что строит зенит на полесской
Более 20 домов с детсадами и школой построят в ЖК «Зенит-2» Нижнего Новгорода
Специализированный застройщик «Автобан» планирует развивать жилой комплекс «Зенит», расположенный напротив строящегося аквапарка в Нижнем Новгороде. В границах проспекта Гагарина, улиц Бекетова, Нартова и Медицинской должны появиться еще 22 многоквартирных дома, два детских сада на 610 воспитанников и школа на 1600 учеников. Проект планировки и межевания территории для строительства ЖК «Зенит-2» разработала компания «Горпроект».
Сегодня в квартале общей площадью более 77 га проживают около 8,4 тысячи человек. Благодаря реализации нового проекта жилищного строительства у них появятся еще свыше 7,3 тысячи соседей. Таким образом, на территории бывшего зенитно-ракетного училища в перспективе обоснуются почти 16 тысяч нижегородцев. Новоселы будут обеспечены квартирами экономкласса из расчета 30 квадратных метров на человека.
Первая очередь строительства
Проект застройки участков возле ЖК «Зенит» в Советском районе будет реализован в три очереди. Первая предусматривает возведение 18 жилых домов по 15–16 этажей с помещениями общественного назначения. Четыре высотки оснастят подземными парковками, вмещающими 24, 46, 70 и 72 автомобиля. Многоэтажки первой очереди будут строиться в шесть этапов. Ввод объектов увеличит жилищный фонд Нижнего Новгорода на 201 180 квадратных метров.
Расширение границ микрорайона подразумевает также создание новой социальной инфраструктуры. Застройщик обещает будущим жителям ЖК «Зенит-2» школу на 1600 учеников и детский сад на 320 воспитанников. Наряду с многоквартирными домами и образовательными учреждениями в рамках первой очереди появятся два шестиэтажных паркинга открытого типа с помещениями общественного назначения. Один из них рассчитан на 310 машин, другой — на 370.
Источник: ООО ПК «Горпроект» / нижнийновгород.рф
В планах компании «Автобан» значится еще и строительство нежилого здания со встроенной стоянкой. Высота объекта составит 2 этажа, вместимость — 20 транспортных средств. Не обойдется ЖК и без коммунальной инфраструктуры — трансформаторных подстанций и канализационных насосных станций. Общая площадь, занятая под всеми зданиями и сооружениями, которые появятся благодаря первой очереди строительства, составит 44 388 квадратных метров.
Как следует из пояснительной записки к проекту, девелопер организует создание внутриквартальных проездов к зданиям и сооружениям, парковочных площадок для автомобилей и благоустройство территории, включающее строительство тротуаров, велодорожек, площадок общего пользования различного назначения и подключение наружного освещения. Помимо этого он намерен провести реконструкцию улицы Краснозвездной на участке длиной 0,44 км и шириной 7 м и строительство нового выезда на улицу Нартова, а также накопительных полос правого поворота на проспект Гагарина.
Вторая и третья очереди
В рамках второй очереди ЖК «Зенит-2» запланирована последовательная реализация строительства жилой группы, состоящей из четырех домов, с созданием необходимой инфраструктуры — дошкольного учреждения и гаражей-стоянок. Так, «Автобан» собирается возвести четыре десятиэтажки, каждая из которых будет оснащена общественными помещениями и подземными автостоянками на 50 машино-мест, и детский сад, рассчитанный на 290 малышей. Кроме того, проект предусматривает строительство двух 3-этажных паркингов закрытого типа на 200 автомобилей каждый и административного здания высотой 1–10 этажей.
Объекты второй очереди строительства займут 10 306 квадратных метров на развиваемой территории. Жилая площадь микрорайона по итогам возведения четырех новых высоток увеличится на 11 050 «квадратов».
Что же касается третьей очереди, то она предполагает проведение реконструкции улицы Нартова протяженностью 1,1 километра с перекладкой трамвайных путей. Также план мероприятий на объекте транспортной инфраструктуры включает строительство тротуаров и велодорожек и устройство наружного освещения.
Источник: ООО ПК «Горпроект» / depgrad.government-nnov.ru
Обсуждение проекта
Проект планировки земель в границах проспекта Гагарина, улиц Бекетова, Нартова, Медицинской и проект межевания в границах улиц Нартова и Мельникова-Печерского в Советском районе Нижнего Новгорода разрабатывались в целях обеспечения устойчивого развития территории. Предлагаемые изменения вынесены на общественные обсуждения, которые продлятся до 30 июля включительно. Если предложения будут одобрены нижегородцами и утверждены Минградом, то застройщик получит возможность начать возведение ЖК «Зенит-2».
Компания Зенит объявила о старте продаж квартир в новом жилом комплексе «Лесков»
Жилой комплекс расположен в центре города в районе с развитой инфраструктурой по адресу ул. Полесская, 21.
В пешей доступности находятся приятные для прогулок пространства: Парк Победы (15 мин.) и Бульвар Победы (8 мин.).
Фасад жилого дома выполнен в современном стиле с использованием яркого акцентного цвета, который придает динамику и выразительность.
Для сохранения эстетического облика здания в процессе эксплуатации заранее предусмотрены корзины для возможности последующего размещения собственниками блоков кондиционеров. Корзины органично вписаны в общую стилистическую концепцию фасада, который в темное время суток будет украшать архитектурная подсветка.
В новом жилом комплексе планируется реализовать устройство системы «Умный домофон» от ПАО «Ростелеком».
Умный домофон дает возможность управлять доступом в подъезд как с дверной панели, так и с мобильного устройства через приложение. Кроме этого, мобильное приложение позволит открывать ворота путем набора выделенного мобильного номера, если данные жильца прописаны и подключены к системе.
Доступ к информации о квартире и доме будет предоставляться жильцам через специальное мобильное приложение «РТК Ключ» которое поддерживает:
• Управление всеми элементами систем управления доступом (шлагбаумы, калитки, подъезды) из одного приложения;
• Архив с глубиной от 7 дней;
• Прием вызовов в мобильное приложение;
• Виджеты для быстрого открытия двери;
• Временные коды для гостей и курьеров;
• Аварийные коды;
• Самостоятельное управление ключами.
В доме и на всей придомовой территории будет установлена современная система видеонаблюдения, которая обеспечивает комплексную безопасность жильцов и их имущества. Записи с камер будут доступны для просмотра в мобильном приложении.
Для удобства и комфорта жильцов предусмотрены 2 быстроходных лифта, оснащённых бактерицидными УФ-рециркуляторами фирмы Отис грузоподъемностью 400 и 1000 кг.
Индивидуальная котельная в жилом комплексе обеспечит круглогодичную и бесперебойную подачу горячей воды, погодозависимое регулирование температуры теплоносителя позволит сэкономить материальные ресурсы собственников жилья.
Вход в здание предусмотрен «с уровня земли» (1 ступень).
Уже при входе ощущается атмосфера уюта.
Вас встречает изображение писателя, публициста Николая Семеновича Лескова – своего рода оммаж, дань уважения его творчеству.
Прозрачная входная группа с витражным остеклением визуально расширяет пространство и наполняет помещение естественным светом.
Внутреннее оформление мест общего пользования в ЖК «Лесков» выполнено по индивидуальному проекту дизайнеров из Санкт-Петербурга – классика в современном исполнении.
В дизайне применяются благородные цвета (серый, бежевый), ненавязчивые элементы подсветки.
Отделка выполнена с использованием современных износостойких материалов: керамического гранита, декоративной штукатурки, HPL-панелей и многого другого.
Для удобства жильцов домофон расположен внутри помещения входной группы. В жилом доме предусмотрено помещение для консьержа и разработана детальная навигация мест общего пользования с помощью различных табличек, стендов и указателей.
Жилой дом окружает уютная, закрытая огороженная придомовая территория с устройством автоматических ворот и калитки.
Предусмотрено многофункциональное зонирование двора: пространство для детей, места для отдыха и занятий спортом, которые отделены от улицы глухим ограждением и навесом.
На площадке для детей применены геопластичные формы с покрытием резиновой крошкой и покрытие из природного песка, а также преобладают игровые элементы абстрактной формы, выполненные из оцилиндрованного бревна. Так, дети могут не только двигаться, но и исследовать среду, становится больше игровых сценариев, а интерес к площадке не пропадает.
Игры на таком природном ландшафте, наполненном натуральными материалами и изменением рельефа, развивают сенсорику и творческие способности. Площадка становится многогранной.
Для безопасности детей, вход на площадку расположен в отдалении от парковочных мест, а сама площадка отделена от проезжей части газоном и декоративным ограждением.
Предусмотрена посадка различных цветущих растений по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна.
Придомовая территория оснащена современным оборудованием для наружного освещения, которое обеспечивает многоуровневую подсветку по дизайн-проекту и поддерживает общий стиль жилого комплекса.
Архитекторы совместно с отделом маркетинга подошли к вопросу разработки планировочных решений для нового жилого комплекса «Лесков» творчески и постарались создать уникальные, функциональные «Smart-планировки» с удобными прихожими, просторными комнатами и кухнями-столовыми. В большинстве планировок предусмотрены мастер-спальни.
Всего в доме 45 квартир:
— двухкомнатные квартиры (от 76,8 до 90.3 кв.м) стоимостью от 87 500 руб / кв.м;
— трехкомнатные квартиры (от 103.8 до 115.8 кв.м) стоимостью от 87 000 руб / кв.м.
При этом на этаже всего 5 квартир – минимум соседей, максимум приватности.
Комментарий архитектора Овечкиной Елены:
«Современный стиль жизни диктует новые стандарты для планировочных решений. Кухня – это уже не просто место, где мы готовим и едим, а пространство, созданное для общения и отдыха всех членов семьи, то есть, одновременно ещё и гостиная. Здесь мы проводим большое количество времени, поэтому наибольшая площадь отведена именно этому помещению. В то время, как в спальнях площадь использована максимально эффективно – все пространство функционально задействовано. Туалеты и ванные комнаты стали просторнее из-за потребности в размещении дополнительной сантехники и мебели. Также хочется отметить появление в наших планировках Мастер–спальни — просторной комнаты с дополнительными функциями. В ней есть спальное место, ванная или душевая, зона для размещения гардероба. У такого совмещения разных зон есть логика: у хозяев квартиры есть индивидуальное пространство, где можно спокойно собираться на работу, смотреть кино и готовиться ко сну, не разбудив детей.»
В каждой квартире предусмотрена горизонтальная периметральная система отопления, которая значительно улучшает внешний вид помещения и шумоизоляцию, благодаря отсутствию стояков системы отопления. А установка термостатических клапанов на подводке к радиаторам позволяет учесть индивидуальные потребности жильцов, автоматически регулируя подачу тепла в каждой квартире.
Также улучшенная звукоизоляция перекрытий в квартирах достигается путем применения звуко-гидроизоляционного материала при устройстве стяжки пола со 2-го по 9-ый этаж.
Высота потолков в квартирах 3 м (от пола до пола) – с 1 по 4 этажи и 3.30 м (от пола до пола) – с 5 по 9 этажи. Есть, где развернуться вашей фантазии.
В соответствии с проектом в квартирах предусмотрены панорамное остекление лоджий и выходы на лоджии с остеклением до пола, что визуально расширяет внутреннее пространство, делая его светлым и уютным.
На створках оконных блоков внутри квартиры установлены «детские замки», которые обеспечивают безопасность всех членов семьи.
Квартиры в ЖК «Лесков» реализуются с качественной черновой отделкой.
Подробную информацию о планировках и стоимости вы можете получить:
— на сайте zenit-orel.ru
— в офисе продаж по адресу г. Орел, ул. Старо-Московская, 10;
— по телефону +7 (4862) 90-07-54.
Застройщик: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЖК ЛЕСКОВ» (ИНН: 5751065515) Проектная декларация и полная информация на сайте: наш.дом.рф.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
«ЛЕСКОВ»
Выбор квартиры
Квартир не найдено! Измените параметры поиска
ЖК Панорама
ЖК Панорама
Ход строительства
Ключевые особенности комплекса
Многофункциональное зонирование двора.
Жилой дом окружает уютная, закрытая огороженная придомовая территория с устройством автоматических ворот и калитки.
Предусмотрено многофункциональное зонирование двора: пространство для детей, места для отдыха и занятий спортом, которые отделены от улицы глухим ограждением и навесом.
На площадке для детей применены геопластичные формы с покрытием резиновой крошкой и покрытие из природного песка, а также преобладают игровые элементы абстрактной формы, выполненные из оцилиндрованного бревна. Так, дети могут не только двигаться, но и исследовать среду, становится больше игровых сценариев, а интерес к площадке не пропадает.
Игры на таком природном ландшафте, наполненном натуральными материалами и изменением рельефа, развивают сенсорику и творческие способности. Площадка становится многогранной.
Для безопасности детей, вход на площадку расположен в отдалении от парковочных мест, а сама площадка отделена от проезжей части газоном и декоративным ограждением.
Предусмотрена посадка различных цветущих растений по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна.
Придомовая территория оснащена современным оборудованием для наружного освещения, которое обеспечивает многоуровневую подсветку по дизайн-проекту и поддерживает общий стиль жилого комплекса.
ЖК «Лесков». Новая страница в вашей истории.
Жилой комплекс расположен в центре города в районе с развитой инфраструктурой по адресу ул. Полесская, 21.
В пешей доступности находятся приятные для прогулок пространства: Парк Победы (15 мин.) и Бульвар Победы (8 мин.).
Фасад жилого дома выполнен в современном стиле с использованием яркого акцентного цвета, который придает динамику и выразительность.
Для сохранения эстетического облика здания в процессе эксплуатации мы заранее предусмотрели корзины для возможности последующего размещения собственниками блоков кондиционеров, органично вписав их в общую стилистическую концепцию фасада, который в темное время суток будет украшать архитектурная подсветка.
В новом жилом комплексе мы планируем реализовать устройство системы «Умный домофон» от ПАО «Ростелеком».
Умный домофон дает возможность управлять доступом в подъезд как с дверной панели, так и с мобильного устройства через приложение. Кроме этого, мобильное приложение позволит открывать ворота путем набора выделенного мобильного номера, если данные жильца прописаны и подключены к системе.
Доступ к информации о квартире и доме будет предоставляться жильцам через специальное мобильное приложение «РТК Ключ» которое поддерживает:
• Управление всеми элементами систем управления доступом (шлагбаумы, калитки, подъезды) из одного приложения;
• Архив с глубиной от 7 дней;
• Прием вызовов в мобильное приложение;
• Виджеты для быстрого открытия двери;
• Временные коды для гостей и курьеров;
• Аварийные коды;
• Самостоятельное управление ключами.
В доме и на всей придомовой территории будет установлена современная система видеонаблюдения, которая обеспечивает комплексную безопасность жильцов и их имущества. Записи с камер будут доступны для просмотра в мобильном приложении.
Для удобства и комфорта жильцов предусмотрены 2 быстроходных лифта фирмы Отис, оснащённых бактерицидными УФ-рециркуляторами грузоподъемностью 400 и 1000 кг.
Индивидуальная котельная в жилом комплексе обеспечит круглогодичную и бесперебойную подачу горячей воды, погодозависимое регулирование температуры теплоносителя позволит сэкономить материальные ресурсы собственников жилья.
Уникальные, функциональные «Smart-планировки».
Мы убеждены в том, что пространство квартиры должно соответствовать вашему повседневному ритму и стилю жизни.
Наши архитекторы совместно с отделом маркетинга подошли к вопросу разработки планировочных решений для нового жилого комплекса «Лесков» творчески и постарались создать уникальные, функциональные «Smart-планировки» с удобными прихожими, просторными комнатами и кухнями-столовыми. В большинстве планировок предусмотрены мастер-спальни.
Всего в доме 45 квартир:
— двухкомнатные квартиры от 76,8 до 90.3 кв.м;
— трехкомнатные квартиры от 103.8 до 115.8 кв.м.
При этом на этаже всего 5 квартир – минимум соседей, максимум приватности.
Комментарий архитектора Овечкиной Елены: «Современный стиль жизни диктует новые стандарты для планировочных решений. Кухня – это уже не просто место, где мы готовим и едим, а пространство, созданное для общения и отдыха всех членов семьи, то есть, одновременно ещё и гостиная. Здесь мы проводим большое количество времени, поэтому наибольшая площадь отведена именно этому помещению. В то время, как в спальнях площадь использована максимально эффективно – все пространство функционально задействовано. Туалеты и ванные комнаты стали просторнее из-за потребности в размещении дополнительной сантехники и мебели. Также хочется отметить появление в наших планировках Мастер–спальни — просторной комнаты с дополнительными функциями. В ней есть спальное место, ванная или душевая, зона для размещения гардероба. У такого совмещения разных зон есть логика: у хозяев квартиры есть индивидуальное пространство, где можно спокойно собираться на работу, смотреть кино и готовиться ко сну, не разбудив детей.»
В каждой квартире предусмотрена горизонтальная периметральная система отопления, которая значительно улучшает внешний вид помещения и шумоизоляцию, благодаря отсутствию стояков системы отопления. А установка термостатических клапанов на подводке к радиаторам позволяет учесть индивидуальные потребности жильцов, автоматически регулируя подачу тепла в каждой квартире.
Также улучшенная звукоизоляция перекрытий в квартирах достигается путем применения звуко-гидроизоляционного материала при устройстве стяжки пола в квартирах со 2-го по 9-ый этаж.
Высота потолков в квартирах 3 м (от пола до пола) – с 1 по 4 этажи и 3.30 м (от пола до пола) – с 5 по 9 этажи. Есть, где развернуться вашей фантазии.
В соответствии с проектом в квартирах предусмотрены панорамное остекление лоджий и выходы на лоджии с остеклением до пола, что визуально расширяет внутреннее пространство, делая его светлым и уютным. Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) в оконных блоках.
На створках оконных блоков внутри квартиры установлены «детские замки», которые обеспечивают безопасность всех членов семьи.
Квартиры в ЖК «Лесков» реализуются с качественной черновой отделкой.
Внутреннее оформление мест общего пользования по индивидуальному дизайн-проекту.
Вход в здание предусмотрен «с уровня земли» (1 ступень).
Уже при входе ощущается атмосфера уюта.
Вас встречает изображение писателя, публициста Николая Семеновича Лескова – своего рода оммаж, дань уважения его творчеству.
Прозрачная входная группа с витражным остеклением визуально расширяет пространство и наполняет помещение естественным светом.
Внутреннее оформление мест общего пользования в ЖК «Лесков» выполнено по индивидуальному проекту дизайнеров из Санкт-Петербурга – классика в современном исполнении.
В дизайне применяются благородные цвета (серый, бежевый), ненавязчивые элементы подсветки.
Отделка выполнена с использованием современных износостойких материалов: керамического гранита, декоративной штукатурки, HPL-панелей и многого другого.
Для удобства жильцов домофон расположен внутри помещения входной группы. В жилом доме предусмотрено помещение для консьержа и разработана детальная навигация мест общего пользования с помощью различных табличек, стендов и указателей.
Оформление и сопровождение сделки осуществляется абсолютно бесплатно! Никаких комиссий и переплат.
С момента рождения компании «Зенит» прошло уже 20 лет. Каждый год мы строили что-то новое. Каждый новый объект закреплял новые тренды в строительстве и повышал планку качества. Мы ввели совершенно иные стандарты работы, которые позволили компании стать одним из региональных лидеров.
Только современное жилье с высоким уровнем комфортности. Яркие и эффективные решения для успешных людей. «Зенит» добился особого статуса: название компании стало синонимом высокого качества на уровне лучших стандартов строительства. Мы гордимся этим достижением и продолжаем быть на пике формы.
2-х комнатная или 3-х комнатная — вот в чем вопрос! 
Наши архитекторы творчески подошли к вопросу разработки планировочных решений для нового жилого комплекса «Лесков».
Мы постарались создать уникальные, а главное, функциональные «Smart-планировки», в которых разработали:
Показать полностью.
• удобные прихожие,
• просторные комнаты,
• кухни-столовые,
• мастер-спальни и много другое.
Какая из этих квартир вам больше нравится?
• 3-х комнатная квартира с большой кухней-столовой, комфортной мастер-спальней с персональной ванной и удобной гардеробной при входе, общая площадь 113.30 м2.
• 2-х комнатная квартира с уютной мастер-спальней с персональной гардеробной и просторной кухней-столовой, общая площадь 88.00 м2.
Чтобы забронировать и приобрести понравившуюся квартиру, обратитесь в офис продаж по адресу ул. Старо-Московская, д.10.
Получите дополнительную информацию прямо сейчас:
• на нашем сайте zenit-orel.ru;
• по телефону +7 (4862) 90-07-54.
Благодаря архитектурной подсветке, которая подчёркивает красоту фасада в ночное время суток, ЖК Зенит особенно выделяется в городской среде.
А Вы знали, что фасадное освещение было изобретено еще в начале XX века в США и использовалось для украшения престижных районов крупных городов? Это все потому, что декоративная подсветка обеспечивает художественную игру света, придает домам яркий и неповторимый стиль. Дизайн подсветки создается еще на этапе проектирования здания, для каждого объекта индивидуально подбираются цветовая температура осветительных приборов и удачное сочетание разных видов освещения.
Пишите в комментариях, как Вам такое яркое обновление в центре города?
Мы заботимся о наших самых маленьких жителях и поэтому разработали современную и экологичную площадку в ЖК Лесков, чтобы было не скучно даже самым неугомонным искателям приключений.
🪁 Концепция такова, что природный ландшафт будет наполнен натуральными материалами с применением геопластичных формы с покрытием резиновой крошкой и песка, разработано изменение рельефа, а игровые элементы абстрактной формы выполнены из оцилиндрованного бревна.
Показать полностью.
🪁 Площадка становится многогранной, что впоследствии развивает сенсорику и творческие способности. Таким образом маленькие жители смогут самостоятельно придумывать сценарии игры и исследовать среду.
🪁 Мы позаботились и о безопасности, поэтому вход на площадку расположен в отдалении от парковочных мест, а сама площадка отделена от проезжей части газоном и декоративным ограждением.
Получите более подробную информацию о строящемся ЖК Лесков:
• по номеру 90-07-54
• на сайте zenit-orel.ru
• в офисе продаж.
Современность, уют и комфорт в центре города — именно так можно сказать о нашем новом ЖК «Лесков» в районе с развитой инфраструктурой по адресу ул. Полесская, д. 21.
Мы предусмотрели множество решений по благоустройству ЖК «Лесков» внутри и снаружи, а именно:
• Фасад жилого дома выполнен в современном стиле с использованием яркого акцентного цвета, который придает динамику и выразительность, но при этом в дизайне применяются благородные цвета (серый, бежевый), ненавязчивые элементы подсветки.
Показать полностью.
• Отделка выполнена с использованием современных износостойких материалов: керамического гранита, декоративной штукатурки, HPL-панелей и многого другого.
• Предусмотрены корзины для возможности последующего размещения блоков кондиционеров для органичности общей стилистической концепции фасада.
• Прозрачная входная группа с витражным остеклением визуально расширяет пространство и наполняет помещение естественным светом.
• Вход в здание предусмотрен «с уровня земли» (1 ступень). Уже при входе ощущается атмосфера уюта.
• Современная детская площадка, где применены геопластичные формы с покрытием резиновой крошкой и покрытие из природного песка, а также преобладают игровые элементы абстрактной формы, выполненные из оцилиндрованного бревна.
• Придомовая территория оснащена современным оборудованием для наружного освещения, которое обеспечивает многоуровневую подсветку по дизайн-проекту и поддерживает общий стиль жилого комплекса.
Получите подробную информацию о планировках и ценах прямо сейчас!
• на нашем сайте zenit-orel.ru
• в офисе продаж по адресу г. Орел, ул. Старо-Московская, 10
• по телефону +7 (4862) 90-07-54.
Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и поможем в оформлении сделки!