что строится на камышовой в гаражах
Строитель Хомяков губернатору Беглову: «Похоже, мне одному этот экопарк нужен. Тогда пусть хоть не мешают»
Под полмиллиарда уже потрачено на экопарк в Приморском районе Петербурга, а дальше все встало. Если крупный бизнесмен согласился публично оценить КПД Смольного, значит, все еще хуже.
Как журналисту рассказали в ФАС России, после решения о разрыве контракта ЦКБ подал уведомление о включении “ССУ-5” в реестр недобросовестных поставщиков (стандартная процедура). Центральный аппарат ведомства рассмотрел обращение 25 января и отказал инициатору, добавив, что его действия нарушают закон о контрактной системе. 19 февраля Арбитражный суд наложил обеспечительные меры, приостановив решение о расторжении.
Работы были остановлены весной 2020 года. Заказчик отказался оплачивать работы, предъявив претензию к качеству 400 тысяч кубометров уже завезённого песка. Ирония в том, что ранее работы были приняты без замечаний.
— Это эмоция, а вы готовы рассказать про тупик в деталях? — уточнил 47news.
— А вам разве не прозрачно намекнули?
— Суды пойдут своим чередом. Нам отступать некуда, иначе попадём в реестр недобросовестных поставщиков. Но проблема значительно глубже. Это, конечно, не мой уровень, но точно не секрет, что у города до сих пор нет единой концепции развития зеленых территорий. Только-только начинают изучать это направление. Пока же получается, что на какие-то проекты чиновники смотрят с интересом по одним им понятным причинам, а другие подвешивают по принципу либо шах помрёт, либо ишак сдохнет. Вспомните тот же пресловутый парк на Смоленке. И там речь об одном гектаре, а здесь 75 Га. Для понимания, Таврический сад занимает 21 гектар.
— То есть, говоря о концептуальном, о своём интересе не забываете?
— Во-первых, мы не только на этом объекте работаем, а во-вторых, сложившаяся ситуация не выгодна ни рынку, ни государству, ни жителям. Бизнес сжимается, город не развивается, жители не получают достойные места отдыха.
ССУ-5 в июле прошлого года выиграло конкурс на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Верхний сад» в Петергофе за 1,3 млрд рублей. Правда, деньги Минкульта, то есть федеральные.
— Что вам говорят чиновники? Если говорят.
— Ну если вы о городе, то, наверное, речь не о чиновниках среднего звена, а представьте, что Александр Дмитриевич готов вас выслушать. Чтобы вы бы ему сказали? Только осторожней, а то услышит.
— Вы вроде уже от вице-губернатора Бондаренко получали недвусмысленный ответ — денег мало, год был тяжёлый.
— А здесь странность. Мы интересовались у Смольного и ЗакСа, там говорят, что сколько комблаг просил, столько ему и одобрили. Никто ничего не резал. То есть, изначально просили столь малую сумму на эту строчку в бюджете.
— Что насчёт предаварийного состояния по уже выполненным насыпям?
— Самое плохое то, что насыпь оплывает. Её нужно закрывать геоматами, газонами, вокруг сажать деревья. Всё это держит конструкцию. Во-вторых, когда идут осадки, то забиваются дренажные канавы, песок идёт в реку Глухарка. Ещё все под снегом, но скоро снова дожди. Пока мы за свой счёт поддерживаем нормальное состояние. Если всё бросить, то за год вымоется примерно 20 процентов из 420 тысяч кубометров песка. А если снять охрану, то площадка превратится в крупнейший незаконный карьер – вокруг же стройка.
В комитете по благоустройству ответили на вопрос 47news о судьбе площадки: «Прорабатываются вопросы по окончаниею работ, направленные на исключение вероятности того, что объект останется незавершенным. Для оценки объемов и стоимости, включая устранение выявленных дефектов и недостатков, потребуется проведение экспертизы уже выполненных работ».
Уточнили в комблаге и потраченные суммы. Так, в 2015-2016 годах выполнены проектно-изыскательские работы стоимостью 29 млн рублей. На работы, выполненные в 2017-2020 годах, потрачено 314,1 миллиона. То есть всего по подсчётам чиновников казна потратила 343 млн рублей. И это без учёта спорных 38 млн.
На наш вопрос, какие суммы были заложены на 2021 год на реализацию проекта и что по факту, ответили, что бюджетом Петербурга для продолжения работ было предусмотрено 500 миллионов. «Но в результате выявленных нарушений требований проектной документации госконтракт с подрядчиком расторгнут. Средства перераспределены на выполнение работ по благоустройству других территорий зеленых насаждений».
47news связался с директором “Центра комплексного благоустройства” Иваном Лапшиным и спросил, каким он видит будущее этой многострадальной площадки. Лапшин мыслит гибче, но несколько парадоксально.
— Парк будет достроен. Но не в этом году, лимитов на это уже нет.
— Какие горизонты?
— Может, и в следующем году. Не хотелось бы уходить в перепроектирование.
— Если ваши оппоненты выиграют суд, то трения продолжатся и все еще больше затянется?
— Мы будем настаивать на своих аргументах по поводу не должного качества песка. Провели ещё одну независимую экспертизу. Но вообще-то, коней на переправе менять не хотелось бы.
Процесс освоения этих территорий длится два десятка лет, застройка на севере Петербурга действительно монструозная, Приморский район самый густонаселенный.
Виктор Смирнов,
47news
Комитет по благоустройству Санкт‑Петербурга
Экопарк откроется в Петербурге в 2021 году
Заключен государственный контракт на строительство экопарка на Камышовой улице в Приморском районе. Подрядчику – ССУ-5 – предстоит выполнить основной комплекс работ на площади в 75 га.
Территория, на которой появится экопарк, соседствует с Юнтоловским заказником, но не входит в его состав. Природная часть парка займет 54 из 75 га. При ее обустройстве стоит задача сделать минимальным вмешательство в мир флоры и фауны. Живая природа станет «наглядным пособием» для изучения растений, птиц и других обитателей территории, соседствующей с Юнтоловским заказником. В этой части парка сосредоточено наибольшее количество краснокнижных растений.
В парке будут предусмотрены маршруты оздоровительной ходьбы с возможностью регулировать нагрузку и длину маршрута.
Проектировщики постарались подчеркнуть красоту парковых водоемов: в месте впадения Восточного канала Юнтоловской дачи в реку Глухарку появится смотровая площадка с ротондой. В маршрут экотроп будут входит площадки у воды и деревянные настилы.
В 2017-2018 годах на территории парка прошли подготовительные работы. Подрядчик произвел разбивку осей основных транзитов и площадок, подготовил песчаное основание под дорожные конструкции. Из парка удалили аварийные деревья, расчистили дикую поросль на местах, где будут открыты спортивные и детские площадки. Работы в первую очередь начнутся на этой территории.
Территория будущего экопарка находится в быстрорастущем районе. Здесь есть потребность в крупной и наполненной самой разной инфраструктурой зеленой территории.
Гаражи как культурные центры: как может измениться Камышовая набережная в Белгороде
Камышовая набережная Белгорода соединяет реки Везёлку и Северский Донец. По словам архитектора Олега Шапиро, эта набережная имеет уникальную экосистему и удачное месторасположение. Однако в этой зоне также есть ряд недостатков — застаивание воды, недостаточная связность, не развиты водные активности. Отметим, что общая площадь территории составляет 35 га.
Архитектор Олег Шапиро предлагает разделить набережную на следующие зоны: индустриально-культурную, спортивно-рекреационную, зону «Свой парк» (возле частного сектора) и парк водных растений.
Вдоль набережной предлагается построить общественно-культурный центр, многофункциональную перголу и «фабрику молодёжи».
Мы всегда говорим о том, что у нас есть места для детей, для пожилых и семей, но нет мест для подростков 12–15 лет. «Фабрика молодёжи» — это такая зона, где подростки смогут собираться, общаться между собой, включать музыку, где нужно, заниматься спортом. Олег Шапиро
Помимо этого, в заброшенных гаражах архитектор предлагает сделать общественно-культурные центры: «Мы перенесём основной смысл содержания гаражей: нужно не разрушать их, а использовать как новое пространство». Архитектор отметил, что аналогичный центр уже сделали в Москве — там на территории гаража кондитерской фабрики расположили общественный центр «Стрелка».
Рядом с академией тенниса предлагается создать спортивно-рекреационный парк с площадками, трибунами, зоной для мероприятий и многофункциональными павильонами. Также в наиболее заболоченном месте архитектор предлагает сделать парк с водными видами растений и разместить в нём экошколу и парусную школу.
Кроме того, Олег Шапиро советует проводить на набережной концерты в камышах, фестивали и танцы: «При создании концепции набережной мы максимально пытались взаимодействовать с водой и камышами».
Напомним, на Камышовой набережной может появиться смотровой мост, который соединит реки Северский Донец и Везёлку.
ИА «Бел.Ру» © 1999-2019. Все права защищены.
Сетевое издание Информационное агентство «Бел.Ру»
Средство массовой информации зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 23.11.2018 г. регистрационный номер серия ЭЛ № ФС 77-74127.
Дата регистрации: 23.11.2018
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ПремьерМедиаИнвест»
Телефон: +7 (47-22) 24-97-77
e-mail: newhot@iabel.ru; ooopremmediainvest@gmail.com
Главный редактор: Артемова О.А., artemova@iabel.ru
Реклама на сайте: +7 (47-22) 24-97-78, smorodina@newsmedia.su, ostrogozhsky@1mediainvest.ru
Все права на материалы и новости, опубликованные на сайте www.bel.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ. Допускается цитирование без согласования с редакцией не более 50% от объёма оригинального материала, с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал www.bel.ru, до или после цитируемого блока.
Материалы в сюжетах «Новости компаний» и «Партнёрский материал» публикуются на правах рекламы.
Экопарк в Приморском районе пока что пустыня. Чиновники конфликтуют с подрядчиками, страдают петербуржцы и природа
Экопарк на Камышовой улице в Приморском районе Петербурга возле Юнтоловского заказника, который планировали достроить в 2021 году, превращается в пустынный долгострой.
Так, Смольный в одностороннем порядке расторг контракт с подрядчиком ( ССУ-5 ) на строительство экологического парка за 900 млн рублей, который предполагал создание большой парково-развлекательной зоны.
Претензии чиновников касаются качества песка: по их мнению, он не выполняет заявленную функцию дренирования, из-за чего территорию постоянно заливает водой. Подрядчик не согласен: по их мнению, чиновники этот песок принимали по актам, и нынешние претензии неуместны.
В любом случае, тянущаяся с 2019 года эпопея приносит пока что только боль природе и ожиданиям петербуржцам.
Экопарк в Юнтолово. Проект
Напомним, предполагалось, что в новом Экопарке в Приморском районе будут сочетаться лесопарковая зона и парковая, оборудованная для комфортного отдыха.
Здесь должны были появиться детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха.
Экопарк в Приморском районе Петербурга. Проект
Теперь же реализация проекта снова «подвисла». Участок регулярно затапливается, а петербуржцы начинают строить различные теории, опасаясь того, что вместо парка в этом месте «воткнут» очередной жилой комплекс. Что, впрочем, на данный момент кажется малореальным.
От зверинца до экопарка: 25 лет чиновники вливают деньги в зеленый участок в Юнтолово
Территория в створе Камышовой и Яхтенной улиц рядом с Юнтоловским заказником ждет своего часа уже 25 лет. Когда-то там хотели открыть зоопарк, а в последние годы пытаются реализовать проект экопарка. Однако петербуржцам придется подождать еще, а администрации города — вероятно, выделить дополнительные средства к тому миллиарду, который уже вложен в современный парк.
Хотели построить дом для слонов
Идея создать в Приморском районе новый зоопарк, где бы смогли комфортно чувствовать себя и слоны, и бегемоты, зародилась в далеком 1996 году. Тогда действующий градоначальник Владимир Яковлев распорядился выделить под строительство комплекса 300 га земли рядом с Юнтоловским заказником. Однако проект не был реализован. Особенно остро о необходимости строительства нового зоопарка заговорили в 2003 году, когда Петербургу на трехсотлетие подарили двух слонов. Горожане так и не увидели этот роскошный презент — как объяснили власти, разместить животных было негде.
В 2013 году компания «АМ „Интарсия“» по заказу комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга подготовила проект нового зоопарка. На территории 82 га планировалось разместить острова по зоогеографическому принципу. Каждая зона — дом для жителей конкретного континента. Стоимость зоопарка от «Интарсии» выливалась примерно в 25 млрд рублей. Но были и другие проекты, которые неоднократно обсуждали в Смольном.
НЕВСКИЕ НОВОСТИ обратились в комитет по инвестициям в надежде уточнить, сколько тогда было потрачено бюджетных средств на разработку проектов и прочие изыскания, но в ведомстве не смогли назвать конкретные цифры. Равно как и рассказать о планах города по строительству комплекса, где поселили бы даже самых крупных животных.
«На данный момент правительством Санкт-Петербурга не принято окончательного решения о месте строительства нового зоопарка и финансировании данного проекта. Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга не является заказчиком проекта и не располагает информацией о бюджетных средствах, направленных на проектирование и строительство зоопарка в период 2008–2014 годов», — объяснили в комитете по инвестициям.
В итоге слона в Петербурге до сих пор нет, как и нового зоопарка, который бы соответствовал современным масштабным комплексам, какие можно увидеть в других странах мира. Ленинградский зоопарк и сейчас является отличным местом для отдыха, но по своим размерам явно уступает западным примерам.
От зоопарка к экопарку
Со временем от идеи отдать территорию в Юнтолово львам и белым медведям отказались. Было решено организовать в створе Камышовой и Яхтенной улиц экопространство, где прогулки по парку и любование уточками можно было бы чередовать с занятием спортом, развлечением детей на комфортных площадках с качелями и горками.
С 2015 года ответственность за многострадальную территорию у Юнтоловского заказника перешла к подведомственному комитету по благоустройству СПб ГКУ «Центр комплексного благоустройства». Здесь суммы, которые затрачены на проект, уже можно отследить по единой информационной системе в сфере закупок.
Для выполнения проектно-изыскательских работ по созданию нового парка был заключен контракт на 29 млн рублей с ООО «Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт „Севзапинжтехнология“».
В мае 2017 года контракт на 24 млн заключили с компанией «Автодор Санкт-Петербург». Год спустя стороны подписали еще одно соглашение на 40 млн. Помимо этого были и прочие контракты с другими организациями на более скромные суммы.
До недавнего времени подрядчиком строительства экопарка являлось ОАО «Специализированное строительное управление-5». В 2019 году был заключен контракт на сумму почти 894 млрд рублей.
«Территория будет сочетать лесопарковую зону — с нетронутой живой природой и парковую, оборудованную всем необходимым для комфортного отдыха жителей самого разного возраста. В этой части парка появятся спортивные и детские площадки, площадки для тихого отдыха, амфитеатр, в котором можно будет проводить концерты. Открыть новый парк планируется в 2021 году», — рапортовали тогда в комитете по благоустройству.
Несмотря на солидное финансирование, планируется, что вмешательство в мир флоры и фауны будет минимальным. Концепция заключается в том, чтобы создать не просто место для прогулок, а «наглядное пособие» для изучения растений, птиц и других обитателей территории. На соседствующим с Юнтоловским заказником участке много краснокнижных растений.
Но и этим планам пока не суждено сбыться. Ответ из комитета по благоустройству на запрос о текущем положении дел был неутешительным — контракт расторгнут.
«В ходе авторского надзора за производством работ на объекте было выявлено нарушение требований проектной документации в части несоответствия характеристик применяемого материала. СПб ГКУ „ЦКБ“ неоднократно обращалось в адрес ОАО „ССУ-5“ с требованием замены песка на объекте ввиду его несоответствия проектным показателям. ОАО „ССУ-5“ в установленный срок не устранило выявленные существенные недостатки, которые делают объект непригодным для дальнейшего использования и эксплуатации. СПб ГКУ „ЦКБ“ было обязано расторгнуть договор с подрядчиком в соответствии с положениями части 3 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации», — рассказали в профильном ведомстве.
Жители микрорайона очень ждут
Приморский район занимает первое место в городе по численности населения. Он также лидирует по количеству новых застроек и рождаемости. Конечно, здесь есть парки и скверы, но этот экопарк обещает стать не просто достопримечательностью районного масштаба, а местом притяжения для всех горожан.
Транспортная доступность здесь хорошая: рядом остановки автобусов, от метро «Комендантский проспект» можно дойти за 20 минут, а для автомобилистов неподалеку имеется съезд с ЗСД.
Корреспондент НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ узнал, что известно местным жителям о стройке, которая прячется за речкой Глухаркой и продолговатым прудом.
«Там будет парк строиться, мы слышали. Все очень довольны, потому что здесь даже погулять негде. Идут туда на Шуваловский проспект, но там же транспорт ходит! Если здесь будет парк, конечно, все будут очень довольны», — рассказала одна из жительниц микрорайона.
Однако не все местные знают, что будет в итоге на данном участке. Конечно, большинство опрошенных признались, что очень ждут новый парк, но некоторые горожане полагают, что на территории все-таки появится зоопарк или все работы затеяли и вовсе ради очистки местной речушки.
Деньги смывает в никуда?
Если посмотреть на карту, то видно, что территория будущего экопарка представляет собой едва ли не остров.
Местность здесь весьма заболоченная, поэтому так важно вертикальное планирование территории и использование качественных материалов, которые не смоет в ближайшую канаву после сильного ливня.
По снимкам, сделанным осенью, отлично видно, что определенные работы на объекте были проведены: красуется зеленый холм, есть песочные насыпи. Однако в низине, где нет достаточного количества материалов, сразу появляются огромные лужи, которые к весне, когда будет таять снег, рискуют превратиться в гигантские болота. Именно на коэффициент фильтрации (способность песка пропускать воду) обращали внимание специалисты, оценивая работу в рамках контракта.
На данный момент будущее экопарка — вопрос открытый. Из-за пандемии и перераспределения бюджетных средств жителям Приморского района остается запастись терпением в ожидании нового общественного пространства. Однако те масштабы и постоянство, с которыми выделялись средства на несостоявшийся зверинец, а после — экопарк, сравнимы разве что с затратами на зоопарк в Праге.
В столице Чехии за последние 20 лет на зоопарк потратили около 400 млн крон, что примерно равняется 1,2 млрд рублей. Но проблема там не в пересмотре концепций или ошибках с выбором материалов, а в природных катастрофах. В 2002 году во время сильнейшего наводнения местный зоопарк действительно практически смыло. Многие животные тогда погибли. Морского льва пришлось отлавливать в соседней Германии. Ущерб составил 232 млн крон. Спустя десять лет история повторилась, но на этот раз стихия была более благосклонна, да и чехи, наученные горьким опытом, были готовы к наводнению. Тем не менее зоопарк вновь затопило. Над водой в нижней части парка виднелись лишь крыши павильонов. Шумные воды смыли 160 млн крон, что сравнимо с 480 млн рублей. Именно в такую сумму местные власти оценили ущерб.
Хочется верить, что экопарк в Юнтолово уже в ближайшие годы станет новым украшением не только Приморского района, но и всего Петербурга, и средства, потраченные на эту территорию за десятилетия, сполна оправдают любовь горожан и интерес инвесторов к прилегающей территории.