что строят на семхозском поле в сергиевом посаде
Что строят на семхозском поле в сергиевом посаде
Планы застройки Семхоз поля
Новый квартал на месте Семхоз поля
Скоро в пригороде Сергиева Посада появится новый, благоустроенный квартал таунхаусов. Расположен он будет на месте знаменитого Семхоз поля. Под застройку выделено более 440 тысяч квадратных метров земли. На этой площади появится малоэтажные дома, городские и коммерческие здания. Новый район обещает стать комфортным для жизни и весьма привлекательным для инвесторов. Агентства недвижимости Сергиева Посада уже заинтересовались новыми зданиями на этой территории.
Планы застройки Семхоз поля
Застроить участок с хорошей транспортной доступностью вблизи города Сергиев Посад планировалось давно. Более 4 лет администрация округа рассматривала разные варианты застройки. В начале 2021 года было принято решение о застройке и утвержден проект. Также был утвержден застройщик, который будет реализовывать этот проект и привлекать инвестиционные средства.
Площадь всего старого Семхоз поля будет разделена на две части. Одна часть будет отведена под жилые кварталы. Здесь расположатся:
Такой набор недвижимости сделает жизнь новоселов приятной и комфортной. Риелторы Сергиева Посада отмечают также и хорошую транспортную доступность нового района. Транспортную доступность обеспечивают:
Поэтому во многих агентствах недвижимости Сергиева Посада видят выгоду от покупки квартиры или дома в этом районе. Многие жители округа также задумались и о том, чтобы продать квартиру или земельный участок для приобретения более комфортного жилья.
Вторая часть территории Семхоз поля будет посвящена коммерческой и деловой недвижимости. Здесь будут построены:
Деловой квартал сделает более интересной и комфортной жизнь не только новоселов Семхоз поля, но и жителей близлежащих населенных пунктов: Машино, Матренки, Вишенка, Дубки и других.
Этапы застройки Семхоз поля
Строительство на Семхоз поле началось летом 2021 года. Застройщик корпорация «Кошелев» уже начал работы по подготовке площадки. Завершить строительство планируется через 2-3 года. Сначала будут возводится жилые здания и инфраструктура к ним, а затем будет построен деловой квартал.
Строительство будет проходить под надзором властей и общественности, а именно:
Всего в благоустройство нового микрорайона корпорация «Кошелев» планирует вложить 15 миллиардов рублей.
Застройщик корпорация «Кошелев» известен своими строительными проектами в Самаре и Калуге. Проект застройки Семхоз поля – это новый этап в работе и развитии застройщика, что весьма важно для него.
Продажа первых квартир в таунхаусах ориентировочно начнется через полгода. Многие агентства недвижимости Сергиева Посада уже планируют купить квартиру или дома в Сергиевом Посаде, в этом районе с целью инвестиционного вложения средств и дальнейшей продажи.
Учитывая инвестиционную привлекательность квартала, многие местные жители также планируют продать квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде, чтобы приобрести комфортное городское жилью ближе к природе. Наиболее быстро реализовать сделку и подобрать удобный вариант как продажи квартиры, так и расширения жилья или инвестирования средств проще и быстрее прежде всего с помощью риелтора в Сергиевом Посаде.
В новых домах также будет доступна льготная ипотека или покупка квартиры по льготным государственным программам. Благодаря этому многие семьи получат прекрасную возможность существенно улучшить свои жилищные условия и купить квартиру в удобном для себя и детей районе.
50 гектар семхозских полей застроят до 2022 года
Девелоперская корпорация «Кошелев» займется развитием своего первого проекта в Подмосковье, сообщил “Ъ” ее владелец Владимир Кошелев. По его словам, компания планирует застроить 50,1 га в Сергиево-Посадском районе. Участок недалеко от центральной части Сергиева Посада компания получила в аренду, выиграв аукцион АИЖК летом прошлого года. Эта площадка, состоящая в федеральной собственности, ранее находилась в управлении у племенного птицеводческого завода «Конкурсный». В АИЖК подтвердили факт заключения договора аренды. Там же сообщили, что 5,7 га из этого участка в дальнейшем будут выделены для строительства западного объезда Сергиева Посада.
По словам господина Кошелева, в Сергиево-Посадском районе предварительно предполагается строительство 200 тыс. кв. м недвижимости, из которых 160,4 тыс. кв. м будут приходиться на жилье экономкласса, остальное займет инфраструктура. Проект предполагает строительство двух детсадов на 125 мест, школы на 550 мест, часовни и овальной ярмарочной площади с видом на Свято-Троицкую Сергиеву Лавру. По словам бизнесмена, работы на участке начнутся после оформления всей необходимой документации (ориентировочно осенью 2017 года), а закончатся в 2022 году. Размер инвестиций в проект он оценивает в 6–7 млрд руб.
Комментарии
Но! В 2010(!) году два друга служили чиновниками в Иваново. О чём они думали? Как продать родину! Буквально:
«Это примерно 300-350 гектар в черте города, на въезде со стороны Москвы, и еще около 800 гектар в непосредственной близости.» «Это означает, что в Сергиевом Посаде на территории более 1300 га, по сути, появится новый город с жильем. » «Между тем, первыми будут застраиваться как раз самые интересные для инвесторов участки, предназначенные под жилье. Как пояснил М. Мень, земли будут реализовываться через механизм аукциона РЖС.»
Что строят на Семхозском поле?
Генеральный план застройки утвержден и застройщику уже выделен участок площадью более 440 тысяч квадратных метров. Западный объезд [4]
Х[4] Западный объезд (Большое кольцо)
Строительство объекта приурочено к празднованию 700-летия со дня рождения Преподобного Сергия Радонежского. Проектируемая дорога значительно разгрузит основные магистральные улицы.
Читать далее. разделит участок, отведенный под застройку, на две части, всего же планируется застроить пять кварталов малоэтажной недвижимостью [3]
Х[3] Недвижимость и строительство в Сергиево-Посадском районе
Бизнес-новости и пресс-релизы компаний, работающих на рынке недвижимости и строительства Сергиево-Посадского муниципального района.
Читать далее. и один отводится под общественно-деловую зону.
Предполагается возвести недвижимости общей площадью 200 тысяч квадратных метров, из которых 160 тысяч под жилые строения, а оставшиеся 40 — под инфраструктуру.
Что известно о застройщике?
Застройщиком выбрана корпорация «Кошелев», существующая с 2010 года. Сейчас в портфеле компании – жилые проекты в Самаре и Калуге, гостиницы в Ульяновске и Саранске. В Москве структурам Владимира Кошелева также принадлежит здание на Смоленской площади (1,86 тыс. кв. м), где сейчас располагается отель Arbat Inn.
Ещё публикации по теме
Как вам новая концепция застройки Посада?
Депутаты приняли генеральный план Сергиево-Посадского городского округа
История долгостроев в Сергиево-Посадском округе
Добавить комментарий Отменить ответ
Контекстная справка
[1] — Отели и гостиницы Сергиева Посада и Сергиево-Посадского района. Адреса, телефоны, фотографии. подробнее.
[2] — Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сергиево-Посадского муниципального района».
Оказание государственных региональных и муниципальных услуг предоставление которых организуется по принципу «одного окна». Документы для: получения гражданства, пенсионного обеспечения, уплаты налогов и сборов, сферы здравоохранения и пр. подробнее.
[3] — Недвижимость и строительство в Сергиево-Посадском районе
Бизнес-новости и пресс-релизы компаний, работающих на рынке недвижимости и строительства Сергиево-Посадского муниципального района. подробнее.
[4] — Западный объезд (Большое кольцо)
Строительство объекта приурочено к празднованию 700-летия со дня рождения Преподобного Сергия Радонежского. Проектируемая дорога значительно разгрузит основные магистральные улицы. подробнее.
[5] — Для иногородних посетителей сайта, желающих перебраться поближе к Сергиеву Посаду, а так-же сергиевопосадцам желающим улучшить свои жилищные условия, предлагаем актуальный список новостроек города и Сергиево-Посадского района. Здесь вы найдете как сданные жилые объекты, так и строящиеся новостройки на разных этапах строительства. подробнее.
Это проект идеального города для Токарева!
Глава городского округа Сергиев Посад Михаил Токарев начал пиарить у себя в соцсетях и муниципальных СМИ проект застройки Семхозских полей бизнесменом из Самары, назвав это проектом идеального города.
Напомню, пресс-служба минжил политики Московской области в 2019 году сообщала, что в районе Западного объезда Сергиева Посада планируют построить комплекс с жилой и нежилой застройкой, состоящий из шести кварталов на участке площадью более 440 тысяч квадратных метров? В этом году строительство этих самых кварталов началось.
Подробнее о концепции застройки можно узнать из материала «Как вам новая концепция застройки Посада?»
А вот как выглядят подобные этому кварталы от данного застройщика в Самаре.
Подпишись на Андрея Трофимова в соцсетях:
Комментарии
Сайт altgazeta.ru начал свою жизнь 13 апреля 2011 года и с тех пор бессменно занимает первое место в рейтинге сайтов Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по количеству просмотров и посетителей.
В 2013 году altgazeta.ru стал победителем в номинации «Лучший сайт печатного издания» конкурса медиа-сайтов Московской области «Точка.РУ», организаторами которого выступили Союз журналистов Московской области и Главное управление по информационной политике правительства Московской области. А также лауреатом в номинации «Лучший новостной сайт» в этом же конкурсе в 2014 году. В 2016 году, автор сайта Андрей Трофимов занял первое место в номинации «С места событий» Московского областного конкурса СМИ по безопасности дорожного движения.
На сайте опубликованы тысячи материалов, на основании которых в общероссийских и зарубежных СМИ вышло не менее 159 сюжетов и публикаций, в том числе в «Российской газете», «Новой газете», в «Московском комсомольце», газетах «Коммерсантъ», «Ведомости«, «Собеседник», «The Moscow News», РБК, международном журнале «Еsquire», на радио «Говорит Москва», «Deutsche Welle» («Немецкая волна»), на телеканалах «Дождь», Life News, НТВ, РЕН-ТВ, ТВ-Центр, 360ТВ, Москва 24, РОССИЯ-1, РОССИЯ 24, Первом канале, немецком телеканале ZDF и многих других (подборка).
Всё пойдёт по плану… генеральному
Ещё публикации по теме
Впервые в Сергиевом Посаде одновременно будут строить сразу две школы
27 июля Мособлархитектура проведёт вебинар по вопросам получения государственных и муниципальных услуг
Как вам новая концепция застройки Посада?
Добавить комментарий Отменить ответ
Контекстная справка
[1] — Всё о бассейнах Сергиево-Посадского района.
Крытые плавательные бассейны, природные бассейны водоёмов, строительство бассейнов и любые другие упоминания в статьях и материалах сайта. подробнее.
[2] — В состав Сергиево-Посадского муниципального района входи 6 городских поселений (Сергиев Посад, Хотьково, Пересвет, Скоропусковский, Богородское, Краснозаводск) и 6 сельских поселений (Березняковское, Васильевское, Лозовское, Реммаш, Селковское, Шеметовское). подробнее.
[3] — Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сергиево-Посадского муниципального района».
Оказание государственных региональных и муниципальных услуг предоставление которых организуется по принципу «одного окна». Документы для: получения гражданства, пенсионного обеспечения, уплаты налогов и сборов, сферы здравоохранения и пр. подробнее.
[4] — Московское шоссе
Московское шоссе на карте На панораме Перекрёстки с улицами проспект Красной Армии Скобяное шоссе Фабричная улица Московская улица Ярославское шоссе Западный объезд. подробнее.
[6] — Западный объезд (Большое кольцо)
Строительство объекта приурочено к празднованию 700-летия со дня рождения Преподобного Сергия Радонежского. Проектируемая дорога значительно разгрузит основные магистральные улицы. подробнее.
[7] — Для иногородних посетителей сайта, желающих перебраться поближе к Сергиеву Посаду, а так-же сергиевопосадцам желающим улучшить свои жилищные условия, предлагаем актуальный список новостроек города и Сергиево-Посадского района. Здесь вы найдете как сданные жилые объекты, так и строящиеся новостройки на разных этапах строительства. подробнее.