что строят в магадане на 31 квартале
Что строят в магадане на 31 квартале
На объект выйдут 500 работников
Фото: Ольга КИРИЛЛОВСКАЯ, «МП»
Универсальный спортивно-оздоровительный комплекс «Президентский» в Магадане растет на глазах – строительство самого масштабного на Колыме сооружения вовсю продвигается. Как пояснил ИА «Магаданская правда» начальник строительства подрядной организации ООО «Магнум» Валерий Лобанов, оно выполнено уже наполовину.
– Сейчас мы на середине пути, – сообщил он. – На данном этапе возводим каркас здания. В этом году успеем завершить монолитные работы, то есть каркас здания и кровлю возведем полностью. Также полностью облицуем здание панелями и частично приступим к отделочным работам. Внутри здания будут вестись каркасные перегородки и облицовка ГВЛ. Планируем приступить к инженерным работам по установлению элементов охлаждения в ледовой арене, а также начать канализацию, водопровод, развязку по теплосети с оборудованием ИТП, обвязку бассейна.
Фото: Ольга КИРИЛЛОВСКАЯ, «МП»
Сейчас на объекте 150 человек, а на пике строительства, когда начнутся внутренние отделочные работы, их число возрастет до 500. Безопасность работников, по заверению Валерия Лобанова, обеспечивается. Все работы ведутся в спецодежде, в касках, если на высоте, то обязательно с защитным поясом.
Спикер также рассказал, что «Президентский» будет включать 4 блока: ледовую арену, здание с пятью бассейнами, административный корпус с двумя кафе и универсальный спортивный зал. Самым высоким – под 20 метров – будет блок ледовой арены.
Фото: Ольга КИРИЛЛОВСКАЯ, «МП»
Состоять спорткомплекс будет из трех этажей: одного технического, предназначенного для обслуживания бассейнов, и двух основных.
Валерий Лобанов успокоил и насчет возможного подтопления будущего ФОКа. Он пояснил, что фундамент спорткомплекса – столбчатый, глубина его залегания – 5,5 метров. Защищать объект будет и отсыпка грунта высотой более 3 метров. Вечной же мерзлоты, по его словам, в Магадане нет. Во всяком случае, при изысканиях на нее не наткнулись.
Строительство универсального спортивно-оздоровительного комплекса «Президентский» ведется в рамках государственной программы «Развитие физической культуры и спорта».
На счету ООО «Магнум» – более 25 объектов по возведению подобных спортивных комплексов в России. Среди низ стадион «Олимп» в Москве, Дворец спорта «Нара» в г. Наро-Фоминске Московской области, спортивно-оздоровительный комплекс «Зенит» в г. Ноябрьске на Ямале.
Теннисный спорткомплекс строят на 31-ом квартале
На Колыме планируют развивать теннис и бадминтон. Профессиональных тренеров в Магадане ждут в следующем году. Для нового для нашего региона вида спорта уже практически готов корт с твердым покрытием. Объект посетил мэр Юрий Гришан.
Сооружение такого масштаба – уникально для Магадана. Четыре игровые зоны, которые практически готовы к приему спортсменов, возвели на трех тысячах шестиста квадратных метрах площади. Два участка мульти спортивные – для волейбола и мини-футбола. Два для тенниса.
Владимир Костенко, директор ООО «Магадан. Спорт»:
Сам каркас везли и монтаж осуществлялся с Набережных челнов. Отделка, такие как кафель, мебель, кухонная мебель – из Петербурга. Дизайн-проект тоже разрабатывался в Спб. Остальные отделочные материалы покупались во Владивостоке.
Комплекс «на столичный манер» по задумке проектировщиков станет первым и пока единственным центром для ракеточных видов спорта. Строители уверены, популярность этого направления, еще на пути к признанию на Колыме.
Весь СК, а это больше трех с половиной тысяч метров, будет отапливать 1 электрокотел. По словам строителей, его мощности хватит, чтобы поддерживать на игровых площадках температуру около +18-ти, а в раздевалках в районе 24 градусов тепла. Еще одно преимущество этого объекта, здесь планируют предоставлять прокат лыж и раздевалки для спортсменов. А лыжню с горохового поля проложат прямо к территории спорткомплекса.
И эта идея стала основой для заключения договора социального партнерства. В рамках коммерческого проекта муниципалитет будет арендовать помещения для детских спортивных школ и секций. В административном здании оборудуют раздевалки, тренерские, танц-класс и кафе.
Юрий Гришан, мэр Магадана:
Мы подошли к тому, что 2 отделения спортивной школы №4 возможно со следующего года здесь заниматься. Даже не «возможно», а будут здесь заниматься. Потому что ценовые предложения по аренде зала здесь выгоднее. Чем на сегодня есть. А мы экономим каждую бюджетную копейку.
Работать над этим комплексом начали 2 года назад. Первых посетителей здесь планируют принять в апреле будущего года.
Три новых жилых дома сдадут в Магадане до конца года
До конца текущего года закончится строительство трех пятиэтажных домов нового жилого комплекса «Нагаевский». Как сообщил губернатор Магаданской области Сергей Носов, первые два дома сдадут в эксплуатацию уже в середине декабря.
«Ребята работают самоотверженно, попутно исправляют возможные недочеты проекта, продолжают его корректировать. Надо сказать, все очень добросовестно, и первые два дома мы планируем сдать уже в середине декабря. Сдача третьего дома, который полностью закроет программу по расселению из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года, запланирована на самый конец года, скажем, на 30 декабря. Эти три дома, закрывающие программу, мы должны сдать уже в этом году, и это вполне реально, — подчеркнул губернатор.
Четвертая пятиэтажка, предусмотренная проектом жилкомплекса, и еще одно здание в два этажа будут завершены уже в первом квартале 2022 году. Андрей Рослик отметил, что, как и все региональные стройки, ЖК «Нагаевский» столкнулся с недостатком стройматериалов из-за задержки грузов в портах Приморья. Но на сегодняшний день все необходимые материалы прибыли на Колыму. И утром субботы в порту приступили к разгрузке последних контейнеров. Теперь объект полностью обеспечен всем необходимым.
Губернатор Сергей Носов отдельно указал, что строительство ЖК «Нагаевский» — это только начало масштабной работы по обновлению жилого фонда.
«Это поможет решить реальную проблему людей, что ждут переезда, и приступить к следующим шагам. Ведь аварийного жилья много, наверное, раз в 20 больше, чем заселяется здесь, и впереди у нас еще строительство новых домов на Гороховом поле, на Соколе, на Оле, в Сусумане. Это очень важная задача, и она будет выполнена», — указал Сергей Носов.
Преимущественно квартиры в ЖК «Нагаевский» предоставят под расселение жителям городских округов Магаданской области, которые вошли в государственную программу в рамках нацпроекта «Жилье». Часть квартир планируют выдать под заселение детей-сирот и реализацию «дальневосточной ипотеки» для молодых семей.
Лыжный стадион и всесезонный трамплинный комплекс имени Елены Вяльбе построят в Магадане
В Магадане, в микрорайоне «Снежная долина» построят лыжный стадион и всесезонный трамплинный комплекс для подготовки спортивного резерва. Объект будет носить имя трехкратной олимпийской чемпионки Елены Вяльбе. Сейчас проект проходит государственную экспертизу. К строительству планируют приступить летом 2022 года, сообщает MagadanMedia со ссылкой на «Вести Магадан» (6+).
В Магадане работает «Спортивная школа олимпийского резерва по лыжным гонкам имени Елены Вяльбе». Сейчас спортсмены тренируются на лыжне, которую прокладывают с появлением первого снега. Катаются на Снежной долине и даже в городском парке. Знаменитая спортсменка уже оценила проект будущего стадиона.
Елена Вяльбе, трехкратная олимпийская чемпионка, четырнадцатикратная чемпионка мира:
«Все задумки, которые хотят сделать, это будут грандиозными, монументальными. Не знаю насколько это нужно в Магадане, потому что это огромный стадион мирового уровня. Посмотрим, что в итоге будет. Мне будет приятно, если на самом деле у нас это появится, потому что снежная долина все-таки заслуживает того, чтобы там уже какие-то серьезные вещи произошли. И безусловно, наши спортсмены этого заслуживают».
Время больших строек: как реализуют национальные проекты в Магадане
В Магаданской области продолжается реализация национальных проектов. Глава территории Сергей Носов посетил строительные площадки и оценил ход работ на объектах. Проекты, отличающиеся регулярной динамикой, стройки, вызвавшие недовольство губернатора, подрядчики, идущие в разрез с графиком, — в материале ИА MagadanMedia.
ФОК в поселке Палатка
В поселке Палатка продолжается строительство физкультурно-оздоровительного комплекса. Работы ведут в рамках национального проекта «Демография». Стоимость объекта — более 230 млн рублей. В ближайшее время строители планируют закончить бетонные работы, закрыть кровлю, утеплить здание. С внешними работами тогда смогут закончить в августе. К 1 сентября перейдут к внутренней отделке. Сдать ФОК планируют в конце этого года.
«Закончился монтаж металлоконструкций. Единственный недостаток — завод-изготовитель не сделал нам фаферки, приходится самим их изготавливать. Сейчас идет бетонирование диафрагмы. Думаю, через пару недель мы закончим с бетонными работами и начнётся полноценное закрытие кровли и периметра фасада, будем утеплять последнюю ось. Пару дней, и мы закончим с утеплением и начнём заниматься фасадом.
Все остальное пока идёт по графику. Думаю, что в августе мы периметр закроем. 9 числа приедут люди, которые будут устанавливать оконные проёмы, витражи и все остальное«, — рассказал начальник участка Сергей Окладчиков.
Напомним, строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Палатке начали в июле 2019-го. Место под ФОК определили на общественных слушаниях с жителями поселка, которые предложили создать спортивный микрорайон с благоустроенным сквером. Спустя год, комплекс приобрел очертания, и его дизайн соответствует стоящему рядом бассейну. Проект реализуют в рамках государственно-частного партнерства. Социальный партнер строительства Александр Басанский взял на себя расходы по проведению инженерных изысканий и подготовке необходимых документов.
Строительную площадку посетил губернатор Магаданской области Сергей Носов. «Намеченные сроки будут выдержаны. Те, которые нужны людям. Идут работы по ФОКу в Палатке. К новому году завершить стройку — вполне реально. Остальные объекты идут по графику. Я думаю, те объёмы денежных средств, которые заложены в этом году, мы освоим полностью. Это очень важно для дальнейшего финансирования программы развития Магаданской области«, — заявил глава региона.
Школа на 825 мест в поселке Ола
В рамках национального проекта «Образование» в поселке Ола продолжаются монолитные работы по строительству школы на 825 мест. На объекте начинается сборка армокаркасов, запущен бетонный завод, решили вопрос с коммуникациями. Подача теплоносителя в закрытый контур школы запланирована на ноябрь, летом 2021 года можно будет приступить к благоустройству территории, а к концу 2021 года — открыть школу. На строительство, отделку, приобретение оборудования и мебели школы выделено 2,4 млрд рублей.
Для сокращения сроков возведения на территории объекта установлен бетонный завод. Строители приобрели его за пределами области и доставили в поселок Ола. Пока завод работает не круглосуточно, но при необходимости работы выведут на планку 24-х часов.
«Запущен бетонный завод. Идёт устройство фундаментов и подготовки. Начинается сборка армокаркасов. С коммуникациями все решено, все проложено — тепло, вода. Посёлок полностью снабжается, через нашу стройплощадку все сети прокинуты.
На данном этапе бетонный завод работает не круглосуточно, но в дальнейших планах на круглые сутки вывести. Производительность — 30 кубов в смену. На данном этапе этого достаточно. Планируем по графику за два месяца уйти с монолитных работ«, — рассказал ведущий инженер компании НТК «Стройрегион» Михаил Уткин.
«Песок, щебень, цемент, вода — все перемешивается, сливается в миксер или бетононасос и подается на участок. Сам завод работает в автоматическом режиме, главное вовремя засыпать материалы вовремя. Завод может работать круглосуточно«, — отметил старший прораб Валерий Иванов.
Строительную площадку посетил глава территории.
«В этом году на объекте необходимо провести работы на 1,14 млрд рублей, должно появиться здание школы. К работам по внутренней отделке строители приступят в конце года. При соблюдении такого графика школа в Оле должна быть готова к концу 2021 года. Это реально, если выполним планы текущего года«, — отметил губернатор Магаданской области Сергей Носов.
ЖК «Нагаевский» в Магадане
В Магадане в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» продолжается строительство современного жилищного комплекса «Нагаевский». Первая очередь будущего ЖК располагается в районе улицы Клубной на земельном участке площадью 1,3 га. Общая площадь построенного жилья составит 10 тысяч кв. метров. Новые дома предназначены для расселения колымчан из жилья, признанного аварийным. Это семьи из города Сусумана, поселков Холодный, Ударник, Мальдяк, Ягодное, Омчак, Гастелло, Сеймчан, Армань и села Балаганное. Кроме того, рассматривается возможность выделения части жилого фонда в новом микрорайоне под переселение детей-сирот, а также в рамках реализации программы льготной дальневосточной ипотеки под 2% годовых.
Как ведется строительство жилищного комплекса проверил глава региона Сергей Носов в рамках рабочей поездки. Губернатор отметил, что готовится увеличение количества строителей на объекте, проведено совещание и решен вопрос по техническому присоединению коммуникаций.
«Обсудили и приняли решение по техническому присоединению всех энергоносителей. Работа идет. Надо только помнить, что у нас активного строительного сезона осталось около трех месяцев. Об этом должны помнить все строители, и руководители министерства строительства, и дирекция единого заказчика«, — отметил Сергей Носов.
Работы на объекте ведет подрядная организация из Москвы СК «Заря». По словам генерального директора компании-застройщика Олега Короля, строители продолжают монтаж свайного поля, прорабатываются вопросы подключения инженерных сетей.
«В настоящий момент ведется модернизация тепловой сети, будут проложены новые электросети. Внутриплощадочные сети мы выполняем сами, внешние — подводят соответствующие организации. В новом жилищном комплексе горячее водоснабжение будет устроено не по привычной схеме, когда по одному контуру ведется и отопление, и горячая вода. У нас будет применяться подогрев холодной воды, благодаря чему горячая вода будет чистой. Это позволит, в том числе, продлить срок службы сетей«, — отметил Олег Король.
Строители применяют сборно-монолитную технологию, которая подразумевает быстрое возведение современного и доступного жилья. Технология не раз доказала свою надежность в регионах с сейсмической активностью. На стройплощадку будут доставлять максимально готовые конструкции с завода-изготовителя, что позволит свести к минимуму операции бетонирования и значительно увеличит скорость монтажа, а также снизит риски влияния погодных условий. Все несущие и ограждающие конструкции здания, а также стройматериалы выполнены из негорючих материалов. При проектировании учены потребности людей с ограниченными возможностями — строители обустроят пандусы и поручни. По завершению строительства подрядчик благоустроит территорию, в том числе — парковочные места.
На объекте возводят 4 пятиэтажных дома на 160 квартир. В каждой секции будет размещено 40 квартир — 22 однокомнатных, 8 двухкомнатных и 10 трехкомнатных. В концепции заложена идея микрорайона, внутри которого разместят площадки отдыха для детей и взрослых. На строительство, отделку, инженерное обеспечение четырех пятиэтажек направят более 900 млн рублей. Комплекс планируют сдать в конце этого года.
Детский сад в Третьем микрорайоне
В рамках нацпроекта «Демография» строят детский сад в Третьем микрорайоне. Котлован для будущего фундамента полностью готов, продолжается формирование свайного поля. По проекту детсад будет состоять из трех этажей, на территории будут находиться спортивные и игровые площадки. Дошкольное учреждение планируют оснастить бассейном и прогулочной верандой.
«В целом работа идет по графику, который мы согласовали. К первой декаде августа должны закончить свайное поле и приступить к производству плиты. У нас самое тяжелое на объектах — выйти с «нуля», дальше уже будет легче«, — отметил глава региона Сергей Носов.
На объекте сейчас готовят свайное поле. Геологические изыскания показали — есть грунтовые воды, все сваи уходят ниже положенной отметки, эту проблему пришлось решать оперативно — закупили удлинённые стержни. На стройплощадке нового детского сада в третьем микрорайоне Магадана забили уже 80 свай, эту работу планировали сделать быстрее.
«Остатки в земле на разной глубине после демонтированного здания, которые не дают быстро работать, забивая сваи, натыкаемся на обломки бетона, внутри сваи ломаются, достаёшь, заново«, — отметил руководитель подразделения предприятия «Энергострой» Андрей Савченко.
Вернуться в график помогут геологи московского института — котлован «просветят» акустическим прибором и внесут в проект корректировки.
Детский технопарк «Кванториум»
Уже несколько недель завершают строительство «Кванториума» в Магадане. Внутренние работы практически доделаны, строители занимаются фасадом, приступили к благоустройству территории. Объект должен принять школьников 1 сентября. Строительство первого колымского детского технопарка ведется в рамках национального проекта «Образование». «Кванториум» оснастят высокотехнологичным оборудованием, которое уже закуплено и находится в Магаданской области. На эти цели выделено 78,6 млн рублей.
Детский технопарк — это новая модель дополнительного образования детей, позволяющая создать образовательную среду. Основное внимание уделят исследовательской деятельности школьников, моделированию, конструированию, работе с информационными данными. Для работы с детьми привлекут преподавателей высокого уровня. Обучение юных колымчан будет бесплатным.
В региональном технопарке предусмотрена работа Промбюро, Автоквантума; VR–квантума, IT–квантума, Биоквантума, Аэроквантума, Hi–tech. Помимо квантумов в детском технопарке будет располагаться зона коворкинга, проектной деятельности, шахматная гостиная и лекторий.
Строительную площадку посетил губернатор Магаданской области Сергей Носов.
«Я ходом ни одной стройки не доволен, хотя графики и намеченные сроки будут выдержаны. Те, которые нужны людям. В частности, «Кванториум». вместе с плановым благоустройством, в соответствии с контрактом, к 1 сентября должен быть сдан. Намётки видны по благоустройству, может получиться неплохо.
Я думаю, те объёмы денежных средств, которые заложены в этом году, мы освоим полностью. Это очень важно для дальнейшего финансирования программы развития Магаданской области«, — заключил глава региона.
При этом педагоги детского технопарка уже готовы принять юных колымчан. В июле дистанционное обучение прошли наставники и кандидаты в наставники «Кванториума». Программа обучения новых наставников «Основы технологии формирования гибких компетенций при обучении проектной деятельности» сфокусирована на погружение в идеологию сети детских технопарков «Кванториум», знакомство с вызовами современной системы дополнительного образования и страны в целом, а также вопросы мотивации, саморазвития.
Как сообщили в министерстве образования Магаданской области, дистанционная образовательная сессия прошла в формате двухдневных интенсивов — вебинары, конференции, обсуждение и проектирование в группах, защита своих работ. Наставники изучили ключевые инструменты проектной деятельности: дизайн-мышление, методы генерации идей, педагогическое сценирование, методы организации проектной деятельности, применения ТРИЗ, развитие 4К-компетенций.
Дороги в Магадане
Почти полкилометра нового дорожного покрытия в Магадане уложат до 1 сентября. К этому сроку планируют сдать участок от кольца 31-го квартала до проспекта Ленина. Его ремонтируют в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». Также работы идут на улице Парковая. Там капитальный ремонт включает установку лестниц с пандусами, обустройство тротуаров и прилегающей территории.
Техника, которая начала работать от проспекта Карла Маркса, подбирается к пересечению с улицей Гагарина, сейчас снимают старое дорожное покрытие, после этот участок засыпят крупным щебнем, после — приступят к асфальтированию. Дорожные строители закончили установку бордюрного камня. В рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» в нормативное состояние приведут 520 метров.
На участке дороги от 31-го кольца до проспекта Ленина закончили фрезерование одной полосы, такой способ применяют только в тех случаях, когда необходим капитальный ремонт. Здесь проводят полную замену покрытия, фриза срезала слой в 10 сантиметров, превратив его в крошку. Сейчас дорожные строители готовятся к асфальтированию, в новую одежду оденут 486 метров, чтобы покрытие прослужило дольше — планируют установить геосетку, которая создаст каркас для армирования дорожного покрытия.
«Уже закончена фрезеровка по одной стороне движения, вторая — готовится на следующей неделе. На этой неделе будет полностью закончен тротуар, полностью сделана автобусная остановка как парковочный карман, и перейдем уже к обордюриванию противоположной стороны. Быстро это не делается, проект дорогой — порядка 82 млн рублей. Но в срок, до 1 сентября, все работы по этому объекту будут выполнены«, — рассказал мэр Магадана Юрий Гришан.
«Работы выполнены по устройству тротуаров, по установке тротуарного бордюрного камня и по устройству дорожного бордюрного камня. Сделан демонтаж асфальтобетонного покрытия и уложен выравнивающий слой первой половины, сейчас идёт демонтаж второй половины. Мы планируем закончить работы к концу августа», — сообщил главный инженер компании «ВостокКапитал» Станислав Кутвицкий.
Ход работ проверил губернатор Магаданской области Сергей Носов.
«Работы не идут, а ползут. Мне не нравится, как идут работы. Работает ГЭЛУД, который не справляется с этими объемами или еле-еле справляется. А ещё на них благоустройство дворов. Поэтому надо серьёзные выводы делать на следующий год, потому что объёмы можно и нужно увеличивать«, — заключил глава региона.
Напомним, в 2020 году в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» работы идут на трех участках — на улице Парковая от улицы Гагарина до проспекта Карла Маркса, на Колымском шоссе от кольцевой развязки 31-го квартала до проспекта Ленина и на улице Речной от микрорайона Пионерный до микрорайона Солнечный. Из федерального бюджета на их ремонт направят 190 млн рублей.
Частный детсад «Надежда»
4,9 млн рублей выделили частному детскому саду «Надежда». Деньги направили в рамках реализации национального проекта «Демография» на создание дополнительных мест и на приобретение нового учебного оборудования. Сейчас в детсад ходят 67 малышей, планируют до октября увеличить число воспитанников до 90. В учреждение уже поставили интерактивные образовательные комплексы и пособия, дидактические игры для интерактивных столов, мультимедийное оборудование.
«Мы работаем с детьми уже четыре года, и такая поддержка была оказана впервые. То, что вы сейчас увидите, это только часть оборудования. Мы планируем совершенно на другом уровне продолжать обучение подрастающего поколения. Воспитание — это очень важный процесс, он начинается с рождения ребенка. Если поставить это на научную, практичную основу, уверен, что взрослые люди будут с огромной теплотой отзываться о тех, кто работает в этой сфере. Мы провели электронику сейчас. Мир очень быстро развивается, чтобы быть на гребне основных тенденций воспитания детей, мы обязаны смотреть в будущее. Вы сами можете убедиться, насколько технологично и как далеко шагнула эта область«, — рассказал индивидуальный предприниматель Юрий Пак.
Детский сад имеет официальный статус образовательного лицензированного учреждения подконтрольного Министерству образования Магаданской области. Здесь работают три возрастные группы для детей с 10 месяцев до 1,6 лет, для детей с 1,6 до двух лет и с двух до пяти лет. У малышей трехразовое питание и витаминный завтрак, дневной сон.