что строится на вокзальной в бердске
Стройка нового вокзала в Бердске встала? Жители заметили отсутствие людей и техники за забором
Жители Бердска заметили отсутствие строительных работы на месте нового вокзального комплекса в Бердске. Ещё летом рабочие активно собирали металлические конструкции для нового здания. А с сентября на площадке, если верить очевидцам, воцарилась тишина.
На странице Бердск-Онлайн в Инстаграме читатели также сообщают, что стройка не ведётся. Многие тоскуют по старому зданию:
— Что-то стройка нового встала. А старый был не как у всех!
Действительно, если смотреть на стройплощадку с моста, то за строительным забором не видно ни техники, ни людей, ни следов каких-либо работ. Жители опасаются, что в городе может появиться долгострой.
Вице-мэр по городскому хозяйству и строительству Владимир Захаров 19 октября сообщил сайту Бердск-Онлайн, что не располагает информацией о заморозке стройки вокзала.
Редакция Бердск-Онлайн обратилась с письменным запросом в ЗСЖД. Ответ мы обязательно опубликуем, как только он поступит к нам.
Напомним, новый вокзал с просторным залом и расширенным привокзальным пространством хотят открыть в августе 2022 года. Старое здание частично сохранено. В нём будут располагаться служебные помещения. В новом будут зоны ожидания и кассы.
Вокзальный комплекс будет удобен в том числе для маломобильных людей. Единовременная вместимость вокзала Бердска по завершению первого этапа реконструкции составит 300 человек, в том числе 250 пассажиров пригородного сообщения и 50 пассажиров дальнего следования.
Новый вокзал в Бердске начнут строить в 2019 году
Подготовительные работы к строительству нового вокзального комплекса в Бердске начнутся уже в конце 2018 года. Сроки были намечены на совещании у губернатора Новосибирской области Андрея Травникова.
Как рассказал сайту Бердск-онлайн начальник управления градостроительства Бердска Фёдор Каравайцев, перед муниципалитетом поставлена задача оформить сервитут на участок в районе перекрёстка улиц М. Горького и трассы Р-256.
По словам Каравайцева, строительство вокзала планируют завершить в 2020 году. Основные работы начнутся в 2019 году.
Отметим, что решение о строительстве нового железнодорожного вокзала в Бердске было принято властями Новосибирской области еще в 2015 году. Строительство новых железнодорожного вокзала и автовокзала, а также перехватывающей парковки на 300 мест в Бердске должно было начаться в 2016 году.
Площадь нового здания вокзала составит 1300 кв. метров. Также в рамках проекта будет построен оборудованный лифтами новый переходной мост.
По данным сайта Бердск-онлайн, стоимость нового вокзального комплекса составит около 800 млн рублей.
Строительство вокзала курирует ОАО «РЖД».
Комментарии
Новости по теме
Лента новостей
Мнения
Новые комментарии
Объявления
Сетевое издание «Бердск Онлайн»
Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 73887 от 19.10.2018 г. Учредитель: ООО «БЕРДСК ОНЛАЙН»
Главный редактор: Жильцова Г.А.
Адрес редакции: 633010, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Вокзальная, 26, оф. 108 Телефон: 8 (383-41) 2-11-44 Электронный адрес: berdsk-online@mail.ru
Все права на материалы, находящиеся на сайте «Бердск Онлайн», охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах.
При любом использовании материалов сайта и саттелитных проектов, гиперссылка (гиперлинк) на соответствующий раздел сайта «Бердск Онлайн» обязательна. Запрещается перепечатка более 30% материалов, размещенных на сайте «Бердск Онлайн». Гиперссылка на страницу заимствования обязательна. Использование медиафайлов разрешено при указании автора фото и ссылки на «Бердск Онлайн» как источник заимствования.
Публикации с пометкой «На правах рекламы» «Новости компаний», «Спецпроект», «Партнерский проект» являются рекламными. Редакция «Бердск Онлайн» не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных публикациях и объявлениях.
Содержание комментариев к опубликованным материалам является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции «Бердск Онлайн».
Реконструкция трассы у вокзала в Бердске: в 2021 году расширят трассу у кольца и сделают удобную парковку
Сегодня, 3 июля, в Бердске прошли публичные слушания по проекту планировки территории у железнодорожного вокзала. Речь шла, в том числе, о так называемом «кольце» на трассе Р-256 и прилегающем участке дороги. Транспортная нагрузка транзитного автопотока здесь настолько большая, что это давно требует сооружения скоростной полосы и удобных подъездных путей к вокзалу для пассажирского и частного транспорта. И, безусловно, безопасных пешеходных путей.
Проектная организация ООО «Метаплан» по заказу мэрии Бердска разработала проект, который, как пояснила градостроитель Юлия Сухих, скоррелирован с генпланом Бердска и правилами землепользования и застройки города. А начальник управления градостроительства мэрии Бердска Дмитрий Есиков отметил, что этот проект тесно переплетается с проектом глобальной реконструкции железнодорожного вокзала и всей его прилегающей территории.
Развитие этой территории связано, как пояснила Юлия Сухих, с несколькими планировочными задачами. Это развитие улично-дорожной сети, формирование территории для обслуживания и эксплуатации дорожного транспорта. Предусмотрена защита от паводковых вод.
Проектом планируется размещение примыканий к федеральной автостраде Р-256 в месте вокзального комплекса, который сейчас находится в процессе реконструкции с адаптацией для маломобильных пассажиров.
Изменится схема движения – въезд и выезд от железнодорожного вокзала.
Выбор подрядчика, который воплотит проект, проведут через аукцион. Но прежде также по аукциону выберут проектировщиков, которые разработают проекты полос разгона и торможения – в соответствии с инфраструктурой. За основу будет взят обсуждаемый сегодня проект планировки территории и межевания.
На реализацию проекта расширения дороги не будет тратиться ни копейки местных денег, отметил Дмитрий Есиков. Это федеральные средства. Собственник дороги – ФУАД «Сибирь».
В текущем году предполагается заключить контракт с проектировщиками. А реконструкция участка автодороги и примыкающей к ней территории предположительно начнется в 2021 году.
Проект не требует глобальных изменений в инженерных сетях. Понадобится локальный перенос кабеля. Добавляется еще один ливнеприемник.
По слова начальника управления градостроительства Бердска, работы будут вестись, в том числе, в ночное время – для минимизации неудобства в проезде. Останавливать участок трассы никто не будет. Придется лишь ограничивать движение.
— Движение никто не остановит, это однозначно. Трасса будет существовать и работать.
Реконструкция железнодорожного вокзала идет по графику и находится на контроле бердских властей.
Исторический облик старого здания стремятся сохранить и воссоздать. Если и будут ставить пластиковые окна и двери, то их цвет будет приближен к общему цвету здания. Облицовочный кирпич, снятый со стен, сейчас моют и чистят. Затем покроют специальным составом и лаками, чтобы сохранился, еще, как минимум, лет на 100. Кровля будет абсолютно новая, но покрытие будет новое.
Разрешение на строительные работы и реконструкцию вокзального комплекса администрация выдала РЖД до 2022 года.
Справка Бердск-Онлайн
Новые микрорайоны, вокзал и острог: что построят в Бердске?
Несмотря на экономические трудности прошлого года, застройщики не снизили темпов строительства.
Начальник управления градостроительства администрации Дмитрий Есиков проинформировал, что в нынешнем году запланировали построить и сдать в эксплуатацию 61 тыс. квадратных метров жилых помещений. Из них 41 тыс. квадратных метров составляют многоквартирные дома, а остальное – индивидуальные. На 25 октября застройщики сдали 24 тыс. квадратных метров в многоквартирных домах, а домовладельцы поставили на учёт 1,3 тысячи квадратных метров.
Конечно, цифры частников отстают от плановых показателей. Дмитрий Есиков пояснил, что многие граждане подают данные сразу в МФЦ, минуя администрацию, поэтому они не отражаются в статистике. Тем не менее, к концу года город выполнит план: ООО «АВС-М» планирует сдать две высотки на улице Ленина, составляющие около 17 тыс. квадратных метров. Кроме этого, на 1 октября введено в эксплуатацию 6,7 тыс. квадратных метров нежилых помещений.
Ожидается, что в следующем году застройщики также будут вводить квадратные метры. Так, компания «Стройрегионсервис» планирует продолжить строительство микрорайона Поэзия, предприниматель Виктор Голубев – домов на улице Ключевой. Из-за нехватки земли строительные компании не планируют крупных проектов по комплексному возведению микрорайонов.
Из года в год власти и представители застройщиков говорят о нехватке участков под строительство.
В центре Бердска не осталось другого варианта кроме точечной застройки. В ближайшее время предприниматель Виктор Голубев планирует построить дом на месте расселённой двухэтажки № 23 по улице Ленина. Пока застройщик ещё не предоставил проект в администрацию, поэтому параметры новостройки властям неизвестны.
Если этот проект удастся, не исключено, что другие застройщики пойдут тем же путём. Они будут выкупать квартиры у жильцов старых двухэтажек и на их месте возводить высотки.
Дмитрий Есиков констатировал, что сейчас в нашем городе осталось лишь одно направление для комплексного строительства – южное.
В генплане города там запланировали не только жилые дома, но и школу, детские сады, а также объекты социально-культурного назначения.
Однако застройщиков останавливает отсутствие центральных коммуникаций в этом направлении. Там нет водопроводных, канализационных и тепловых сетей. Проще всего решить вопрос с подачей электричества.
Руководители РЭС пообещали подать напряжение в объёме, который потребуется. Для этого представителям власти достаточно лишь подать заявку с указанием количества квадратных метров жилья, которое планируется сдать.
Представители мэрии обсудили сложившуюся проблему со всеми крупными застройщиками города и договорились, как её решить. Необходимые коммуникации пообещали провести сами застройщики на условиях муниципально-частного партнёрства. При этом «коридор» для прокладки только один, поэтому надо рассчитывать мощности сетей с запасом. Сейчас застройщики уже получают технические условия на водопровод и канализацию. Специалисты рассчитали предполагаемые объёмы потребления, позже их расчёты проверили в Комбинате бытовых услуг и одобрили выводы.
Новые коммуникации планируют проложить до Раздольного, а потом провести в южном направлении. Ожидается, что после ввода в эксплуатацию этих коммуникаций начнётся активное строительство южных микрорайонов.
Многие годы в Бердске обсуждают планы на застройку земель Министерства обороны РФ, которые остались после ухода из города бригады спецназа.
Несколько лет назад даже казалось, что Минобороны вот-вот передаст эти участки городу, и на них появится новый микрорайон. Сейчас о передаче аэродрома (а это самый лакомый кусочек из наследства военных) речь уже не ведётся.
Дмитрий Есиков проинформировал, что теперь власти просят выделить участок в районе улицы Горького. Сотрудники мэрии предложили установить сервитут на него. Пока никакого ответа из Минобороны РФ власти не получили.
Сейчас в городе два дома числятся в долгостроях: дома 57/1 на улице К. Маркса и дома № 124 по улице Ленина.
На втором доме застройщик ООО «Капитал» продолжает работать: он просто не смог уложиться в намеченные сроки. Нынешней осенью власти продлили ему разрешение на строительство до мая следующего года. Дмитрий Есиков подчеркнул, что застройщик не бросает объект, а власти готовы помощь компании в решении вопроса с подключением к инженерным коммуникациям.
В доме на ул. К. Маркса ситуация совсем иная, там никакие работы давно никто не ведёт. Хотя застройщик «Стройинвестпроект» обещал достроить 16-этажку в первом квартале 2019 года. Однако работы остановились на остове первого этажа. После банкротства застройщика проблемами дольщиков занимается конкурсный управляющий. Он подал документы в фонд обманутых дольщиков, и его специалисты рассматривают варианты, как помочь людям. Пока сотрудники фонда не дали никакого ответа.
Многие горожане не понимают, почему новое здание вокзала до сих пор не построено.
Дмитрий Есиков пояснил, что его ввод в эксплуатацию перенесли с третьего квартала 2022 года на третий квартал 2023 года. Как и планировали раньше, руководители РЖД хотят открыть новое здание ко Дню железнодорожника. Дмитрий Есиков назвал причиной затягивания работ локдаун прошлого года.
Сейчас подрядчики РЖД заливают монолитные перекрытия первого этажа, проводят теплотрассу. Они уже вывели её с территории, принадлежащей железной дороги. Строительные работы на объекте будут продолжены и зимой. При этом подрядчики отстают от графика.
Сейчас на территории храма в честь Богоявления полным ходом идёт строительство.
Там возводят двухэтажный реабилитационный центр для детей с ДЦП. Разрешение на его строительство мэрия оформила в августе нынешнего года.
Напомню, что на территории храма действует медицинский центр «Святитель Лука». Его специалисты работают с детьми-инвалидами с ДЦП, синдромом Дауна, аутизмом и другими заболеваниями. Кроме того, их родителям оказывают психологическую помощь и поддержку. Введение нового корпуса центра поможет оказать помощь большему числу детей.
Конфликтом обернулись планы по пристройке к магазину «Продсиб» по адресу: ул. Красная Сибирь, 130.
Жители этого и соседнего домов опасаются, что после окончания работ возникнут проблемы из-за нехватки мест на парковке. Дмитрий Есиков пояснил, что представитель супермаркета пока не обращался в администрацию за разрешением на работы. Глава Бердска Евгений Шестернин чётко обозначил свою позицию: перед началом работ следует найти компромисс с жителями. Без его достижения власти не выдадут разрешения на строительство. При этом речь идёт строительстве на территории «Продсиба».
Недавно Александр Илющенко продолжил строительство Бердского острога и даже обратился за соответствующим разрешением в мэрию. Сейчас стройка не заморожена.
Хорошая новость для садоводов, которые жалуются на отвратительное состояние моста через реку Раздельную. По заказу властей специализированная организация подготовила проект нового моста, и он прошёл государственную экспертизу.
Анна Михайлова, фото из архива редакции
Долгострои в Бердске: «СибАлмаз» и «КапиталИнвест» держали отчет перед властями
По поручению губернатора Новосибирской области в Бердске создана и уже провела два заседания рабочая группа, контролирующая ввод в эксплуатацию домов-долгостроев. На заседания, участниками которых являются чиновники, депутаты, общественники, представители ресурсоснабжающих организаций и прокуратуры, вызывают застройщиков, чьи строящиеся объекты власть Бердска склонна относить к категории проблемных.
Есть проблемы с вводом многоквартирных домов на ул. Морская, где строит ООО «СибАлмаз». Фирме выдано пять разрешений на строительство. Часть из них заканчивается 1 сентября. Имеются замечания Госстройнадзора. Фирма имеет почти 2 млн рублей долгов по аренде земли (пеня). Просрочен срок сдачи объекта. Объект не соответствует фактическому наименованию.
Застройщиком получены из МУП «КБУ» условия подключения жилого комплекса «Морской» к системам водоснабжения и водоотведения. Канализационная сеть и КНС построены. В судебном порядке рассматривается вопрос о демонтаже части напорной канализационной сети, проложенной по территории городских лесов. Есть у КБУ вопросы по договорам водоснабжения и водоотведения домов в жилом комплексе.
Представитель ООО «СибАлмаз» Денис Ковалевский рассказал, что фирма предполагает проложить по частной территории трубу напорной канализации. Имеются необходимые договоренности. Замдиректора по перспективному развитию МУП КБУ Татьяна Неделько отметила, что все эти вопросы готова оценивать оперативно с выездом на место. Но пояснила, что напорная канализация – это не самотечная. На случай аварии обязательно должен быть доступ аварийщиков на частную территорию. С этим согласился глава Бердска Евгений Шестернин и привел в пример ул. 2-я Заводская, где канализация пролегает по частной земле.
Представитель застройщика пообещал в срок до 1 августа предоставить сетевой график по техническим условиям и выполнить замечания Госстройнадзора. Диалог членов рабочей группы с представителем застройщика шел спокойно, поскольку, как уверяет Денис Ковалевский, та документация, которую спросили у него на совещании. Имеется в наличии.
К гендиректору ООО «КапиталИнвест» Андрею Кудинову, строящему дом на ул. Ленина, 124, у членов рабочей группы было намного больше вопросов. Фирма имеет долги по аренде земли в сумме почти 5 млн рублей (с пеней). Есть задолженность по налогам.
Отметим, что на совещании присутствовала замначальника отдела госконтроля в области долевого строительства Минстроя Новосибирской области Наиля Рахимова. Она, посмотрев на сетевой график, который Кудинов предоставил членам комиссии, скептически отметила: «Бумага все стерпит». Представитель Госстройнадзора оценил, что все благоустройство уйдет в грязь даже при надлежащем финансировании. А застройщик не демонстрирует достаточного количества денежных средств для завершения строительства. По словам Андрея Кудинова, его фирмой заключены бартерные договоры по отделке фасадов и другим видам подрядных работ.
Андрею Кудинову пришлось признаться, что задержка с вводом относительно предоставленного им графикам может затянуться еще на квартал.
У МУП КБУ к этому застройщику также имеются вопросы. По словам Татьяны Неделько, не исполняются договоры о подключении к воде, теплу и стокам. А по подключению к теплоснабжению этого объекта вообще большие сложности.
Глава Бердска, послушав пояснения Андрея Кудинова о его планах по подключению объекта к инженерным сетям, удивился тому, что гендиректор строительной фирмы не пытается воспользоваться тем, что находится на совещании с представителями всех ресурсоснабжающих организаций.
— Это – рабочая группа, они работать помогают. А вы отбиваетесь от них и их вопросов.
Застройщику поручили до 1 августа предоставить рабочей группе реальный сетевой график по жилому дому на ул. Ленина, 124. В нем должны быть отражены все вопросы, в том числе по балконам и по пожарной безопасности. А также по наличию в доме 11 этажа. Также потребовали графики по техусловиям, согласованные с КБУ и РЭС. И отдельно – график погашения долгов по аренде земли и налогам.
Резюмируя итоги совещания, глава Бердска Евгений Шестернин отметил, что взаимодействие с застройщиками в Бердске будет еще более плотным.
Как уже сообщал сайт Бердск-Онлайн, ответ о причинах, по которым заволокичен ввод в эксплуатацию жилого дома на ул. К. Маркса, 11, уже дал гендиректор ООО «Капитал» Дмитрий Кудинов. Он пояснил, что в его фирме нет денег, но обещал до наступления зимы провести благоустройство территории жилого объекта и до 20 сентября утвердить проект в Госстройнадзоре и пройти проверку.
Директор ООО «Лесоторговая база №1» Александр Чаленко в том, что он не строит 2-подъездный 16-этажный дом в районе бывшего поста ГИБДД в Микрорайоне, обвинил власть. Вариантом разрешения ситуации рабочая группа видит судебное расторжение договора аренды. Застройщику порекомендовали либо продавать участок, либо отказываться от него.i