что строят на чапаева в туймазах
В Туймазах появится современный парк семейного отдыха
Проект парка разработан и реализуется компанией ЭССЕН. Инвестиции составят более 5 миллионов рублей. Парк станет уютным и безопасным местом отдыха для всей семьи.
Новый парк появится на территории существующей лесопосадки, ограниченной улицами Чапаева, Мичурина и М. Горького. Главная задача, которая сейчас стоит перед строителями, – безопасно убрать зараженные водянкой березы, проредить сухостой, расчистить территорию и подготовить участок к высаживанию новых пород деревьев. Компания делает особый акцент на организацию игровой зоны для детей.
На территории парка будет также расположен гипермаркет ЭССЕН, где жители города смогут приобретать все необходимые продукты и товары для дома по выгодным ценам.
Идея семейного парка стала актуальной после заключения о состоянии здоровья деревьев тумайзинского лесхоза: существующие деревья заражены и уже сейчас начинают погибать.
“Надо признать очевидное – согласно нашим исследованиям, многие деревья, которые здесь растут, больны. Если за ними не следить, через несколько лет на месте посадки вообще ничего не останется. Кто будет этим заниматься? У нас свободных специалистов нет”, – прокомментировал на встрече активистов директор туймазинского лесхоза Сергей Пиманенок.
По заявлениям общественников, существующая посадка приходит в запустение: здесь регулярно собираются асоциальные личности, которые представляют опасность для пенсионеров и детей. Более того, после них остаются горы мусора.
Сейчас компания разрабатывает различные варианты социального обустройства парка. Усилия нацелены на то, чтобы создать не просто благоустроенную территорию, но и подчеркнуть историческую ценность города Туймазы.
ЭССЕН – крупная розничная сеть магазинов, существующая с 2003 года. Включает в себя 22 гипермаркета ЭССЕН, 2 супермаркета ЭССЕН Грин, 7 дискаунтеров ЭССЕН Экспресс и 64 магазинов у дома. География сети: Республики Татарстан, Удмуртия, Чувашия, Башкортостан, Марий-Эл и Кировская область.
Главная задача компании – довести качественную продукцию до потребителя кратчайшим путем по доступной для покупателей цене.
Деньги мимо: как связанная с арестом чиновников фирма не может сдать школу в Башкирии
Жители города Туймазы обратились к главе Башкирии Радию Хабирову с призывом о помощи. Вот уже четыре года ученики школы № 5 вместо того, чтобы получать знания в стенах родной школы, вынуждены скитаться по разным зданиям города.
Как рассказала мама учеников этой школы, проблемы начались еще в ноябре 2017 года. Тогда учебное заведение было признано аварийным и закрыто, а учеников разделили на две группы. Первоклашек, а также учеников 5-11 классов отправили получать знания в корпус бывшего филиала УГАТУ, а ученики 2-4 классов посещали во вторую смену туймазинскую школу № 9. Затем из корпуса филиала авиационного университета классы перебрались в арендованный первый этаж индустриального колледжа. Оба здания находятся в трех километрах от микрорайона Тубанкуль, в котором находится аварийная школа № 5.
— Эта пятая школа как тоннель. Все деньги уходят мимо. И школу уже четвертый год не могут никак до ума довести. жительница Туймазов Татьяна Владимирская.
Мои дети-первоклассники учились в здании индустриального колледжа, это от дома пешком идти мне около 50 минут быстрым шагом. Сейчас они идут учиться в школу № 9. Это ещё дальше индустриального колледжа, — возмущенно рассказала корреспонденту Mkset мама школьников Татьяна Владимирская.
По ее словам, на реконструкцию здания выделялись огромные деньги, но по каким-то причинам строительство так и не завершилось. Судя по системе «СПАРК», первым подрядчиком, который взялся за ремонт школы, стала организация ООО «Прогресс», которая вскоре, по словам женщины, перестала исполнять муниципальный контракт.
В декабре 2020 года были объявлены новые торги и поиски нового подрядчика. Выиграла тендер небезызвестная компания ООО «А-строй», связанная с неготовыми очистными сооружениями в Кумертау, после приемки которых два министра Башкирии оказались под арестом, так как по факту объекты оказались не готовы к работе. По данным новой госзакупки, на реконструкцию школы и возведение надстройки из бюджета Башкирии было выделено 165,3 млн рублей. Однако спустя полгода после начала работ на территории учебного заведения рабочих не видно, хотя, согласно «СПАРКу», подрядчик на данный момент должен вовсю выполнять свои обязательства.
С момента начала работ родителей постоянно кормят «завтраками», каждый раз сообщая о новых сроках готовности школы. Новая школа, по первым данным, должна была распахнуть свои двери 20 декабря 2019 года, затем открытие сместилось на август 2020-го, а теперь на паспорте объекта красуется новая дата — школа должна быть достроена к ноябрю 2022 года.
— Я и мой муж второй год пишем в администрацию и главе республики. И не только мы — еще много родителей, которые пытаются добиться ответа, почему люди бездействуют, а сроки постоянно переносят. Нам уже закрыли доступ оставлять комментарии, — рассказала женщина.
Родители не понимают и еще одной вещи: на те огромные средства, что были выделены, быстрее и проще было бы построить совсем новую школу, а старую полностью снести.
Директор школы № 5 в Туймазах Урал Галишин в беседе с корреспондентом Mkset рассказал, почему реконструкция может затянуться надолго. Сам мужчина является директором данной школы 26 лет и также обеспокоен сроком окончания работ. По его словам, в настоящее время учебное заведение арендует первый этаж колледжа и на таких же правах проходят занятия для учеников еще нескольких классов в школе № 7. Директор также недоволен тем, что здания находятся в 2-3 километрах от района, где находится недостроенная старая школа, и добираться детям, признает, непросто. На вопрос журналиста о том, почему районная администрация не выделяет школьные автобусы, Урал Галишин ответил, что для того, чтобы перевозить всех детей, потребуются десятки автобусов.
— Школу начали ремонтировать в ноябре 2018-го. Поменяли одного подрядчика, который не справился — ждать от него было нечего. Дела у них не пошли, контракт закончился, и они его разорвали. Сейчас пришел другой. Начали вроде что-то делать, но опять все остановилось. Новый подрядчик взялся, и работа немного шла, но у него вроде бы опять не хватает ресурсов, и месяц стройка стоит. Опять денег нет, ждут, когда им выплатят, а администрация требует, чтобы они сделали и сдали все в срок, поделился Галишин.
Также директор недостроенной школы рассказал о том, что проблемой реконструкции здания администрация города была обеспокоена еще в 2013 году. Тогда был разработан и одобрен проект и даже было разрешено приступить к его реализации, но за работу удалось взяться только сейчас, что дополнительно создает проблему скорого завершения работ.
— Проект несовершенный: здание школы старое, когда начинают что-либо делать, начинаются несостыковки. Проект сделали по старым требованиям, а на сегодня уже делают на новый манер и получается, что не всегда выходит сделать так, как нужно, — пояснил Галишин.
В Минстрое Башкирии отказались прокомментировать ситуацию, объяснив, что разъяснить ее может либо местная администрация, либо сам подрядчик. В ООО «А-строй» женщина на том конце провода, услышав, что звонит журналист, бросила трубку и затем вовсе перестала выходить на связь.
Mkset обратился в администрацию Туймазинского района, чтобы разобраться в ситуации. Но получил сухой ответ.
— Работы были приостановлены в связи с несоответствием проектно-сметной документации. Сейчас она приводится в соответствие, затем строительство будет продолжено. Срок окончания работ — декабрь 2022 года, — прокомментировал ситуацию заместитель главы администрации Туймазинского района по промышленности, строительству, транспорту и связи Марсель Сафин.
Туймазы меняется! Развитие городского центра
Город Туймазы участвует во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях (konkurs.gorodsreda.ru). Для города это возможность получить новое качественное общественное пространство: сквер, бульвар или улицу!
Показать полностью.
Горожане выбрали территорию, для которой разрабатывается проект благоустройства на конкурс: проспект Ленина и прилегающие общественные пространства. Приглашаем горожан к участию в разработке проекта: приходите на встречу 24 марта, комментируйте предлагаемые архитектурные решения.
Разработкой проекта занимается команда экспертов в области развития территорий «Проектная группа 8» при Поддержке Института развития городов Республики Башкортостан и Администрации города Туймазы.
Туймазы меняется! Развитие городского центра запись закреплена
Обсуждаем победу в Конкурсе и будущую реализацию проекта благоустройства проспекта Ленина в Туймазах!
Елена Корнилова
Туймазы меняется! Развитие городского центра запись закреплена
Проектная группа 8
Ура!
Туймазы выйграл грант на развитие главной улицы города! Еще один наш проект победил во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях.
Для Туймазы это событие действительно долгожданное.
Показать полностью.
Город участвовал в конкурсе четыре раза, но безуспешно, а сегодня наконец-то победил! Проект «Проспект Ленина — стержень города» — большая гордость и заслуга огромной команды.
Проект комплексный, многослойный, сложный: мы продумывали эффективную транспортную схему, работали с предпринимателями и продумывали введение дизайн-кода, тестировали решения (!) вместе с волонтерами и администрацией города, искали образ города и его символы с горожанами.
Кураторов: Институт развития городов Башкортостана и советника главы республики Башкортостан — Ольгу Сарапулову
Главу города Эдуарда Рахматуллина, и команду администрации: Булата Халиуллина, Светлану Фахрутдинову, Ирину Токареву, Рафиса Шангареева, Марселя Сафина, Мерьем Ишбулдину и всех коллег, кто помогал в процессе разработки проекта.
Партнеров проекта: предпринимателей и владельцев бизнеса на проспекте, библиотечную систему города, городские колледжи, журналистов и СМИ.
Конечно, туймазинцев! Жителей, которые действительно готовы менять город, быть этими изменениями и включаться в развитие своего города!
Нашу команду разработчиков проекта: всех коллег Проектной группы 8 Надежду Снигиреву, Дмитрия Смирнова, Наталью Тарсукову, Никиту Карюка, Ивана Писарева, Анастасию Коломину, Артура Бикташева, Милю Капустину.
Гордимся и с нетерпением ждём реализации проекта!
Туймазы, часть 4
Или вот очень знакомый проект, с эркерами.
Многие из этих домов благоустраивают, ставят пластиковые окна. В некоторых местах расселяют и сносят, а на их месте появляются стройплощадки точечных новостроек.
Так или иначе, это, на мой взгляд, одни из самых уютных кварталов в городе.
Хотя, в общем-то, это уже далеко не центр города и благоустройство тут попроще, улица всё равно обязательно будет вычищена, на ней будет какой-никакой тротуар, бордюр и газон, трава обязательно будет скошена, и обязательно будут посажены цветы. Здесь, как видите, и тополя подрезаны пару лет назад.
А вот последний квартал Жилпосёлка. Похоже, он строился уже в конце пятидесятых-начале шестидесятых, тут преобладают блочные четырёхэтажки и хрущовки силикатного кирпича.
Вид со стороны улицы Островского.
Остановочный комплекс. Можно ли поверить в то, что это уже почти окраина города?
Улица Южная. Здесь Жилпосёлок заканчивается и начинается частный сектор микрорайона Тубанкуль («нижнее озеро»). Странное название вообще-то, потому что никакого озера тут и в помине нет в радиусе нескольких километров.
К западу от Жилпосёлка течёт по долине река Туймазинка, а за ней вдалеке можно увидеть ещё один микрорайон города под названием Чулпан. Это тоже сплошь один частный сектор, так что, наверное, будет правильно назвать его посёлком. Туда я не пошёл, только посмотрел издалека.
С восточной стороны к Жилпосёлку примыкает микрорайон ФНМ (фабрика нетканых материалов). Он практически целиком состоит из кирпичных и панельных пятиэтажек.
Панельные пятиэтажки постепенно обшивают утеплителем и красят в оттенки розового. На двух предыдущих фотографиях уже готоыве, а вот одна в процессе обшивки.
Туймазинский индустриальный техникум. Раньше в этом здании, говорят, было какое-то ПТУ.
Вот как избушку пристроили.
А вот будка в процессе обшивки.
Пьяных много, это факт. У нас я такой картины давненько не видел.
Но похоже, что проблема, как и во многих других городах, начинает решаться «снизу». Такими стенсилами изрисован весь город. Я так понял, это деятельность какого-то местного общества борьбы за трезвость.
С пьянством борются и подростковые клубы, которых в городе было замечено несколько.
Магазины. Книжный магазин, по-моему, остался всего один на весь город.
Зато есть последователи Лёни Голубкова.
Сравнивая с нашим суровым, не могу не отметить, что здесь значительно активнее используют в рекламе образы восточных красавиц.
Есть несколько языковых центров. Изучение языков здесь популярно.
Ни в коем случае не шашлык! Магазин называется «Радость».
Магазин «Приличный». Где-то, наверное, есть ещё и «неприличный».
Странно, что на левой двери нет буквы «М».
Автоцентр «Парус». Настоящий замок построили.
Эта скульптура никак не меньше сорока лет стоит перед управлением Туймазинского лесничества.
На этом позвольте закончить. Фотографии, не вошедшие в обзор, смотрите по ссылке в конце поста.
СКВЕРное дело: жители Туймазов выступили против строительства многоэтажки
Жительница Туймазов Юлия Глущенко в своем обращении на сайте электронном приемной органов власти Башкирии попросила Радия Хабирова разобраться в строительстве девятиэтажного дома, который планируют возвести на месте «Аллеи молодых учителей», которую, в свою очередь, местные жители ждут девять лет.
«Нам обещали сквер, который мы ждем девять лет»
По ее словам, для новоселов в далеком 2012 году обещали создать сквер с фонтаном и скамейками. В октябре того же года, как уточняет жительница Туймазов, были высажены дорогостоящие голубые ели и заложена «Аллея педагогов».
«Дом строить опасно»
Как уточняет женщина, осенью силами партии «Единая Россия» возле их домов высадили маленькие ели, которые в данный момент, по ее словам, также уничтожаются бульдозерами. Кроме того, жильцы считают, что строительство дома на территории обещанного сквера опасно из-за подземных вод и карстовых провалов.
Мы обеспокоены этим строительством, которое может привести к непоправимым разрушениям. Дом планируют строить, не соблюдая санитарные нормы. Без ведома жителей была затронута детская площадка дома №32 и придомовая территория 34-го дома, рассказывает женщина.
По словам Глущенко и других жильцов домов улицы Комарова, у молодежи микрорайона «Солнечный» отбирают последний зеленый уголок – детям и подросткам и так некуда выйти погулять.
Давняя битва
О том, что на месте «Аллеи» планировались строительные работы, говорят публикации в соцсетях, датированные июнем 2015 года. В комментариях местные жители могли лишь перебирать версии того, что на самом деле планировалось на том месте. Некоторые из них тогда отмечали несвязность речи застройщика и представителей администрации города на собрании с жильцами. По словам некоторых жителей, они так и не увидели достойных аргументов в пользу строительства.
По словам юриста Алмаза, который ранее проживал в микрорайоне Солнечный, в то время он вместе с другими жильцами смог добиться отмены строительства гостиницы. В частности, мужчина направлял запросы в различные инстанции и изучал ситуацию детально.
— В 2012 году мы заселились, а в 2013-м к нам приезжал Рустэм Хамитов, (экс-глава Башкирии – прим.ред.) и тогда сказали, что на этом месте будет сквер, к этому все готовили. Беспредел был со стороны властей наших. Я писал везде, мы инициативной группой отбились от идеи с гостиницей. 32-й дом по улице Комарова стоит на влажной мягкой почве. Застройщик мне тогда отвечал, что здание поставят не на сваях, как обычно, а на специальных подушках, чтобы оно не «поплыло». Сейчас я там не живу, но мне сказали, что все огородили и хотят строить жилой дом на месте сквера. Считаю, что все это незаконно.
К слову, по данным публичной кадастровой карты, между домами №32 и №34 по улице Комарова в Туймазах действительно имеется размежеванный участок земли площадью 4726 кв.м. для строительства многоквартирного дома.
Фирма бывшего депутата
В беседе с журналистом Mkset замдиректора компании ООО СЗ «Стройхолдинг» Альберт Фаррахов сообщил, что в 2005 году был разработан проект детальной планировки микрорайона «Солнечный», согласно которому между домами №32 и №34 по улице Комарова было предусмотрено место под трехсекционный многоквартирный многоэтажный жилой дом. В 2009 году город утвердил генплан, где данная территория тоже была отражена как место застройки.
— Сказать о каком-либо сквере я ничего не могу – я об этом не знаю. Как там появились деревья, честно говоря, даже не вспомню. В июне 2020 года мы узнали из газеты, что администрация города выставила на аукцион право аренды на этот участок. Мы решили поучаствовать, было несколько участников, по итогам аукциона мы стали победителями. С нами был заключен договор аренды, мы как добросовестный арендатор внесли уже более 1,5 млн рублей арендных платежей. Нами были начаты все необходимые процедуры для подготовки к строительству.
По словам Фаррахова, в сентябре 2020 года были проведены публичные слушания для внесения изменений в проект. Этажность дома после слушаний выросла почти в два раза. При этом, подчеркнул застройщик, на месте планируется лишь жилой дом с помещениями под торговые помещения или офисы – никаких развлекательных и «вредных» помещений здесь не будет.
— Недовольств жителей как таковых не было, такого жесткого противостояния, что дом не нужен, никто не показывал. Люди говорили только, что на том месте грунт не очень хороший. Я тоже об этом слышал мельком, но результатов каких-либо экспертиз я не видел. Со слов проектировщика были противоречия, но они не подтвердились дальнейшими испытаниями.
Альберт Фаррахов также заявил, что при проектировании дома предусмотрено «очень хорошее благоустройство» с площадками и зонами отдыха.
— Все эти красивые ели будут максимально сохранены, мы планируем очень аккуратно работать, но те деревья, которые попадут на место застройки, будут пересажены нашими силами.
По данным ООО СЗ «Стройхолдинг», нормативный срок строительства дома составляет 1,5 года, однако все зависит от экономической ситуации. О плане обустройства сквера, подписанном чиновником администрации города, Фаррахов услышал впервые.
Комментарий администрации
В администрации Туймазинского района пояснили, что в соответствии с генпланом города Туймазы, утвержденным Советом муниципального района Туймазинский район № 116 от 16.04.2009 года, в микрорайоне Солнечный строится многоэтажный квартал. Согласно данному генплану, на сегодняшний день здесь построены четыре девятиэтажных, шесть пятиэтажных многоквартирных домов и один детский сад. Все построенные объекты прошли соответствующую экспертизу проектно-сметной документации и инженерных изысканий, имеют идентичные характеристики.
— Проектом детальной планировки микрорайона «Солнечный» на земельном участке с кадастровым номером 02:65:011307:734 предусмотрено строительство многоэтажного жилого дома. Обращаем ваше внимание на то, что территория строительства нового МКД не является придомовой территорией МКД № 32 по улице Комарова. В соответствии с вышеуказанным генпланом обустройство сквера или аллеи на этой территории не предусмотрено. «Тематических аллей на данной территории заложено не было», —сообщил замглавы Туймазинского района по промышленности, строительству, транспорту и связи Марсель Сафин.
По словам Сафина, после того как были построены дома №32 и №34 по улице Комарова, на пустыре перед домом № 32 образовалась свалка строительного мусора и ТКО. За счет средств городского бюджета свалку ликвидировали, а хвойные деревья посадили для временного озеленения пустующей территории. Тогда как Аллея молодых учителей в Туймазах действительно существует – правда, по данным администрации, она находится на территории педколледжа по улице Комарова, 8б.