что строят на 2 й хуторской
ЖК Symphony 34 (Симфония 34)
Планировки и цены на квартиры
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Описание новостройки Symphony 34
ЖК «Symphony 34» – новый проект, над которым начинает работу именитый застройщик «MR Group», автор большого количества стильных и неординарных проектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. Застройщиком сдано 77 домов в 20 жилых комплексах, ведется строительство 34 домов в 9 новостройках.
Комплекс будет строиться по 2-й Хуторской улице, вл.31а, вл.34, в Савеловском районе САО столицы, на самой границе с Тимирязевским районом. Участки, общая площадь которых составляет 3 Га, расположены неподалеку от метро Дмитровская. Рядом с территорией застройки Савеловский парк, зеленая зона Дмитровского проезда, несколько крупных скверов, парк Автомобилист; за 15 минут можно дойти до Петровского парка, Гончаровского парка или крупного Тимирязевского лесопарка.
В рамках проекта комплекса «Symphony 34» будут возводиться монолитные разновысотные многосекционные корпуса, высотой до 22 этажей, общей площадью не менее 50 000 кв.м, с вместительными подземными паркингами, оборудованными согласно потребностям жителей современного мегаполиса, и коммерческими площадями на нижних ярусах.
Проект новостройки находится на стадии разработки, но некоторые выводы можно сделать уже сейчас. В своих проектах застройщик возводит дома с утепленными фасадами, оснащенными системой принудительной вентиляции и качественной шумоизоляцией. Облицовка фасадов выполняется современными материалами (керамогранитом, клинкерной плиткой, декоративной штукатуркой), соответствующими всем требованиям экологических и эксплуатационных норм. Входные группы будут располагаться на уровне земли. В просторных холлах, на лестничных клетках и прочих общественных пространствах будет выполнена качественная отделка, дополняющая общую стилистику комплекса. Будут установлены качественные лифты европейского производства, новейшие инженерные и телекоммуникационные системы, системы противопожарной безопасности.
Территория новостройки будет благоустроена согласно проекту ландшафтного дизайна. Будут высажены, деревья, кустарники, газоны, цветники, организованы места для отдыха и прогулок, для занятий спортом и игр с детьми.
Квартиры в ЖК Symphony 34
Продажи квартир в ЖК «Symphony 34» в Москве начаты. Стоимость квартир стартует от 11,8 млн рублей, цена за квадратный метр от 287 тыс рублей.
Оставьте заявку на нашем сайте или свяжитесь с менеджерами по номерам телефонов из раздела «Контакты». Мы сообщим вам о старте продаж, о планировках и стоимости жилья.
Инфраструктура жилого комплекса
Новый ЖК «Symphony 34» находится в районе с хорошо развитой, устоявшейся инфраструктурой. Неподалеку частные детсады Счастливое детство и Остров детства, детсад Солнышко, детсад присмотра и оздоровления № 776, школы № 1601 и 1575 с дошкольными отделениями, детский клуб Страна чудес, центр культуры и искусств СоТворение, физкультурно-досуговый центр Гармония, спортивные секции для детей и взрослых. В пешей доступности детская поликлиника № 39, горполиклиники № 62, 6, аптеки, стоматологии, оптики, сервисные службы, отделения банков, банкоматы, терминалы, бьюти студии, барбершопы, кафе, бары, рестораны и пр. Работают магазины с разноплановыми группами товаров, минимаркеты, супермаркеты (Пятерочка, Магнолия, Перекресток, Дикси), торговые центры (Вымпел, Парк 11, Марсаков), бизнес-центры (Mirland, Башиловский двор, Прокон).
Транспортная доступность
Рядом с ЖК «Symphony 34» расположены остановки автобусов № 22, 82, 319; в 3 минутах ходьбы – автобусов № 72, 595.
Менее 10 минут пешком до станции метро Дмитровская, рядом с которой есть остановки автобусов № м10, т3, т29, т47, т56, т78, 87.
В паре сотен метров от новостройки выезд на ул. Башиловскую, по которой 1,8 км до ТТК; менее 1 км до выезда на Дмитровское шоссе; 5 км до Садового кольца; менее 13 км до МКАД.
ЖК Symphony 34 (Симфония 34)
Цены на квартиры в ЖК «Symphony 34 (Симфония 34)»
Застройщик
Расположение
Характеристики ЖК «Symphony 34 (Симфония 34)»
Архитектурная симфония от дирижёра MR Group
Настоящей симфонией комфорта станет строящийся в Савёловском районе САО Москвы жилой комплекс бизнес-класса «Symphony 34» от застройщика «MR Group». Четыре высотные башни будут возведены в изысканной архитектурой манере от известного бюро «Kleinewelt Architekten». Её характеризуют узнаваемая индивидуальность и лаконичность зданий, дополненные современным технологичным оснащением. Подробности проекта читайте далее.
Настоящим произведением искусства станут здания жилого комплекса «Symphony 34». Расположенные на фоне исторической застройки Савёловского района, они гармонично дополнят и украсят собой постройки 2-й Хуторской улицы. В строениях локации органично сочетаются между собой исторические мелодии и современные ритмы. Совсем рядом с ЖК в ХIХ столетии был возведён Храм Святителя Митрофана Воронежского, а с другой стороны корпуса окружают современные постройки бизнес-центров и супермаркетов.
Каждый из четырёх домов представляет собой яркий и неповторимый калейдоскоп эмоций. Глядя на них, можно уловить ту невесомую материю города, сотканную из ночных огней и уличного шума, которая чарует и вдохновляет, наполняя обыденность праздником.
Архитектурная пастораль
Первое здание, GRAPHITE, будет состоять из 54 этажей. Настроение в нём задают алюминиевые панели графитного цвета. Вторую башню, 49-этажную CRYSTAL, отличают сияющие фасады, выполненные из закалённого стекла. Третий корпус, SILVER, будет состоять из 43 этажей. Его можно будет рассмотреть издалека благодаря использованию серебряных и матовых панелей в отделке. Четвёртая башня, 36-этажная SIENNA, будет выполнена в медном цвете.
Объединит, казалось бы, разноплановые, здания между собой лента открытых, прозрачных этажей, которая будет находиться в каждом из них. В ночное время они будут светиться, заметные издалека.
Помимо них на закрытой территории комплекса «MR Group» возведёт собственные социальные и коммерческие объекты. Здесь, в отдельно стоящих малоэтажных зданиях, будут находиться магазины и семейные кафе, аптеки и кондитерские, а также фитнес-центр с бассейном. Для самых маленьких жителей комплекса проект предусматривает собственный детский сад. Кстати, малыши смогут также заниматься в студии раннего развития «Аква-класс».
Визитной карточкой этой мастерской являются оригинальные внутренние сады и мозаичные оранжереи, даже гроты, которые создаются с учётом геологии местности. В данном случае резиденты «Symphony 34» смогут насладиться собственным «секретным парком», в котором, помимо зелёных насаждений, будут обустроены детские и спортивные площадки, установлены скамейки для отдыха.
Прилегающая территория Савёловского района не заставит вас усомниться в том, что САО Москвы ‒ отлично обжитая и достаточно зелёная локация. В радиусе полукилометра от комплекса расположено множество социально-коммерческих объектов, в числе которых несколько детских садов и приватная школа «Лучик», стадион «Динамо» и живое городское пространство «Хлебозавод №9» с многочисленными шоурумами, кафе и арт-площадками.
Allegro транспортной доступности
Именно в таком темпе, Allegro ‒ весело, бодро и радостно ‒ можно добраться от комплекса в любую точку столицы. Ведь ЖК «Symphony 34» довольно выгодно расположен относительно ключевых транспортных артерий Москвы. До ТТК от комплекса чуть более километра, выехать на Кольцевую можно по улице Бутырской. Она же выведет автомобилистов на Дмитровское шоссе.
Пешеходам доступна ближайшая станция метро «Дмитровская», которая находится в 700 м от комплекса. Чуть дальше ‒ ещё одна станция, «Тимирязевская». В пятнадцати минутах ходьбы расположена станция МЦД «Гражданская».
А кому в Москве не известны савёловские зелёные зоны? Всего в 600 м от ЖК «Symphony 34» расположен Яблоневый сад на Яблочкова, стоит лишь пересечь Дмитровское шоссе. Чуть дальше, но также в пешей доступности, расположен знаменитый Тимирязевский парк с прудом, заложенный самим Петром I. А в южном направлении раскинулся Петровский парк.
Сюита благоустройства и комфорта
Комфорт и безопасность ‒ вот основные критерии, по которым создавался внутренний мир «Симфонии». Закрытая, охраняемая территория, подземный паркинг, широкое использование инновационных технологий составляют фундамент благополучия жителей комплекса.
Дизайн входных групп разработан по авторскому проекту от мадридской архитектурной мастерской «Jaime Beriestain Studio». В них будет много света и пространства, высокие потолки и уютные зоны ожидания. Для удобства молодых родителей здесь предусмотрена такая опция, как места для хранения колясок.
Во всех квартирах будет очень светло и солнечно благодаря широкоформатному остеклению. Из окон практически каждого лота покупателям откроются восхитительные виды на московские пейзажи: МФК «Москва-Сити», Останкинскую телебашню, стадион «Динамо». Весь столичный деловой центр, окружённый зелёными зонами и сетью автомобильных дорог, окажется просто у вас за окном.
Квартирный вопрос
Всего в четырёх башнях «Symphony 34» на выбор покупателей представлено 1862 юнита. Их площади составляют 26-162 кв. м, а планировки представлены студиями, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатными квартирами. На верхних уровнях, словно изюминка на торте, расположатся 12 пентхаусов с высокими, потолками и двухуровневым пространством. При этом вы сможете наслаждаться видами из окон двухметровой высоты.
Потолки в стандартных помещениях будут трёхметровыми, а в пентхаусах они достигнут шестиметровой отметки. Приобрести квартиру можно как с предчистовым ремонтом, так и с фирменной финишной отделкой от застройщика ‒ «MR ready».
В предчистовом варианте покупатели смогут получить помещение, готовое для того, чтобы поставить финальный аккорд в виде поклейки обоев и меблирования комнат. Отделочные работы предусматривают выравнивание стен и стяжку пола, монтаж встроенных в пол конвекторов отопления.
В квартире будет проведена скрытая разводка всех коммуникационных систем, а также установлена система «Умная квартира» на базе платформы Ujin. Благодаря этому технологии будущего вам станут доступны просто на бытовом уровне.
Если же вы приобретёте квартиру с полностью готовой отделкой, то останется лишь расставить по местам диваны и кресла.
В планировках однокомнатных квартир предусмотрены довольно просторные прихожие, площадь которых превышает шестиметровую отметку, а также почти трёхметровые холлы. Здесь можно спокойно поместить гардероб, установить стиральную машину.
В двухкомнатных помещениях застройщик запланировал гостевые санузлы. Среди двушек есть довольно интересные варианты с угловым остеклением, например. Есть также помещения с нестандартной геометрией окон. Трёхкомнатные лоты представлены планировками, в которых есть спальни с собственными гардеробными комнатами, с ориентацией на евро.
Сдать объект застройщик планирует во 2 квартале 2025 года. Старт продаж в жилом комплексе «Symphony 34» состоялся 7 июля. За месяц многие квартиры, выставленные на продажу, уже успели обрести своих владельцев. Стоимость лотов стартует с отметки 14,6 млн. руб. С учётом всех характеристик проекта, цену можно назвать вполне оправданной. К тому же купить квартиру можно не только за 100% оплату, но и в ипотеку.
Покупка осуществляется через эскроу-счета по ДДУ в соответствии с ФЗ-214. Поэтому все риски, даже на этапе котлована, сведены к нулю. К тому же такой известный и компетентный застройщик, как «MR Group», обладает достаточно твёрдой репутацией на рынке недвижимости. Компания входит в десятку ведущих отечественных застройщиков и на сегодняшний день имеет в своём портфеле более 4,7 млн кв. м успешно реализованной жилой недвижимости.
Ход строительства можно постоянно мониторить на официальном сайте проекта посредством трансляции через онлайн-камеру. На данный момент на участке ведутся подготовительные работы, их уровень и степень активности позволяют прогнозировать быстрые темпы строительства.
ПЛЮСЫ
престижный район в центре Москвы;
высокий уровень транспортной доступности;
собственный подземный паркинг;
возможность приобретения квартиры с готовой отделкой;
близость зелёных зон;
МИНУСЫ
Заключение редакции
Уникальный проект от «MR Group» затевается в престижном столичном Савёловском районе. Он будет представлен четырьмя великолепными башнями, которые зазвучат достойной симфонией в шумном ритме столичной жизни. Удачные планировки квартир, оснащение комплекса системой «Умный дом», дорогостоящие строительные материалы, закрытая территория и эксклюзивные варианты недвижимости ‒ вот лучшая мотивация для того, чтобы обратить внимание на ЖК «Symphony 34». На данный момент цены находятся на своей минимальной отметке, так что если вам необходима качественная недвижимость в центре Москвы, поспешите с покупкой.
Жилой комплекс Symphony 34
Жилой комплекс Symphony34 – 4 небоскреба высотой от 36 до 54 этажей с квартирами бизнес-класса. Территория квартала площадью 1,5 гектара, позволяет реализовать насыщенную внутреннюю инфраструктуру, включая детский сад, спортивные и детские площадки, фитнес-центр.
Все небоскребы отличаются ритмом окон, линиями фасадов и высотностью, органично вплетаясь в архитектурную ткань города. Разнообразие фактур и материалов позволяет создать красивый футуристичный облик каждого корпуса. Общий прием, прослеживающийся на фасадах – это широкоформатное остекление, благодаря чему все квартиры будут максимально светлыми.
26-122 кв.м
669 мест
IV кв. 2023
600 метров
до метро «Дмитровская»
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Жилой комплекс бизнес-класса Symphony 34 строится в Северном административном округе Москвы на территории района Савеловский.
Одно из ключевых преимуществ комплекса – транспортная доступность. Удобное расположение позволит сохранить драгоценное время и посвятить его по-настоящему важному – семье, хобби и саморазвитию. Новый комплекс –выбор для людей, которые стремятся везде быть первыми и ценят собственное время.
САВЕЛОВСКИЙ РАЙОН
Савеловский район по праву можно назвать семейным, ведь несмотря на близкое расположение к центру, он остается тихим и спокойным. Уютные улицы утопают в зелени, а в последние годы в районе был возрожден Савеловский парк, в котором можно отдохнуть от столичной суеты, погулять с детьми и просто хорошо провести время.
Рядом с комплексом действуют три станции велопроката – этот вид транспорта отлично подойдет тем, кто работает поблизости или просто любит велопрогулки. По достоинству оценят это предприниматели и фрилансеры, использующие местные ресурсы коворкингов, которые активно развиваются в этой части Москвы.
Существующая инфраструктура района позволит комфортно себя чувствовать не только молодым и прогрессивным людям, но и семьям с детьми.
ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
В пешей доступности от комплекса находятся общеобразовательные школы, частная школа «Лучик»; детские сады, ДОУ «Солнышко», «Сказка» и другие. Рядом с комплексом расположены две городские поликлиники, клинический центр стоматологии МГМСУ, детская поликлиника №15, частные медицинские центры и клиники.
Вблизи от комплекса расположены зеленые скверы, а всего за 5 минут можно дойти до благоустроенного яблоневого сада. Помимо этого, в радиусе 1,5 км от комплекса есть крупные парковые и зеленые зоны: Гончаровский парк, Савеловский парк, парк «Дубки», Тимирязевский парк.
В шаговой доступности от комплекса находится торговый центр «Парк 11», в котором есть продуктовые магазины, аптеки и т.д. В 10-15 минутах езды расположены крупные торговые центры: ТК «Савеловский», ТРЦ «Авиапарк» и другие.
Закрытая внутренняя территория будет благоустроена по авторскому проекту. Во дворе будет выполнено ландшафтное озеленение, появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха. На первых этажах будут размещены различные магазины, кафе и рестораны, аптека и отделение банка, а также все необходимые для комфортной жизни бытовые услуги. На первых двух этажах башни С разместится собственный детский сад.
ПОТРЯСАЮЩИЕ ВИДЫ
Вдохновляющие виды и тихое окружение подарят жителям ощущение уюта и спокойствия.
Из окон видовых квартир жилого комплекса «Symphony 34» открываются потрясающие панорамы на Москву! Взору представлены Деловой центр Москва-Сити, зеленый Тимирязевский парк, Останкинская телебашня, стадион «Динамо».
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР
Широкий выбор планировочных решений от компактных студий до просторных четырехкомнатных квартир площадью 26-122 кв.м позволяет преобразовать интерьер с высокими потолками, панорамными окнами и отделкой white box под запросы каждого покупателя. Особого внимания заслуживают 12 пентхаусов площадью от 129 до 162 кв.м, расположенные на верхних этажах башен.
Жилой комплекс Symphony 34
Жилой комплекс Symphony34 – 4 небоскреба высотой от 36 до 54 этажей с квартирами бизнес-класса. Территория квартала площадью 1,5 гектара, позволяет реализовать насыщенную внутреннюю инфраструктуру, включая детский сад, спортивные и детские площадки, фитнес-центр.
Все небоскребы отличаются ритмом окон, линиями фасадов и высотностью, органично вплетаясь в архитектурную ткань города. Разнообразие фактур и материалов позволяет создать красивый футуристичный облик каждого корпуса. Общий прием, прослеживающийся на фасадах – это широкоформатное остекление, благодаря чему все квартиры будут максимально светлыми.
26-122 кв.м
669 мест
IV кв. 2023
600 метров
до метро «Дмитровская»
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Жилой комплекс бизнес-класса Symphony 34 строится в Северном административном округе Москвы на территории района Савеловский.
Одно из ключевых преимуществ комплекса – транспортная доступность. Удобное расположение позволит сохранить драгоценное время и посвятить его по-настоящему важному – семье, хобби и саморазвитию. Новый комплекс –выбор для людей, которые стремятся везде быть первыми и ценят собственное время.
САВЕЛОВСКИЙ РАЙОН
Савеловский район по праву можно назвать семейным, ведь несмотря на близкое расположение к центру, он остается тихим и спокойным. Уютные улицы утопают в зелени, а в последние годы в районе был возрожден Савеловский парк, в котором можно отдохнуть от столичной суеты, погулять с детьми и просто хорошо провести время.
Рядом с комплексом действуют три станции велопроката – этот вид транспорта отлично подойдет тем, кто работает поблизости или просто любит велопрогулки. По достоинству оценят это предприниматели и фрилансеры, использующие местные ресурсы коворкингов, которые активно развиваются в этой части Москвы.
Существующая инфраструктура района позволит комфортно себя чувствовать не только молодым и прогрессивным людям, но и семьям с детьми.
ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
В пешей доступности от комплекса находятся общеобразовательные школы, частная школа «Лучик»; детские сады, ДОУ «Солнышко», «Сказка» и другие. Рядом с комплексом расположены две городские поликлиники, клинический центр стоматологии МГМСУ, детская поликлиника №15, частные медицинские центры и клиники.
Вблизи от комплекса расположены зеленые скверы, а всего за 5 минут можно дойти до благоустроенного яблоневого сада. Помимо этого, в радиусе 1,5 км от комплекса есть крупные парковые и зеленые зоны: Гончаровский парк, Савеловский парк, парк «Дубки», Тимирязевский парк.
В шаговой доступности от комплекса находится торговый центр «Парк 11», в котором есть продуктовые магазины, аптеки и т.д. В 10-15 минутах езды расположены крупные торговые центры: ТК «Савеловский», ТРЦ «Авиапарк» и другие.
Закрытая внутренняя территория будет благоустроена по авторскому проекту. Во дворе будет выполнено ландшафтное озеленение, появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха. На первых этажах будут размещены различные магазины, кафе и рестораны, аптека и отделение банка, а также все необходимые для комфортной жизни бытовые услуги. На первых двух этажах башни С разместится собственный детский сад.
ПОТРЯСАЮЩИЕ ВИДЫ
Вдохновляющие виды и тихое окружение подарят жителям ощущение уюта и спокойствия.
Из окон видовых квартир жилого комплекса «Symphony 34» открываются потрясающие панорамы на Москву! Взору представлены Деловой центр Москва-Сити, зеленый Тимирязевский парк, Останкинская телебашня, стадион «Динамо».
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР
Широкий выбор планировочных решений от компактных студий до просторных четырехкомнатных квартир площадью 26-122 кв.м позволяет преобразовать интерьер с высокими потолками, панорамными окнами и отделкой white box под запросы каждого покупателя. Особого внимания заслуживают 12 пентхаусов площадью от 129 до 162 кв.м, расположенные на верхних этажах башен.
Экс-президент «Гуты» Артем Кузнецов стал партнером MR Group
Бизнесмен Артем Кузнецов стал партнером MR Group по проекту жилого комплекса Symphony 34, который планируется построить на 2-й Хуторской улице недалеко от ст. м. «Дмитровская», рассказали «Ведомостям» два консультанта, работавших с ними. По данным «СПАРК-Интерфакса», Кузнецов c февраля 2020 г. владеет 25%-ной долей в ООО «В-девелопмент» (остальное – у акционера MR Group Романа Тимохина). Эта компания – бенефициар ряда фирм, которым принадлежат земельные участки на 2-й Хуторской улице. Директор по маркетингу MR Group Евгения Старкова подтвердила, что Кузнецов – партнер компании по Symphony 34. Сам бизнесмен на запрос «Ведомостей» не ответил.
MR Group – один из крупнейших девелоперов Москвы, в портфеле компании около 6 млн кв. м. Среди ее проектов – жилые комплексы «Павелецкая сити», «Метрополия», «Фили сити», «Фили град» и т. д. Владельцы MR Group – Тимохин и Виктор Лабуздко.
Кузнецов считается совладельцем группы «Гута», под управлением которой, как сказано на ее сайте, находятся активы на 10 млрд евро. Среди них кондитерский холдинг «Объединенные кондитеры» (управляет фабриками «Красный Октябрь», «Рот Фронт» и т. д.), Гута-банк и др. У нее также есть гостиничный бизнес (Savoy в Москве и на Сейшелах) и девелоперские проекты (например, на территории фабрики «Красный Октябрь» на Болотном острове). В 2017 г. Кузнецов ушел с руководящих постов компаний, входящих в «Гуту» (он был президентом всей группы, а также гендиректором «Объединенных кондитеров»). Причины этого не известны. В последние годы Кузнецов работал с Дом.РФ, он был членом совета директоров банка Дом.РФ и председателем совета директоров компании «РК строй», которая занимается достройкой объектов обанкротившегося застройщика «СУ-155».
Кто из крупных девелоперов привлекает партнеров
Capital Group
Сapital Group – еще один крупный московский девелопер, который активно привлекает инвесторов в свои проекты. К примеру, ее партнер по строительству башни «Око» в «Москва-сити» – бывший акционер «Вимм-билль-данна» Гаврил Юшваев. Вместе с «Кортросом» Виктора Вексельберга Capital Group возводит жилой комплекс Headliner рядом с «Москва-сити», они также вместе хотят застроить жильем территорию Северного речного порта. «Пережив кризис 2008 г. и урегулировав проблемы с кредиторами, я понял, что для нашего бизнеса кредиты – это зло», – рассказывал владелец Capital Group Павел Тё в интервью «Ведомостям». «Я ушел от этой схемы, мне проще и понятнее, если я в проект беру финансового партнера», – объяснял он.
Группа «Самолет»
Большое количество партнеров по девелоперским проектам есть и у группы «Самолет» – одного из крупнейших застройщиков жилья в Московской области и новой Москве. Это связано со стратегией компании. В отличие от других девелоперов «Самолет» не покупает земельные участки, а договаривается с их владельцами о совместной застройке этих территорий. Так, его партнерами по крупному проекту в Молжанинове выступают структуры Романа Абрамовича и Александра Клячина. Он также строит на землях группы «Абсолют» Александра Светакова и RDI Group Дмитрия Аксенова.
Общая площадь жилого комплекса Symphony 34 составит 170 000 кв. м, сообщила Старкова. Инвестиции в проект партнер Colliers International Владимир Сергунин оценивает в 12–14 млрд руб. Председатель совета директоров компании «Бест-новострой» Ирина Доброхотова считает, что строительство Symphony 34 обойдется примерно в 15 млрд руб. Сергунин говорит, что все эти затраты окупятся: выручка от продажи квартир там может составить 25–27 млрд руб. Среднюю стоимость жилья в этом проекте на начальном этапе директор портала Dаtaflat.ru Александр Пыпин оценивает в 190 000 руб. за 1 кв. м. Он считает, что к концу строительства цена может вырасти до 240 000 руб. за 1 кв. м. Получается, что, по версии Пыпина, выручка проекта будет 19,5–24,7 млрд руб.
MR Group часто привлекает партнеров в свои проекты. Соинвестором бизнес-центра iCity (170 000 кв. м) рядом с «Москва-сити», а также жилого комплекса «Дом Абрикосова» в Потаповском переулке выступает миноритарий сети «Магнит» Алексей Богачев. Жилой комплекс «Павелецкая сити» MR Group возводит совместно с Level Group Вадима Мошковича.
У многих российских девелоперов есть партнеры в проектах, это выгодно для обеих сторон, отмечает управляющий партнер ILM Андрей Лукашев. Он говорит, что недвижимость – один из немногих выгодных инструментов для вложения денег, но для снижения рисков многие компании или бизнесмены предпочитают входить в проекты именно с крупными и надежными девелоперами. Для последних же партнерство – это возможность привлечь дополнительные финансовые ресурсы, объясняет Лукашев.
Кузнецов уже участвовал в не связанных с «Гутой» девелоперских проектах. Как писал «Коммерсантъ», ему принадлежит 10% в фирме, которая реализовывала комплекс апартаментов «Level Павелецкая» в Жуковом проезде. Его девелопером была Level Group Мошковича.