Что нужно проектировщику для проектирования
Что нужно чтобы начать проектировать «на себя»?
Работаю проектировщиком. Появилась мечта открыть свой бизнес в этой сфере. Решил пока начать собирать информацию. Полазил в интернете и появилась куча вопросов. Может кто-то недавно открывал свое дело и по свежим воспоминаниям сможет проконсультировать? интересно почитать любые мнения по этому бизнесу, подводные камни и любая информация.
-какие еще разрешения нужны для начала деятельности?
-Есть ли требования для получения допуска? будь то стаж или еще что?
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
Ну, допустим, денег полно, оформили СРО и всё прочее. Но кому нужна работа парочки «конструктор + архитектор»? Любому заказчику нужна комплектная проектная или рабочая документация, а это уже не «шерочка с машерочкой».
Разве что раз в год найдется частник, которому за гроши понадобится «АР» коттеджа.
остальные разделы планирую отдавать в другие организации пока. потом конечно расширяться. и вот уже по специалисту каждого профиля есть. но для начала хотя бы 2. и начинать планирую именно с проектирования коттеджей..
кстатии про заказы. если есть у кого опыт можете поделиться откуда приходит большая часть клиентов? интернет? объявления на столбах? репутация?
Инженер-проектировщик, по совместительству Йожыг-Оборотень
Специальный Институт Строительных Конструкций Изделий
Расчеты конструкций (SCAD 11.5; Мономах 4.5; STARK ES); Техническое Обследование Зданий и Сооружений
Кроме того есть п.5.2.4 СНКК-22-301-2000*,
«Строительство в сейсмических районах Краснодарского края*, в котором говорится о том, что при выдаче расчетов заказчику необходимо указывать номер лицензии на расчетную компьютерную программу.
http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=128157
Я частенько выполняю халтурки именно в сейсмоопасных районах (юг СНГ и РФ), так что лицензию на расчетную программу приходится предоставлять.
Халтурю или один (если только расчеты), или напару с металлистом (КМ)
Чертежников-исполнителей привлекаем периодически.
Сейчас время в экономическом плане не самое благоприятное для халтур. то есть официальную фирму (в СРО), думаю открывать нужно на подьеме экономики, а не на спаде.
По доходам. всякое бывает, иногда хорошо, иногда не шатко не валко.
Исходная документация для проектирования
Часто заказчик (застройщик, технический заказчик) задается вопросом — какую исходную документацию, в соответствии с действующим законодательством, он должен предоставить проектной организации для начала выполнения проектных работ при строительстве или реконструкции объекта. Полный пакет проектной документации, помимо решения чисто технических задач, также, необходим для подачи в органы государственного строительного надзора с целью получения разрешения на строительство (реконструкцию).
Для объектов культурного наследия (памятников архитектуры) и выполнения строительных работ на территории объектов культурного наследия, предусмотрен иной порядок разрешительных и согласовательных процедур. Подробную информацию об этом, со ссылками на информационные материалы Вы можете прочесть в конце данной статьи.
Обратившись к Закону можно четко сформулировать перечень документов, которые являются необходимым основанием для начала выполнения проектных работ.
В соответствии с частью 6 статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ в случае, если подготовка проектной документации осуществляется физическим или юридическим лицом на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, последний обязан предоставить такому лицу:
1. Градостроительный план земельного участка или, в случае подготовки проектной документации линейного объекта, проект планировки территории и проект межевания территории (в редакции Федерального закона от 20.03.2011 № 41-ФЗ);
2. Результаты инженерных изысканий (в случае их отсутствия, договором обязательно должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);
3. Технические условия (в случае, если объект капитального строительства для своего функционирования требует подключения к сетям инженерно-технического обеспечения).
Как было написано выше, договором о подготовке проектной документации, заключенным застройщиком или техническим Заказчиком с проектировщиком, может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий.
В этом случае, проектировщик осуществляет, также, организацию и координацию работ по инженерным изысканиям и он несет ответственность за достоверность, качество и полноту изысканий.
В соответствии с частью 5.2 статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ договором также может быть предусмотрено обеспечение получения проектировщиком технических условий.
Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 83. Этот же документ определяет правила подключения объекта к сетям.
Также, для начала проектирования, согласно части 11 статьи 48 Градостроительного Кодекса необходимо задание на проектирование. Этот документ является обязательным для разработки проектно-сметной документации. Задание составляется и утверждается застройщиком или техническим заказчиком, как правило, с привлечением проектировщика.
Задание на проектирование и задание на инженерные изыскания, согласно части 11 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» должны содержать в обязательном порядке идентификационные признаки с указанием уровня ответственности здания, сооружения. Утвержденного образца задания на проектирования на федеральном уровне не существует. В большинстве субъектов Федерации разработаны свои образцы задания на проектирование.
В Санкт-Петербурге образец задания на проектирование приведен в ТРД 11-501-2004, «Порядок проектной подготовки капитального строительства в Санкт-Петербурге», в приложении Г которого приведена рекомендуемая форма задания на проектирование.
Итак, этапность формирования исходно-разрешительной документации для строительства такова: сбор исходной документации (включая инженерные изыскания, выполнение проектной документации (Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. (16.02.2008) № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию») и на основании этих документов получение разрешения на строительство (реконструкцию).
Иная процедура по сбору исходных данных и получению разрешений регламентирована для объектов культурного наследия (ОКН) и строительных работ, проводимых на территории ОКН. Полную информацию об этой процедуре можно получить по ссылке.
Заказать услуги Вы можете по тел: 8 812 2453669:
Что необходимо для начала проектирования стадии «Проект» (линейный объект)
Добрый день.
Вопрос вот в чем: после длительного изучения нормативной документации я выяснил для себя, что для начала работ по проектрированию стадии «П» нужны следующие документы:
1. Инженерные изыскания (перечень инженерных изысканий определяется «с учетом требований технических регламентов программой инженерных изысканий, разработанной на основе задания застройщика или технического заказчика» (п. 5 ст.47 ГрК РФ)
2. Градостроительный план земельного участка. В случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; (п.7 ст.51 ГрК РФ)
3. Технические условия на подключение к сетям
4. «Эскизный проект. » (По этому пункту в действующих нормативных документах ничего нет, но мне подсказали опытные люди).
Вопрос: действительно ли в случае строительства линейного объекта нужен этот «эскизный проект»? Что входит в его состав? Нужно ли его согласовывать с какими-либо государственными органами?
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
Хорошо бы иметь обоснование «Зачем строить линейный объект и каким именно он должен быть».
На стадии ПД не решается «каким должен быть объект в целом», а решается «как именно сделать крыльцо, как именно сделать лестницу и т.п. подробно».
Все основные решения должны быть приняты заказчиком и далее не меняться.
Обычно для этого выпускаются «Технико-экономические обоснования развития угольного бассейна такого-то», «Технико-экономические обоснования развития завода такого-то». Это примерно 1-3 тома, обычно заказываемые проектной организации перед заказом стадии ПД.
Все заказчики стремятся сделать без такого ТЭО или засунуть решения ТЭО в ПД. Но на стадии ПД варианты должны быть намного более проработаны и стоят дороже, чем на стадии ТЭО. Понятно что проектировщикам делать много вариантов за те же деньги не выгодно, они и не делают. Всегда это ведёт к потерям денег и времени заказчика.
В принципе ТЭО можете сделать и вы сами. СРО для этого не нужно.
Для начала проектирования нужен только договор с проектной организацией, ТУ и согласие собственников участков на их сервитут, аренду или продажу.
Остальное проектировщики вам скажут. Без них вы всё равно все справки не соберёте.
Советы для начинающих проектировщиков – с чего начать работу
Архив рассылки «Непрошеные советы» для начинающих проектировщиков. Выпуск № 1.
Доброе утро! Приятно с Вами познакомиться поближе! Меня зовут Ирина, и я затеяла эту рассылку для начинающих проектировщиков, а если точнее – для всех, чья работа связана с КЖ. В 2005 году я закончила университет, работать по специальности я начала чуть раньше. И уже тогда стало ясно, насколько теория учебы отличается от практики на работе. Новичку дают самое простое – чертежи изделий, простенькие планы, незатейливые схемы. Но и это вызывает массу вопросов, сомнений. И, к сожалению, не у каждого есть возможность спросить у старшего, более опытного человека. Т.к. мне повезло с учителями, хочу поделиться своими знаниями с теми, кому повезло меньше. В этой рассылке я буду выкладывать небольшие полезные материалы для начинающих и не только. Постараюсь уделить внимание оформлению чертежей, упрощению работы и соблюдению норм. Предупреждаю сразу: я живу на территории Украины и пользуюсь украинскими нормативными документами. Ссылаться буду на них же. Иногда – на старые советские нормы (если наши современные подкачали – к сожалению, и так бывает, или просто еще не вышли).
Мне проверять чертежи доводится постоянно, и список достоинств и недостатков начинающих (и далеко не начинающих) инженеров уже сформировался. О достоинствах поговорим позже, сейчас приведу список, чего не нужно делать грамотному инженеру в своей работе:
1) Не нужно оставлять свой чертеж без самопроверки – 15% времени посвящайте именно этой полезной привычке. Улетевшие размеры, опечатки, несоответствия, отсутствие разрезов, недозаполненные спецификации – это все то, что поставит под сомнение Вас как старательного работника перед проверяющим. Новичку не нужно стремиться сделать чертеж быстро, это умение еще придет. Делать быстро может только тот, кто знает, что делает. А вот тщательно проверить свою работу перед тем, как отдать ведущему – считайте это своим долгом. Особенно если хотите не оставаться чертежником на веки вечные – таких много. Инженеров – единицы.
3) Не верьте на слово своим коллегам, даже стоящим выше по должности. Я не говорю, что нужно высказывать сомнения всему, что Вы услышали. Но если к Вам пришла информация, проверьте ее, прежде чем применить в своем чертеже или расчете. Найдите подтверждение в нормах, или просто спросите у человека, где искать. Делайте так всегда. Во-первых, люди могут ошибаться, а за Вашу работу отвечаете Вы, а не советчики. Во-вторых, опять-таки Вас может подвести любимая поговорка ленивых «мы всегда так делаем», я чувствую, что не раз о ней еще вспомню. Помните: нужно быть благодарным человеку за информацию, но эту информацию всегда надо перепроверить. Пусть не сразу, а позже. Это убережет Вас от многих рисков и повысит квалификацию в разы. И еще. Не верьте проверяющим (пусть они об этом не догадываются, но не верьте). Все замечания к Вашим чертежам перепроверяйте в нормах. Ищите подтверждения или несоответствия. И умейте отстаивать свою правоту, а точнее правоту норм. Да, возможно, сразу это не получится. Возможно, придется сделать так, как говорит руководитель, даже если это противоречит сказанному в нормах. Но Вы будете знать, что так делать нельзя, и со временем (у меня на некоторые случаи уходили годы), Вы все равно будете делать правильно, а не так, как кто-то привык. Запомните: нормы – это защита инженера. Если случилась авария, а Вы сделали все согласно требованию современных норм, то Вашей вины просто нет. Поэтому учитесь защищаться своей грамотностью. И начинайте с мелочей.
4) Не молчите, если не знаете, как что-то сделать – всегда задавайте вопросы. Я сталкивалась с людьми, которые проработав год-два, стеснялись спрашивать у ведущих, как им поступить, какое решение принять. Это тупиковая позиция. Оптимальные решения находятся в обсуждении, а иногда и в дискуссии. Не смотря на опыт работы, на категорию, на годы, проведенные в этой отрасли, всегда старайтесь уточнить все вопросы в начале пути, а не тогда, когда будет уже поздно. Ведущий будет лишь рад вовремя заданным вопросам (а не будет – это его проблемы), это реальная помощь тем, кто стоит в инженерной иерархии выше по должности. Вопросы – это признак развивающегося инженера, не забывайте об этом. Задавайте их сразу, не тяните, потом будет меньше времени на выполнение работы.
Возможно, мои советы покажутся не столь важными. Возможно, Вы хотели увидеть более практичные советы, наглядные примеры и рекомендации. Все это будет в следующих выпусках рассылки. В первом же номере я хотела Вам дать именно эти советы, мне их когда-то дал один очень умный человек, у которого мне посчастливилось учиться. И я не раз мысленно его поблагодарила об этих, и многих других, советах. Главное – еще в самом начале расставить акценты. Это убережет Вас от многих стрессов в будущем.
Этих четырех документов достаточно для того, чтобы максимально грамотно выполнять рабочие чертежи. Желаю удачного изучения и применения на практике!
Этапы индивидуального проектирования
Для начала проведения работ по созданию индивидуального проекта, Вам необходимо прислать на нашу почту info@ruplans.ru эскиз будущего дома, примерную общую площадь, количество этажей, примерную планировку помещений, с указанием их площадей, пожелания по цветовым решениям и общей стилистике дома, а так же, пожелания по материалам стен, перекрытий, кровли и т.д.
Если же Вы еще не определились с планировкой или материалами, наши специалисты проконсультируют Вас по этим и другим вопросам.
Документы, необходимые для начала проектирования:
(включает сведения о форме и размере участка для составления генплана)
(включает сведения о минимальных отступах от границ участка, тех. условия подключения к инженерным сетям, необходимые для составления генплана)
(включает сведения о грунтах, необходимые для проектирования конструктивных элементов будущего дома)
(включает сведения о перепадах высот участка, необходимые для проектирования конструктивных элементов будущего дома)
Представленный перечень документов является максимально полным. Однако, не все они могут быть у Вас на руках. Поэтому, к окончанию стадии эскизного проектирования желательно предоставить планы участка, а так же получить результаты геологических и геодезических изысканий, чтобы иметь информацию о грунтах и перепадах высот Вашего участка. Если же, получение таких документов не представляется возможным, расчеты будут производиться по справочным данным Вашего региона, с учетом уже имеющегося опыта реализованных ранее проектов.
Если у Вас нет эскиза будущего дома и Вы до сих пор не определились с планировкой или материалами стен, Вам понадобится эскизный проект дома.
1. Для начала эскизного проектирования, Вам необходимо:
2. Создания эскизного проекта
На этапе создания эскизного проекта в процессе согласования различных вариантов, предлагаемых архитектором, требуется активное участие Заказчика, которое у может быть реализовано как при личных встречах, так удаленно – по телефону, обмен электронными сообщениями и файлами, по skype и т.д.
На данном этапе происходит согласование всех разделов будущего индивидуального проекта:
После согласования планов, фасадов, цветовых решений, материалов и оплаты оставшейся части стоимости, наши специалисты подготовят для Вас Альбом эскизного проекта.
1. Для начала индивидуального проектирования, Вам необходимо:
После согласования планировок, фасадов, 3D видов и оплаты оставшейся части стоимости начинается этап индивидуального проектирования.
2. Процесс проектирования
Стандартный архитектурно-строительный проект состоит из Архитектурного и Конструктивного разделов и является полным рабочим проектом (базовым).
Инженерный раздел проекта (внутренние инженерные сети: отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение) не включен в базовый состав, поскольку, может вызвать излишнее удорожание проекта.
Так же, дополнительно к индивидуальному проекту, могут быть изготовлены: паспорт проекта / генплан застройки участка и смета на строительство дома.
Участие заказчика в процессе проектирования не требуется. Срок изготовления базового индивидуального проекта составляет 15 – 20 рабочих дней.
По окончании проектирования, наши специалисты подготовят для Вас альбом индивидуального проекта.