что строят напротив оз молла в краснодаре 2021
Большие стройки Краснодара: какие проекты будут на слуху в 2021 году
На первой рабочей неделе года мы решили вспомнить о том, какие крупные объекты запланированы к реализации в текущем году.
Причём остановимся не только на тех «стройках века», которые в этом же году завершатся, но и на тех, которые рассчитаны на более длительный срок. Все объекты масштабные, значимые и амбициозные. Составить рейтинг невозможно, поэтому решили расположить все проекты по алфавиту.
Продолжается реализация масштабного проекта реконструкции кинотеатра, которым занимается компания Сергея Галицкого. Срок окончания работ – 2024 год. Согласно концессии, «Аврора» останется киноконцертным залом. Подробности проекта неизвестны до сих пор, однако на итоговой пресс-конференции мэр Краснодара заявил, что пандемия не повлияла на сроки реконструкции. В сентябре прошлого года стало известно, что проект стал лауреатом Национальной премии «Росинфра». Его признали лучшим в номинации «Лучший проект государственно-частного партнерства в сфере культуры и досуга». Надеемся, что в текущем году Сергей Галицкий всё же раскроет подробности реконструкции «Авроры».
На улице Береговой будет реконструирован не работающий аквапарк. Новый закрытый водный объект площадью почти 15 тыс. кв. м. включит три зоны. В солнечную и безветренную погоду кровля в центральной части ангара будет раздвигаться. Инвестиции составят 780 млн руб. В настоящее время проект находится на стадии разработки, после чего его ждёт экспертиза. Возможно, строительство начнётся уже в конце текущего года.
Реализацию проекта по строительству нового аэрокомплекса, который включит создание нового здания аэровокзала и ряда объектов аэропортовой инфраструктуры Международного аэропорта Краснодара планируют начать в марте текущего года. Проект стоимостью 100 млрд рублей также включает в себя возведение грузового здания и ВИП-терминалов, пешеходной галереи, парковок, реконструкции существующей инженерной инфраструктуры. Общая площадь комплекса составит 70 тыс. кв. м. Транспортный хаб в будущем сможет объединить авиа- и железнодорожные перевозки. Кроме того, прорабатывается возможность организации движения городской электрички к аэропорту. Окончание «воздушной стройки» запланировано на 2023 год.
ДУБЛЁР ЯБЛОНОВСКОГО МОСТА
В 2021 году на строительство виадука выделят 570 миллионов рублей. 200 из них будут направлены из федерального бюджета, еще 370 млн – из краевой казны. Дублёр Яблоновского моста возводят в 20 метрах от действующей переправы в рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». На новой переправе будет по две полосы в каждую сторону. Не забыли и о пешеходах. Для них предусмотрены тротуары шириной 3 метра. Это обеспечит безопасное передвижение в любое время суток. Работы планируют завершить в 2024 году.
В текущем году планируется завершить работы по созданию промышленного парка в Краснодаре. Стоимость проекта – 6,5 млрд рублей. Объект реализовывает ООО «ВБ Кубань» (компания «Wildberries»). Ранее мы писали о том, чем индустриальные парки привлекают резидентов на Кубань.
Продолжается реализация по строительству крупного медицинского кластера в районе посёлков Знаменский и Зеленопольский. Проект должен быть закончен в 2030 году. На территории 57 га разместят онкоцентр с поликлиникой и дневным стационаром, больницу скорой помощи со 150 круглосуточными бригадами, наркологический диспансер с поликлиникой и центром реабилитации, инфекционную больницу для взрослых и детей, перинатальный центр.
РАСШИРЕНИЕ УЛ. КРАСНОЙ
В выходные дни планируется закрывать улицы Красноармейскую и Рашпилевскую для проезда автотранспорта, таким образом, будет расширено пешеходное пространство в центре Краснодара. Проект под названием «7 улиц» уже поддержал Евгений Первышов. Глава краевого центра отметил, что ему, как и многим горожанам, эта идея нравится. Улица Красная очень востребована для прогулок в субботу и воскресенье. Большой поток людей буквально заставляет владельцев заведений реконструировать здания, создавать интересные и красивые объекты. Положительно о проекте высказался известный блогер и урбанист Илья Варламов. Подробнее о проекте в схемах здесь.
ТРАМВАЙНАЯ ВЕТКА ПО УЛ. МОСКОВСКОЙ
Строительные работы начнутся уже через пару дней – в ночь с 15 на 16 января, и завершатся до конца года. Это принципиальная позиция Евгения Первышова. Глава краевого центра отметил, что сроки сжатые для большого фронта работ. Максимальная стоимость контракта, согласно данным ресурса zakupki.ru, составляет 913,8 млн рублей. Ветка протяженностью 5 километров пройдет по улице Московской до улицы Петра Метальникова с разворотным кольцом у ТЦ «Стрелка». Подробнее о проекте можно прочитать здесь.
Сегодня, 14 января, Евгений Первышов сообщил, что в Краснодаре будут собирать российские троллейбусы немецкого качества. Трёхстороннее соглашение уже подписано. По словам главы краевой столицы, к реализации проекта приступят уже в начале текущего года. В столице Кубани будет налажена крупноузловая сборка абсолютно новых троллейбусов в кузове, который еще не представлен на российском рынке. План на этот год – собрать не менее 10 машин. В целом же власти города заявили о необходимости обновить 143 единицы троллейбусного парка. Общая же потребность в машинах на ближайшие годы составляет порядка 200 единиц.
И это ещё не все проекты, реализация которых будет происходить в текущем году. Мы перечислили только те, что явно будут на слуху и в топе новостей. Следить за их реализацией невероятно интересно, потому что история создаётся уже сегодня, на наших глазах.
Расширение Ростовского шоссе и деловой центр возле Oz Mall: Какие изменения жители Краснодара предложили внести в Генплан
В Краснодаре 10 августа прошло первое заседание комиссии по землепользованию и застройке. Его провел вице-мэр города Александр Нарижный.
На встрече рассмотрели предложения по изменению Генплана, которые внесли краснодарцы во время общественных обсуждений документа. Всего в адрес разработчиков поступило более 5 тысяч замечаний. Чтобы рассмотреть их, потребуется не меньше месяца.
— Нам предстоит решить, какие замечания и предложения должны быть внесены в итоговый вариант Генплана. Все выводы комиссии носят рекомендательный характер. После окончания нашей работы глава города примет решение о направлении документа на рассмотрение Гордумы,
— пояснил Александр Нарижный.
На первой встрече прозвучало немало предложений по изменению назначения некоторых территорий.
Например, житель Карасунского округа попросил переделать участок напротив ТРЦ Oz Mall из сельско-хозяйственной зоны в общественно-деловую. Разработчики и члены комиссии приняли это предложение. В будущем здесь планируют создать деловой центр, чтобы город мог расти в сторону хутора Ленина и станицы Старокорсунской.
Житель Прикубанского округа выступил против расширения Римского проспекта. Он заметил, что согласно Генплану, автомагистраль проходит через жилой массив. Это замечание разработчики приняли частично. План реконструкции магистрали скорректировали, теперь она не затрагивает участки для жилой застройки.
От горожан также поступило предложение убрать из документа запроектированную трассу по ул. Волгоградской – от ул. Лазурной до ул. Грибоедова, и расширить Ростовское шоссе. Разработчики отметили, что ул. Волгоградская является дублером ул. Дзержинского и единственной транспортной связью с запада от железной дороги. Что касается Ростовского шоссе, это объект федерального значения, реконструировать его не планируется.
На встрече прозвучали вопросы и от застройщиков. Некоторые из них планировали возвести новые ЖК в местах, где предусмотрено строительство соцобъектов. Такие предложения разработчики и члены комиссии отклоняли.
Всего за три часа было рассмотрено 160 предложений. Заседания комиссии будут проходить ежедневно в течение месяца в прямом эфире. Смотреть трансляции можно в соцсетях мэрии города. После рассмотрения всех замечаний и предложений глава Краснодара направит документ на утверждение в городскую Думу.
Ранее «КИ» писали, что общественные обсуждения Генплана, разработанного Санкт-Петербургским научно-исследовательским институтом перспективного градостроительства, проходили в несколько этапов.
С 6 июля по 6 августа на онлайн-площадке горожане, а также собственники земельных участков могли вносить свои замечания через специальную форму.
Также в течение месяца в разных районах города работали 40 экспозиций проекта Генплана, где можно было ознакомиться с документом вживую.
С 27 по 30 июля во всех внутригородских округах прошли круглые столы с разработчиками Генплана, общественниками и жителями.
Проект строительства аквапарка в районе ТРЦ OZ МОЛЛ в Краснодаре «канул в лету»
Еще в 2017 году круглогодичный аквапарк планировали власти построить в Краснодаре — предварительное соглашение о строительстве аквапарка между администрацией муниципального образования город Краснодар, министерством курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края и инвестором ООО «Строймаркетинг» было подписано в феврале 2017 года на Российском инвестиционном форуме в Сочи. Портал Юга.ру получил ответ мэрии Краснодара на запрос о проекте строительства аквапарка в районе ТРЦ OZ МОЛЛ, сообщает ИА KrasnodarMedia.
«— Необходимость реализации проекта обуславливается малым количеством центров подобного типа и их значительной удаленностью. Несмотря на то, что большинство аквапарков России сконцентрированы в ЮФО, всего три из них способны предоставлять услуги круглый год. Ввести объект в Краснодаре в эксплуатацию планируется в 2019 году. Инвестиции в проект составят более 2 млрд рублей», — рассказали в администрации Краснодара ТАСС в 2017 году.
Согласно проекту, круглогодичный крытый аквапарк планировалось построить на окраине Краснодара, в районе Кубанского водохранилища, недалеко от ТРЦ OZ МОЛЛ. Сообщалось, что площадь участка составляет около 7 га.
Портал Юга.ру направил запрос в администрацию города, чтобы узнать, на каком этапе находится реализация проекта и что помешало завершить его в обозначенные ранее сроки.
По данным городского управления инвестиций и развития МСП, в 2017 году минкурортов Кубани, администрация Краснодара и компания «Строймаркетинг» заключили соглашение о создании в краевом центре всесезонного крытого тематического аквапарка.
Однако в последующем инвестор отказался от намерений по строительству. Срок действия соглашения истек 31 декабря 2019 года, заметили в администрации.
В 2021 году 15 проблемных домов Краснодара достроят застройщики и инвесторы
Всего в краевом центре планируют восстановить права дольщиков еще 33 долгостроев. Для этого проблемные дома достроят за счет инвесторов или средств федерального Фонда, также дольщики ряда объектов получат компенсационные выплаты. Работу по достройке проблемных ЖК в 2021 г. обсудили на аппаратном совещании, которое провел глава Краснодара Евгений Первышов.
— В последние годы мы сдвинули решение этой проблемы, но до конца она не решена. Еще есть объекты, которые требуют пристального внимания. Ввод в эксплуатацию проблемных объектов стал возможным благодаря поддержке федерального Фонда, из которого получаем субсидии для достройки, губернатора Краснодарского края Вениамина Ивановича Кондратьева, который помогает с выделением денежных средств. Планы на этот год также уже сверстаны. Важно, чтобы все, кто сейчас находится в ожидании, понимали, что именно будет сдано в этом году, — сказал Евгений Первышов.
Достройка проблемных жилых домов — результат работы, которая идёт по поручению губернатора Кубани вместе с администрацией Краснодарского края, прокуратурой Краснодарского края и Краснодара. При прокуратуре региона действует совместная межведомственная комиссия, которая в постоянном режиме занимается вопросами долгостроев.
Как рассказал директор департамента строительства Артём Аганов, в Краснодаре планируется восстановить права дольщиков еще 33 долгостроев. Пятнадцать ЖК достроят и введут в эксплуатацию застройщики и инвесторы. Еще пять восстановят за счет средств Фонда. По трем литерам решается вопрос о привлечении средств Фонда. По трем объектам кредиторы получат выплаты в рамках процедуры банкротства. По двум литерам сроки обязательств продлены. Пять долгостроев введут в
По трем литерам — два литера ЖК «Новый прогресс» и ЖК «Адмирал Нахимов» — в администрацию Краснодарского края направлены ходатайства о применении механизмов Фонда для восстановления нарушенных прав граждан. Эти дома не являются для застройщиков инвестиционно привлекательными. По ЖК «Адмирал Нахимов» администрацией Краснодарского края направлено обращение в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.
ЖК «АРС Аврора» определением Арбитражного суда Краснодарского края удовлетворено заявление о намерении исполнить обязательства застройщика. Ожидается передача объекта. В феврале этого года планируется осуществить оплату необходимых платежей и завершить приемку объекта. С дольщиками заключат допсоглашения о замене застройщика и продлении срока исполнения обязательств. Завершить строительство планируется в первом квартале 2023 г.
По трем литерам (два литера ЖК «Дом Романовых» по ул. Автолюбителей и административное здание по Красноармейской, 113 ) заключены договоры в отношении нежилых помещений. Восстановить права граждан планируется через процедуру банкротства.
ЖК «Школьный дворик» — завершается работа по регистрации допсоглашения о продлении сроков исполнения обязательств до конца 2024 г.
ЖК «Европа Сити» — застройщик продлил все договоры долевого участия до 2023 г.
ЖК «Усадьба», инвестор — ГК «Алмакс». С дольщиками проведут встречу, на ней застройщик расскажет о сроках завершения работ.
ЖК «Авиатор» по ул. им. Валерия Гассия и литер 4 ЖК «Дуэт» по ул. Душистой планируют сдать в первом полугодии 2021 г.
ЖК «Семь вершин» литер 16 и литер 16.1 по проспекту им. Писателя Знаменского — в третьем квартале 2021 г.
В декабре 2021 г. планируют сдать пять литеров:
В 2020 г. в Краснодаре планировалось сдать 58 домов. К концу года удалось завершить 74 долгостроя — это 10,5 тыс. квартир. С 2017 по 2019 гг. в краевом центре были достроены 142 проблемных дома. Ключи от квартир получили около 26 тыс. человек.
Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram
В районе ТРЦ OZ МОЛЛ в Краснодаре построят крытый парк водных аттракционов
Соглашение о намерениях реализации инвестпроекта по строительству подписано сегодня на Российском инвестиционном форуме в Сочи. Стоимость объекта составит около 2,2 млрд рублей.
— Для Краснодара это — интересный проект. С учетом того, что на территории города нет ни одного действующего аквапарка. Мы все знаем судьбу тех двух парков водных развлечений, которые работали в городе. Их главной проблемой была сезонность. Здесь же главная особенность и привлекательность проекта то, что он будет крытым, а значит — круглогодичным. Такой аквапарк, безусловно, будет востребован у жителей и гостей столицы Кубани, положительным образом скажется на развитии комплекса города, — сказал глава Краснодара Евгений Первышов.
Подписание соглашения о намерениях в инвестиционной сфере состоялось во второй половине дня. В нем приняли участие министр курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края Христофор Константиниди, Евгений Первышов и заместитель главы города, курирующий архитектуру и строительство, Владислав Ставицкий.
Общая площадь объекта составит почти 27 тыс. кв. м. Предусмотрена парковка.
Напомним, краснодарская делегация принимает участие в Российском форуме, который проходит в Сочи 27 и 28 февраля. Возглавляет краснодарскую делегацию на форуме глава столицы Кубани Евгений Первышов.
Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram