что строят в магнитогорске на месте притяжения

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Мосинжпроект создает проект крупного парка в Магнитогорске

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Проектный институт инжинирингового холдинга «Мосинжпроект» стал генеральным проектировщиком парка «Притяжение», создаваемого в Магнитогорске по заказу частного инвестора, сообщил генеральный директор АО «Мосинжпроект» Юрий Кравцов.

Мосинжпроект – ведущий оператор ключевых градостроительных программ Москвы, управляющая компания по строительству ряда знаковых проектов столицы – БСА «Лужники», парка «Зарядье» с концертным залом, Дворца гимнастики, выступает на МУФ-2021 «Эксклюзивным партнером».

«Входящий в состав инжинирингового холдинга ООО «Институт «Мосинжпроект» по результатам конкурсных процедур стал генеральным проектировщиком реализуемого в Магнитогорске проекта «Притяжение». Это свидетельство высокой конкурентоспособности компании не только на столичном, но и на всероссийском отраслевом рынке», – отметил Юрий Кравцов на Х Московском урбанистическом форуме (МУФ).

Прямая трансляция МУФ-2021

По его словам, это один из наиболее масштабных градостроительных проектов современной России – на территории в 220 га за пять лет, согласно концепции, будут созданы:

«Проект реализуется по заказу частного инвестора. Прошлый опыт подобного сотрудничества принес холдингу международный «архитектурный Оскар» за Дворец гимнастики в столичных Лужниках. Кроме того, у холдинга есть уникальный опыт по созданию парка «Зарядье», который также заслужил высокую награду MIPIM Awards», – отметил Юрий Кравцов.

СПЕЦПРОЕКТ: интерактивная карта парка «Зарядье»

Он также подчеркнул, что мировое признание профессионального сообщества подтверждает высокое качество работы специалистов холдинга, и они готовы к реализации новых мегапроектов, как на этапе проектирования, так и непосредственно строительства.

В свою очередь генеральный директор «Института «Мосинжпроект» Рустам Черкесов отметил, что проект «Притяжение» призван сформировать комфортное общественное пространство для всех жителей и гостей Магнитогорска. Инициатором и инвестором проекта является Виктор Рашников, председатель совета директоров ПАО «ММК».

«У нашей команды достаточно уникального опыта и компетенций, полученных при реализации масштабных объектов Москвы, чтобы воплотить их в других проектах в городах России и за рубежом», – заключил Рустам Черкесов.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

«Притяжение» миллиардов

Широко шагая

Строительство начнется в апреле будущего года, и планы на первую пятилетку поражают масштабом. В 2022 году в ядре «Притяжения» появятся парк с искусственным озером, пешеходный бульвар, входные группы и крытый аквакомплекс с бассейном, спа- и фитнесцентрами. Еще через год территория активного отдыха прирастет детским центром развлечений и ледовой ареной. А в 2024-м здесь планируют сдать в эксплуатацию комплекс командных видов спорта, фристайл-арену и отель для гостей на 150 номеров.

Кроме того, в 2025 году в северной части «Притяжения» будет завершено строительство 8-этажного многофункционального медицинского центра площадью более 25 тысяч квадратных метров, ориентированного на оказание высокотехнологичной помощи. Планируется, что он объединит мощности пяти лечебных учреждений города.

Цена под вопросом

Для реализации градостроительной идеи еще в 2017 году была создана проектная группа, в которую вошли специалисты комбината, организаций Группы ММК, городской администрации, Магнитогорского государственного технического университета им. Г.И. Носова. Как рассказал руководитель проекта Максим Ясько, в 2018-м участники провели научные исследования, градостроительные изыскания, опросы горожан, в 2019-м осуществили ряд экологических исследований. В апреле нынешнего года состоялся конкурс по выбору генерального проектировщика, победила в нем немецкая компания. Она представила три варианта проектных решений. По итогам обсуждения был определен архитектурный облик ключевых сооружений парка.

Поддержку инициатива магнитогорцев нашла и у областной власти.

Однако назвать хотя бы приблизительную цену этого «этапа превращения» ни власти, ни представители комбината не смогли: по словам замруководителя проекта Ксении Теньковой, точные цифры будут зависеть от числа участников и окончательных проектных решений.

Действительно, есть возможность снизить затраты основного инвестора, привлекая бизнес, которому здесь готовы предоставить возможность зарабатывать на трафике. С учетом посещаемости от трех до 12 тысяч человек в день парк сможет за год принять до четырех миллионов гостей. Коммерциализировать пространство планируется за счет размещения объектов уличной торговли и услуг. Новостройки также будут способствовать созданию рабочих мест.

Кроме того, парк обещает стать ярким примером государственно-частного партнерства. К примеру, только на предпроектную подготовку строительства социально значимого медицинского центра в 2020 году правительство области зарезервировало в бюджете 45 миллионов рублей и, по словам вице-губернатора Сергея Шаля, активно продвигает включение объекта в федеральную адресную инвестиционную программу. Аналогичная работа проводится и по объектам дорожно-транспортной инфраструктуры, строительство которых также потребует значительных вложений.

А новую подстанцию «Захаровская» стоимостью 350 миллионов рублей, от которой будут запитаны парк и медцентр, построит электросетевая компания за счет инвестиционной составляющей в тарифе. Заявка на ее увеличение уже подана в региональное министерство тарифного регулирования и энергетики и, вне сомнения, будет одобрена. Так что часть затрат все-таки ляжет на плечи потребителей и налогоплательщиков. Однако основную нагрузку придется нести меткомбинату. И судя по тому, что небольшой по магнитогорским меркам парк «Зарядье» по разным оценкам обошелся бюджету Москвы в сумму от 22 до 27 миллиардов рублей, речь идет о немалой цифре.

Подарок олигарха

На комбинате подчеркивают, что инициатором проекта стал председатель совета директоров ММК Виктор Рашников, один из самых богатых россиян. Ему принадлежит фраза:

— Каждый должен заниматься своим делом и делать это профессионально. Мы умеем хорошо делать сталь.

С этим не поспоришь: умеют. Но проект «Притяжение». Многие промышленные компании активно освобождаются от непрофильных активов, продавая и передавая муниципалитетам свою «социалку». А крупнейшее металлургическое предприятие страны, напротив, ее умножает?

Как-то известный российский экономист, экс-министр Евгений Ясин на публичной лекции вспомнил историю о том, как подрядчики одной из железных дорог в США использовали деньги не по целевому назначению. История, возможно, и не сохранила бы этот факт, если бы одним из тех бизнесменов не был Леланд Стэнфорд, впоследствии основавший самый престижный в мире университет. Такова уж природа предпринимательства, рассуждал либеральный экономист: бизнесмены стараются платить меньше налогов, оптимизируют расходы, а потом… открывают университеты.

Источник

Стало известно, какие еще уникальные объекты построят в парке «Притяжение»

Океанариум и оранжерея, тематический парк под открытым небом, видовой холм – это лишь малая толика всех уникальных проектов, которые появятся в «Притяжении», пишет сайт “МР-инфо”.

Новый амбициозный проект, который реализуется в Магнитогорске, все больше и больше удивляет своими масштабами и современными объектами.

Читайтетакже

За особый вклад. Награды Президента и губернатора вручили выдающимся магнитогорцам

143 правонарушителя. Сводка ДТП за прошедшие сутки в Магнитогорске

Так, стало известно, что на территории парка «Притяжение» запланировано строительство океанариума и оранжереи. Пока нет конкретной визуализации объекта и сложно представить внешний вид этих зданий. Однако, судя по уже имеющимся проектам других площадок, это будет ультрасовременный, легкий и динамичный дизайн. Сейчас известно, что объект флоры и фауны, сочетающий в себе океанариум и оранжерею, будет дополнен площадками для прогулок, игр, спокойного досуга и обучения. Эта зона расположится рядом с озером, площадь которого составит 12 гектаров. Береговая линия выстроится ансамблем из красивейших набережных, дополненных пляжем, сценой и панорамным рестораном.

Также на месте Притяжения появится искусственный холм высотой 35 метров – а это для наглядности – выше, чем девятиэтажный дом. На этом холме появится смотровая площадка, подняться на него можно будет на специальном подъемнике. Еще одной удивительной изюминкой станет – всесезонное покрытие для занятия горнолыжными видами спорта и катания на тюбингах круглый год.

Кроме всего прочего в «Притяжении» создадут тематический парк под открытым небом. Проект этой локации будет представлять собойблагоустроенную парковую территорию, на которой расположены ремесленные, сувенирные, научно-исследовательские павильоны, арт-объекты, зоны отдыха и релакса.

Отметим, что на территории индустриального парка появится целый ряд локаций спортивного, оздоровительного, просветительского, научного и развлекательного характера. В музейно-образовательный комплекс войдут музей науки для взрослых и детей, музей истории металлургии и комбината, выставочные пространства с постоянными и временными экспозициями. Библиотека, лекторий, научный центр, промышленные лаборатории и художественные мастерские. Объектами спортивно-событийного кластера станут крытые и открытые площадки для игровых видов спорта, фитнес-центр, 50-метровый бассейн, ледовая арена, многочисленные пешие, беговые, лыжные и веломаршруты, комплекс сооружений для экстремальных видов спорта. Парковый комплекс будет устроен на территории более 160 гектаров, где будут расположены зоны семейного отдыха с прогулочными дорожками беседками, игровыми площадками искусственными водоемами, зона активного отдыха с парком аттракционов, площадки для проведения культурных и спортивных мероприятий, а также природный парк. Вся территория освоения будет объединена общей ландшафтной концепцией.

Напомним, что парк «Притяжение» расположится на обширной территории общей площадью около 400 гектаров. Планируемый срок реализации проекта – пять лет. Строительство стартовало в 2020 году. К слову, каждый житель может в любое время понаблюдать за ходом работ на строительном участке «Притяжения» на сайте.

Напомним, создание такого беспрецедентного проекта в Магнитогорске стало возможным благодаря частным инвестициям председателя совета директоров ПАО «ММК» Виктора Рашникова. Виктор Филиппович не раз подчеркивал, что Магнитогорск достоин иметь подобные территории, которые направлены на создание новых возможностей для всех жителей города.

Глава Магнитогорска Сергей Бердников отмечал, что парк Притяжение станет локальным местом, которое объединит горожан вне зависимости от возраста и увлечений.

Фото и видео с официального сайта «Притяжение»

Источник

Проект Притяжение

Создание и развитие городской среды нового качества

Планы реализации проекта «Притяжение» включены в Стратегию развития города Магнитогорска до 2035 года 2022-2025

Инфраструктура в виде сочетания всех этих объектов на одной территории уникальна как для Магнитогорска, так и для России.

Объекты территории

Фитнес центр с бассейном

Современный фитнес-центр с 50-метровым бассейном, спа-зоной и комплексом услуг в сфере красоты и здоровья для разных категорий населения

Фристайл-арена

Спортивный комплекс в котором расположены центр художественной гимнастики, универсальная игровая площадка для командных видов спорта, скалодром, аэротруба

Ледовая арена

Ледовая площадка для тренировок и соревнований по фигурному катанию, шорт-треку и хоккею с шайбой

Океанариум и оранжерея

Объект флоры и фауны, сочетающий в себе океанариум и оранжерею с площадками для прогулок, игр, спокойного досуга и обучения

Музей мировой металлургии / галерея искусств

Две линии экспозиции:
— О роли металла в цивилизации, истории Магнитогорска, уникальном прошлом города, о производстве и технологиях магнитогорского металлургического комбината;
— Об обустройстве окружающего мира, жизни Человека и его места в нём

Образовательно-деловой комплекс

Современное пространство с центром робототехники, конгресс-центром, оборудованными учебными аудиториями и коворкинговыми пространствами. Конгресс-центр рассчитан на мероприятия и концерты различного масштаба, вместимостью до 1500 человек

Тематический парк под открытым небом

Благоустроенная парковая территория на которой расположены ремесленные, сувенирные, научно-исследовательские павильоны, арт-объекты, зоны отдыха и релакса

Озеро

Озеро площадью 12 га, окружённое набережными и расположенными вдоль береговой линии, пляжем, сценой, панорамным рестораном

Отель 4*

Высотное здание на 150 номеров с рестораном и смотровой площадкой на крыше, спа-центром, конференц-залами и дополнительными сервисами, соответствующие требованиям спортивных федераций, звезд шоу-бизнеса и бизнес-структур

Питание

Детский развлекательный центр

Пространство в котором расположены локации по принципу «обучение через развлечения» с активными играми, интеллектуальными квестами, аттракционом и активностями в мультимедийном парке для детей и подростков

Видовой холм

Искусственный холм высотой 35 метров со смотровой площадкой. Подъемник и всесезонное покрытие для занятия горнолыжными видами спорта и катания на тюбингах круглый год

Уличные площадки

Открытые универсальные площадки для командных видов спорта

Бульвар

Пешеходная зона для прогулок с организованным пространством с фонтанами, арт-объектами, объектами малых архитектурных форм, ландшафтным дизайном и видом на гармоничный ансамбль зданий, расположенных вдоль бульварной линии

Ресторан у озера

Ресторан европейской кухни с видом на озеро подойдет для проведения торжественных мероприятий, свадеб, банкетов с большим количеством гостей

Сцена у озера

Открытая сцена на береговой линии озера интегрированная в «тело» бульвара

Фото галерея

Будущее и настоящее Притяжения

Виртуальная экскурсия по территории Притяжения

3D-тур полностью подготовлен детьми Магнитогорска

Источник

Уже следующим летом. Стало известно, какие объекты парка «Притяжение» откроют первыми

Уникальный по своему масштабу парк «Притяжение» станет визитной карточкой города, пишет сайт “МР-инфо”. По плану законченный вид пространство обретет к 2025 году. Но первые объекты запустят уже следующим летом 2022 года.

В числе первых отстроят центральную входную группу с цветомузыкальным фонтаном и часть бульвара, длиной около 500 метров. Также сообщается, что через год планируется открытие первой очереди парка площадью более 23 гектаров, где обустроят дорожки и высадят зеленые насаждения. Кроме этого откроется информационный центр и первый в городе фудмолл. Следующими заработают большая детская площадка с удобной зоной отдыха для родителей, и первый в регионе масштабный роллер-парк, который в зимнее время будет трансформироваться в каток.

Читайтетакже

Современный медцентр на 660 коек появится в парке “Притяжение” в Магнитогорске

Воспоминания о тепличном хозяйстве. «Притяжение» собирает истории и фотографии

В целом же все планируемые тематические площадки и объекты “Притяжения” уже стали самыми ожидаемыми магнитогорцами.

Сейчас на площадке проекта «Притяжение» полным ходом идет подготовка территории и прокладка внутриплощадочных инженерных коммуникаций. На сегодняшний день смонтированы и уложены 5,75 км. труб для сетей водоснабжения и 3,13 км. труб для сетей водоотведения. Построены 24,5 км. сетей электроснабжения, включая 34 электрических колодца. Для обеспечения электроэнергией строительной площадки и объектов первой очереди построена электроподстанция «Зеленая» мощностью 4,8 МВт. Кроме того, проведена реконструкция газораспределительной станции и сети газопровода, проходящего по территории. Завершено строительство двухкилометрового поливочного водопровода вдоль садоводческого товарищества им. Мичурина, завершаются работы по монтажу поливочного водовода, протяженностью 1,3 км, на территории проекта для нужд садоводческого товарищества им. Мичурина.

«Наиболее масштабные работы выполнены по инженерной подготовке и строительству первого и второго этапа объекта «Бульвар» протяженностью 1,5 км вдоль улицы Советской. Разработано 215 тыс. м³ грунта, отсыпано 456 тыс. м³ шлакового щебня, смонтировано 400 м футляров для коммуникаций и проложено 1,3 км различных трубопроводов. Сейчас ведется монтаж железобетонных емкостей под будущие зеленые насаждения. Объем инвестиций в инженерную подготовку территории к настоящему времени составил порядка полумиллиарда рублей», – отмечают специалисты.

Параллельно с этими работами идет строительство и реконструкция периметральных дорог проекта «Притяжение». Это разгрузит основные городские автодороги и сократит количество пробок. На эти цели из федерального бюджета в рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» в 2020 и 2021 годах выделены 1,4 млрд рублей.

Напомним, в июле 2021 года была запущена новая 4-х полосная автодорога «ул. Притяжение» общей протяженностью 3,16 км. Завершается реконструкция еще ряда участков улиц и дорог, прилегающих к территории «Притяжение». Ведется строительство автопарковок для будущих посетителей территории парка и жителей города на 2 155 машиномест, общей площадью свыше 70 тыс. м².

Вчера, 17 сентября, первые лица города заложили первый камень в основании входной группы «Притяжения». Председатель совета директоров ПАО «ММК» Виктор Рашников, глава Магнитогорска Сергей Бердников, генеральный директор ПАО «ММК» Павел Шиляев оставили свои автографы на камне с памятной табличкой. Символический первый камень под рёв клаксонов строительной техники поместили для заливки в периметр опалубки, а участники церемонии бросили туда по лопате бетона.

«Я уверен, что через четыре года эту территорию будет просто не узнать. Уже в следующем году мы планируем запустить первые объекты парка. Результатом нашей работы станет очень интересное, комфортное и удобное для горожан пространство, где каждый сможет открыть для себя новые возможности для отдыха, развлечений и активного образа жизни. Парк «Притяжение» должен стать визитной карточкой города и привлекательным местом для магнитогорцев и гостей Магнитки», – подчеркнул Виктор Рашников.

Источник