что строят на фурманова в петрозаводске

Строительная компания Nova открыла бронирование квартир в новом современном жилом комплексе на Перевалке, начало строительства которого запланировано на следующий год.

Жилой комплекс, получивший название Compass, будет расположен на Перевалке. «К нам нередко обращаются горожане с вопросами о том, когда наша компания планирует начать строительство в том или ином районе, — отмечает представитель компании. — Мы рады сообщить о том, что теперь качество теплых, надежных монолитных домов от Nova будет доступно и тем, кто хочет жить на Перевалке».

Напомним, что в жилом комплексе будут все те составляющие комфорта и удобства, которые уже стали «маркерами» застройщика: от автономных котельных и колясочных до подземного паркинга и отдельных кладовых.

«Поскольку наш жилой комплекс рассчитан и на тех, кто планирует покупку первого жилья, и на тех, кто ищет квартиру попросторнее, мы решили собрать под одной крышей максимум разнообразных планировок, — рассказали в строительной компании. — От компактных студий до квартир, метраж которых более сотни квадратных метров. Судя по тому интересу, который клиенты уже проявили к новому проекту, это было правильное решение. Ввиду большого интереса к комплексу начато проектирование следующего дома».

Бронирование квартир уже открыто. Выбрать планировку в первом доме ЖК Compass можно в отделе продаж застройщика, который расположен на Комсомольском проспекте, 29. Телефон +7 (8142) 59-47-47.

Источник

Nova анонсировала строительство нового современного жилого комплекса

Даты начала строительства и облик домов, квартирография уже определены. Каким будет новый жилой комплекс?

Группа компаний Nova анонсировала строительство нового современного жилого комплекса. Фото: группа компаний Nova

Группа компаний Nova запланировала на 2022 год начало строительства нового жилого комплекса на Перевалке. ЖК расположится в расширенном центре карельской столицы, в непосредственной близости от зоны общественно-деловой застройки. Рядом – магазины, кафе, учебные заведения.

Дизайнеры и проектировщики разработали проекты зданий, которые впишутся в уже сложившуюся застройку улицы Фурманова.

Жилой комплекс будет возведен в традиционной для группы компаний Nova технологии монолитного строительства, гарантирующей, что дома будут надежными и теплыми. Панорамное остекление лоджий и строгие линии фасадов формируют экстерьер домов. Классическая современная архитектура выбрана не случайно: нейтральный, но динамичный облик, базовые цвета хорошо сочетаются с окружающей застройкой. В то же время внешний минимализм и фирменные яркие цветовые акценты транслируют индивидуальность каждого здания.

Оба дома будут оснащены собственной инфраструктурой, без которой нельзя представить современное комфортное жилье. Здесь будут и подземные парковочные пространства, и детские площадки, и крышные газовые котельные, обеспечивающие круглогодичную подачу горячей воды. Будет на территории жилого комплекса и гостевая парковка.

Стоит отметить, что и в самих домах будет поддерживаться уже традиционный для Nova уровень жизни. Для удобства жителей будут оборудованы кладовые помещения и колясочные, почтовые комнаты, в лобби запланировано место для консьержа. Квартирография представлена всем разнообразием самых популярных планировок: от функциональных однокомнатных квартир до просторных четырехкомнатных. При этом на верхних этажах домов будет всего по одной-две квартиры.

Начало строительства первого дома намечено на следующий год.

Источник

Раскрутить «Динамо»: как застройщик, обещав ФОКи, строит многоэтажки

С ФОКами в Карелии нередко происходят всевозможные беды. То в Медвежьегорске никак не могут достроить долгожданный оздоровительный комплекс. То в Петрозаводске на Древлянке вместо спортивных залов внезапно вырастает торговый центр. То в том же районе вместо ФОКа случайно построят целый ЖК – «Иволга». То «Дворец спорта» обернется ЖК «Терраса» на улице Вольной.

Мы начинаем строить ФОК. Для чего, для кого?

Напомним, ФОК на месте стадиона «Динамо» городу пообещали аккурат шесть лет назад. Вложиться в комплекс обещало всероссийское общество «Динамо». ФОК должен был быть большим и хорошо укомплектованным – с двумя бассейнами, со спортзалами для профессионалов и любителей.

Тем более, что кроме представителей «Динамо» о ФОКе говорили и другие серьезные и известные в Карелии люди. Например, Александр Воронов, экс-министр спорта, говорил в прессе, что объект имеет большое значение для инфраструктуры города, что в ФОКе смогут заниматься дети.

Между местным обществом «Динамо» и Олимпийским советом республики было подписано соглашение о сотрудничестве по вопросу строительства. Все указывало на серьезность намерений.

Например, о том, что суммы инвестиций, изначально оценивавшаяся в 500-700 миллионов, внезапно «усохла» до сотни миллионов. Этих денег, кажется, маловато для того, чтобы возвести пару бассейнов, несколько спортзалов, трибуны, подсобные помещения, провести коммуникации и еще вложиться в отделку и оснащение.

Ничего личного, просто бизнес?

То, что последнее – даже не тревожный звоночек, а прямо-таки набат, подтвердилось чуть позже. Когда всплыли так называемые «коммерческие составляющие». Понятно, что на ФОКе много не заработать. Поэтому в проекте строительства появились новые вводные. ФОК займет не весь участок, под него выделенный. И даже не половину.

На стадионе «Динамо» предлагалось построить дома. Предложение о внесении изменений в Генплан города до сих пор есть на сайте городской администрации. Найти его не составляет труда. В нем предлагается перевести часть большого участка из зоны спорта и рекреации в зону многоэтажной жилой застройки.

Согласно схеме, после внесения изменений, дома можно построить на 28 тысячах «квадратов». Средняя стоимость строительства высотки в 12-17 этажей – 350-450 миллионов, как нам рассказал опытный строитель. Прибыль составляет примерно четверть от этой внушительной суммы.

Цены на жилье в последнее время серьезно выросли (и продолжат расти в ближайшие полгода-год). Спрос на новостройки подогревает дефицит объектов на рынке и льготная ипотека. Предположить, какие суммы получи т застройщик чистой прибылью, «пристроив» к ФОКу даже три-четыре дома, легко. Ради этого можно потратить на обещанн ый ФОК и 200 миллионов.

Ситуация напоминает ту, что была в торговле в СССР. Покупатель желает вожделенный томик Пушкина? Пусть в нагрузку приобретет сборник поэтов колхоза «Легкая поступь Ильича».

Старая схема на новый лад?

Закончить работы застройщик должен в следующем году. Что получат жители Перевалки и Пятого поселка в итоге – не понятно. Жители Древлянки тоже ждали ФОК, получили жилой комплекс. Кстати, от того же застройщика.

Застройщики ждут нового Генплана Петрозаводска не меньше, чем общественники. Он решит судьбу многих объектов. В том числе – подобных.

На последнее надежды мало. Учитывая, кто и как готовит Генплан карельской столицы. Напомним, этот злосчастный план взялась разрабатывать фирма « Союздоропроект », не имеющая подобного опыта. По экстремально низкой цене. «Заворачивали» на доработку получающиеся проекты не однократно. Однако контракт с подрядчиком так и не расторгли. Даже сейчас нет полной ясности, когда и как итоговый Генплан будет рассекречен, что в нем появится и в каком виде.

Источник

Владелец кинотеатра «Калевала» в Петрозаводске получал предложение о его продаже под застройку

Читать по теме

Новости партнеров

Глава Петрозаводска Владимир Любарский подтвердил, что собственники «Калевалы» получали предложение по продаже объекта, однако мэр города отрицает возможность жилого строительства на месте кинотеатра.

Владимир Любарский заявил, что хозяева кинотеатра «Калевала» получали предложение о готовности покупки объекта с возможностью в дальнейшем застроить участок жильем. При этом Любарский отрицает возможность строительства на территории кинотеатра, поскольку земельный участок под ним не имеет соответствующего вида разрешенного использования. Об этом мэр Петрозаводска сообщил в соцсети.

«Сегодня созвонился с одним из собственников помещений кинотеатра. Говорит, пару месяцев назад поступило предложение о приобретении доли с перспективами перевода земли под жилую застройку. Правда, не объяснили, как умудрятся сделать это законным образом?», — заявил Владимир Любарский.

Мэр карельской столицы пояснил, что земельный участок, на котором расположен кинотеатр «Калевала», находится в функциональной зоне — «ЦРЗ — Зона центра районного значения и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны». Участок предназначен для объектов общественно-делового значения. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки районного значения не предусматривает строительства жилого дома.

«Участок и здание в собственности — это ни для кого не секрет. Конечно, он имеет права делать со своим имуществом все что угодно. Но! Во-первых, за разрешениями о сносе и строительстве в администрацию не обращались. Во-вторых — вопрос сугубо практический: если бы собственник мог на этом месте построить жилье — это, наверное, было бы рентабельно для него. Но с учетом имеющихся ограничений, снести кинотеатр и построить новое здание того же предназначения — в чем смысл?», — заявил Любарский.

Напомним, информация о намерениях собственника снести здание кинотеатра «Калевала», построенного в 1978 году, появилась в СМИ и соцсетях. По имеющимся данным, на месте кинотеатра хотят возвести жилой комплекс.

Источник

• ← можно ли использовать холодильник при минусовой температуре на балконе
• листья моркови кучерявятся что делать →