что строят на кржижановского 31
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
В Москве построят жилой комплекс по проекту всемирно известного голландского бюро UNStudio
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Объявлены результаты международного архитектурного конкурса на проект жилого комплекса на улице Кржижановского, дом 31. Победителем стало голландское архитектурное бюро UNStudio, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
UNStudio предложили решения для здорового баланса между работой и жизнью. Мультифункциональный сервисный центр в современном прочтении создает ценность для района: он включает магазины, постаматы, инфраструктуру для ресайклинга, хранения велосипедов и др. На территории комплекса предусмотрен коворкинг, позволяющий учиться и работать удаленно.
Конкурс по запросу компании «Главстрой» был организован компанией Citymakers. Впервые в российской конкурсной практике на жилую застройку было собрано экспертное жюри международного масштаба, включая Марту Торн (Martha Thorne), исполнительного директора Притцкеровской премии в области архитектуры и Пола Финча (Paul Finch), программного директора World Architecture Festival, заместителя председателя Совета по дизайну Великобритани. К разработке конкурсных концепций привлекли именитые архитектурные бюро: Rafael Vinoly Architects, США; PLP Architecture, Великобритания; Studio Fuksas, Италия; Skidmore, Owings & Merrill (SOM), США, а также Архитектурное бюро Kamen Architects, Россия.
Проект включает участок 1,93 га, в том числе природный комплекс на территории 0,24 га. Предусмотрено строительство 71 000 кв.м жилья, детского сада на 125 мест, фитнес-центра площадью 3 300 кв.м, коммерческой инфраструктуры, подземного паркинга.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
В районе Котловка построят ЖК по проекту голландского бюро UNStudio
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Объявлены результаты международного архитектурного конкурса на проект жилого комплекса на юго-западе столицы: победителем стало голландское архитектурное бюро UNStudio, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Проект по адресу: ул. Кржижановского, дом 31 в районе Котловка включает участок 1,93 га, в том числе природный комплекс на территории 0,24 га. Предусмотрено строительство 71 тыс. кв. метров жилья, детского сада на 125 мест, фитнес-центра площадью 3,3 тыс. кв. метров, коммерческой инфраструктуры, подземного паркинга.
«Голландское бюро UNStudio, которое возглавляет Бен ван Беркель, во многих отношениях выдающееся. Например, его архитекторы одними из первых стали мыслить и проектировать междисциплинарно. Они заботятся о будущем, экологии, практичности, доступности и комфорте, при этом создавая совершенно фантастические вещи. Можно вспомнить здание Сингапурского университета технологии и дизайна или дом Мёбиуса в Нардене», – сказал Сергей Кузнецов.
По его словам, в Москве пока еще нет построек этого бюро, поэтому радует, что на конкурсе победил их проект.
«На мой взгляд, они добились идеального баланса в плане интересности, яркости, вызова и реализуемости. Именно такая многофункциональность стала залогом их победы», – пояснил Кузнецов.
В рамках конкурса на архитектурно-планировочное решение для строительства ЖК голландцы представили концепцию, построенную на «дизайне вне времени». Он включает как отсылку к наследию района, так и современную архитектуру с акцентом на формирование местного сообщества. Согласно архитектурной концепции, две башни соединяются террасами с озеленением.
Эта конструкция представляет современное прочтение прошлого и строится вокруг ядра проекта – парка. Террасы добавляют ценности квартирам с выходом на крышу, здесь можно будет обустроить как сад, так и оранжерею.
UNStudio предложили решения для здорового баланса между работой и жизнью. Мультифункциональный сервисный центр в современном прочтении создает ценность для района: он включает магазины, постаматы, инфраструктуру для ресайклинга, хранения велосипедов и др. На территории комплекса предусмотрен коворкинг, позволяющий учиться и работать удаленно.
Коворкинги: офисы другого формата
Конкурс по запросу компании «Главстрой» был организован компанией Citymakers. Впервые в российской конкурсной практике на жилую застройку было собрано экспертное жюри международного масштаба, включая исполнительного директора Притцкеровской премии в области архитектуры Марту Торн (Martha Thorne) и программного директора World Architecture Festival, заместителя председателя Совета по дизайну Великобритании Пола Финча (Paul Finch).
К разработке конкурсных концепций привлекли именитые архитектурные бюро:
«Частные конкурсы на жилые комплексы с привлечением иностранцев – это новая позитивная тенденция, и город ее поддерживает, так как в результате существенно улучшается качество городской архитектуры и среды. Это происходит за счет растущей экспертной конкуренции между архитекторами – кто предложит концепцию лучше, а также между районами города – где появится новый заметный локальный центр притяжения», – отметил основатель, генеральный директор компании Citymakers Пётр Кудрявцев.
Информационная служба портала Стройкомплекса
Что строят на кржижановского 31
Семейный проект с классическими планировками, который обращается к истории места, картинам жизни профессоров МГУ в их светлых сталинках и образам нью-йоркских небоскребов 60-х. Когда мы над ним работали, задавались вопросом, как сделать экстерьеры суперсовременными, а в планировках сохранить все лучшее из исторических примеров.
Семейный проект с классическими планировками, который обращается к истории места, картинам жизни профессоров МГУ в их светлых сталинках и образам нью-йоркских небоскребов 60-х. Когда мы над ним работали, задавались вопросом, как сделать экстерьеры суперсовременными, а в планировках сохранить все лучшее из исторических примеров.
Почему в проекте не будет однокомнатных квартир
Дома вырастут на улице Кржижановского, на юго-западе. Этот район развивался вместе с МГУ: сначала построили сам университет, потом вокруг появились профессорские дома, следом неподалеку открылись и другие высшие школы. Уже больше чем полвека здесь в тишине и в окружении зелени живут семьи профессоров и московская интеллигенция. Мы решили поддержать дух места и хотим сделать лучший жилой комплекс для семей в Москве. Поэтому планировки начинаются с квартир с двумя спальнями.
Почему выбрали неоклассические планировки
Из окон дома будут видны сталинки, и в планировках мы хотели сохранить все, что в них было хорошего. Мы обратились к образам просторных квартир, в которых жили профессора университета, с их широкими подоконниками, просторными комнатами с высокими потолками и уютом, и решили привнести эти ощущения в квартиры. Наш дом будет неоклассическим: здесь не будет огромных лофтов, скорее — собрание лучших и узнаваемых образов прошлого, но с современным комфортом.
Команда
Чтобы выбрать лучший проект мы устроили международный конкурс, в которые пригласили 6 уважаемых международных бюро. Строгое жюри, в котором состояли, например, исполнительный директор Притцкеровской премии Марта Торн и заместитель председателя Совета по дизайну Великобритании Пол Финч постановило: К31 будет создан по проекту голландцев UNStudio. Они же — авторы минималистичного моста Эразма в Роттердаме, футуристичного музея Mercedes-Benz в Штутгарте и частного дома в форме ленты Мебиуса в Нидерландах.
Москвич
Жилые башни на улице Кржижановского построят по проекту голландского бюро
На проект объявляли международный конкурс. Сейчас стал известен победитель: голландское бюро UNStudio.
По их проекту и будут строить жилой комплекс в промзоне «Черемушки», где осталось не так много места. Конкретно речь идет о зданиях на пересечении улицы Кржижановского и Нахимовского проспекта. Сейчас здесь уже организована стройплощадка.
Как объясняют в Архсовете, концепция высоток построена на «дизайне вне времени». Две башни соединяют террасы с озеленением — здесь можно будет обустроить хоть сад, хоть персональную оранжерею с доступом из квартиры. Выглядит все это в московских реалиях, конечно, необычно.
«В Москве пока что еще нет построек UNStudio, поэтому рад вдвойне, что на конкурсе победил их проект. На мой взгляд, они добились идеального баланса в плане интересности, яркости, вызова и реализуемости. Именно такая многофункциональность стала залогом их победы», — комментирует главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
В конкурсе участвовали архитектурные бюро из США, Италии, Великобритании. Россию представляло бюро Kamen Architects, и их проект выглядел куда привычнее.
Помимо двух высоток в ЖК на Кржижановского появятся еще детский сад на 125 мест, фитнес-центр, магазины с кафе и подземный паркинг. 0,24 га займет парк, но его на опубликованных Архсоветом рендерах не видно.
Изображения: проект бюро UNStudio, ©️Marta Pictures and ©️ZOA 3D
Жилой комплекс построят на месте Механического завода №2 на юго-западе Москвы
Фото © «Московская газета»/ Алёна Черепкова
Часть квартир планируется отдать для переселенцев по программе реновации
В московском районе Котловка (ЮЗАО) планируется построить жилье бизнес-класса. Два дома возведут на территории в 2,73 га, в которую входит Механический завод №2. Согласно экспозиции проекта на портале «Активный гражданин» ЖК состоит из двух домов и соединяется трехэтажным стилобатом. В стилобатной предусмотрены магазины, аптека, кафе, фитнес-центр, отделение банка.
Результатом общественных обсуждений стало изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ), ограниченной улицей Кржижановского, проектируемым проездом №3704, Севастопольским и Нахимовским проспектами.
В рамках проекта предусмотрена передача земельного участка площадью 0,80 га из фонда инвестора под многоквартирную жилую застройку по программе реновации. Как пишет «Коммерсант», застройщик — компания «Главстрой» — пытался застроить площадку Механического завода №2, расположенного на улице Кржижановского, д. 31, еще в 2016 году. Стройку удалось согласовать только в ноябре 2020 г. Условием для этого стала передача московским властям 20% будущих площадей для реализации программы реновации.
Согласно данным портала mos.ru, более 70 домов расселили в столице по программе реновации жилья. Больше всего — в ЮЗАО, а также в Западном и Центральном административных округах.
В беседе с журналистом издания архитектор, почетный строитель города Москвы Алексей Кротов рассказал, что Юго-Западный АО считается не только престижным, но и одним из благоприятных с точки зрения экологии. Поэтому территория привлекательна для застройщиков.
Член союза архитекторов России, эксперт по жилищной политике Юрий Эхин придерживается схожего мнения.
«В рейтинге города Москвы Юго-западный административный округ котируется высоко. Застройщикам наиболее выгодно строить там жилье, поскольку значительная часть новостроек по реновации идут на экономическую продажу. В центре столицы, например, не так много площадок для застройки, а на юго-западе Москвы можно найти свободные земельные участки. Также высокие цены на недвижимость в округе сыграли свою роль. Ведь цена — один из показателей социального благополучия», — сказал Юрий Эхин «Московской газете».
Ранее издание «iView» сообщало, что дома, рядом с которыми ведется строительство, рискуют остаться без электричества. Муниципальный депутат района Зюзино Юрий Самгин предположил, что причиной внезапного отключения электроэнергии может заключаться в чрезмерной нагрузке на сети в связи с застройкой района, а также их износ.
В конце 2020 года Юрий Самгин сообщил, что из строящегося дома по программе реновации по адресу Севастопольский проспект, вл. 79, вытекает черное вещество. Наряду этим, политик рассказал о якобы внешних дефектах на Керченской улице, вл. 26, где также возводят дом по реновации.