что строится у глобуса в ярославле 2021
Строящийся ТРЦ в Заволжском районе Ярославля, станет первым качественным торговым объектом
Девелоперская компания Base Property Group заявляет о подписании договоров со всеми якорными арендаторами торгово-развлекательного комплекса в Заволжском районе Ярославля. Ими стали продуктовый супермаркет «Перекресток» (1 480 кв. м), оператор детских товаров «Бубль-Гум» (1 840 кв. м), а также пятизальный кинотеатр «Киноформат» (1 950 кв. м).
Строящийся ТРЦ станет первым качественным торговым объектом в Заволжском районе, который нередко называют городом-спутником Ярославля из-за его крупных размеров и обособленного местоположения. В настоящее время в районе ведется активное жилое строительство, поэтому здесь самые низкие показатели по обеспеченности населения торговой недвижимостью среди других округов города.
«В нашем торговом центре, который так необходим Заволжскому району, мы создали понятную и востребованную концепцию – сильные «якоря» в основных группах товаров, более 80 магазинов известных брендов, значительная для торгового центра районного формата зона развлечений. «Фишками» проекта можно назвать гипермаркет детских товаров «Бубль-Гум» и мультиплекс «Киноформат», которые не имеют конкурентов в Заволжском районе» – комментирует Дмитрий Зотов, генеральный директор и управляющий партнер Base Property Group.
«Бубль-Гум» – основанная во Владивостоке молодая розничная сеть детских товаров. Ассортимент магазинов включает детское питание, косметику, коляски и кроватки, большой выбор игрушек, канцелярских товаров и книг, а также одежды и обуви для детей в возрасте от 0 до 10 лет. На начало 2013 в состав сети входит 25 гипермаркетов в 15 регионах России.
Пятизальный мультиплекс «Киноформат» вместе с детским центром и фудкортом сформирует на верхнем уровне торгового центра единую зону отдыха и развлечений. На территории кинотеатра будут работать игровые автоматы для детей и взрослых, а также суши-кафе. Следует отметить, что это пока единственный многозальный кинотеатр в Заволжском районе.
«На сегодняшний момент в состав нашей сети входят четыре действующих кинотеатра в Подмосковье, а также у нас есть договоренности о вхождении в строящиеся проекты торговых центров в Липецке, Самаре и Ростове-на-Дону, – рассказывает руководитель операционной деятельностью сети кинотеатров «Киноформат» Владимир Федоров. – Как и BPG, мы нацелены на активное развитие в перспективных городах Центрального, Южного и Приволжского федеральных округов. И хотя торговый центр в Ярославле – первый опыт нашей совместной работы, мы уже можем утверждать, что обе стороны заинтересованы в дальнейшем сотрудничестве в рамках других проектов».
Участок площадью 2,5 га, где возводится торговый центр, находится на первой линии домов, в зоне плотной жилой застройки, что обеспечивает ему отличную визуальную, транспортную и пешеходную доступность. Плотность транспортного потока составляет 30-40 тыс. автомобилей в сутки, также рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта. Ввод ТРЦ в эксплуатацию намечен на IV квартал 2013 года. Объем инвестиции в проект составил 1 200 млн. рублей.
Справка о компании Base Property Group (BPG)
Динамично развивающаяся девелоперская компания, основанная в 2011 году. BPG реализует собственные проекты торгово-развлекательных центров в Москве и регионах России. В настоящее время в активе компании 5 объектов, открытие которых запланировано на 2013-2014 гг.: ТРЦ в г. Ярославле (21 тыс. кв. м), ТРЦ в г. Орске (17 тыс. кв. м), ТРЦ в г. Сыктывкаре (21, 4 тыс. кв. м), ТРЦ в г. Ульяновске (37 тыс. кв. м), ТЦ в г. Туле (50 тыс. кв. м). Компания также принимает партнерское участие и оказывает консалтинговые услуги в ряде других проектов. Base Property Group осуществляет полный цикл работ по развитию проектов – от разработки концепции и брокериджа до ввода объекта в эксплуатацию. Также компания занимается комплексным управлением функционирующих проектов. Сайт Base Property Group:
Публикацию разместил пользователь: promorealty
Новости | Просмотров: 686 | Дата размещения: 27.06.2013
«Нам предлагали вариант – старый проект а-ля девяностые»: собственник здания рассказал о концепции ярославского ТЦ «МебельМаркт»
До открытия торгового центра остается совсем немного времени.
Несмотря на то, что в соцсетях периодически появляются негативные посты в адрес нового торгового центра, большинство жителей Ярославля, скорее всего, довольны тем, что на месте пустовавшего несколько лет здания бывшей «Карусели» наконец-то появился современный ТЦ «МебельМаркт». Уже скоро он распахнет свои двери для посетителей, а пока мы приоткроем завесу тайны и заглянем внутрь.
С собственником здания Юрием Титовым мы встретились на парковке перед торговым центром. Парковка – своеобразный предмет гордости бизнесмена. Около «МебельМаркта» будет зарядка для электрокаров.
Снаружи здание торгового центра уже выглядит весьма презентабельно, но это не окончательный вариант. Дизайнеры планируют еще несколько точечных улучшений. Каких? Раскрывать секрет мы пока не будем, скоро все увидите сами.
« Нам повезло, что здание было готово, потому что мы смогли реализовать концепцию, которую предложил дизайнер-архитектор Эдвард Ткачук. Концепция смелая для Ярославля, принята она была не сразу. Нам два раза общественники предлагали сделать сине-белые, как в девяностых годах, аргументируя тем, что когда-то был такой проект. Но мы настояли на своём, и архитектура города нас поддержала. В общем, как любят у нас преподнести, но всё-таки всё получилось, как хотели. Понятно, сколько людей, столько и мнений. Город нас поддержал. И мы начали потихонечку реализовывать в 2020году. Сделали экспертизы и начали », – рассказал Юрий Титов.
Внутри торгового центра полным ходом кипит работа. По словам собственника, на сегодняшний день готовность ТЦ более 90%. С арендаторами проблем также нет – предприниматели готовы выставлять свою продукцию в «МебельМаркте».
« Мы планируем открыться в ноябре, если нас пандемия не внесёт коррективы. Нам пора уже открываться », – считает Юрий Титов.
На входе в торговый центр посетителей будет встречать композиция из трех медведей. Бизнесмен уверен, что она станет своеобразной фотозоной, визитной карточкой центра для ярославцев и гостей города, посетивших ТЦ «МебельМаркт».
« Постараемся сделать всё, чтобы людям было приятно придти к нам. Всегда хотелось сделать центр не похожий на других. Понятное дело, что Ярославль — это не Москва, но, тем не менее, люди тоже не стоят на месте, они все ездят по Европам, Москве, большим городам. Они понимают, как им привычно и удобно. Угадали мы или не угадали – покажет время, а пока я уверен на все 100%! И я очень доволен, как это всё воплощается », – поделился своими мыслями дизайнер-архитектор Эдвард Ткачук.
Кстати, именно он отвечал за концепцию нового торгового центра. Как говорит дизайнер, при разработке он отталкивался от понравившегося словосочетания «эволюция выбора». Именно эта фраза стала ключевой при разработке концепции.
« То есть, состояние начальное, когда ты стоишь на распутье и не понимаешь, что выбрать, какой дизайн, цвет. И, собственно говоря, постарался передать сам процесс выбора, и вся идея была именно в этом. По планировке здесь всё классически понятно и удобно. Мы хотели дать обзор и сделали это. И основная идея была привлечь с улицы самим атриумом. Потому что он будет смотреться и с улицы, и, собственно говоря, внутри здания. Поэтому здесь можно просто отойти в сторонку, разместиться в кофейне и подумать, вдохновиться », – говорит дизайнер-архитектор.
Что же, ждать открытия нового торгового центра осталось совсем недолго. Хочется верить, что эпидемиологическая ситуация позволит ТЦ «МебельМаркт» распахнуть свои двери для ярославцев уже в ноябре.
В Заволжском районе построят торгово-развлекательный центр
Base Property Group возводит первый торгово-развлекательный центр в Заволжском районе. ТРЦ общей площадью 21 тыс. кв. м строится на участке 2,5 га и будет введен в эксплуатацию осенью.
Base Property Group возводит первый торгово-развлекательный центр в Заволжском районе. ТРЦ общей площадью 21 тыс. кв. м строится на участке 2,5 га и будет введен в эксплуатацию осенью.
У проекта уже определились якорные арендаторы, которыми станут продуктовый супермаркет «Перекресток», магазин бытовой техники «М.Видео» и 5-зальный мультиплекс «Киноформат».
Двухуровневый ТРЦ будет расположен на пересечении проспекта Машиностроителей и улицы Папанина – двух основных магистралей Заволжского района. Участок находится в зоне плотной жилой застройки, на первой линии домов, что обеспечивает ему отличную визуальную, транспортную и пешеходную доступность. Суточный автомобильный трафик составляет 30-40 тыс., а рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта.
«Заволжский район нередко называют городом-спутником Ярославля из-за его обособленности – он расположен на противоположенном берегу Волги, а с исторической частью города связан посредством двух мостов, – комментирует Дмитрий Зотов, генеральный директор Base Property Group. – Сегодня этот район является наиболее перспективным для развития современной инфраструктуры. При том, что здесь ведется очень активное строительство жилья, район имеет самые низкие показатели по обеспеченности населения торговой недвижимостью среди других округов Ярославля. Поэтому мы выбрали эту локацию и станем первыми, кто построит здесь полноценный ТРЦ».
В состав галереи торгового центра войдут более 80 магазинов. Зона фуд-корта будет функционировать рядом с многозальным кинотеатром, а также на территории торговой галереи, где планируется открытие еще нескольких ресторанов. Проектом предусмотрена наземная парковка на 450 м/мест.
«Мы объединили под одной крышей все основные товарные группы, а также развлечения и отдых, которые необходимы в торговом центре районного формата. С открытием нашего проекта у жителей Заволжского района пропадет необходимость ездить в другие части города за полноценным шоппингом и развлечениями – все это будет возможно в шаговой доступности», – добавляет эксперт.