Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стройки Москвы
Промзона «Свиблово» ( СВАО, Бабушкинский, Свиблово )
Описание объекта
Промзона «Свиблово» расположена на северо-востоке столицы в районах Бабушкинский и Свиблово. С центром и другими районами ее связывают улицы Енисейская и Кольская. В шаговой доступности от промзоны находится станция метро «Свиблово».
| Площадь промышленной зоны | 72,27 га |
На этой территории находятся:
Часть территории реорганизуют. На участках АО «ЦНИИС» планируется строительство жилья с социальной инфраструктурой общей площадью около 5 тыс. га.
Здесь возведут дома со встроенно-пристроенными помещениями площадью 166,43 тыс. кв. м. Также построят школу на 270 учеников и учебно-воспитательный комплекс на 250 учащихся (школу на 150 мест и детский сад на 100 мест) и садик на 90 малышей.
В районе ул. Сельскохозяйственная строится жилой квартал «LIFE-Ботанический сад 2». В рамках проекта возведут шесть жилых домов бизнес-класса. Площадь квартала составит почти 148 тыс. кв. м.
Подземный и гостевой наземный плоскостной паркинги смогут вместить 850 машин. Всего здесь будут проживать 2,1 тыс. человек, в непосредственной близости от жилья создадут 300 рабочих мест.
«LIFE-Ботанический сад 2» возводится на месте бывшей суконной фабрики купца И.П. Кожевникова. До сегодняшнего дня здания мануфактуры не сохранились, но в память о нем в центре жилого комплекса будет воссоздано здание конторы правления в виде каланчи.
Помимо жилья, здесь появится учебный корпус на 790 мест, включающий детский сад на 240 малышей и школу на 550 учеников.
Москвич
У «Олимпийского» построят ТПУ с небоскребами, который «откусит» часть территории Екатерининского парка
Оно может появиться одновременно со станцией метро «Суворовская» — проект рассматривается сегодня на окружной комиссии ЦАО по межеванию территории.
Не успели москвичи обрадоваться новой станции «Суворовская», которая наконец соединит салатовую ветку с Кольцевой, как появилось развитие этой истории. Сегодня в сообществе «Архнадзора» стали доступны проектные иллюстрации и карта нового межевания территории будущей станции. Если коротко — здесь будет не просто вход в метро, а ТПУ. Помимо транспортного хаба проект предусматривает три небоскреба — стартовый дом для реновации (80 м), офисный центр (220 м) и жилой комплекс (119 м). Все это должно возникнуть на открытой площадке напротив реконструируемого СК «Олимпийский» и буквально под боком у Театра зверей им. Дурова. Более того, под эти цели, по некоторым данным, будет отмежеван фрагмент Екатерининского парка, над которым нависнут огромные небоскребы, как следует из проектной иллюстрации. Собственно, сам ТПУ не был ни для кого секретом, сюрпризом оказались масштабы будущего строительства.
Площадка справа от гостиницы «Славянка» в данный момент используется автомобилистами для тренировок и является единственным пятном «воздуха» на уже застроенной большими объектами территории в одном километре от Бульварного кольца. Жители, кажется, были вполне согласны, чтобы на ней появился вход в метро, но не гигантские небоскребы, которые будет видно со всех концов Москвы. Величину запроектированных объектов жители Мещанского района в комментариях уже сравнивают с «Охта-центром» в Петербурге: самый высокий из трех объектов — 220 метров. И это при том, что рядом уже есть высотные доминанты — здание отеля Radisson Blu на Самарской улице, а также здание театра «Русская песня» в виде чаши на Олимпийском проспекте. Высоченные постройки не просто исказят уже сложившийся вид и перспективу площади в центре Москвы, но и перекроют солнечный свет гостинице, а также находящемуся справа от нее детскому саду.
Как рассказала муниципальный депутат Тверского района Кети Хараидзе, сегодня вопрос межевания под новый вестибюль метро и ТПУ будет рассматриваться на окружной комиссии в ЦАО. На момент опубликования материала оно еще продолжалось.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стройки Москвы
Промзона «Медведково» ( СВО, Северное Медведково, Южное Медведково )
Описание объекта
Производственная зона № 51 «Медведково» расположена на северо-востоке столицы в районах Северное и Южное Медведково. Она ограничена улицами Полярная, Молодцова и Полярным проездом.
Вдоль южной (ул. Молодцова) и западной (Полярный проезд) границ производственной зоны проходят подъездные железнодорожные пути к крупным предприятиям – в основном строительного комплекса. Территория производственной зоны в центральной части пересекается с запада на восток улицами Чермянская и Широкая с выходом на Полярную улицу, которые делят ее на промзоны 51-I и 51-II и коммунальную зону 51-Ia.
Площадь производственной зоны – 163,46 га
Площадь промзоны «Медведково 51-I» составляет 45,75 га. Она расположена в районе Северное Медведково и ограничена улицами Широкая, Полярная, Чермянская и Полярным проездом.
Площадь промзоны «Медведково 51-II» – 76,47 га. Она находится в районе Южное Медведково и ограничена улицами Молодцова, Полярная, Чермянская и Полярным проездом.
Площадь и коммунальной зоны «Медведково 51-Iа» – 35,68 га. Она расположена в районе Северное Медведково и ограничена улицами Полярная, Широкая и Чермянским проездом.
Наиболее крупные объекты в границах производственной зоны:
На территории промзоны 51-I:
На территории промзоны 51-II:
На территории коммунальной зоны 51-Iа:
В 2015 году на всю территорию производственной зоны разработали градостроительную документацию, было утверждено три проекта планировки территории.
Проектом планировки для промзоны 51-I предусмотрено строительство общей площадью 313,4 тыс. кв. м, в том числе: общественно-производственного, логистического и технологического центров, производственно-складского комплекса, многоуровневого гаража на 200 автомобилей с автомойкой, многопрофильного производственного комплекса.
Проект планировки территории промзоны 51-I, ограниченной пр.пр. 5004, 6015, Полярной улицей, Широкой улицей.
Проектом предусмотрено строительство:
Проект планировки для промзоны 51-II
Предусматривает строительство и реконструкцию общей площадью 459,3 тыс. кв. м недвижимости, в том числе: пожарного депо с вертолетной площадкой, производственного комплекса, многоуровневых гаражей на 385 и 325 автомобилей, центра развития малого предпринимательства (технопарка), индустриального парка, реконструкции производственных и складских зданий.
В 2017 году инвестору была предложена комплексная реорганизация территории Лосиноостровского завода строительных материалов и конструкций площадью 18,865 га с размещением жилой застройки, объектов социального и бытового обслуживания, транспортным и инженерным обеспечением.
13 марта 2018 года постановлением Правительства Москвы был утвержден проект планировки территории, ограниченной улицами Чермянская, Полярная, Молодцова, Вилюйская. Он предусматривает строительство многоэтажных жилых домов (ЖК «Полярная, 25), школы на 110 мест, двух детских садов на 300 и 220 мест, двух многоуровневых паркингов на 300 автомобилей каждый и специализированного объекта здравоохранения.
Площадь жилья составит 378,5 тыс. кв. м, общественной застройки – 32 тыс. кв. м, производственная застройка (в том числе паркинг) займет 25,2 тыс. «квадратов».
В результате реализации проекта численность населения составит 8875 человек, а работающих – 6,37 тыс. человек.
Сейчас на территории производственной зоны ведется строительство первой очереди жилого комплекса площадью порядка 54 тыс. кв. м. Плановый срок ввода – 2019 год.
Здание будет состоять из двух корпусов высотой 15 и 25 этажей. Под ними запроектирован подземный этаж, в нем разместят кладовые для жильцов дома и технические помещения. Первый этаж будет нежилым.
Территорию вокруг дома благоустроят, высадят газоны, деревья и кустарники. В перспективе здесь возведут еще один 15-этажный жилой дом.
По информации инвестора, планируется строительство:
В промзоне «Медведково» построят торгово-развлекательный комплекс
Власти утвердили проект планировки участка промзоны «Медведково», который ограничивается проектируемым проездом № 5004, Полярной и Широкой улицей, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Площадь территории составляет более 36 гектаров, а с северной стороны к участку прилегает территория Хлебниковского лесопарка. Сейчас там работают два предприятия: производство кожгалантереи и типография для слепых. Часть территории занимают плоскостные автостоянки и автозаправка.
Проект планировки был одобрен еще в прошлом году. Согласно проекту, промышленное назначение территории сохранится. Так, на месте автобазы разместится торгово-развлекательный комплекс. Помимо этого, на участке появится многофункциональный административно-торговый комплекс.
Кроме того, на территории 1-го автокомбината возведут мастерские и административно-бытовой корпус, в западной части автокомбината будет оздоровительный комплекс для работников промзоны. На месте таксопарка №20 построят административно-торговый комплекс и гостиницу.
Что построят в столичных промзонах
Торгово-офисно-складской комплекс откроется и на территории ООО «АРКОН». Проектом также предусмотрено расширение Широкой улицы и Полярного проезда с выходом на МКАД, а также строительство нового внутреннего проезда промзоны.
В Москомстройинвесте отметили, что реализация проекта позволит увеличить число рабочих мест на этом участке промзоне с трех тысяч до 8500.
Кроме того, на территории промзоны появятся логистический центр, склады, многоуровневый гараж на 200 машино-мест. Строители возведут также пожарное депо с вертолетной площадкой и центр развития малого предпринимательства (технопарк). Планируется, что после реорганизации в промзоне смогут работать более 20 тысяч человек.
А вот в коммунальной зоне появится крупный торгово-развлекательный центр на территории автобазы «Полярное». Рядом построят административно-торговый комплекс и гостиницу на 500 номеров, с паркингом.
«Основная цель, которую преследовали разработанные проекты планировки – решение проблем, связанных с созданием новых рабочих мест вблизи сложившихся жилых районов с низкой обеспеченностью мест приложения труда. Это позволит сократить потоки ежедневной трудовой маятниковой миграции», – отметил глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
ТПУ «Суворовская»
Оставить комментарий
Планировки и цены на апартаменты и квартиры
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Описание новостройки ТПУ Суворовская
ЖК «ТПУ Суворовская» – это жилой комплекс бизнес-класса, который строится в центральной части столицы, в Мещанском районе, по адресу ул. Дурова, 3 (Центральный административный округ). Вблизи комплекса расположены Екатерининский парк, Екатерининский сквер.
Комплекс, согласно проектной документации, будет строится в две очереди. В первую очередь будут возведены, по монолитно-кирпичной технологии, жилой корпус и офисный центр. Во вторую – еще один жилой корпус переменной этажности (12-51 этажей). Всего в комплексе предусмотрено более 50 000 квадратных метров жилой площади.
Жилые помещения будут выставлены на продажу без внутренней отделки. Застройщик предусмотрел использование природных отделочных материалов и элементов декора при отделке фасада и вестибюля здания. Предусмотрен подземный паркинг.
На сегодняшний день строительство еще не начато, проект находится на стадии согласования и утверждения.
Апартаменты и квартиры в ЖК ТПУ Суворовская
На сегодня, в ЖК «ТПУ Суворовская», продажи не начаты. Девелопер также не предоставил информации о возможных вариантах планировок апартаментов и их стоимости.
Инфраструктура жилого комплекса
Инфраструктура центрального района Москвы предполагает широкий выбор школ в пешей доступности, детских садов, аптек и больниц (НИИ Скорой помощи им. Склифосовского). В нескольких сотнях метров от комплекса находится Цветной бульвар, где имеются зоны отдыха. Кроме того, в районе множество ТРЦ, бутиков, ресторанов и прочих заведений, где вы сможете провести время.
Отдельно следует упомянуть о большом количестве музеев (Музей вооруженных сил, Аптекарский огород и др.), театров (Театр Российской Армии, Уголок дедушки Дурова), и других очагов культуры, расположенных рядом с комплексом.
Транспортная доступность
Комплекс расположен в окружении четырех вокзалов – Белорусского, Савеловского, Рижского и Ленинградского, откуда следуют пригородные поезда во всех направлениях области.
В 10-15 минутах ходьбы расположены станции метро «Проспект Мира», «Достоевская». Немного дальше расположены станции «Цветной бульвар» и «Сухаревская». На расстоянии не более 100 метров от комплекса расположена остановка автобусов, следующих по маршрутам №24, №т13, №38.