Что считается поливной площадью земельного участка
«Раньше для определения площади полива приходил контролер от ЖКХ, а теперь нам говорят, что платить нужно за весь земельный участок, за исключением заасфальтированной его площади. Я инвалид и использую под посадку лишь небольшой участок, почему же я должна платить за все?
Мы попросили ответить на этот вопрос заместителя начальника отдела ЖКХ администрации района А.В.Спирину:
– Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановление правительства РФ №307 от 23.05.2006 г.) утвержден состав услуги «холодное водоснабжение», которая не подразделяется на подвиды:
«п.3. Холодное водоснабжение – круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки».
В соответствии с Постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», после вступления в силу которого «Правила предоставления коммунальных услуг» прекращают свое действие, в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, в случае отсутствия индивидуального прибора учета указывается, в том числе, и режим водопотребления на полив земельного участка.
В соответствии с пунктом 34 (подпункт «к») Постановления правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354, потребитель обязан при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственныхживотных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.
Других нормативно-правовых актов, которые определяли бы поливочные площади, нет. Считается поливочной вся площадь земельного участка, находящаяся в собственности, за вычетом площадей застройки.
Тарифы на воду утверждены министерством энергетики и ЖКХ Самарской области для каждой водоснабжающей организации. Нормативы на полив утверждены главами сельских поселений еще в 2010 году.
Таким образом, стоимость воды на полив определяется по формуле: площадь участка умножается на норму и на цену воды.
Добавлю, что при установке прибора учета подобных вопросов не возникает.
Как рассчитать площадь полива земельного участка для оплаты за воду?
Поливаете – платите. «Водоканал» разъясняет систему расчета стоимости за поливную воду
Несмотря на погодные условия, когда солнечные дни сменяются дождями, а затем устанавливается ясная погода, потребность в поливной воде для владельцев приусадебных участков остается актуальной. Эти услуги с 1 мая до 31 августа оказывает МП трест «Водоканал». Соответственно владельцы приусадебных участков ежемесячно получают квитанции на оплату оказанных услуг водоснабжения технической водой. В связи с многочисленными обращениями домовладельцев о пересмотре суммы платы и порядке ее начисления, еще раз разъясняем гражданам, проживающим в индивидуальных жилых домах и домах малоэтажной застройки, с прилегающими к ним земельными участками, как производятся расчеты начислений за техническую воду.
Согласно ст. 13 Федерального закона от 18 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» для определения объёма использованной холодной воды необходимо установить прибор учёта поливочной воды. Тип прибора учёта должен быть зарегистрирован в государственном реестре средств измерений. Начисления за техническую воду будут производиться по показаниям приборов учёта. Согласно части 5 статьи 13 Федерального закона от 18 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» до 1 июля 2012 года собственники жилых домов обязаны были обеспечить оснащение домов приборами учёта.
В случае если прибор учёта не будет установлен, расчёт объёмов водопотребления на полив приусадебного участка будет производиться по нормативу потребления, что соответствует постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354-П «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Норматив потребления для полива земельного участка утверждён постановлением ГК «Единый тарифный орган Челябинской области» от 30 апреля 2013 года № 13/12 и составляет 0,15 м3 на 1 м2 земельного участка в месяц.
Согласно Постановлению Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» от 21 ноября 2014 года №48/34 тарифы на техническую воду для муниципального предприятия треста «Водоканал», оказывающего услуги потребителям в Магнитогорске составляли с 1 января по 30 июня 2015 года – 12 руб. 43 коп. за 1 м3 технической воды, а с 1 июля 2015 года тариф вырос до 13 руб. 32 коп. за 1 м3 технической воды.
В соответствии с постановлением администрации города от 6 мая 2015 года № 6430-П «Об установлении поливного сезона в городе Магнитогорска на 2015 год»:
· поливной сезон установлен с 1 мая по 31 августа 2015 года,
· поливная площадь определяется как разница между площадью земельного участка, указанной в правоустанавливающих документах на земельный участок и недвижимость, и площадью строений,
· изменение поливной площади может быть оформлено по индивидуальному заявлению собственника земельного участка при соответствующей проверке контролёром МП трест «Водоканал» и зафиксировано актом, подписанным обеими сторонами. Все изменения по поливной площади производятся до 15 сентября 2015 года.
В случае отказа от технической воды для полива приусадебного участка необходимо:
· сделать видимый разрыв от магистрального водовода технической воды,
· на отходящий патрубок установить заглушку, обварив её сваркой,
· для фиксации отключения и составления акта пригласить контролёра МП трест «Водоканал» (тел.34-27-26).
С 1 мая начинается поливной сезон
Через неделю начнется поливной сезон. И у владельцев приусадебных участков, а также у дачников еще есть возможность к нему подготовиться, сверить площади земельных участков и установить водомеры.
Филиал «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ» напоминает: согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Другими словами, если установлен прибор учета, то начисления производятся за фактически израсходованные объемы, которые определены показаниями водомера. Если же прибор учета отсутствует, расчет будет сделан по установленным нормативам.
Такой норматив определен постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области № 29/59 от 24 августа 2012 г. (в ред. постановления РСТ РО от 26.04.2013 № 10/5).
Поливная площадь земельного участка определяется как площадь участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.
Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек, для полива земельного участка составляет 0,18 куб.м. на 1 кв.м. земельного участка в месяц. То есть, в данном случае потребитель платит не только за ту воду, которая ему была предоставлена в жилом помещении, но и за использование воды на земельном участке.
Размер платы по статье «полив» в силу подп. «в» пункта 20 Правил предоставления коммунальных услуг зависит от площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, то есть определяется максимально приближенно к фактическому потреблению соответствующей коммунальной услуги.
В Шахтах поливной сезон в 2017 году установлен с 1 мая по 30 сентября.
Уже сегодня каждый желающий может самостоятельно посчитать, во сколько обойдется ему вода для полива, если водомер не установлен.
Пример расчета платы за полив 1 сотки земельного участка при отсутствии у потребителя прибора учета:
100 кв.м х 0,18 куб.м. (норматив) х 69,17 руб./куб.м (действующий тариф на холодную воду) = 1 245,06 руб. в месяц.
100 кв.м х 0,18 куб.м. (норматив) х 70,42 руб./куб.м (тариф на холодную воду с 01.07.2017г.) = 1 267,56 руб. в месяц.
Таким образом, размер платы за полив 1 сотки в поливочный период 2017 г. (5 месяцев) составит – 6 292,8 руб.
Данный норматив применяется только при расчетах с абонентами, не имеющими приборов учета, проживающими в индивидуальных жилых домах, а также с теми жителями многоквартирных домов, которые имеют земельные участки.
Чтобы исключить некорректные начисления за полив, владельцам приусадебных и дачных участков, у которых нет водомеров, стоит побеспокоиться заранее. Специалисты филиала «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ» предлагают жителям города сверить площади земельных участков. Для этого необходимо предоставить данные о размере земельного участка (правоустанавливающие документы на земельные участки и сведения о наличии надворных построек (план объекта недвижимости, выданный БТИ).
Но можно пойти другим путем и установить прибор учета. Кстати, первичная его опломбировка будет произведена бесплатно.
ФШ ГУП РО «УРСВ» обращает внимание жителей города, что только установка прибора учета холодной воды позволит полностью обеспечить учет фактически потребленных объемов воды и исключит все вопросы по начислению оплаты за израсходованную воду на полив приусадебного участка.
По всем вопросам, связанным с поливом, можно обратиться в филиал «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ» по адресу: г. Шахты, ул. Советская, 120, отдел «Одно окно», тел. (8636) 22-67-87
Как начисляется плата за полив приусадебного участка?
Я что-то перестала понимать, как начисляется плата за полив приусадебного участка. И почему мы должны платить за это водоканалу, если грядки обильно поливает дождь?
Те частные домовладельцы, которые не установили приборы учёта, оплачивают водоснабжение по нормативу. А размер оплаты с мая по август и в остальное время года существенно отличается, пояснил коммерческий директор предприятия Андрей ТАСКИН.
По его словам, в настоящий момент действует следующая схема расчёта: из всей площади земельного участка вычитается площадь, которую занимают надворные постройки. Специалисты водоканала регулярно обращаются в Ростехинвентаризацию за актуальной информацией по размерам земельных участков, за последние два года были уточнены данные по посёлкам Октябрьский, Центральный, Спутник, Авиатор, Власиха.
Специалисты подчёркивают, что расчёт потребления по нормативу предусматривает оплату вне зависимости от погоды. Поэтому домовладельцам всё-таки стоит задуматься об установке счётчика и оплачивать только тот объём воды, который был реально потреблён.
Смотрите также:
Также вам может быть интересно
Топ 5 читаемых
2020 ЗАО «Аргументы и Факты» Генеральный директор Руслан Новиков. Главный редактор еженедельника «Аргументы и Факты» Игорь Черняк. Директор по развитию цифрового направления и новым медиа АиФ.ru Денис Халаимов. Шеф-редактор сайта АиФ.ru Владимир Шушкин.
Все права защищены. Копирование и использование полных материалов запрещено, частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт www.aif.ru.
СМИ «aif.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия, регистрационный номер Эл № ФС77-31805 от 23 апреля 2008 г. Учредитель: АО «Аргументы и факты». Шеф-редактор сайта: Шушкин В.С. e-mail: karaul@aif.ru, тел. 8 495 783 83 57. 16+
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Поливная площадь.
Комитет тарифного регулирования (КТО), как уполномоченный орган субъекта РФ, устанавливает норматив для коммунальной услуги водоснабжения при использовании земельного участка и надворных построек.
Имеется 2 документа (разъяснения на обращения) от лица КТО по поводу установления (расчета) данного тарифа.
В первом документе КТО сообщает, что при установлении норматива принят расход воды НА ПОЛИВКУ ПОСАДОК на приусадебных участках на основании табл 3 СП 31.13330.2012 СНиП 2.02-84 Водоснабжение. а именно, 15 л/кв.м в сутки, что составляет 0,46 куб. м/кв.м в месяц.
Во втором документе КТО сообщает, дополнительно, что в соответствии с п.49 ПП РФ 354 (видимо, ссылаясь на формулу 22 того же Постановления) размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению определяется исходя из ФАКТИЧЕСКОЙ величины показателя по направлению использования коммунальной услуги, применительно к которому подлежит применению норматив потребления.
Сообщает, что считает, что при начислении платы за водоснабжение Норматив на полив должен применяться к поливной площади земельного участка.
Ресурсоснабжающая организация в свою очередь производит начисления исходя из всей площади земельного участка не занятого постройками, причем, как я считаю, в нарушение порядка, предусмотренного ПП РФ 354, самостоятельно из правоустанавливающих документов вычисляет эту поливную площадь.
Полагаясь на разъяснения КТО относительно метода расчета Норматива, я считаю, что ресурсоснабжающая организация мягко говоря не права. Начисления должны производится с учетом ФАКТИЧЕСКОЙ поливаемой площади. Полагаю, это также отражено и в формуле 22 (раздел 5 п.24 ПП РФ 354), а именно, в описании величины «BBK» (соответствующая i-му домовладению фактическая величина показателя по k-му направлению использования коммунальной услуги, применительно к которому согласно Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг подлежит применению норматив потребления коммунальной услуги по k-му направлению использования соответствующего вида коммунальной услуги)
В то же время, судами почему то игнорируется описание формулы 22 (т.е. фактическая величина показателя по направлению использования) и суды (решения которых я видел) считают, что норматив применяется ко всей свободной площади земельного участка ссылаясь на «в» п.20 ПП РФ 354 т.е. считая, что поскольку в договоре указана величина, предусмотренная подпунктом «в» п.20 ПП РФ 354, то эта величина и есть «поливная площадь»
Уважаемые господа юристы, хотелось бы услышать Ваше компетентное мнение по этой теме.
Могу я рассчитывать на удовлетворение иска о неправомерном начислении платы за коммунальную услугу на полив, ссылаясь на формулу 22 ПП РФ 354, утверждать, что величина BBK как раз должна отражать фактическую поливочную площадь посадок на моем приусадебном участке?
Ответы на вопрос:
Решать суду. Он будет оценивать доводы сторон, также изначально нужно знать правильно ли был произведён расчёт коммунальной услуги на полив Согласно формуле 22 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг. ).
Можете. Согласно пункту 49 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 данных Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения N 2 к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
А в формуле 22 речь о фактической величине показателя:
Но окончательное решение по вопросу будет принимать суд.
Вопрос с поливом остается не таким простым суд конечно регит, вы можете попробовать рассчитывать на правила предоставления коммунальных услуг в соответствии с прибором учета учитывая 22 формулу «постановления правительства 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг.
Согласно ст. 157 ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка на полив в период их использования установлены распоряжением департамента ЖКХ по вашему региону.
При расчете платы за потребление холодного водоснабжения на полив земельного участка объем потребления определяется из расчета площади полива с учетом норматива полива. Условия предоставления коммунальных услуг гражданам, а так же их оплата регулируется правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, учрежденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка рассчитывается в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, учрежденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 исходя из нормативов потребления коммунальной услуги с учетом фактической величины показателя (площади земельного участка по направлению использования коммунальной услуги)
Проблема в том то и заключается как определить точный размер ваше поливной площади Понятно что площадь земельного участка свободная от построек не равна поливной площади
И,кстати говоря, в ответе который вы выбрали в качестве лучшего ничего не сказано как вам доказывать в суде этот момент А суды, действуют из логики, что показатель BBK ни как не расшифрован в том плане что
конкретно он включает, поэтому судам проще из свободной площади земельного участка не вычленять поливную площадь.. а брать для расчета всю свободную площадь
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
49. Если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная:
с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом «к» пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета;
с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Такой акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц. Исполнитель обязан указать в составляемом акте возражения потребителя и не вправе препятствовать потребителю в привлечении к участию в проверке других незаинтересованных лиц, сведения о которых, в случае их привлечения потребителем, также должны быть включены в составляемый исполнителем акт.
24. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м домовладении определяется согласно пункту 49 Правил по формуле 22:
Добрый день. МУП ЖКХ «Техник» установил расчет стоимости услуги по холодному водоснабжению на полив земельного участка по формуле, норматив потребления умноженный на площадь участка умноженный на тариф. По указанному расчету стоимость услуги составляет 0,18 м3 х 100 м2 х 13,54 = 243,72 руб. Мой участок по документам 10 соток. Получается что за месяц мне нужно заплатить 2437,20 руб. Прошу разъяснить верный ли расчет, если 8 соток у меня заняты под картофелем, который я не поливаю, 2 сотки овощными культурами которые я поливаю.
ХВС, ГВС, водоотведение
Зверева Я.В.
Добрый день. МУП ЖКХ «Техник» установил расчет стоимости услуги по холодному водоснабжению на полив земельного участка по формуле, норматив потребления умноженный на площадь участка умноженный на тариф. По указанному расчету стоимость услуги составляет 0,18 м3 х 100 м2 х 13,54 = 243,72 руб. Мой участок по документам 10 соток. Получается что за месяц мне нужно заплатить 2437,20 руб. Прошу разъяснить верный ли расчет, если 8 соток у меня заняты под картофелем, который я не поливаю, 2 сотки овощными культурами которые я поливаю.
Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек по направлениям использования (далее — Нормативы) определены РЭК Свердловской области в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (далее – Правила № 306), и утверждены на территории Свердловской области постановлением РЭК Свердловской области от 27.08.2012 г. № 133-ПК (далее – Постановление № 133-ПК).
На основании Постановления № 133-ПК норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению для полива земельного участка при наличии водопроводного ввода составляет 0,180 куб. метр на 1 кв. метр поливочной площади в месяц и применяется с 01 мая по 31 августа соответствующего календарного года.
Согласно п. 1 примечания к Нормативам, утвержденным Постановлением № 133-ПК, нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек по направлениям использования применяются в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Правительством Российской Федерации.
в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354).
Разъяснения по применению Правил № 354 дает Министерство регионального развития Российской Федерации, которое находится по адресу: 127994, г. Москва, ГСП-4, ул. Садово-Самотечная, д. 10/23, строение 1.
РЭК Свердловской области по данному вопросу может высказать свое мнение, которое сводится к следующему.
На основании п. 49 Правил № 354 если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с п. 42 Правил № 354 плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
В соответствии с п.п. «в» п. 20 Правил № 354 поливочная площадь земельного участка определяется как площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, если иное не оговорено в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальной услуги по холодному водоснабжению, заключаемом ресурсоснабжающей организацией с собственником или пользователем жилого дома (домовладения).
Предлагаем Вам урегулировать вопросы организации полива земельного участка, заключив договор холодного водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, в котором указать условия потребления холодной воды при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек при отсутствии приборов учета.
Согласно п. 25 Правил № 354 для заключения в письменной форме договора холодного водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией собственник жилого дома (домовладения) подает в ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую продажу соответствующего вида коммунального ресурса, по месту ее нахождения, по почте или иным согласованным с ресурсоснабжающей организацией способом подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора в 2 экземплярах, содержащее информацию, указанную в подпунктах «в», «г», «д», «з», «л» и «с» п. 19 и п. 20 Правил № 354, и копии документов, указанных в п. 22 Правил № 354.
В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники жилых домов обязаны были обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Установка коммерческого прибора учета позволит производить расчеты за фактическое количество потребляемых коммунальных ресурсов.