из-за экономического кризиса и падения курса рубля проект так и не был реализован: дворец собирались строить на основе государственно-частного партнерства, но инвестор ушел.
На Салмышской вместо Дворца водных видов спорта Оренбурга открывают платный фитнес
Вообще говоря история строительства этого многострадального водного спорткомплекса весьма запутанная. Анонсировал возведение ДВВС ещё прежний губернатор Юрий Берг. И даже заложил первый камень в фундамент центра летом 2014 года.
Однако стройка так и не началась: через два года стыдливо спилили баннер, указывающий на место, где будет спорткомплекс. А в 2018 году Юрий Берг прокомментировал, что проект не удалось реализовать, так как в конце 2014-го рубль рухнул, доллар взлетел — и инвестор отказался от строительства, так как уже невозможно было закупать импортное бассейновое оборудование.
Почти пять лет с момента закладки камня площадка фактически пустовала. И лишь в начале 2019-го тут стартовали работы. Администрация города поначалу хранила загадочное молчание — кто строит, что тут будет? Только к середине лета появилась официальная информация — идёт возведение спорткомплекса с бассейном. То есть, всё-таки Дворцу — быть?
Информацию эту в сентябре 2020-го подтвердил и бывший на тот момент министром спорта Оренбургской области Павел Самсонов. В интервью журналисту областной газеты «Оренбуржье» Татьяне Шаповаленко он сказал, что открытие Дворца водных видов спорта запланировано до конца текущего (то есть 2020) года. Однако год закончился — а ДВВС так и не открылся.
Впрочем, 10 декабря Павел Самсонов был снят с должности министра спорта, так что спросить с него за его же обещание теперь не получится.
Между тем на сайте крупной московской сети фитнес-центров появился анонс открытия спортивного клуба и в Оренбурге. Адрес, указанный там, в точности совпадает с адресом идущей стройки в микрорайоне 15Б на пересечении улицы Салмышской и проезда Северного.
Из сообщения следует, что в фитнес-центре будет зона с тренажёрными залами, кроссфита, кардио-нагрузок, аквазона (бассейн для взрослых, бассейн для аквааэробики и детский шестиметровый бассейн).
По состоянию на конец 2020 года получен акт ввода в эксплуатацию. А открытие комплекса запланировано на август 2021 года.
Объявлена и цена на клубные карты — 20 тысяч рублей на одного взрослого при условии, что оформите её уже сейчас (хотя пользоваться ими получится только через 7-8 месяцев.). Цена без скидки на сайте указана как 60 тысяч рублей.
Движение по лесополосе: неделя противостояния жильцов и денег
В прошлую пятницу, 2 июня, по СМИ был разослан релиз о новом участке дороги Северного проезда. Журналисты уже писали тексты о вынужденной вырубке деревьев, 300 млн. рублей, которые будут затрачены на дорогу, и о маршруте, где она пройдет.
В это время подрядчик подтягивал к месту технику для проведения подготовительных работ.
На место подтянулась полиция, чиновники мэрии и депутат, председатель бюджетного комитета оренбургского Горсовета Игорь Коровяковский.
Уже на следующей неделе губернатор Юрий Берг непублично раскритиковал деятельность начальника градостроительства и земельных отношений оренбургской мэрии Сергея Бренева, сообщил источник ProOren.ru среди жильцов Северного проезда. Глава региона приезжал на место строительства дороги рано утром. В мероприятии приняли участие представители городской администрации. Претензия губернатора заключается в том, что Бренев недавно подписал разрешение на строительство дома на Северном проезде. То есть, чиновник не учел его близость к дороге, которая уже существовала в генплане Оренбурга.
В пресс-службах правительства Оренбургской области и администрации Оренбурга не смогли подтвердить или опровергнуть информацию об этой встрече. Источник в мэрии подтвердил ProOren.ru сведения, но не стал рассказывать подробности. В департаменте градостроительства и земельных отношений факт встречи подтвердили, в управлении строительства и дорожного хозяйства не стали подтверждать или опровергать информацию.
.jpg)
Конкурс без конкурса выиграл ООО «Благоустроитель». Он признан победителем по строительству объекта «Проезд Северный в СВЖР Оренбурга (участок от улицы Автомобилистов до улицы Театральной)», хотя и предложил максимальную цену – 306,4 млн. рублей. Другие две заявки – от ООО «Крафт» и ООО «ПромСтройКонтракт», по мнению комиссии, не соответствовали предъявляемым требованиям. Компании не показали документы «об опыте работы», т.е. о тех объектах, строительством которых они занимались ранее.
Зато опыт работы есть у «Благоустроителя». Общая стоимость госзаказов компании едва не дотягивает до 1 млрд. рублей.
Изначально в 2012 году компания выполняла госзаказы на работы в терапевтическом корпусе городской больницы имени Пирогова. Первый заказ именно на строительство дорог компания получила в 2015 году.
В 2016 году «Благоустроитель» стал субподрядчиком ГУП «Оренбургремдорстроя» по реконструкции дороги Саракташ-Бурунча-Новомихайловка. Компании доверили работы по устройству дорожной одежды на 2,1 км участка дороги из запланированных к реконструкции 18 км. На эти цели из 355 млн. рублей генподрядчик выделил «Благоустраителю» чуть менее 30 млн. рублей. О каком именно участке дороги идет речь, в документах не говорится. Напомним, один из них после первой зимы значительно разрушился, из-за чего губернатор Оренбургской области Юрий Берг уволил главу ГУП «Оренбургремдорстроя».
В ООО «Благоустроитель» ProOren.ru заверили, что к их участку дороги претензий ни у кого не возникало, а разрушенный участок дороги реконструировала другая компания. В ГУП «Оренбургремдорстрой» на этот вопрос по телефону отвечать отказались. Главный инженер предприятия Евгений Епанешников попросил составить официальный запрос. ProOren.ru ожидает ответ от организации.
Руководителем и единственным владельцем ООО «Благоустроитель» выступает Нил Аптикеев. Компания в 2015 году отчиталась о прибыли в 14 млн. рублей при выручке почти 360 млн. рублей. Аптикеев также владеет и управляет компаниями «Жилстрой» (прибыль в 2015 году – 37,7 млн. рублей) и «Строительное управление №7» (прибыль – 3,4 млн. рублей).
Этапы строительства и проезд
По документам заблокированным будет участок дороги на улице Автомобилистов – между улицами Салмышской и Транспортной. Там будет строиться перекресток с Северным проездом.
«Движение автотранспорта производится по параллельным маршрутам», говорится в документах.
На следующем этапе будет строиться часть кольца с Родимцева на Театральную – в сторону Конституции. Движение в прямом направлении будет организовано по первому участку кольца, а в обратном – по улице Родимцева.
В это же время будет разрушаться небольшой участок улицы Березки с односторонним движением (с Родимцева до Театральной; внутри кольца). Движение направо – на Театральную – будет осуществляться по Родимцева.
Далее движение будет осуществляться по новому кольцу. В это время будет разбираться участок улицы Родимцева – до Театральной (внутри кольца).
Несмотря на то, что изначально проходила информация о вырубке 200 деревьев, по проекту эта цифра в разы больше – около 9 000.
Согласно ведомости, будет вырублено 2 401 дерево с диаметром 12-20 см на четырех участках строительства и 6 570 единиц с диаметром 16-30 см на девяти других участках.
Также будет вырублено почти 4,5 гектаров кустарника. Общий вес деревьев, кустарников и пней оценивается почти в 600 тонн.
После произошедшей блокировки строительства противники продолжения дороги опубликовали петицию. Свое недовольство они связывают, во-первых, с вырубкой деревьев, во-вторых, с прохождением проезда близ жилых домов. В-третьих, они считают, что не будет достигнута главная цель – пробки в этой части города не исчезнут.
В Оренбурге запланирован митинг против строительства дороги. Его организатором выступает координатор оренбургского штаба Алексея Навального Наталия Трубачева, которая живет в одном из домов на Северном проезде. Предполагается, что на улицу выйдут до 1,5 тысяч человек. Они будут обсуждать «проблемы строительства автомагистрали проезд Северный в СВЖР» и защищать «зеленые зоны Дзержинского района». По плану митинг состоится недалеко от дома №9 на улице Брестской 17 июня с 12.00 до 17.00.
По факту несогласия жителей окрестных домов с действиями оренбургской мэрии свою проверку начала городская прокуратура.
На первой встрече с городскими властями жильцы предложили альтернативное решение. Дорога, по их мнению, может пройти по просеке в центре лесополосы. Это позволит отдалить участок дороги от близлежащих домов и снизить количество вырубленных деревьев.
Однако в этом случае дорога может упереться в кадастровый участок, где в будущем должен расположиться Спортивно-оздоровительный комплекс «ЛекарьГрад». По кадастровой карте на территории 40 тысяч квадратных метров лесополосы находятся земли стоимостью 78 млн. рублей для размещения объектов специального назначения.
В налоговой ООО спортивно-оздоровительный комплекс «ЛекарьГрад» был зарегистрирован еще в 2005 году в 63 доме по улице Одесской. Организация прекратила свою деятельность 4 мая 2017 года. Ее руководителем и владельцем 25% уставного капитала выступал Олег Файзулгафаров (является директором базы отдыха «Берендей» и был руководителем ликвидированного «Центра дизайна ‘Город’»). Другими владельцами организации являлись Леонид Шорохов, Любовь Юдина и Василий Князев.
На вторую встречу жильцов с представителями муниципальной власти пришло около 30 человек. Все они окружили начальника управления строительства и дорожного хозяйства города Риту Гончарову и, перекрикивая друг друга, пытались донести свою точку зрения.
Она пыталась рассказать о предложении властей, но не смогла: жильцы постоянно ее перебивали. Недовольные в своих выступлениях пытались доказать, что продолжение Северного проезда по этому маршруту незаконно. Представитель администрации была непреклонна: «Я в законе». На все претензии Рита Гончарова предлагала обращаться в суд и пообещала в случае воспрепятствования строительству дороги взыскать средства, выделенные на дорогу по федеральной субсидии, с несогласных.
Дорогу нельзя переносить в просеку, потому что она находится в рекреационной зоне города, объясняла чиновница. Власти могут использовать только землю в границах домов Северного проезда и линии электропередачи.
Власти предлагают на свой страх и риск немного подкорректировать проект. Во-первых, можно немного сместить Северный проезд от дома, дорога к которому прилегает ближе всего. Это можно реализовать за счет уменьшения размера разделительной полосы.
Во-вторых, было решено не вырубать деревья на разделительной полосе. Ранее там планировали посадить газон.
Они могли лоббировать изменения генплана, например, когда в него вносились поправки в 2015 году. Они широко анонсировались. О них писали все региональные СМИ. Однако этого не произошло – заблокировать строительство дороги решили по факту.
Сообщите нам об ошибке: выделите фрагмент и нажмите ctrl+enter.
Строительство магистрали — «Проезд Северный в СВЖР г. Оренбурга»
В 2017 году в целях обеспечения транспортной связи активно застраивающегося северо-восточного жилого района г. Оренбурга будет начато строительство дороги на пр. Северном (участок дороги от ул. Автомобилистов до ул. Театральная). Данный участок дороги в полном объеме позволит существенно разгрузить магистральные улицы в Степном поселке, в частности, ул. Транспортную и ул. Родимцева, а оренбуржцы смогут оперативно добираться из 16, 17, 19, 20 микрорайонов в центральную часть города и в обратном направлении. Учитывая то, что новое строительство предусматривает вырубку деревьев на ограниченной территории, в администрации Оренбурга принято решение не только восполнить количество деревьев, но и увеличить количество вновь высаженных в три раза. Все работы согласно контракту будут выполнены до 01.09.2018г. Подрядчиком выступает ООО “Благоустроитель”. Общая стоимость проекта данной очереди составляет 306 416 327,00 рублей.
Проектируемый участок автодороги расположен в Северо-Восточном жилом районе г. Оренбурга между «красными линиями» 14а, 14б микрорайонов и зеленой зоны, является составной частью Проезда Северный. Справа от проектируемой дороги: на участке от начала трассы до улицы Липовой расположен гаражный кооператив, от улицы Липовая до перекрестка улиц Родимцева и Джангильдина территория новой жилой застройки, далее до конца трассы многоэтажная жилая застройка. Слева от проектируемой дороги на всем протяжении — полоса зеленых лесонасаждений.
Основные технические нормативы:
В соответствии с техническим заданием проектируемый участок дороги относится к магистральным улицам общегородского значения. Интенсивность движения составляет 4200 прив. ед./ час.
Для обеспечения отвода поверхностных вод с проезжей части и прилегающей территории проектом предусмотрено устройство подземной ливневой канализации. В ходе выполнения работ будет обеспечен временный объезд на период строительства кольцевой развязки на улице Родимцева, а так же при пересечении ул. Автомобилистов.
Движение по новому участку автомобильной дороги проезд Северный было открыто 07.11.2018г.
Администрация Оренбурга заявляет, что без строительства дороги на Северном проезде дальнейшее развитие города невозможно
Встреча по Северному проезду. 06.06.2017
Администрация Оренбурга заявляет, что без строительства дороги на Северном проезде дальнейшее развитие города невозможно. Об этом было сказано на прошедшей встрече жителей с представителями администрации города Оренбурга, депутатами Оренбургского городского Совета и специалистами «Оренбурггражданпроекта».
— Мы все должны понимать, что без строительства данной дороги дальнейшее развитие города невозможно. После того, как в конце 60-х годов началась активная застройка северо-восточного жилого района Оренбург, его население увеличилось ровно в два раза. В 1985 году постановлением Совета министров был утверждён Генеральный план города Оренбурга, разработанный специалистами Российского института градостроительства «Гипрогор». Застройка Степного поселка, в том числе и проектирование магистралей, производились в соответствии с генпланом. Проезд Северный проектировался как одна из важнейших магистралей, связывающая север и северо-восток нашего города. СВЖР – это огромная территория порядка 300 гектар, где проживают более 120 000 человек, в основном, молодые семьи с детьми. Здесь динамично развивается инфраструктура – появляются новые школы и другие объекты. И это все невозможно без строительства дорог. Новая дорога будет построена с соблюдением всех современных норм и требований.
Как сообщает пресс-служба городской администрации, жителей, пришедших на встречу, также волновал вопрос сохранения зеленых насаждений.
Глава Северного округа Сергей Чуфистов заверил,что проектом строительства новой дороги предусмотрена точечная вырубка деревьев, но все вырубленные деревья будут компенсированы высадкой новых. И более того, зеленая зона будет благоустроена в соответствии с пожеланиями жителей.
— Строительство дороги на проезде Северном – часть реализации федеральной программы «Комфортное и доступное жильё для российских семей. Проект прошел государственную экспертизу, на его реализацию выделены, в том числе, и федеральные средства. Мы все хотим, чтобы наш город развивался и процветал, и готовы рассмотреть все конструктивные предложения жителей по благоустройству этой территории, – резюмировал заместитель главы Оренбурга по градостроительству, земельным вопросам и дорожному хозяйству Геннадий Борисов
Напомним, жители Оренбурга разместили на портале change.org две петиции: «за» и «против» строительства Северного проезда. За отмену строительства дороги проголосовали более 600 человек. Около 400 подписавшихся выступают «за» строительство Северного проезда. В этом году в администрацию поступили денежные средства из федерального бюджета на реализацию проекта. Стоимость строительства дороги — 306 миллионов рублей.
Здесь будет располагаться Северный проезд
При этом начальник Управления строительства и дорожного хозяйства администрации Оренбурга Рита Гончарова сообщила, что документация на строительство дороги была выполнена в соответствии с требованиями законодательства, о чем свидетельствует заключение ГАУ «Государственная экспертиза Оренбургской области» от 28.12.2013. Как оказалось, все недостатки были устранены в рабочем порядке.
Кроме того, прокуратура Оренбурга проверит законность строительства Северного проезда. По информации ведомства, жители окрестных домов не согласны с действиями администрации и обращаются с этим вопросом в прокуратуру.